Сколько состовляем материнский капитал

05.11.2018 Выкл. Автор admin

Содержание:

Названа сумма материнского капитала после «разморозки» индексации

Размер материнского капитала проиндексируют с 1 января 2020 года. Сумма выплат увеличится с 453 026 до 470 241 рубля. Об этом в пятницу, 20 июля, сообщает РБК со ссылкой на проект основных характеристик бюджета Пенсионного фонда России на 2019, 2020 и 2021 годы.

В 2021 году маткапитал вырастет до 489 051 рубля.

Уровень инфляции, по прогнозу Минэкономразвития, в 2020 году составит 3,8 процента, в 2021-м — 4 процента.

Размер маткапитала был заморожен в 2016 году. В качестве причин такого решения указывалась «финансово-экономическая ситуация в стране».

Программа материнского капитала начала действовать в России в 2007 году. Выплаты предоставляются семьям, родившим или усыновившим двух и более детей. Материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий семьи, пенсионное обеспечение матери, обучение ребенка, оборудование жилья средствами для детей-инвалидов, а также погашение ипотеки. Деньги можно использовать после достижения ребенком возраста трех лет, кроме тех случаев, когда средства расходуются на первоначальный взнос или погашение кредитов на жилье.

Сколько состовляем материнский капитал

Будут ли выплачивать материнский капитал 1.5 млн рублей на третьего ребенка с 2018 года?

Вопрос: С 1 января вступает в силу закон о том, что материнский капитал с 2018 года будет выдаваться за 3 ребенка в размере 1.5 млн рублей. Я за второго сертификат уже получила, но через пару лет мы планируем еще третьего ребенка. Как мне лучше поступить с сертификатом сейчас? Мы хотим покупать квартиру в ипотеку, маткапитал пойдет как первый взнос. Если мы сейчас потратим сертификат, то на третьего нам дадут 1.5 млн или нет? Или если за 3 ребенка новый сертификат уже не выдадут, может тогда в первоначальный взнос лучше подать не все 453 тысячи, а часть? Чтобы с рождением третьего мне сумму увеличили по новому закону до 1500000 рублей.

Миф о том, что с 2018 года государство будет выдавать материнский капитал в размере 1,5 млн рублей за 3 ребенка, уже больше трех лет живет на просторах Интернета и крепко поселился в умах определенной части российского общества. Более того, стремление наших граждан выдавать желаемое за действительное уже породило в этом вопросе такое количество недоразумений, что работникам Пенсионного фонда уже впору публиковать на этот счет официальные опровержения!

К сожалению, все эти слухи про выплату полутора миллионов рублей уже давно не имеют никакого отношения к действительности! А началось все с той атмосферы неопределенности в отношении будущего программы мат. капитала, в которой российские семьи пребывали последние несколько лет. Напомним, изначально федеральным законом 29.12.2006 г. № 256-ФЗ новая демографическая программа была рассчитана всего на 10 лет — до 31 декабря 2016 года.

Однако еще задолго до этой даты семей интересовали перспективы продления программы после 2016 года. В 2013 году на такой вопрос в ходе традиционной «прямой линии» довольно уклончиво отвечал сам президент Владимир Путин: он отмечал, что в той или иной форме программа будет продолжена и после 16-го года — только наверняка на измененных условиях.

Время шло, а никаких конкретных предложений на этот счет в самом Правительстве не возникало. Тогда в июле 2014 года белгородскими депутатами был разработан и внесен в Госдуму свой законопроект № 571638-6, которым предлагалось продлить программу еще на 10 лет до 2026 года включительно на следующих условиях:

  • выдавать с 1 января 2017 года сертификат на материнский капитал только при рождении или усыновлении третьего ребенка;
  • продолжать ежегодно индексировать материнский капитал для семей, получивших его до 31 декабря 2016 года включительно;
  • не индексировать размер сертификата, выдаваемого многодетным семьям после 2016 года, однако повысить его размер сразу до 1.5 млн рублей с необходимостью использования указанной суммы в приоритетном порядке на улучшение жилищных условий.

Принят ли закон?

Очень долгое время по внесенному проекту федерального закона не было вообще никаких движений — его подготовка к рассмотрению Госдумой в первом чтении завершилась только к апрелю 2015 года. Правительство предложенный законопроект не поддержало, отметив в своем заключении следующие недостатки:

  • документ входит в противоречие с текущими условиями программы, предусматривая существенные ограничения по направлению использования сертификата;
  • установленный единый размер сертификата в рамках программы, продлеваемой на 10 лет, поставит семьи в неравное положение в зависимости от момента приобретения права на маткапитал на фоне ежегодной инфляции (чем раньше, тем больше на эти деньги можно будет купить);
  • продление программы в таком варианте потребует увеличения ее финансирования, источник которого авторами закона не предлагается.

В итоге законопроект был отклонен большинством депутатов по результатам его рассмотрения в первом чтении 21 апреля 2015 года, причем само обсуждение нового закона заняло всего несколько минут! Ниже приводится стенограмма заседания.

С тех пор предложение о выплате материнского капитала в 2018 году за 3 ребенка в 1.5 млн руб. стало басней, но почему-то за прошедшее время эта история так и не канула в забвение, как многие другие хорошие законодательные инициативы в отношении программы мат. капитала. Более того, как видно из приведенного выше вопроса, многие родители уже поверили в эту историю, как в состоявшийся факт и усматривают в этом открывающиеся новые возможности.

Тем временем по поручению президента В. Путина законом от 30.12.2015 г. № 433-ФЗ программа материнского капитала продлена на прежних условиях на два года. После этого законом от 28.12.2017 г. № 432-ФЗ программа была продлена еще на три года. Теперь установленный срок ее действия истекает 31 декабря 2021 года. © pensiology.ru

Комментарии (43)

Как же несправедливо не проводить индексацию мат.капитала несколько лет, когда такая инфляция! Я мама двоих детей, и поверьте — никакое жильё я не могу купить. Спасибо нашим депутатам, которые отклоняют такие важные для людей законы!

Я Вяткина Светлана, многодетная одинокая мама, тоже хотела купить жилье на материнский капитал, но у меня не хватает! Просто слов нет, как одиноким матерям воспитывать в таких условиях детей. Зачем тогда этот капитал? Если на него нельзя купить нормальное жилье…

Детей нужно рожать не для того, чтобы себе жилье купить. Данная программа рассчитана как поддержка, и никто вам жилье покупать не обязан. И не надо давить на жалость и кричать о том, что вы одинокая мама. Детей без пап не бывает и, если вы уж стали одинокой (да еще и многодетной), — это ваш крест, вот вы его и несите.

Вы черствое существо, коль не понимаете таких ситуаций, а тем матерям отдаю должное признание, что воспитывают одни. Но я думаю иначе, наш В.В. Путин все-таки примет положительный результат.

А такие, как Алла, никогда не поймут, как не просто воспитать детей одной мамочке, в нормальном государстве всегда должна быть поддержка для людей, ведь только тогда государство будет процветающим и сильным. И наш В.В. Путин, как вы подчеркнули, оправдает наше доверие, я надеюсь на это, потому что он сильный политик.

Сразу видно, что детей у вас нет. А то, что на квартиру не хватает, так банки ссуды и кредиты многодетным неохотно дают! А наше государство одной рукой даёт, другой забирает! Даже положенный участок по закону не дождешься.

Наше государство может только чужим помогать и долги огромнейшие странам прощать, а своим хрен… Я мать-одиночка, которая работает официально, ипотеку не дают, даже на общагу 700000 на 30 лет. Зла не хватает! И живи на съемной квартире на их мизерные декретные и детские в 700 руб. Что работал ты, что не работал — одинаковые выплаты, а при том как оформляют на работах, налог платить не хотят. Ни пособий нормальных, ничего! Хоть стаж заработала (с данной овцы хоть шерсти клок), так как без стажа ты никому ненужен, только через протеже и никакой помощи, только работай и плати им за все налоги этому государству… И без жилья рожать нельзя.

Алла, сразу видно, что вы не знаете условия программы. При покупке жилья за счет материнского капитала, право собственности на недвижимость делится равными долями на всех членов семьи, в том числе и на детей. Это обязательное условие! Так что мамы не себе покупают квартиры, а для того, чтобы дети росли в комфортных условиях.

Какой крест? Вы думаете, что пишите? Дети — это наше всё. И в этой стране о людях вообще никто не думает. Все выживают как могут. И не надо никого обвинять в том, что её кто-то бросил. Просто этот (папа) слабак, а не мужчина.

Алла, Вы не правы, так может написать либо человек у которого нет детей, либо у человека вместо сердца кирпич. Квартиру действительно не купить и никто не говорит, что она себе будет квартиру покупать — все равно надо им в дальнейшем на ребенка всё оформлять, как 18 исполнится.

Писец. Я мама двоих детей, замужем, официально работаю и муж тоже. На данный момент в декретном отпуске. Хотели приобрести свое жилье, взять ипотеку, но мы не смогли, так как нам не одобрил ни один банк! И что вы хотите сказать? Я не должна воспользоваться такой возможностью и приобрести за счет государства своей семье дом. Хрень тут несёте, мы намного больше отдаем государству.

Не себе, а семье. Семья — это мать и дети. Ситуации разные бывают, и папы тоже бывают отмороженные. Крестов не существует… Есть временная сложная ситуация, а раз мы государство социальное, значит обязано это государство улучшать жизнь своего населения. Позор государству, в котором мать с детьми должна жить не пойми где. В развивающихся странах Европы такого нет…

Позор такому комментатору! Еще и женщина! Помощь и была придумана для тех, кто нуждается. А то, что проекты не додуманы — это истина! И надо постараться услышать одинокую многодетную маму и помочь! А из-за таких, как вы, мы и стали жить по закону джунглей — каждый сам за себя. Но мы люди, хотелось бы напомнить вам! И дети не виновны, что их папа, например, умер, а мама при нынешних мизерных зарплатах не в состоянии купить им жилье без посторонней помощи! Дай Бог, чтобы вам не оказаться в подобной ситуации… Все под Богом ходим и кто знает, что вас завтра ждет… Было мерзко читать ваш комментарий! Не смогла промолчать.

А я считаю, что материнский капитал должен содержать разные суммы в зависимости от региона проживания. Где-то за сумму материнского капитала можно и дом купить. А в Москве — это 5 кв.м жилья.
Так мне и не понятно, почему только с 3 лет?

Когда москвичи уже будут довольны? Переезжайте туда, где можно за эти деньги купить квартиру. Ваша проблема решена.

Получаю на детей пенсию по потери кормильца с 2006 года, в 2010 г. вышла замуж и сменила фамилию. Могу ли я оформить по уходу за детьми до 14 лет (не работаю)?

Я за то, чтобы деньги давались за 3 дитёнка пусть не 1,5 миллиона, а хотя бы 800 000 или 900 000 рубликов, а что при нынешней нищете народа это совсем не помешает. Люди не быдло, уважаемые депутаты, а то депутаты только считают себя людьми.

Что значит государство не обязано? Я пашу на это государство! С меня вычитаются огромный налог. Посчитайте, сколько это за всю жизнь! Да мне государство обязано предоставить жил. площадь… Прям бесят умники.

Да это мажоры пишут, что не обязано государство, а что государство делает? Ребенка вырастить — это за свой счет одень, обуй и т.д., и никакой поддержки толком нет! Расти где хочешь, а потом готовенький в армию обязан идти ДОЛГ государству отдать, да? А что государство для моего ребенка сделало, что я его в армию должна отдать?!

Молодец! Я поддерживаю! Какой именно долг у ребенка появляется, если тратили на все содержание родители, платили налоги, оплачивали все сборы школы, садики, институты. А ребенок жизнью рисковать должен неизвестно за что?

Езжай тогда из страны тогда, и от ребенка избавься, чтоб деньги на него не тратить. И прекрати ныть.

Можно в армию и не отдавать, потому как нет государства с таким названием — Российская федерация, и Конституции у неё нет, в которой прописана эта обязанность! Но платить, она обязана, потому как в ООНе Ельцин обещал платить по долгам, как преемник СССР.

И я не даю согласие на обработку моих данных в других целях, а только в этом чате! На основании статьи 23 Конституции РФ.

Уважаемые желающие иметь много детей, вспомните как ваши бабушки были несчастны, как ваши матери были несчастны, как вы теперь несчастны, так зачем вы обрекаете своих детей на несчастную жизнь в этом государстве? Ведь их ждет безработица, они будут пушечным мясом и т.д. и т.п.

У этих депутатов з/п больше мат. капитала. В месяц пол миллиона, неплохо устроились.

Доброго времени суток! У меня возник вопрос: почему я не могу воспользоваться капиталом до достижения ребенком трёх лет? Только ипотеку погасить или целевой кредит? Мне нужно сейчас, почему я должна ждать? В данный момент так сложились обстоятельства, что ни я ни муж не сможем оформить данные виды кредита. И потом совершенно не понятно зачем это ограничение? ИМЕННО В ДАННЫЙ момент появилось выгодное предложение на улучшение жилищных условий, а вот через 1.2 такого может я не смогу найти, и продавцу не интересно столько ждать.

Да может, Лора, вы и правы. Я надеюсь, вы вообще никого не родите, зачем несчастных детишек рожать.

Алла, скорее всего, вы уже депутат нашей Думы.

Интересно, были бы у Аллы столько детей и не было квартиры, как бы она потом говорила?…

Каждый год сумма маткапитала переоценивается согласно уровню инфляции в стране. Допустим, инфляция (повышение цен на товары и услуги) в год составила 6%, соответственно на эти же 6% и индексируется (увеличивается) сумма «материнских» денежек.

Инга, подскажите, пожалуйста, кокой закон это регламентирует? Самостоятельно ничего подобного обнаружить не удалось… Может это просто ваши фантазии.

Как выплачивать за 3 ребенка 1,5 млн — так денег нет. А как депутатам 400 тыс. ежемесячно зарплату — так норм… Сидят позорятся, в телефон играют.

Если не 1.5 млн руб., то хотя бы 800 тыс. — и то бы какая-никакая поддержка была. Рождаемость хотят повысить, ага… Ребёнка роди, одень, обуй, выучи — все за свой счёт. Потом еще и в армию отдай… А что государство сделало?

Правда ли, что за 3 ребёнка дают полтора миллиона рублей?

К сожалению, нет. Закон отклонили и не примут в ближайшее время.

Скажите, а почему только 1 раз дают материнский капитал, если до этого был закон жилье покупать? Так скажите, это какую хату можно купить за 450000, если у нас самая дешевая стоит 1000000? Где правосудие? Зато рожай детей…

Как по, мне если хотят, чтоб рождаемость увеличилась, лучше бы давали с 2017 года 1.5 миллиона рублей. Много кому помогли бы, кто нуждается в этом ((

Допустим, я мать-одиночка с двумя детьми, живу в комнате в общежитии у подруги. Я не получаю ни пособии уже! Так как законы поменялись, я даже и это не могу получить. Нет постоянной прописки — нет и пособий. Жилья своего не имею. Был бы такой закон, очень бы помогли многим купить свое жилье. В это время сейчас очень трудно что-то сделать или купить ((

А мат капитал я снимала два раза — 20 тыс. и 25 тыс. рублей. На них я покупала детям к садику и к школе все. Но извините, на оставшиеся 400 тыс. не купишь жилье! И снять их тоже нельзя, и дачу хотя бы купить в Тюмени тоже нельзя. Как и говорила я, у меня нет постоянной прописки, поэтому и кредит, и ипотеку тоже не дадут. Скажите, что в этой ситуации что делать с этими 400 тыс. рублей? Ничего ((

Главное, мамам одиноким и многодетным не надо помогать, а инвалидам и госслужащим надо! И где же справедливость?! А вы, главное, рожайте, а то рождаемость в России низкая! И депутатам зарплаты подымают, за что только? А все остальные живите на минималку, как хотите!

Здравствуйте! Я родила второго в 2014 году, и мне выдали сертификат на 430 тыс. рублей. Но так и не использовали его…

Планируем купить квартиру в ипотеку. Скажите, пожалуйста, можно ли увеличить сумму? Допустим, заменить сертификат?

Замира, ничего менять не надо! Ранее выданные сертификаты индексируются точно так же, как и вновь выдаваемые. С 1 января 2015 года ваш сертификат равен 453026 рублей (если вы не снимали 20 или 25 тысяч на единовременные выплаты в 2015 и 2016 годах). А так вообще даже остаток по сертификату индексируется.

На сумму, написанную на сертификате, вообще можно не смотреть. Она говорит только о том, сколько эта сумма составляла на момент выдачи сертификата, а не сколько она составляет сейчас. Но вы можете в любой момент узнать остаток материнского капитала (в том числе по Интернету, если у вас есть доступ к порталу Госуслуг).

У меня детей 3. Мат. кап. дают или нет за него 1.5 млн руб.?

Бабоньки, вам никто ничего не должен, вы себе рожаете, а не государству.

Это удобно придуманная чушь! Вы ж не в лесу живете, где сам себе режиссер — построил сам себе землянку, где посчитал нужным, и живешь. Налоги не платишь, сам обеспечиваешь себя всем… Государство, по сути, про тебя не знает.

А мы живем в Государстве: у нас с государством типа договор: что мы ему, а что оно нам. Так вот сейчас получается, по больше мере, что мы ему даем, а оно нам не очень. Люди вправе требовать.

Доверенность на материнский капитал

В 2018 году относительно передачи полномочий по сделкам с ценными бумагами значительных изменений не предусмотрено. Согласно ГК РФ, оформить доверенность на материнский капитал и любые иные ценные бумаги можно на любое дееспособное совершеннолетнее лицо, включая родственников.

Как правильно оформить доверенность, куда обратиться и какие документы потребуют при оформлении материнского капитала? Получить развернутый ответ на все эти вопросы можно в компании Pravoved.ru, обратившись к юристам на сайте или по телефону.

Основные моменты, которые следует знать, передавая право получения материнского капитала поверенному:

  • доверенность должна быть оформлена у нотариуса и скреплена подписями сторон;
  • заявление в Пенсионный фонд – обязательный этап, без которого денежные средства не поступят в распоряжение третьих лиц даже если есть доверенность;
  • для получения и дальнейшего распоряжения материнским капиталом потребуется предоставить полный пакет документов, о перечне которого можно узнать у юристов нашей компании.

Также следует помнить, что перечисление финансов на личный счет гражданина является законным только в случае покупки жилья. В остальных случаях такая сделка будет аннулирована, а виновное лицо наказано по УК РФ.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Как в данной ситуации поступить с использованием мат капитала и каковы последствия?

добрый день, помогите разобраться в данной ситуации. в феврале месяце этого года, мы обратились в компанию которая выдает займы под мат капитал, они предоставлчли займ в размере 150 тыс рублей и участок под строительство. мы согласились, тогда у нас . Показать полностью

Подходит ли генеральная доверенность для передачи права на использование материнского капитала?

Добрый день! Я проживаю за границей и хочу сделать генеральную доверенность на свою маму, проживающую в России, чтобы она представляла все мои интересы в России. Является ли генеральная доверенность самым исчерпывающим документом для представления . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Как правильно написать доверенность на распоряжение материнским капиталом?

Добрый день. Жена едет одна для оформления документов. Как правильно написать доверенность на распоряжение материнским капиталом?

Можно ли оформить доверенность на распоряжение мат капиталом?

Здравствуйте! У моей дочери (20лет) двое детей и соответственно сертификат на мат.капитал.Она хочет приобрести жилье но ей совершенно некогда заниматься оформлением документов купли-продажи. Вопрос: Может ли она оформить доверенность на . Показать полностью

Можно ли оформить обязательство по материнскому капиталу, по доверенности?

можно ли оформить обязательство по материнскому капиталу по доверенности. На меня дочь оформила доверенность на распоряжение материнского капитала, подобрали комнату в общежитии и заключили договор купли-продажи. Пенсионный фонд прислал уведомление . Показать полностью

Можно ли отозвать доверенность на покупку жилья под материнский капитал?

Я дала доверенность на покупку жилья под материнский капитал. Ребенку нет трёх лет. Прошло уже больше трех месяцев. Ни жилья, ни доверенного лица, ни сертификата. Копию доверенности доверенный оставил у себя. Забрать её я не догадалась. Сама . Показать полностью

Текст доверенности на получение выплаты из материнского капитала

добрый день! по какой доверенности мое доверенное лицо сможет получить выплату из материнского капитала? я нахожусь за границей, заверять буду в консульстве

Как оформить доверенность на маму, чтобы она за меня получила сертификат на материнский капитал?

Здравствуйте!Я гражданка России,но проживаю за границей,скажите,пожалуйста,какие документы нужны кроме доверенности на маму для получения сертификата,так как не получается получить его самой,и где можно взять образец этой самой доверенности.Заранее . Показать полностью

Доверенность на распоряжение материнским капиталом

Доброго времени суток! Необходимо оформить доверенность на распоряжение материнским капиталом моей матерью. Существует какой-либо образец?

Генеральная доверенность на материнский капитал

Добрый день интересует вопрос по поводу генеральной доверенности на материнский капитал , хотели приобрести дом через целевой займ на мат капитал в другой республике, но я не имею возможность ездить так как двое маленьких детей , возможно ли . Показать полностью

Проект доверенности на материнский капитал

Добрый день! Сестра живет в Чехии родила 2 ребенка хочет подать документы в консульство на получение материнского капитала. Там просят проект доверенности ,\

Форма доверенности на использовании материнского капитала

Здравствуйте , В настоящее время проживаю на территории Израиля есть двойное гражданство у всей семьи.Имею на руках сертификат на мат. кап. ,хотела оформить доверенность на его использование на территории России на свою тетю в консульстве России у . Показать полностью

материнский капитал

Здравствуйте. Можно ли у нотариуса написать доверенность на использование материнского капитала без наличия самого сертификата?

Формулировка в доверенности на оплату за дом при продаже с участием маткапитала

Здравствуйте ! Какая д.быть формулировка в доверенности от продавца на продажу дома ,где частично участвует мат.капитал,а остальная оплата наличными.? Распишите пожалуйста подробно

Доверенность на покупку квартиры с использованием материнского капитала

Добрый день! Моя знакомая, проживающая в другой стране, хочет сделать на меня доверенность на покупку недвижимости здесь на ее имя с использованием материнского капитала. Сам сертификат уже получен. Как правильно должна быть сформулирована такая . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Доброе утро

«Черная пятница»: а скидки где? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 22.11.2018

Код для встраивания видео

Плеер автоматически запустится (при технической возможности), если находится в поле видимости на странице

Размер плеера будет автоматически подстроен под размеры блока на странице. Соотношение сторон — 16×9

Плеер будет проигрывать видео в плейлисте после проигрывания выбранного видео

Готовимся к «черной пятнице» — составляем список покупок и изучаем цены. Обращаем внимание не на размер скидки, а на первоначальную стоимость. «Так вы будете знать, правдивая эта скидка или нет, — объясняет заместитель генерального директора IT-компании Сергей Кулешов.

В торговый центр лучше приехать заранее — изучить ценники, сравнить и посчитать. В «черную пятницу» времени на анализ уже не будет. «Это сродни военной операции, — уверен бизнес-брокер Егор Падалкин. — Очень важно найти объект захвата. Для этого нужно нарисовать схему, продумать максимально быстрый удобный путь».

Важно соблюдать еще одно правило – приходить в магазин к открытию. «Черная пятница» в России становится все популярнее. В 2016 году в акции участвовали пять миллионов покупателей, в прошлом году их было уже 20 миллионов. Не меньше будет и в этом. Иногда дело доходит до борьбы за вещь подходящего размера, отметила менеджер сети магазинов Анна Сапфирова!

Покупка дома под материнский капитал

Покупка дома под материнский капитал вполне реальна. Размер Материнского капитала в 2018 году составляет: 453 026 рублей и в ближайшие два года не будет индексироваться.
Покупка дома под материнский капитал требует выполнения обязательных условий.
Разберемся подробнее в процедуре такой сделки.

Статья обновлена: 11.02.2018 года

Содержание статьи подробное:

Покупка дома под материнский капитал

Покупка дома под материнский капитал требует строгого соблюдения требований Пенсионного фонда.

Важно: Использование средств Материнского(семейного) капитала на покупку жилья, без использования ипотеки, разрешается по достижению ребенком 3-х лет.

Покупка дома под материнский капитал.Требования Пенсионного фонда

Материнский капитал разрешается использовать на покупку жилья.

Если Вы хотите купить дом, то он должен быть:

  • Пригодным для жилья. Вам необходимо будет это подтвердить
  • Находиться на землях населенных пунктов.

Важно:
Деньги Материнского капитала не разрешается использовать на покупку земельного участка. Ведь земельный участок — это нежилой объект недвижимости.

Как документально оформить сделку

Для подготовки к сделке Вам требуется время. Ведь необходимо заказать выписку из Пенсионного фонда о наличии денег на лицевом счете мамы

Этот документ готовится 5 рабочих дней.

Для того чтобы Ваши договоренности с Продавцом дома о цене и прочих условиях сделки закрепить в обязательном порядке составьте и подпишите:

После получения выписки из Пенсионного фонда — ознакомьте с ним Продавца дома, в доказательство наличия у Вас средств для покупки.

Основной договор купли-продажи Вам будет оформлять нотариус , если выбранный объект жилой недвижимости принадлежит Продавцам: на праве общей долевой собственности или принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному.
Если жилое помещение принадлежит единственному продавцу на праве единоличной собственности или принадлежит супругам на праве совместной собственности — то договор купли-продажи не требует удостоверения у нотариуса и сразу после подписания сторонами подается в Росреестр для перевода права собственности на Покупателей.
При условии покупки в единоличную собственность одного из супругов и детей.

Если оба супруга являются участниками договора купли-продажи — тогда:

  • В Росреестр требуется предоставить нотариальный брачный договор или
  • Договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом.

Покупка дома под материнский капитал — это нотариальная сделка?

Согласно Семейного кодекса РФ ст.33-35 единственным законным режимом собственности супругов является общая совместная собственность.
Но при использовании средств МСК требуется оформление долевой собственности. Поэтому возможны два варианта оформления покупки

  • Покупка в долевую собственность на всех членов семьи оформляется договором купли-продажи удостоверяемый нотариусом или оформляется брачный договор на другой режим недвижимости, купленной в браке
  • Покупка в долевую собственность на одного из супругов и детей. Простая письменная форма сделки. При этом доля одного супруга является совместно нажитым имуществом и по факту принадлежит обоим.

Покупка дома под материнский капитал. Обременение в пользу Продавца

Предложите Продавцу зарегистрировать обременение в его пользу по договору купли-продажи и пропишите об этом в предварительном и основном договоре

-Что значит: «Обременение в пользу Продавца»?

-Это означает, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена запись: «ипотека в силу договора».
То есть не смотря на то, что на Вас будет переведено право собственности, отчуждать дом Вы не сможете, до полной оплаты Продавцу.

При этом, если вы включите в число собственников детей, обременение может быть наложено только с разрешения Отдела Опеки и попечительства.

Чтобы исключить эту волокиту — оформляйте дом на взрослых членов семьи. Но при этом, для перечисления денег, вам необходимо предоставить в Пенсионный фонд нотариально заверенное обязательство родителей о выделении долей детям после снятия обременения.

Запись об ипотеке(залоге) будет внесена в ЕГРН на основании заявления всех участников сделки.

Прекращение записи об обременении так же произойдет на основании заявления всех участников сделки.

Все регистрационные действия и записи в ЕГРН производит Росреестр .

Подать документы в Росреестр можно через МФЦ.

Покупка дома под материнский капитал. Договор купли-продажи

Форма договора купли-продажи зависит от

Если дом находится

  • в общей долевой собственности,
  • принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному
    то договор купли — продажи составляет и удостоверяет нотариус в обязательном порядке!

Если собственность на дом общая совместная или единоличная договор купли-продажи составляется в простой письменной форме и подается в Росреестр для регистрации права на покупателей.

Покупка дома под материнский капитал. Пакет документов для Пенсионного фонда

Сразу после получения зарегистрированных документов из Росреестра — вы подаете заявление в Пенсионный фонд о перечислении денег продавцу.

К этому заявлению вы должны приложить копии следующих документов:

  • Выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию права собственности (Свидетельство о государственной регистрации права с 15.07.2016 года не выдается)
  • Договор купли-продажи с регистрационной надписью
  • Кадастровый или технический паспорт на дом
  • Кадастровый паспорт на земельный участок
  • Нотариальное обязательство о выделении долей детям, если вы не включили их в число собственников

Оригиналы документов имейте при себе для сверки!

Как использовать материнский капитал при электронной форме перехода права собственности?
При использовании материнского капитала в качестве погашения основного долга и уплаты процентов по ипотечному кредиту, в Пенсионном фонде РФ необходимо иметь следующий пакет
документов:
На основании постановления правительства РФ от 12.12.2007 №862 ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ п.13.
 кредитный договор и копию;
 паспорт лица и супруги лица, получившего сертификат;
 свидетельство о браке;
 справку кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом;
 в отдельных случаях: СНИЛС, сертификат на материнский капитал, нотариальное обязательство на приобретение жилого помещения для детей.
В случае если лицо, получившее сертификат, при подаче заявления не представило по собственной инициативе выписку из ЕГРН, Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы запрашивают
эти документы в органах, предоставляющих государственные и муниципальные услуги.
При отказе в принятия документов в Пенсионном фонде РФ, требуйте официальный отказ с
указанием ФИО и должности должностного лица. Отсканированный отказ необходимо
отправить по адресу: [email protected] для дальнейшей эскалации вопроса в вышестоящие инстанции.

Важно! На покупку земельного участка, на котором расположен дом составьте отдельный договор, либо его стоимость пропишите отдельной строкой в общем договоре. Иначе в перечислении денег откажут!

Сроки перечисления денег Продавцу

Сроки перечисления денег регламентированы, изменить их невозможно.

  • Срок рассмотрения заявления о перечислении денежных средств — 30 дней
  • Срок перечисления — 10 рабочих дней после принятия положительного решения

Разрешение опеки на ипотеку (залог)

Если для покупки жилья Вы используете кредитные средства, то Вам необходимо получить согласие органов Опеки и попечительства на залог детских долей в пользу банка.