Развожусь с мужем раздел имущества

06.03.2018 Выкл. Автор admin

Содержание:

Имею ли я право претендовать на долю квартиры мужа после развода?

ЗДРАВСТВУЙТЕ.Собрались с мужем разводиться.есть квартира,приобретенная в 2010 году в ипотеку(договор купли-продажи 22.10.2010),т .е еще в браке не состояли. и оформлена на мужа 1/2доли и моего отца 1/2 доли.с мужем в брак вступили 27.08.2011.года.есть общий ребенок 4 года.Имею ли я право на долю с квартиры от мужа?имеет ли ребенок часть доли,? И стоит ли подавать на развод ,если есть вопросы в разделе имущества?.Спасибо.

30 Ноября 2015, 06:04 Карина, г. Уфа

Ответы юристов (4)

Ипотека на кого оформлена и погашена ли она сейчас?

Уточнение клиента

Написано выше 1/2 доли муж и 1/2 доли на моего отца.до брака.осталось 60000 тысяч.

30 Ноября 2015, 06:50

Есть вопрос к юристу?

Исковое заявление о разводе можете подать, указав спор о разделе имущества: Ваш вариант раздела совместно нажитого имущества.

У спорного имущества два собственника. Так и останется два. Совместно нажитым это имущество не будет. Что касаемо доли мужа то в случае если он вам или ребенку ее подарит или в порядке наследования. Даже если вы докажете о том что совместно проживали и вели общее хозяйство на момент приобретения, он будет доказывать что ваша доля оформлена на вашего отца.

Что касаемо развода то это только Ваше решение. Никто не мешает второму собственнику ( вашему отцу) продать свою долю. Подарить вам или внуку, если ипотека погашена, если нет то квартира должна быть в щалоге у банка.

Вы можете претендовать на раздел 1/2 доли мужа, так как ипотека выплачивалась в период брака. При этом может быть и разделена и задолженность по ипотеке.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Имею ли я право на долю в квартире при разделе имущества с супругом?

развожусь с мужем. в браке получена квартира мужем по программе «молодой специалист». имею ли я право на долю в квартире при разделе имущества? сейчас квартира находится в ипотеке за которую платит администрация района по пятистороннему соглашению до декабря 2018 года

Ответы юристов (2)

Имеете.Однако администрация за вас всю сумму платить не будет (на практике так иесть), обязательства по оплате оставшейся суммы останется и наверняка будет долг будет распределен в равных долях между вами и бывшим мужем судом. Свидетельство о собственности есть? квартира в залоге?

Уточнение клиента

Да, свидетельство о собственности есть, на котором стоит ограничение »ипотека в силу закона»

29 Сентября 2015, 23:18

Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

т.е. если квартира передана в собственность Вашего мужа администрацией безвозмездно (Ваш муж ни чего не платил по ипотеке), то это его личное имущество и оно не подлежит разделу при разводе.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как обобрать бывшего мужа: раздел имущества при разводе

Увы, статистика неумолима. На один заключенный брак приходится два развода. Возможно, нравы стали проще, возможно, темпы жизни ускорились, из-за чего все сложнее разглядеть «своего» человека. Многие относятся к официальному расторжению отношений, как к нормальному явлению. Что не нормально, так это остаться после брака без копейки в кармане. Даже замужние женщины, только готовясь вступить в статус жены, хотят заранее знать, как обезопасить себя при разводе? Как получить положенные отступные?

Безусловно, ситуации у всех бывают разными. Возможно, вы узнали, что у мужа любовница и не стали с этим мириться. Возможно, чувства просто угасли. Возможно, вы не последовали советам, как красиво расстаться со своим мужчиной. Гораздо важнее, чтобы в критической ситуации вы знали, что нужно делать в первую очередь, быстро реагировали и ни в коем случае не стояли в стороне, пока бывший благоверный пытается опилить жирный кусок от совместно нажитого имущества.

Общие правила

Для начала юристы советуют сразу тезисами наметить все вещи и имущество, которое есть в вашей семье. Следуйте простой памятке о том, что не делятся:

  • имущество, которое супруг получил по наследству (и не переоформил на вас);
  • имущество, которое супруг получил безвозмездно по дарственной или приватизировал;
  • добрачное имущество.

Зато все имущество, недвижимость, вещи и так далее, которые были приобретены, когда вы состояли в браке , в равной степени полагается и вам , и вашему уже бывшему мужу. Однако, конечно, если бы все было так просто, то новости то и дело не сотрясались бы от громких бракоразводных процессов, а адвокаты по ним отсутствовали, как вид.

Недвижимость, которая куплена на средства до брака

Представим гипотетическую ситуацию. Вы жили в Москве, перебрались к жениху в Питер. Вам негде было жить или не хватало на новую квартиру. Вы продали свою однушку в столице и купили двушку в новом городе. Формально, недвижимость приобреталась на средства, которые уже общие в браке. По факту, это просто абсурд. Но, как показала жизненная практика, достаточно мужей и жен пытаются во время развода претендовать на такую квартиру.

Что делать в ситуации: даже если вам от любви аккуратно снесло крышу, даже если вы свято верите, что у вас союз раз и навсегда, не теряйте документы, которые подтвердят, что квартира куплена на добрачные средства. Увы, союзы рушатся повсеместно, что доказано на примере СССР. Желательно хранить бумаги в таком месте, о котором ваш супруг не знает.

Четко понимайте, что его угрозы в такой ситуации – пшик. Система не так глупа. Она имеет ввиду не бездумно все покупки, сделанные с момента регистрации брака, а те средства, которые можно считать общими. Если вы покупали недвижимость на свои кровные, и можете это доказать , суд вас не обделит.

А что делать, если вложения неравны?

Расширим ситуацию с недвижимостью. Допустим, чтобы купить новую квартиру в Питере вы вложили 10 миллионов , а ваш муж – 5 миллионов . Вроде бы деньги вносились обеими супругами. Значит, после решения суда, бывшему отходит ровно половина, что, естественно, несправедливо.

Что делать в ситуации: совет аналогичный – иметь доказательства о материальном состоянии и вложениях. Если будете с такими бумагами, суд разделит дом пропорционально тому, кто сколько заслуживает.

Вопрос трудоустройства

Очень сложной будет ситуация, если вы не работаете или работаете, но получаете меньше супруга, но при этом у вас есть дети. С одной стороны, муж действительно может формулировать в суде для себя большую часть имущества, дескать, он все эти годы здоровья не жалел и зарабатывал. С другой – разве круглосуточное воспитание детей не является тяжелым трудом?

Что делать в ситуации: сейчас будет неприятный и даже, возможно, странный для наших широт совет – заключать брачный договор . Это единственный вариант получить свою часть средств на все 100%. Да, практика подобного рода пока воспринимается в России и странах СНГ враждебно, но популярность ее растет. А если вы первоначально думаете о том, что один супруг работает, а второй – воспитывает, то лучше поделить имущество на бумаге, за одно увидев, во сколько ваша половинка оценивает ситуацию.

Муж оформил дом на брата/друга

Неприятная ситуация. Ведь довольно часто жадные мужчины, стремясь оставить своих экс-жен ни с чем, еще до развода ввязываются в неприятные истории. Например, переписывают квартиру и машину на брата. Женщина в этой ситуации вообще может ничего не знать. А потом оказывается, что бизнес родственника переживал плохие времена, имущество ушло с молотка в счет кредиторам. Семья осталась без жилья и средства передвижения. Как говорится, и сам не взял, и другим не дал.

Что делать в ситуации: Избегать посредников. Удостовериться, что супруг к ним не обращался. Ведь многие идут на такое, не зная того, что описано в первых пунктах – имея документы на добрачную собственность, ничего вам не грозит.

Обход наследства

В большинство случаев, если ваш муж получил в наследство от бабушки квартиру, вам из нее не положено даже метра. Но в реальности сплошь и рядом вы обустраиваете это гнездышко, работаете на двух должностях, чтобы обеспечить и подвесные потолки, и панорамные окна, и камин посреди комнаты. При разводе же муж не соглашается отдавать часть средств, дескать, наследство, против закона не попрешь.

Что делать в ситуации: еще как попрешь. Есть такая формулировка, как « существенные улучшения ». Благодаря им рыночная собственной квартиры может взлететь в разы. Если докажете факт своих вливаний в ремонт, судом вам полагается определенная часть жилья. Сохраняйте доказательства. Например, чеки на стройматериалы, которые вы оплачивали своей картой.

Как продать долю?

Например, вы с супругом жили в однокомнатной квартире. Потом случился развод. Имущество поделили на две равные доли. Но вам все равно приходится жить с этим человеком под одной крышей. Причины – продав свою долю, ваш бывший не сможет купить новую квартиру. Купить вашу долю у него тоже нет средств. Ситуация патовая.

Что делать: Заранее обсуждать варианты, еще до развода. Подписать все тот же брачный договор. Стоит заметить, одна бумажка может облегчить любой развод и избавить вас от головной боли дележки. В договоре можно указать, что квартира отходит одному из супругов, зато второй получает за нее равноценную компенсацию. В конце концов остается вариант просто взять кредит .

Продажа общей недвижимости или другого имущества

Допустим, вы подумали, что хитрее всех, и продали общую машину в тайне от мужа, когда дело шло к разводу. Поступок понятный, но глупый. В суде бывший супруг имеет право заявить о протесте , и вполне вероятно, ему назначат компенсацию от продажи.

Что делать в ситуации: продавая любое имущество самостоятельно, находясь в браке, нужно получить письменное разрешение второй половинки. Как бы он не прикалывался над вами и не обижался, это решение может спасти вас во время развода. В противном случае любую сделку можно опротестовать.

Если говорить о недвижимости, тут все довольно просто. В принципе любые акты купли-продажи сопровождаются нотариально заверенным согласием супруг а. С машинами все тоньше. По сути, дорожным органам все равно, знает ли муж или жена о сделке. Неприятно, если аналогичная ситуация происходит с вами, и вы узнаете, что мужчина за вашей спиной пытается «сбыть» новый внедорожник, который стоит очень и очень ощутимо.

До сделки нужно подать официальный документ человеку, который собирается купить автомобиль, что не давали согласия на сделку. Поверьте, очень мало людей захотят втягиваться в дальнейшие судебные разбирательства и ждать решения суда. Поэтому покупатель расторгнет сделку.

После сделки подавайте иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. Обязательно включайте в перечень автомобиль. Во время проверок судебными органами всплывет сделка. В итоге бывший должен или компенсировать вам ее другим имуществом , или платить вашу часть .

Кредиты тоже делят

Допустим, живете вы с мужем, живете. И тут решаете купить стиральную машинку. Или слетать на отдых к морю. Или еще что-то такое. Денег особо нет, решаете взять кредит. По каким-то причинам вы оформляете его на себя. В итоге после развода, вероятно, супруг окажется не у дел, а вы еще долго самостоятельно будете выплачивать проценты .

Что делать в ситуации: общие обязательства тоже должны делиться. Но в суде важно доказать, что кредит оформлялся на общие нужды семьи , и что второй человек вообще знал о долге. Такое на практике тяжело сделать. Поможет адвокат, а также своевременное обсуждение с банком ситуации. Привлеките его в качестве третьего лица на заседании. Учреждение должно понимать, что от одной вас, вероятно, меньше шансов получить выплаты, чем от двух людей. Обязательно указывайте поручителем своего мужа.

Ипотека и ее проблемы

Сколько семей не распались… чему бы вы думали? Чувствам? Детям? Нет, всесильной ипотеке. Когда жена прикидывает, что за жилье еще платить лет 10, недостатки мужа сразу кажутся не такими уж и критическими. В корне неверный подход, чтобы терпеть человека, который вам противен.

Каждый раз юристы говорят, что нужно изучать документы перед подписанием. Особенно это касается таких масштабных сделок. Поэтому вникайте в теоретическую часть. Ипотека сегодня оформляется по одной из 2 схем . В первом случае муж и жена являются созаемщиками . Во втором – один заемщик , а второй выступает поручителем . Если вы созаемщики, даже после развода ваш муж должен будет исправно вносить свою долю. Если же вы заемщик, а супруг – поручитель, формально, вам и платить.

Что делать в ситуации: переоформите кредитный договор еще в браке или во время развода. Предоставляйте в банке доказательства платежеспособности человека. Возможно, ваш муж будет не в восторге от такого поворота,но можно оспорить договор в суде, как и любые обязательства по имуществу. С решением суда повторно обращайтесь в банк. Кстати, с сотрудниками можно обсудить вариант продажи жилья и погашения средствами долга . Сейчас при разводах банки часто идут на такие сделки.

Еще немного о необходимости заключать брачный договор

Менталитет нашего человека таков, что если любовь – то до гроба, если брак – то до седины в волосах. Отсюда и куча проблем и некрасивых ситуаций в итоге. На западе брачный договор стал неотъемлемой частью совместной жизни. Возможно, в этом и есть холодный расчет, но зато процедура развода не становится всеми кругами ада. Если ваш супруг любит вас, то он отнесется к такой просьбе нормально, ведь все равно не собирается разводиться. В целом, о всех тонкостях составления такого документа мы еще поговорим в дальнейших статьях.

В качестве выводов можно сказать, что договариваться о разделе имущества лучше до развода. Не ленитесь сохранять любые доказательства в вашу пользу, будь это чеки или справки. Собираясь продать что-то, получите одобрение супруга (письменное). При аналогичных действиях мужа без вашего согласия оспаривайте сделку. Не бойтесь также спорить насчет кредитов и ипотек. И тогда вы выйдете из брака безболезненно и в свою пользу. Более того, вероятно вы сохраните нормальные отношения с бывшим, и будете считать его даром, а не наказанием.

как поделить машину при разводе

мы с мужем собираемся разводиться.в браке купили машину,оформили на мужа,он на ней так и ездит,и все документы на машину тоже у мужа.1 вопрос:при подаче заявления на раздел машины как доказать что она у нас есть если документов у меня никаких нет.2 вопрос:он знает что я хочу с ним развестись,а если он ее переоформит(пока я еще не успела подать заявление о расторжении брака в суд)на кого нибудь другого,то я впролете?

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Наталья Евгеньевна Походилова

Психолог, Кинезиолог Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Зубкова Анна Андреевна

Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Андреева Светлана Алексеевна

Психолог, Кризисное консультирование. Специалист с сайта b17.ru

Муратова Анна Эдуардовна

Психолог, Онлайн- консультант. Специалист с сайта b17.ru

Водолазская Екатерина

Психолог, Перинатальный психолог. Специалист с сайта b17.ru

Костюжев Артём Сергеевич

Врач-психотерапевт, Врач-сексолог. Специалист с сайта b17.ru

Наталия Андрушко

Психолог, Экофасилитатор Супервизор Медиатор. Специалист с сайта b17.ru

Тропина Наталья Владимировна

Врач-психотерапевт. Специалист с сайта b17.ru

Борисенко Юлия Владимировна

Психолог, КонсультантСпециалист. Специалист с сайта b17.ru

Руслан Сулейманов

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

[13989325] – 27 ноября 2012 г., 07:29

он может продать ее другому лицу за 10 тыс.руб и выплатить вам 5.

[2026751651] – 27 ноября 2012 г., 07:44

Нанять человека с газорезкой и пополам

[4105422626] – 27 ноября 2012 г., 07:55

Вы когда разводиться собирались надо было язык за зубами держать, он если не дурак уже ее продал «другу» за копейки и сам ездит по доверенности. Да, вы в пролете однозначно, при след.разводе доки все выносите из квартиры и подавайте на развод а мужу повестка придет и уже ничо сделать не успеет

[3831844924] – 27 ноября 2012 г., 08:19

В суде заявляете что была куплена машина, и просите суд подать запрос в ГИБДД, указывая временной период брака. На след заседание получаете ответ, что в период брака за мужем числился такой то автомобиль. Потом суд дает другой запрос оценщикам, которые составляют документы о стоимости. И вуаля -суд обязывает мужа выплатить вам половину стоимости указанной оценщиками. Даже, если он продал машину за 3 рубля. Оценщики оценивают авто по таблицам, если новое, а так -по авто.ру. Я это все проходила.
Но вам лучше адвоката найти. В суде много тонкостей, многое зависит от того, как именно сформулированы документы. И учтите, если вы подали какой-то иск и его отклонили, обжаловать решение можно, но второй раз подать такой иск нельзя. Так что делайте все с первого раза.

[13989325] – 27 ноября 2012 г., 08:26

4, но ведь это его право- продать за 3 рубля. согласно договору купли-продажи половину выплачивает и все. может у вас особый случай, но сейчас такие продажи сплошь и рядом. и хрен что оспоришь

Можно ли при разводе отсудить часть общих денег, потраченных на ремонт в квартире мужа?

Здравствуйте.. Развожусь с мужем .. Квартира его, ремонт в квартире делался на свадебные деньги и деньги моих родителей. Реально ли забрать у него часть денег с ремонт или нет. Чеков нет

Ответы юристов (1)

Вы вправе требовать раздела совместного имущества, те средства, которые вы затратили на ремонт за счёт общих средств, а также ваши личные средства и средства ваших родителей вы вправе потребовать вернуть, при этом, если удастся договорится, то заключите соглашение о разделе совместного имущества, в котором подробно пропишите, кому какое имущество переходит, если договорится не удастся, тогда раздел возможен в суде и суд принимает любые доказательства, в том числе показания свидетелей.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.