Раздел имущества при разводе 33%

05.01.2019 Выкл. Автор admin

Раздел имущества через 3 года после развода

Здравствуйте помогите с вопросом. Я разделся 4 января 2014 при разводе вопрос раздела имущества не поднимался. Я плачу элементы на двух детей 33% . Они проживают в г. Белгород я в алтайском крае. В Сентябре 2013 года я оформил квартиру в белгороде по военной ипотеке. Была машина которую я продал перед разводом. 14 марта 2017 года на меня подали иск на раздел квартиры и машины. Иск подали в г. Белгород я в алтайском крае приехать туда не могу. Вопрос следующий имеют ли дети право на квартиру? И могут ли делить имущество если прошло три года. И насколько знаю суд должен рассматривать дело по месту жительства ответчика а не в белгороде. Помоги решить проблему заранее спасибо.

Ответы юристов (2)

Здравствуйте! К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Если квартира была приобретена во время брака то супруга имеет право на ее раздел, при этом судом при назначении ей доли в квартире будет учитываться проживания с нее детей.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п.7 ст.38 СК РФ).

Но началом течения срока исковой давности в данном случае является не дата расторжения брака, а момент, когда стало известно о нарушении права.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения суда), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В частности, если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, произведено отчуждение имущества или второй супруг отказался признать право собственности на долю в совместно нажитом в браке имуществе).

Сергей, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Раздел ипотечного имущества при расторжении брака

Автор: Олеся Федорова

Федорова Олеся, юрист, ЗАО «Капитал Групп»

Большая часть современного населения, а особенно молодых семей, приобретает жилье в ипотеку, с использованием заемных средств. Ипотека является видом залога, при котором недвижимое имущество остается в собственности должника, при этом последний вправе владеть и пользоваться таким имуществом, а кредитор, в случае неисполнения должником своих обязанностей, вправе получить удовлетворение своих требований за счет реализации данного имущества. В рамках современных реалий такой способ приобретения жилья становится все более популярным, так как несмотря на переплаты по процентам, граждане могут позволить себе в кратчайшие сроки обзавестись собственным, хоть и обремененным, жильем, тогда как оплата всей стоимости квартиры представляется возможной лишь единицам, к которым редко относятся молодые семьи.

Однако статистика неутешительна – большинство браков расторгается. И, соответственно, возникает вопрос, как делить приобретенное в браке имущество.

В силу статьи 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной режим данного имущества. Часть 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ также содержит положение о том, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Согласно пункту 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Таким образом, при отсутствии обременений на имущество и наличии договоренностей между супругами, вопрос решается просто — планирующие развод или разведенные супруги подписывают соглашение о разделе имущества, с которым (при разделе недвижимого имущества) обращаются в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав.

При наличии спора между супругами вопрос решается в судебном порядке и внесение изменений в Единый государственный реестр прав осуществляется уже на основании вступившего в силу судебного акта.

Однако как быть, если разделу подлежит недвижимое имущество, обремененное ипотекой? Ведь в данном случае, в соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ разделу подлежит не только совместное имущество, но и совместные долги супругов. В соответствии с пунктом 1 статьи 391 Гражданского кодекса РФ перевод долга допускается лишь с согласия кредитора, в случае с ипотекой – банка или иной кредитной организации. Но большинство заемщиков, направляя согласованные между собой заявления о разделе имущества и переводе долга, часто получают отказ кредитора по такому заявлению в разделе имущества и изменении кредитного договора. Попытки произвести раздел имущества с одновременным разделом долга в судебном порядке при отсутствии согласия кредитора также не приводят к успеху.

Так, в Апелляционном определении от 28.06.2012 по делу № 11-10925/12 Московский городской суд отказал ответчику в удовлетворении встречного иска в отношении перевода части долга по ипотечному кредиту на него и выделении доли в жилом помещении, поскольку раздел совместно нажитого имущества бывшими супругами путем перевода части долга по ипотечному кредиту без согласия кредитора (представитель которого в судебном заседании не давал своего согласия) нарушает требования закона.

Позиция банков сводится к следующему: банк вправе требовать исполнения обязательств как от всех должников по договору, так и от любого из них в отдельности, полностью либо в части долга. Раздел долгового обязательства по возврату кредита и уплате процентов по нему между созаемщиками нарушает права банка, может привести к существенному изменению условий кредитного договора, а потому требования о разделе долга по кредитному договору без согласия кредитора нарушают статьи 322, 391 Гражданского кодекса РФ, ведут к существенному изменению условий кредитного договора. Наличие спора между бывшими супругами о разделе совместно нажитого имущества в браке не является основанием для внесения изменений в кредитный договор и не препятствует надлежащему исполнению одним или обоими солидарными должниками своих обязательств по кредитному договору. В связи с этим, требование о разделе ипотечного обязательства по частям на каждого супруга в сущности представляет собой требование об изменении условий договора с банком, при котором ответственность должника превращается из солидарной в долевую, что может привести к нарушению интересов банка как кредитора.

Данный вывод подтверждается судебной практикой – в Кассационном определении от 20.10.2011 по делу № 33-3429/11 Брянский областной суд отменил решение суда предыдущей инстанции, которым было установлено, что определение долей в ссудной задолженности не прекращает обязанности по солидарной ответственности созаемщиков перед банком, установив, что установление долей в ссудной задолженности созаемщиков фактически меняет условия кредитного договора и прекращает солидарную ответственность созаемщиков перед банком, так как в силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Встречается, однако, и положительная практика, в которой суды приходят к выводу о том, что определение размера кредитной задолженности для каждого созаемщика в равных долях является регулированием имущественно-семейных правоотношений между супругами и поэтому не касается кредитора; определение долей в ссудной задолженности не прекращает обязанности должников по солидарной ответственности (Апелляционное определение Архангельского областного суда от 28.08.2013. по делу № 33-4986/2013; Кассационное определение Верховного суда республики Татарстан по делу № 2-6389).

Таким образом, представляются возможными несколько выходов из ситуации:

1. Бывшие супруги продолжают исполнять обязательства по кредитному договору. При этом производится оформление на каждого строго по 1/2 доли в праве общей собственности на жилое помещение и дальнейшие выплаты осуществляются в размере пропорционально своей доле. Для надлежащего оформления данного решения бывшие супруги должны обратиться в суд с исковым заявлением о разделе суммы задолженности и процентов по кредитному договору.

Однако, как указано выше, практика по такому выбору противоречива и есть вероятность отказа в удовлетворении требований о разделе долга подобным образом.

2. Если супруги хотят разделить собственность не на равные доли, или один из супругов не желает больше быть стороной в кредитном договоре, но также и не претендует на жилое помещение, поступить можно следующим образом:

Один из супругов обращается в суд с заявлением о разделе имущества, в котором просит прекратить право общей совместной собственности. При этом в иске заявляются только требования о разделе имущества, тогда как требования о разделе долга по кредитному договору не выдвигаются. В связи с этим, суд рассматривает и разрешает спор только в рамках заявленного иска (пункт 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Так, со ссылкой на указанную выше норму, отклонен довод ответчика о том, что раздел квартиры возможен лишь с одновременным разделом солидарных обязательств по кредитному договору, при этом ни истец, ни ответчик требований о разделе таких долгов не выдвигали (Определение Кемеровского областного суда от 09.11.2011 по делу № 33-12603).

При выдвижении требований только о разделе имущества привлеченный в качестве третьего лица кредитор обычно не имеет возражений.

Выработана практика, подтверждающая удовлетворение исков о разделе ипотечного имущества супругов без получения согласия кредитора (например, решение Центрального районного суда города Хабаровска от 14.01.2013 по делу № 2-566/13).

При удовлетворении подобных исков суды руководствуются следующим:

В силу статьи 334 Гражданского кодекса РФ залогодержатель имеет преимущественное право на полное получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии со статьей 353 Гражданского кодекса РФ и статьей 38 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права, принадлежащие залогодержателю в силу ипотеки, в полном объеме сохраняются при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу.

Раздел имущества супругов никак не влияет на обязанности каждого из них по обязательствам, возникшим у обоих супругов или у каждого из супругов в отдельности во время брака.

Исходя из положений статьи 39 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», при отчуждении заложенного имущества без согласия кредитора, приобретатель такого имущества несет в пределах стоимости этого имущества ответственность за неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства солидарно с должником по этому обязательству, то есть при разделе имущества супругов каждый из супругов будет нести вытекающую из отношений ипотеки ответственность за неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме

Следовательно, права кредитора в случае раздела ипотечного имущества между супругами, являющимися созаемщиками (заемщиком и поручителем) по кредитному договору, не нарушаются, так как объект залога не выбывает из залога, а залогодержатель по-прежнему может осуществлять принадлежащее ему залоговое право.

Изменения кредитного договора, а именно перевода долга, не происходит, поэтому в получении согласия, предусмотренного статьей 391 Гражданского кодекса РФ нет необходимости.

Таким образом, суды удовлетворяют иски о разделе имущества и, соответственно, выводе одного из супругов из состава залогодержателей. При этом оба супруга продолжают оставаться солидарными должниками по кредитному договору.

Для вывода супруга из состава заемщиков необходимо предпринять следующие действия:

После вступления решения суда в силу необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для внесения изменений в сведения Единый государственный реестр прав и получения нового свидетельства.

С указанным свидетельством, решением суда и заявлениями от обоих супругов, содержащих просьбу о переводе долга, следует обратиться к кредитору. Обычно данных документов бывает достаточно для получения согласия кредитора на перевод долга и внесение изменений в кредитный договор (например, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию заверяет о выдаче согласия на перевод долга при наличии документов, перечисленных выше).

В любом случае, для решения вопроса о разделе ипотечной задолженности супругам необходимо прийти к соглашению о порядке исполнения кредитного обязательства. В случае невозможности найти компромиссное решение спора жилое помещение можно продать и разделить вырученные после уплаты долга средства. Обращение взыскания на ипотечное имущество в случае, когда супруги перестали исполнять свою обязанность по внесению ежемесячных ипотечных платежей, является наименее выгодным решением проблемы, которое приводит не только к утрате жилья, но и к утрате права на возврат уже внесенных за него денежных средств.

2.1. Начальная стадия при разделе имущества

Раздел совместного имущества супругов может происходить в результате:

— заявления одного из супругов или заявления обоих супругов:

а) в момент существования брака (например, один из супругов захотел подарить часть своего имущества своим детям или сделать пожертвование);

б) при расторжении брака;

в) после развода;

— заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю должника, которым является один из супругов;

— смерти одного из супругов, когда на имущество умершего претендует не только его оставшийся супруг, но и третьи лица. Такие случаи рассматриваются судом, и при подаче заявления истцом судья должен принять меры к обеспечению иска.

Супруги сами выбирают способ, с помощью которого будут распределять имущество между собой.

Они могут сделать это сами, а могут прибегнуть к помощи компетентного органа — суда. В суд подается заявление о разделе имущества в том случае, когда стороны не могут договориться об этом сами и между ними возникает спор.

Согласно социологическим опросам, некоторые граждане, состоящие в браке, хотели бы развестись, но не могут. Причины этому различны. «Чаще всего это нежелание делить детей (33% опрошенных); несогласие на развод одного из супругов (20%); материальная зависимость, несамостоятельность одного из супругов (24%); неприятная процедура самого развода (12%); сложности с разделом жилья, имущества (32%)» . В последнем случае это довольно высокий процент — 32% опрошенных продолжают жить в несчастном браке из-за боязни сложностей при разделе имущества. Но тем не менее ситуацию в данном случае при правильном подходе решить можно.

Статистика и социология. Семья и разводы. Дата публикации 26 декабря 2007 г.: http://www.semya2008.ru/stats/20071226/55157207.html.

Наиболее сложными, конфликтными и неприятными при разделе имущества являются ситуации, связанные с расторжением брака, когда между супругами до брака или во время брака не заключен договор о разделе имущества. Практика показывает, что таких дел большинство. Между супругами начинаются ожесточенные споры о том, кому, что достанется. Это связано с тем, что стороны негативно настроены друг против друга и даже озлоблены. Ведь к решению о прекращении брака люди приходят не от хорошей жизни.

Так, отвечая на вопрос, кто больше виноват в распаде реальной семьи, «большинство опрошенных (62%) ответили, что виноваты оба супруга в равной мере (в 1990 г. так считали 59% респондентов), 13% склонны возлагать вину на мужей, 7% — на жен. По мнению 16% респондентов, в разводе никто из супругов не виновен, все дело в обстоятельствах. Толкают людей к разводам прежде всего алкоголизм или наркомания одного из супругов — так считает 51% опрошенных» .

Половина россиян считают фиктивные браки нормой. Источник: РБК. Дата публикации 2 марта 2007 г.: http://www.demographia.ru/articles_N/index.html?idR=20&idArt=736.

Нормативно-правовая база, используемая при расторжении брака.

При отсутствии договоренности между супругами с правовой точки зрения необходимо руководствоваться следующими нормативными актами: СК РФ, который закрепляет принципы равенства прав супругов в семье, обеспечения приоритетной защиты прав и интересов несовершеннолетних и нетрудоспособных членов семьи; а также ГК РФ, который основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (ст. 1 ГК РФ).

Говоря о разделе имущества в целом, хочется сказать, что он прежде всего олицетворяет собой окончание общей совместной собственности, является моментом ее прекращения, в результате которого каждый из супругов приобретает право собственности на какую-то конкретную часть этого имущества и становится ее единоличным собственником.

В случае дальнейшего проживания в браке после раздела имущества последующая собственность супругов будет являться их совместной собственностью, если они не позаботятся о составлении соглашения о его разделе.

Примером может служить ситуация, когда супружеская пара имеет в своей собственности совместное имущество и проживает в своей квартире, однако, несмотря на официально заключенный брак, они практически не общаются друг с другом.

Деление имущества не всегда может быть полным. Так, супруги могут распределить между собой только наиболее дорогие и ценные вещи (квартира, машина), а менее значимые (утюг, пылесос, посуда) не делить. В таком случае неразделенные вещи будут являться их общей собственностью до тех пор, пока их не поделят.

Неделимое имущество может быть распределено между супругами после расторжения брака, но только не позднее трех лет с момента прекращения супружеских отношений. В противном случае имущество останется в собственности того супруга, у кого оно находилось. В п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» также указано, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

При разделе общего совместно нажитого имущества:

— учитывается все имущество, которое имеется у супругов на данный момент. Даже то имущество, которое принадлежит им на праве совместной собственности, но находится в силу определенных обстоятельств у третьих лиц (например, сдано в аренду);

— устанавливается, есть ли общие долги у супругов. При наличии таковых происходит их раздел между супругами. Общие долги супругов делятся с учетом того, кто какую долю получил из общего имущества: чем больше присуждается имущества супругу, тем больше ему присуждается и долгов;

— принимается во внимание наличие прав, позволяющих супругам требовать исполнения каких-либо обязательств перед их семьей.

Решение вопроса, с кем останутся несовершеннолетние дети, связано частично и с будущим имущественным положением супругов, так как все имущество и права детей передаются тому супругу, с которым останутся дети. Это делается в интересах детей. Соответственно, доля у такого супруга будет больше за счет той, которая причитается ребенку.

Неравенство долей при разделении имущества супругами может возникнуть по решению суда, но только в крайних случаях, например когда один из супругов получал доходы и вносил их в семейный бюджет, а другой супруг не работал и являлся расточителем их общего имущества. На практике такие дела являются скорее исключением, чем правилом.

При распределении имущества супруги могут потребовать в суде присудить им какое-то конкретное имущество. Допустим, жене — микроволновую печь и холодильник, а мужу — телевизор и компьютер.

У того или иного супруга, помимо прав на притязание на общее совместно нажитое имущество, есть также право и на отказ от этого имущества.

Кто-то из супругов может отказаться от права собственности также и на общее имущество, которое находится в его доле. Такой отказ осуществляется путем публичного объявления об этом либо совершения соответствующих действий, которые бы подтверждали такое намерение. Прекращение прав и обязанностей на имущество, от которого отказывается один из супругов, наступает в тот момент, когда вторым супругом приобретается право собственности на это имущество. Такое правило продиктовано тем, что у собственника имущества, который отказался от него, есть время на «отступление», то есть возврат этой вещи.

Раздел автомобиля при расторжении брака (разводе)

Добрый день! Мой муж ушёл к другой женщине, у нас в собственности была машина газель с маршрутом, машину он забрал, она была в кредите, кредит платила я и мои родители помогали,но оформлено было всё на него. Имею ли я на неё какие нибудь права? Могу ли я разделить её?

Ответы юристов (4)

В соответствии с ч.1 ст. 34 СК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

1. Для подачи иска на раздел совместно нажитого имущества, в данном случае автомобиля, Вам необходимо провести независимую оценку имущества, для того, чтобы установить сумму исковых требований. Допустим эксперт оценил Ваш автомобиль в 400 000 рублей. При разделе имущества вы претендуете на 1\2 долю в совместно нажитом имуществе, т.е. сумма Ваших исковых требований составляет 200 000 рублей. С данной суммы иска Вам в соответствии с законодательством РФ необходимо оплатить госпошлину. Квитанцию об уплате которой так же, как и акт оценки автомобиля, приложить к исковому заявлению. Кроме того, в суд необходимо предоставить документ, фактически подтверждающий наличие имущества и его принадлежность — счет-справку, ПТС, договор-купли продажи и др., также свидетельство о заключении брака — оригинал!, справку с регистрации супруга, копии свидетельств о рождении детей, квитанцию об уплате госпошлины при расторжении брака. Напоминаю, что все документы в суд предоставляются в копиях по числу сторон участвующих в процессе.
2. Подсудность:
— мировому судье, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
— в районный суд, при цене иска превышающей пятьдесят тысяч рублей.
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.
Ищите исходя из правил подсудности нужный Вам орган судебной власти, и справляйтесь в нем о днях приема исковых заявлений. Заранее скажу, что даже написание текста иска о разделе имущества — уже дело очень затруднительное, остальное еще более непросто.

Есть вопрос к юристу?

Ответ: можете. Обоснование: ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ

Если автомобиль приобретен супругами в период брака и в случае, если между ними не заключен брачный договор, то автомобиль (вне зависимости, на кого из супругов оформлен и кто фактически осуществлял платежи за него) будет являться совместной собственностью и подлежит разделу поровну, причем общие долги по кредиту супругов будут распределены между ними пропорционально присужденным долям (если кредит не выплачен). Можно во внесудебном порядке договориться (заключить соглашение) о разделе автомобиля. Кому-то переходит автомобиль и он выплачивает другому супругу компенсацию в размере например 50% или более.

При решении вопроса не зависит кто является собственником имущества.

Здравствуйте Лариса! Согласно ст.34 СК РФ, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Кредит был оформлен на вашего мужа, соответственно квитанции выписывалась на имя вашего мужа, где указана фамилия вашего мужа, а не ваша, это доказывает, что он выплачивал кредит. Вы должны были взять расписку от мужа, что он от вас полностью получил деньги за оплату кредита автомашины. Кто реально ежемесячно приносил денежку в банк? Какой документ выдаёт банк? Что указано в графе «плательщик»? Есть свидетели, что именно вы внесли деньги .Есть доказательства, что у вас в тот переиод времени была именно такая сумма в наличии? От ответов на эти вопросы будет зависеть, выиграете ли вы дело в суде. Если у вас есть доказательства, что вы передавали свои денежные средства для оплаты кредита, вы сможете взыскать с него деньги обратно через суд. Собственник машины может быть только один, а потому кредит оформляется на будущего собственника.

Желаю вам решить свой вопрос обоюдно!

С уважением Татьяна Юрьевна

Пускай жена не значится в платежных документах. С одной стороны, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов (в этом смысле, согласен, имеет смысл доказывать свой вклад в приобретение имущества) супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ). В тоже время можно сослаться на п. 3 ст. 34 СК РФ (Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода), если конечно такие обстоятельства имеют место.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Раздел магазина и кредита при разводе

Добрый день. Мы с мужем решили взять магазин. Предпринимательство я оформила на себя, а часть денег на покупку магазина взяла я в кредит на себя, а муж идет по договору как созаемщик . Сейчас мы собираемся разводиться как быть с кредитом и магазином?

Ответы юристов (5)

Здравствуйте!

Как понимаю, брачного договора у Вас оформлено не было, потому на все Ваше имущество распространяется режим совместной собственности, в связи с которым при расторжении брака все имущество, а также долговые обязательства супругов вне зависимости от того, на чье имя оформлен кредитный договора, подлежат разделы между супругами в равных долях. В данном случае такой вывод применимо к Вашей ситуации и следует констатировать. Таковы положения Семейного кодекса РФ.

Если не хотите с мужем решать вопрос в судебном порядке по поводу данного раздела, то лучше составить соответствующее соглашение, в котором и определить что, кому остается, кто будет отвечать по долгам. Вы можете, например, выплатить соответствующую компенсаю мужу, за отказ от магазина. Рассмотреть можно много вариантов.

Есть вопрос к юристу?

По кредиту отвечаете солидарно, поэтому задолженность по нему, при ее возникновении, которая, юридически, также является имуществом, можно не делить. В случае взыскания долг может быть получен с любого заемщика, а исполнивший полностью требования банка заемщик имеет право регрессного требования к созаемщику в размере половины долга. Магазин делите по договору о разделе имущества, так как, в данный момент, он является общим совместным имуществом, независимо от того на кого зарегистрировано право собственности на него (если он является недвижимостью). Если имеется спор с мужем, приводящий к невозможности достичь согласия, раздел можно осуществить в суде.

После раздела, в праве общей собственности на магазин, будет две доли. Дополнительно скажу, что свою долю каждый из собственников вправе продать третьему лицу с соблюдением преимущественного права покупки, принадлежащего другому собственнику доли в общей собственности.

Добрый день, Елена!

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, если магазин будет приобретен в браке за счет общих средств, то в случае расторжения брака он будет подлежать разделу в равных долях между супругами. При этом неважно, на чье имя он приобретен.

При этом общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Здесь также не имеет значения, на чье имя взят кредит, важно, что он взят в период брака и потрачен на приобретение имущества семьи или на иные нужды семьи.

Т.е. если судом будет установлено, что в браке приобретен магазин и приобретен он на кредитные средства, взятые в период брака, то, соответственно, разделит магазин и долг по кредиту пропорционально доле каждого супруга в праве собственности на указанный магазин.

Вы можете заключить с мужем соглашение о разделе имущества без обращения в суд, если есть такая возможность.

Ваше имущество является совместно нажитым и неважно на кого их супругов оформлен договор либо кредит.Перед банком Вы несете солидарную ответственность.Имущество Вы можете разделить мирным путем,т.е по соглашению либо в судебном порядке.Срок исковой давности по разделу имущества составляет 3 года.Можно подать на раздел имущества как во время развода,так и после.

Добрый день, Елена!

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Таким образом к совместному имуществу относится всё нажитое имущество и долги (кредит). Наиболее цивилизованный способ раздела совместного имущество — это заключение соглашение о его разделе, в котором вы вправе прописать кому достаётся какое имущество (или доля), кому необходимо будет оплачивать кредит (или долю кредита) и.т.п. Это соглашение при желании супругов может быть нотариально удостоверено (чего я и советую вам сделать).

Но ситуация может возникнуть такая что к соглашению прийти не удастся (никто из супругов не захочет уступать), тогда возможен раздел имущества через суд.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При раделе общего имущества супругов в судебном порядке доли супругов по общему правилу признаются равными, но суд может отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей (т.е. если с вами остаются несовершеннолетние дети ваша долю в имуществе может быть увеличена или уменьшена доля по выплате кредита). А также суд может отступить от правила равенства долей супругов исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

К требованию супругов о разделе общего имущества, брак которых расторгнут, применяется трёхлетний срок исковой давности. При этом Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака

а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Надеюсь я вам помог, желаю успехов.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.