Продам дом на два хозяина

05.01.2019 Выкл. Автор admin

Продажа дома на двух хозяев

Продавец доли сможет ее продать любому другому лицу за ту же цену, по которой он предлагал и Вам приобрести долю (в том числе и без фактического выдела доли и выноса ее в натуру), не являющемуся дольщиком и не имеющим преимущественного права покупки доли после соблюдения нижеследующей процедуры.

Статья 250 Гражданского Кодекса РФ.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Вопрос каким способом контролировать за туже сумму продана доля или нет что предлагалось

дома и квартиры в Абинском районе

Продам дом на два хозяина с отдельным входом ( коттедж) площадью 85 кв.м. на земельном участке 5,8 соток.




















Полезная площадь : 85 м²
Участок земли : 580 м²
Количество комнат : 4
Количество этажей : 1
Количество ванных комнат : 1
Количество туалетов : 1

Тип объекта : Дом
Материал постройки : Кирпичный

Тип снабжения водой : Центральное
Тип отопления : Автономное

Телефон 8-988-333-0850 Валентина

Дополнительные характеристики

  • МПО
  • Стеклопакеты двухкамерные
  • Входная металлическая

Недвижимость доступна с : 2017-11-02

Продам дом на два хозяина в Чугуевском районе

Заметка к объявлению

Срочно продается дом на 2 хозяина в центре поселка, комнаты большие, гостиная совмещена с кухней, в доме ванна с электро титаном, проведен интернет-телевидение Ростелеком 3. Есть летняя веранда большая, баня под одной крышей с домом: за домом зона отдыха с мангалом. Огород 7 соток саженцы вишня, ирга, черноплодная рябина, смородина.

Поселок связан регулярным автобусным сообщением с Владивостоком, Хабаровском, Дальнегорском, Тернеем, Спасском-Дальним. В будние дни выполняется автобусный рейс в Чугуевку.

В посёлке работают детский сад, школа, дом культуры, библиотека. Имеется почтовое отделение.
Семь магазинов предлагают кондитерские, пищевые, бытовые, строительные и другие товары. Работают парикмахерская и медицинский пункт. Население работает в сферах деревообработки, образования, торговли и услуг.
Все вопросы по телефону, торг возможен(хороший).

Объявление находится в архиве и может быть неактуальным.

Мы скрыли контактные данные, чтобы автора объявления не беспокоили без необходимости.

Оплатите получение контактных данных, если они вам действительно нужны.

дом на два хозяина.

оксана кучерова

Оксана ,я посоветовал бы Вам Сначала зарегистрировать договор раздела дома и участка в кадастровой палате и УФРС а уж затем только обращаться в администрацию за присвоением нового почтового адреса. Я в подобных случаях так и поступал.Администрации потом ничего не остаётся, как присвоить новый адрес.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Мое мнение: если согласия нет, то только на основании решения суда и при наличии официального заключения о том, что вторая половинка не пострадает.

Оксана, земля в долевой собственности, как и дом ? Сособственник дома не против сноса всего дома ?

сособственнику не надо сносить его половину. она у него отреставрирована. а вторая половина ремонту не подлежит труха.

Сносить половину нельзя, только целиком и строить на том жеместе, а построить новый дом в другом месте можно. Если позволяет площадь участка(см нормы в этом районе)надо разделить участок, закадастрить его и на новом выделенном построить новый дом. У меня была похожая ситуация в Любани.

Согласен со Светланой! 15 соток легко разделить на 2 участка без изменения почтового адреса. Не что не мешает построить новый дом в другом месте участка.

Я наверное не правильно написала, дом на два хозяина на одном фундаменте, но у каждого свой участок по 15 соток

Стройте дом на другом месте участка — 15 соток вполне позволяют. Про старый можно и забыть.

Оксана, у них один участок 30 соток в долевой собственности? Или у каждого свой участок с отдельным кадастровым номером и адресом? Думаю, что один на двоих. Тогда надо определить порядок пользования участком, раз не получается его раздробить на два. Когда это будет сделано, то только тогда можно будет строиться на половине участка.

Оксана , если весь земельный участок 30 соток у Вас в общей долевой , то и вновь построенный дом тоже будет в общей долевой.

Да дом будет в общей долевой, но если не определен порядок пользования.

Только дом в общедолевой собственности. На каждый участок свое свидетельство о собственности с кадастровым паспортом. Мне не понятно почему дом должен быть построен только на этом месте на едином фундаменте. а остальное зарегистрируют как хоз. постройку. Так объяснили клиенту в отделе архитектуры

Объясняю: на участке может стоять только один дом, и он там уже стоит. Хоть коттедж возводите, но оформят его, как хозпостройку. А на этом месте в вашей ситуации он должен стоять потому, что там несносимая половина дома уже стоит. Еще есть официальный план застройки всех участков, и расположение дома там указано. Даже если бы кто-то на своем участке решил перенести дом с места на место не соответствующее этому плану, то это считалось бы незаконной постройкой. Таковы законы и правила. То, что участки разные — это хорошо. Что им мешает слегка восстановить пол-дома, сделать из этого хоз. помещение, пусть это называют домом. Построить дом на участке новый, и пусть это регистрируют, как хоз. постройку.

Продам большой дом на два хозяина в Уссурийске

Заметка к объявлению

Продам просторный, уютным дом с участком, со всеми услугами в неподтопляемом районе Слободы, дом разделён на два хозяина, соседи спокойные, дружелюбные. В доме два этажа, которые соединяет деревянная лестница. В доме 4 комнаты. Установлен септик на 3,5 кубометра, титан. Дом в хорошем жилом состоянии, продаётся частично с мебелью, везде застелен линолеум, на потолке пенопластовая плита, стены поклеины обоями, в одной комнате натяжной потолок. В ванной комнате тёплый пол, установлена душевая кабина. Дом обшит частично сайдингом, во дворе чисто, засыпано щебнем. В доме везде установлены пластиковые окна. Отопление электрическое. Состояние внутренней отделки дома хорошее, жилое. Собственник дома один. Рядом находится 131 школа, магазин, автобусные остановки. Просмотр бесплатный. Звоните, реальным покупателям хороший торг!

Объявление находится в архиве и может быть неактуальным.

Мы скрыли контактные данные, чтобы автора объявления не беспокоили без необходимости.

Оплатите получение контактных данных, если они вам действительно нужны.