Процедура регистрации залога автомобиля

06.07.2018 Выкл. Автор admin

Регистрация залога автомобиля в реестре

На базе Федеральной нотариальной палаты проводится регистрация всех автомобильных залогов. Данное движимое имущество проходит проверку на техническое состояние, оценку в соответствии с настоящими рыночными ценами, а потом уже по нему производится оформление соответствующих документов.

Залог всегда оформляется как гарантия под конкретные обязательства. Чаще всего таковыми выступают кредиты, займы, аренда, передача во временное пользование прав и иное.

Насколько важно составлять договор залога, а потом регистрировать его, нужно знать до совершения сделки.

Обязательна ли

Необходимость регистрации движимого имущества владельца, вступающего в какие-либо долговые обязательства с заключением договора и предоставлением гарантий передачи залога, возникает на основании закон.

Если при заключении договора залога в нём не будет указываться регистрационный номер уведомления в Реестре Федеральной Нотариальной палаты (далее – ФНП), тогда такое соглашение не признаётся полноценным, а сделка ничтожной.

Автотранспорт регистрируют через нотариуса. При этом если среди его категорий окажется самоходное средство передвижения, то тогда процедура будет проходить уже в Гостехнадзоре – государственном учреждении, чей офис имеется практически в каждом городе страны.

Любая правовая манипуляция в отношении транспортного средства, в т.ч. и автомобильного, согласно законодательства Российской Федерации, должна быть учтена в специальном Реестре. Об этом гласит Часть №1 Гражданского Кодекса России – ст. 339.1, ч. 4.

Происходит это путём оформления в учёт тех уведомлений, что поступают от нотариуса, проделавшего сделку. Поэтому без данного специалиста в этом деле никак не обойтись.

Всего правовое положение выделяет три основных лица, от которого может поступать уведомление о передаче по закладной движимого имущества.

Подать уведомительную заявку в Реестр могут:

  • нотариус;
  • залогодатель;
  • залогодержатель;
  • представители одного из участников, действующие по доверенности.

Первым лицом является специалист, имеющий лицензию на проведение своей деятельности, а также специальное удостоверение личности и свидетельство о том, что эксперт имеет полномочия, утвержденные Министерством Юстиции.

Кроме этого, у специалиста должен быть действительный диплом и хорошая практика. Вторым лицом является непосредственно сам владелец автомобиля.

Третьим – тот, кто получает гарантии в виде заложенного автотранспортного средства. Они имеет права распоряжаться им строго на время и по условиям контракта, заключенного на основной сделке.

В Реестре фиксируются все сделки, произведённые между физическими лицами, юридическими, а также между физическими и юридическими лицами. Это значит, что участниками сделок могут быть граждане, предприятия, индивидуальные предприниматели.

Отвечая на вопрос о необходимости регистрировать договор залога, следует ответить, что эта процедура по закону считается не столько правом участников договорных взаимоотношений, а обязанностью.

Речь идёт исключительно о ценном движимом имуществе, которое способно покрыть расход кредитодателя на тот случай, если кредитополучатель будет не в состоянии погасить весь причитающийся долг в течение определённого срока.

Где проводится регистрация залога автомобиля, и в каких случаях

Недвижимости в залог оформляется в государственном учреждении ЕГРН – Едином ГосРеестре Недвижимости. Движимое имущество в виде автомобиля проходит оформление в специальном учреждении – Реестре уведомлений залогового имущества, функционирующего от Федеральной нотариальной палаты.

Такое положение было определено федеральным законодательным актом №379-ФЗ от 21.12.13 г., действующим в последней редакции (далее – Закона).

Чтобы граждане, бизнесмены и предприятия могли регулярно обслуживаться без помех, был создан официальный сайт, где хранится база всех залоговых автомобилей: reestr-zalogov.ru.

Производится регистрационная операция через службы ГИБДД по VIN-коду автомобиля исключительно лишь в том случае, когда на базе данной государственной организации работает нотариальный специалист.

Напрямую служащие Госавтоинспекции не уполномочены предоставлять услуги по регистрированию залоговых обязательств прав владения автомобильным имуществом.

Поэтому в данном случае вопрос имеет ясный ответ – в ГИБДД регистрация залога авто не происходит, непосредственно это учреждение данными услугами не занимается.

Но зато его официальный портал даёт возможность всем желающим проверить автомобиль на юридическую чистоту, в т.ч. и всего того, что касается ареста, залога, дарения и прочего отчуждения.

Такая проверка может производится как юридическим лицом, так и гражданами, пользующимися сайтом: gibdd.ru. Каким образом данное учреждение знает о том, что машина пошла по закладной?

Дело в том, что у базы данных имеется выход на базу Федеральной палаты нотариусов, где подобные манипуляции легко отследить и понять, обременена ли обязательствами машина.

У нотариуса

Во всех случаях, когда необходимо провести авто по регистрирующей процедуре в плане имущества, выступающего в качестве залога, оформлением занимается непосредственно нотариальный эксперт.

Благодаря ч. 3 ст. 34.3 федерального правового акта №379 каждый нотариус при сопровождении сделок обязан вносить все сведения в Единую информационную систему нотариата.

Делается это после того, как будет заключен договор залога, в котором обговорены все условия обременения и его окончания.

Порядок осуществления такой обязанности описан подробно в Главе № ХХ.1 (ст.103.2) «Основ законов РФ о нотариате», утвержденных Постановлением ВС России № 4462-1 от 11.02.93 г. (с ред. от 31.12.17 и доп. от 11.01.18 г.).

Перечислим случаи, когда обращаются в нотариальную контору за регистрацией залога в виде автомобиля:

  1. Кредит в банке.
  2. Оформление займов через автоломбард.
  3. Получение сумм в заём о частных лиц.
  4. Лизинговые операции.

Кроме вещественных долгов лица могут иметь долговые обязательства и правовые.

К примеру, по генеральной доверенности право владения каким-либо некрупным бизнесом передаётся владельцу нового зарубежного автомобиля, который закладывается как одна из гарантий, что собственнические права на бизнес будут возвращены по истечении конкретного срока, оговоренного в контакте.

Это же касается и передачи ценных бумаг с тем, чтобы получать от них некоторую прибыль в течение определенного периода времени.

При этом имущество, передаваемое залогодержателю, должно по стоимости быть полностью ликвидным размеру долгового обязательства, чтобы покрывать при необходимости долги залогодателя.

О проверке залога автомобиля по vin в банке читайте здесь.

Стоимость процедуры

Следует отметить, что сделки, совершаемые по основному договору, гарантией которого выступает передача в заклад автотранспортного средства, могут иметь разную цену.

Нотариус чаще всего берёт процент от стоимости сделки. Еще эту категорию называют – «стоимость договора». Но есть варианты, когда специалист предлагает определять ставку непосредственно со стоимости машины.

Такой поворот выгоден в тех случаях, когда заимодавец соглашается выдать заёмщику денежные средства под залог авто, которое стоит меньше, чем одолженная сумма.

Услуги нотариального специалиста в процессе регистрации заложенного автомобиля складываются из разных видов запросов. Перечень может быть от проведения самой регистрационной процедуры до получения выписки из Реестра.

Сюда же входит стоимость за то, чтобы внести соответствующие изменения, если возникает такая необходимость.

Чтобы понимать примерные расценки достаточно рассмотреть несколько примеров по столичным предложениям нотариальных кабинетов, фирм и контор:

Пл.с – 200 руб. за 1 стр. при бумажном оформлении.

(оформление в бумажном виде)

600 (в электронном)

Кто и как может получить сведения

Чтобы получить сведения о зарегистрированном в Реестре автотранспортном средстве по закладной, необходимой получить в официальном порядке выписку.

Во 2-й статье закона №379 говорится о внесениях в ч. 1 ст. 22.1 пунктов 12.1-12.5, которые определяют стоимость такой услуги, равно как и других.

Неважно залогодатель, либо держатель обремененного обязательствами имущества запрашивает такую информацию, оплатить он обязан в следующих пределах, указанных в таблице ниже:

Доступ к подобного рода информации есть у любого нотариуса (ст.34.4-34.5 вышеупомянутого закона).

Выписка может быть выдана в виде одного из двух вариантов:

Порядок получения выписки:

  1. Обращение к нотариусу.
  2. Подача заявления в Реестр.
  3. Формирование ответа на запрос в письменном (на бумажном или электронном носителе) виде.
  4. Оплата услуг нотариуса.
  5. Получение документа на руки.

Сроки действия такой бумаги (или информации в электронном качестве) целиком сопряжены со сроками действия договора, либо дополнительных соглашений.

Выписка является документом, имеющим юридическую силу – подтверждением того, что авто заложено. Он может пригодиться в том время, когда спорное дело передано в гражданский суд, либо конституционный.

Это связано с тем, что ФНП действует в рамках ГК и Конституции РФ. Случаи разногласий между участниками сделки могут быть разными, но информация из Реестра всегда поможет доказать тот факт, что авто в залоге и находится там под определенными условиями.

Данные, высвечиваемые выпиской:

  • регистрационный номер уведомления;
  • дата и место заключения основной сделки;
  • сведения по объекту – автомобилю;
  • информация о сторонах – персональные данные, если это физические лица, реквизиты и полное название, если это юридические лица;
  • сроки обременения;
  • условия расторжения договора по закладной.

Если вносились какие-либо изменения, касающиеся самого автотранспортного средства, его владельца, либо условий хранения, содержания, сроков, денежных обязательств и прочего, то они обязательно должны прописываться дополнительным соглашением.

Специалист нотариальной практики обязан эти поправки внести в виде уведомления в Реестр (ст. 103.6 Закона). Только в этом случае информация в базе данных ФНП будет достоверной и актуальной, что, безусловно, отразиться и в выписке.

Произвести проверку нахождения автомобиля в залоговом обременении может также и любой человек, вошедший на сайт Федеральной нотариальной палаты, который одновременно выполняет функцию Реестра.

Полную выписку, может быть, здесь вы и не получите, но зато удостоверитесь окончательно, «чиста» ли юридически автомашина, не находиться ли под обременением.

Порядок самостоятельной проверки на портале:

    Сначала требуется найти регистрационный номер, который проставлен в договоре залога. Его требуется ввести в активное поле, а затем, нажать на красную кнопку «Узнать статус».

Если машина не в залоге, то база выдаст заключение о том, что информация по данному автотранспортному средству не найдена.

В противном случае высветятся сведения по авто. Это будет означать, что оно обременено залоговыми обязательствами перед банком или иным залогодержателем.

Делая выводы, можно прийти к следующему – регистрировать залоговое соглашение требуется обязательно. Так назначено требованиями законодательства России.

В случае оформления физическими лицами долговых отношений, где машина должна послужить залогом, необходимо сначала составить договор обязательств, а потом договор обременения в виде залога автомобиля.

По стоимости такие услуги примерно одинаковы и составляют в районе 600 руб. стандартно, если делать всё в электронном виде. Но если кому-то нужен бумажный документ, тогда понадобиться доплачивать.

Цену нотариальной выписке о залоге автомобиля смотрите на странице.

Про кредит под залог грузового автомобиля узнайте из этой информации.

Видео: Уведомляем о залоге движимого имущества

Регистрация залога автомобиля

Главными критериями формирования цены подержанного авто является срок эксплуатации, состояние агрегата, количество предыдущих владельцев, пробег и многие другие.

Конечно, удачно сложившаяся покупка подарит только положительные эмоции, но вот со временем они могут значительно омрачиться. Здесь речь идет о мошенничестве, а конкретно о продаже автомобиля, который числится в качестве залога у банка.

Что это такое

При покупке транспортного средства в кредит, неважно – физическим или юридическим лицом, банк всегда оформляет движимый объект в качестве залога.

Таков принцип целевых займов. Иными словами, пока долг не будет выплачен в полном размере, автомобиль будет формально считаться собственностью кредитора.

Заложенный объект не может быть продан, так как документы на него находятся у банка.

Заемщик пока может им пользоваться, но фактически он автомобилем не владеет.

Предприимчивые мошенники научились нарушать данные банку обещания:

  • подделав документы, они просто продают машину другому лицу, получают наличные и скрываются, естественно, не погашая свой законный долг;
  • через несколько просроченных платежей объект залога разыскивают и просят вернуть банку, если нет денежных средств для совершения обязательных платежей;
  • новый владелец, конечно, ни о чем не догадывался, он в неведении и шоке;
  • начинаются судебные разбирательства, поступают требования вернуть законно купленное авто и т.д.

Данные случаи происходят часто, схемы четко отработаны, мошенники совершенствуются и действуют с каждым разом все умнее. Поэтому, приняв во внимание множественные жалобы как физических лиц, так и кредитных организаций, было сформировано такое понятие как регистрация залога автомобиля.

Банки не просто так дают деньги. Им нужно обезопасить себя.

Да, чтобы получить прибыль от предоставления денег в долг, назначаются:

  • проценты за пользование кредитом;
  • разнообразные комиссионные платежи;
  • страховые взносы и пр.

Но необходима дополнительная гарантия, обычно ей является объект, купленный на средства банка. Автокредиты относятся к целевым займам, а значит, цель кредитования станет одновременно и залогом. Все просто.

Регистрация залога автомобиля – это обеспечительная мера. Оформление специального договора залога дает банку право требовать вернуть обозначенный объект в случае неуплаты долга.

Причем договор остается действительным, даже если имеет место смена собственника в соответствии с договором купли-продажи авто. Не стоит полагать, что таким образом удастся избежать ответственности.

Просто получится так, что первое время будет страдать другой человек, пока не выяснится, что машина перешла к нему от недобросовестного продавца.

Для чего она проводиться

В конце 2013 года вступил в силу Федеральный Закон №367, согласно которому стал возможен официальный учет залогов движимого имущества (ГК 339.1). Данный процесс схож с процессом регистрации, однако, это не совсем то же, что и регистрация залога недвижимости в Росреестре.

Здесь отличие заключается в обязательности данного действия:

  1. Регистрация залога транспортного средства является лишь правом сторон договора, и законом четко не установлено при сделке обязательно вести учет.
  2. По сравнению с практикой залоговой недвижимости, невключение транспортного средства в реестр не обнуляет договор залога.

Но отсутствие обозначенных действий может сыграть злую шутку с банком и последующими собственниками: они не смогут ссылаться на какое-либо реальное подтверждение факта залога.

Иными словами, если сведения о залоге отсутствуют в реестре, то залог прекращается, и банку не представится возможным вернуть авто у добросовестного покупателя (ГК РФ ст.352 п.1, ст.339.1). Чтобы удостовериться в безопасности сделки, необходимо получить выписку из специального реестра о том, что машина не числится в залоге у банка.

Когда начинаются разбирательства, суд может взыскать автомобиль к возврату на следующих основаниях:

  1. При совершении сделки был предъявлен дубликат ПТС.
  2. Покупка до 1 июля 2014, о чем свидетельствует дата в договоре.
  3. Продажа авто по поддельному ПТС.
  4. В договоре купли-продажи обозначена подозрительно низкая цена.
  5. На момент заключения договора машина уже была зарегистрирована в реестре залогов.

Поэтому покупатель должен быть бдительным и не соглашаться на сделки с подозрительными документами, дубликатами. Всегда перед сделкой нужно брать хотя бы день на размышление, тогда можно проверить транспортное средство по всем инстанциям, убедиться в надежности своей покупки.

Самое главное – не стоит покорно следовать за низкой ценой, привлекательный ценник почти всегда скрывает за собой обман. Будьте бдительны.

Кто ведет учет

С июля 2014 года свою деятельность начал Единый российский залоговый реестр Федеральной нотариальной палаты. Туда вносят данные обо всех заемщиках, оформляющих кредиты на покупку автомобиля, а также все транспортные средства, «отдаваемые» в качестве залога банку.

Информационная база ФНП может дать ответ на вопрос: был ли взят данный автомобиль в кредит, и снято ли с него обременение? Регистрировать залог у нотариуса закон не обязует, но рекомендует.

Скачать доверенность на регистрацию автомобиля в ГИБДД от юридического лица читайте здесь.

Ведь не зря формируются какие-то новые поправки, статьи и нормативы, значит, существует практика, попадаются мошенники, есть невнимательные покупатели, которые в результате остаются ни с чем, и банки, которым нечего предъявить суду или скрывающемуся заемщику.

Посредством залога банк накладывает запрет на продажу залогового имущества, а подкрепляет он это регистрацией сведений в едином залоговом реестре.

1 сентября 2018 года в ГК РФ были внесены изменения. Так, ст.339.1 регламентирует порядок возникновения права собственности на залоговое имущество. Решающим фактором здесь является дата регистрации в реестре.

Пускай, залоговый автомобиль был приобретен третьим лицом, но банк не счел нужным зарегистрировать его в реестре, судебное решение будет принято в пользу владельца, купившего объект у заемщика.

Купля-продажа автомобиля, находящегося на учете и последствия такой сделки для продавца и покупателя

К сожалению, ничего не подозревающий покупатель может остаться без автомобиля, если техника окажется в залоге у банка. В 2014 году 1 июля в Гражданский Кодекс РФ были внесены поправки. 352 статья была дополнена некоторыми уточнениями насчет сделок с залоговыми автомобилями.

Ранее даже добросовестный собственник движимого имущества мог быть лишен права обладания через суд по заявлению кредитора.

Теперь залогодержатель имеет гораздо меньше шансов перед действительно честным гражданином. Если он приобрел свое авто после 01.07.2014 и является добросовестным покупателем, банку не удастся изъять объект залога. Раньше, честно говоря, ситуация была из ряда вон выходящей.

Покупатель заложенного авто действительно являлся жертвой:

  • у него забирали купленную машину;
  • не предоставляли никакой компенсации;
  • не было возможности свериться с какой-либо базой данных;
  • не было учета залоговых авто и т.д.

С некоторых пор МВД сделала данный вопрос решаемым и более безопасным. А что касается заемщика, продавшего кредитное авто, ему стоит опасаться последствий.

Как правило, аукнуться может с двух сторон:

  • от банка – судебное взыскание о возвращении предмета залога рано или поздно найдет заемщика, тогда обязанность выплаты долга опять вернется к нему; уведомления снова начнут поступать на его адрес, потому что добросовестному покупателю удалось отстоять свое честное имя и оставить предмет залога у себя;
  • от суда – когда банк конфискует авто у гражданина, ставшего жертвой недобросовестной сделки, ему придется обращаться в правоохранительные органы, тогда помимо денежного взыскания заемщика ждет ответ перед законом за мошенничество – это уже более серьезный поворот.

Как правило, сделки между физическими лицами лучше нотариально регистрировать. Третье лицо, наделенное определенными полномочиями, станет беспристрастным свидетелем в случае разбирательства.

Поэтому лучше обезопасить себя, хотя сейчас при купле-продаже авто регистрация в реестре или у юриста не обязательна.

Где и как узнать сведения

Ознакомиться с информацией можно в единой базе данных. Электронный доступ к ресурсу reestr-zalogov ru/ открыт постоянно и абсолютно бесплатно. Стоит помнить, что, система хоть и предоставляет сведения, но публикуемые данные строго контролируются.

Например, вычислить имя заемщика, зная лишь только регистрационный номер автомобиля, не получится.

В поле для ввода необходимо написать VIN-код транспортного средства и ФИО владельца. База ФНП постоянно обновляется и дополняется. Специалисты следят за добавляемой информацией, корректируют данные в соответствии с совершаемыми владельцами действиями.

Выписка из единого залогового реестра – это юридически значимый документ, имеющий силу при спорах между кредитором, заемщиком и настоящим собственником транспортного средства.

Получить выписку можно в нотариальной конторе, услуга платная.

Можно узнать конкретную стоимость у нотариуса. Эту выписку, то есть письменное подтверждение отсутствия обременения, рекомендуется получить перед покупкой машины.

Таблица. Стоимость процедур, связанных с регистрацией залога.

Документы для залога: список и процедура оформления

Как правильно оформить документы для залога. Необходимый пакет документов. Примерные сроки оформления документов на залог недвижимости, некоторые особенности. Процедура оформления залога недвижимости и движимого имущества. Особенности передачи в залог автомобилей.

Принимая решение о получении кредита под залог имущества, следует продумать процедуру оформления залога. На то, чтобы собрать и оформить все документы для залога, может уйти довольно много времени и денег. Это следует учитывать при планировании собственных расходов.

Какие нужны документы для залога

Чаще всего для получения кредита на значительную сумму банк требует от заемщика предоставления дополнительных гарантий выплат. Это может быть поручительство или залог, в последнем случае сумма кредита зависит от стоимости предмета залога. Если предметом залога выступает недвижимость, заемщику необходимо собрать следующие документы для залога:

• свидетельство о регистрации права собственности и документы, подтверждающие переход права собственности к заемщику, обязательно входят документы для залога;

• отчет об оценке предмета залога;

• выписка из ЕГПР, подтверждающая, что объект недвижимости не обременен другими обязательствами;

• кадастровый паспорт и экспликация жилого помещения;

• заявление заемщика о том, что на момент приобретения недвижимости он не состоял в браке или согласие супруги на оформление залога.

Также требуется согласие органов опеки и попечительства — если у Вас есть несовершеннолетние дети или недееспособные лица на попечении. При расчете расходов на заключение кредитного договора следует учитывать, что определенная сумма потребуется на то, чтобы оформить документы для залога. В Москве оценка квартиры обойдется в сумму от 3 500 рублей, также практически все документы должны быть нотариально заверены, это фактически повысит стоимость получения кредита.

Процедура оформления залога

Собрав все документы для залога, можно начать процедуру его оформления. Сделать это быстро практически невозможно, поэтому следует освободить несколько дней на получение документов.

  1. договор залога обычно заключается вместе с кредитным договором;
  2. необходимо зарегистрировать договор в ФУГПЦ;
  3. с этого момента кроме кредитных отношений между кредитором и заемщиком возникают отношения по поводу залога имущества.

Существует два варианта оформления залога: с сохранением права пользоваться предметом залога и без. Для залога недвижимости применяется первый тип залога, для автомобилей и другого движимого имущества — могут применять оба типа. Следует отметить, что при оставлении заложенного автомобиля или другого имущества у кредитора, как правило, процентная ставка значительно снижается.

Регистрация залога

Залог – это имущество или ценные активы, отданные в распоряжение залогодержателю в качестве гарантии на выплату займа. Залог также классифицируется, как дополнительное имущественное поручительство (акцессорное) по отношению к главному обязательству. Выполнение основного обязательства автоматически снимает залоговое.

Предметом залога (на основании ст. 336 ГК РФ) выступает движимое/недвижимое имущество, а также ценные активы. Залог осуществляется путем предоставления залогодержателю (кредитору) прав на распоряжение имуществом залогодателя. Законодательно определено, что все залоговое имущество должно передаваться кредитору в натуральном виде, поэтому денежные средства не могут являться предметом сделки. При этом движимое имущество передается кредитору без права пользования, а недвижимое — остается в пользовании лица-должника.

Передача в залог – это право, которое подлежит оформлению (регистрации) с учетом норм действующего законодательства, в частности, ГК РФ. Отдельно установлен порядок регистрации залога на недвижимые и движимые объекты.

Процедура регистрации залога

На основании статьи 339 ГК, договора о закладе имущества составляются исключительно письменно и удостоверяются нотариусом. Процедура оформления включает подготовку документов, составление договора, нотариальное заверение и регистрацию объекта в ЕГРП (единый реестр прав на владение недвижимостью). Для нотариального заверения необходимо предоставить:

  • документ, подтверждающий владение недвижимостью (земля, квартира, комната, дом и пр.);
  • кадастровый паспорт объекта залога;
  • действительную выписку из реестра ЕГРП;
  • заключение оценщика, отображающее данные о стоимости имущества;
  • договор займа (кредита);
  • гражданский паспорт залогодателя.

Если объект залога расположен на земле по договору аренды, для оформления закладной необходимо предоставить договор залога имущественных прав. Имущество страхуется, если другие требования не обусловлены залоговым договором.

Совместное заявление залогодержателя и должника, заверенное нотариально, является основанием для оформления залога региональным отделением Росреестра. Кроме того, инициатором регистрации может быть нотариус. Оформление предусматривает уплату государственного сбора (пошлины). Фактом регистрации залоговых объектов является запись, отражающая сведения о залогодержателе, объекте и сумме залога.

Специфика регистрации движимого залогового имущества

Законодательством не предписана обязательная регистрация сделок с залоговым движимым имуществом. Поэтому автомобили, сельскохозяйственная или специальная техника передаются по договору. Нотариальное удостоверение сделки помогает обезопасить залогодержателя от неблагонадежности должника, который может продать имущество без согласия кредитора.

Закон № 4462 является основанием для нотариуса, который оформляет сделку о залоге движимых имущественных объектов. При этом нотариус обязуется зарегистрировать сопутствующее уведомление, а затем – зафиксировать в реестре информацию о предмете сделки.

Инициаторами уведомления о залоге движимых имущественных объектов имущества выступают должник и залогодержатель. В документе указываются: реквизиты сторон, описание имущества (включая и рыночную стоимость), дата заключения сделки. Период подачи уведомления составляет до 3-х рабочих дней, начиная с момента подписания договора. Имущественные объекты по сделке передаются залогодержателю на хранение без права их использования/реализации.

Порядок регистрации залога движимого имущества

Учет сведений о залоге движимого имущества — правовой смысл

Гражданский кодекс РФ ввел обязательную регистрацию, имеющую подтверждающий право характер, лишь для ограниченного перечня соглашений о залоге:

  • когда права на вещь нуждаются в государственной регистрации;
  • если в залог передается доля в обществе с ограниченной ответственностью.

Российское законодательство не содержит требования о регистрации прав на движимые вещи — очевидно, что нет и регистрации залога движимого имущества.

Учет информации о залогах движимого имущества производится в форме регистрации уведомлений о возникновении указанного залога. Такой учет сам по себе необязателен. Его игнорирование не влечет штрафных санкций. Предусмотрено лишь логичное неблагоприятное последствие: для лиц, не знающих про обременение, неучтенный договор залога формально не существует (п. 4 ст. 339.1 ГК РФ).

Возникновение прав и обязанностей сторон залога по отношению друг к другу не связано с его учетом. Начальным моментом действия соглашения о залоге является, по общему правилу, момент заключения (п. 1 ст. 341 ГК РФ). Возможны исключения, например:

  • если залогового имущества еще нет у залогодателя, залог возникает после приобретения такого имущества (п. 2 ст. 341 ГК РФ);
  • договор может предусмотреть конкретный момент вступления залога в силу.

ВАЖНО! Залогодатель вправе обратиться к залогодержателю с требованием направить уведомление о залоге, а в случае неисполнения — подать иск в суд (ч. 3 ст. 103.3 Основ законодательства РФ о нотариате, утв. Верховным советом РФ 11.02.1993 № 4462-1, далее — Основы).

Реестр информации о залоге движимого имущества

Сведения в реестр уведомлений о залоге вносятся нотариусами. Сам реестр представляет собой часть Единой информационной системы (ЕИС) нотариата. Ведению реестра посвящены:

  • глава XX.I Основ;
  • раздел VI Порядка ведения реестров, утв. приказом Минюста России от 17.06.2014 № 129;
  • Порядок взаимодействия Федеральной нотариальной палаты…, утв. приказом Минюста России от 28.12.2016 № 323.

Действия нотариуса, регистрирующего уведомление о залоге, сводятся:

  • к проверке уведомления на соответствие ст. 103.3 (требования к содержанию), 103.4 (требования к порядку направления) Основ;
  • проверке электронной подписи (в случае подачи в электронной форме);
  • проверке оплаты нотариального тарифа;
  • внесению сведений о залоге из уведомления в реестр и выдаче в подтверждение этого заявителю свидетельства.

Соответственно, если уведомление подано с нарушением ст. 103.3, 103.4, нотариальный тариф не оплачен либо электронная подпись ненадлежащая, нотариус может отказать в регистрации.

ВАЖНО! Нотариус не вправе требовать дополнительные документы, выяснять достоверность сведений об объекте залога и другие правовые и фактические моменты (ч. 2 ст. 103.2 Основ, письмо Федеральной нотариальной палаты от 09.09.2014 № 2508/03-16.3).

Надлежаще оформленное и поданное уведомление вносится в реестр незамедлительно.

Составление и подача уведомления о залоге

Рассмотрим, как подать уведомление о залоге, чтобы избежать отказа в его регистрации.

Уведомление составляется по форме УЗ-1, утвержденной приказом Минюста России от 17.06.2014 № 131. Лицами, полномочными его направить, является залогодатель либо залогодержатель.

С 01.02.2018 в Основы вносятся изменения, согласно которым правомочен направлять уведомления также управляющий залогом. Эти нормы распространяются на соглашения о залоге, заключенные с 01.02.2018. Однако стороны договоров, заключенных ранее вступления в силу указанных изменений, также могут распространить эту норму и на свой договор.

При множественности лиц с одной или обеих сторон подписать уведомление вправе одно из таких лиц либо его представитель. Тем не менее сведения в таком уведомлении указываются полностью обо всех залогодателях и всех залогодержателях.

Для учета залога необходимо оплатить нотариальный тариф:

  • 600 руб. за 1 уведомление (п. 12.1 ч. 1 ст. 22.1 Основ);
  • установленный Федеральной нотариальной палатой тариф на технические и юридические услуги, если уведомление заполнил сам нотариус (письмо ФНП от 25.07.2014 № 1986/03-16.3).

***

Итак, понимаемая под регистрацией залога движимого имущества процедура учета уведомлений о залоге в ЕИС нотариата не является обязательной, если хотя бы одна из сторон договора этого не требует. Уведомление о залоге оформляется на бланке, содержащем все сведения, необходимые согласно закону. Бланк можно заполнить самостоятельно либо договориться о заполнении его нотариусом.