Признание права собственности на гараж в гск судебная практика

06.03.2018 Выкл. Автор admin

Признание права собственности на гараж

Вопрос в следующем — истец подал иск в суд о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности. Интересы истца в суде представляет доверенное лицо по нотариальной доверенности. До момента назначения суда истец умер. Как быть?

Здравствуйте, Ольга! Члены семьи владельца гаража, который хотел оформить на него право собственности являются правоприемниками умершего в данном вопросе, так как время владения гаражом их родственником будет входить в общий срок владения 15 лет, который необходимо доказать по приобретательской давности. За юридической помощью по подготовке иска вы можете обратиться к юристам сайта индивидуально.

Уважаемая Ольга г. Екатеринбург! В данной ситуации вам необходимо понимать, что: — доверенность выданная умершем истцом прекращает своё действие; — Суд обязан приостановить производство по данному делу до вступления в наследство наследников (ст.215 ГПК РФ). После вступления в наследство наследников Суд выносит Определение: — о замене истца; — о возобновлении производства по делу (ст.219 ГПК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 18.11.2018 г.

Хочу подать иск о признании права собственности по приобретательной давности на гараж (соответственно ни инвентаризационных ни кадастровых стоимостей нет), но я не знаю как расчитать стоимость гос пошлины. От чего считать размер гос пошлины? За ранее благодарен, Александр.

Здравствуйте. Если Вы не знаете расчет, то и иск не сможете правильно составить.

Вам необходимо произвести оценочную экспертизу и из получившейся суммы расчитывать госпошлину.

Добрый день! Государственная пошлина рассчитывается от стоимости имущества в данном случае. Так что если более менее точную стоимость вы не можете определить, берите рыночную стоимость подобного имущества и рассчитывайте по правилам п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ: по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке: до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; при цене иска свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Кто является ответчиком по иску о признании права собственности на гараж если отсутствуют правоустанавливающих документы.

Ответчиками по таким искам ст 131 ГПК РФ ставят местные администрации.

На руках решение суда о признании права собственности на объект недвижимости гараж в ГСК на моего супруга. Супруг год назад скончался. В наследственную массу гараж натариус не включил, так как собственность не была оформлена. Какие мои действия как единственного наследника для оформления права собственности на гараж?

Подавать иск о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Ст.1142 ГК РФ, ст.131,132 ГПК РФ.

Здравствуйте. В суд нужно с иском о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования (ст.131 и 132 ГПК РФ). На основании решения суда сможете зарегистрировать право собственности, минуя нотариуса. Так что вопрос решается достаточно легко.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Рф принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Поэтому если ВЫ уже получили свидетельство о праве на наследство на любое другое наследственное имущество, то теперь Вы можете в любое время обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на этот гараж.

При подаче иска к администрации о признании права собственности на гараж была уплачена госпошлина в размере 3600. Иск выигран, решение вступило в законную силу. Можно ли вернуть госпошлину?

Здравствуйте! Вам это нужно было просить в самом исковом заявлении. Теперь придется обращаться с самостоятельным исковым заявлением.

Кто должен быть указан в графе Ответчик в исковом заявлении о признании права собственности на гараж, если он состоит в кооперативе и какие документы обязательно приложить?

Уважаемая Ольга г. Красноярск! При обращении в Суд с исковым заявлением «О признании Права собственности на гараж» находящийся на территории ГСК в качестве Ответчика должен быть указан ГСК. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 23.07.2018 г.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Кто должен быть указан в графе Ответчик в иск о признании права собственности на гараж, если Гаражно-строительный кооператив уже расформирован, а документы на гараж так и не оформлены?

Указывайте местную администрацию. Т.к. все имущество, которое находится на территории муниципалитета может потенциально принадлежать ему.

Для уточнения, кто является собственником и правообладателем земельного участка, на котором расположен гараж? Тот и будет являться ответчиком по иску. Если это муниципальное образование, то местная администрация.

Я подала в суд иск о признании права собственности на гараж в силу прибретательной давности. Поставила письменно в известность Департамент гор. хозяйства. Вопрос: могут ли снести гараж до решения суда? Спасибо.

На самовольную постройку требование о признании права собственности в силу приобретательной давности не распространяется. Кому принадлежит участок, на котором стоит гараж?

Тут самый главный вопрос-а кто же собственник гаража? Если у гаража имеется собственник то,то факт что вы им пользуетесь 15 лет не дает права собственности ни по каким основаниям Либо-если собственник отсутствует, но гараж установлен незаконно.

При подаче искового заявления в суд о признании права собственности на гараж госпошлина платится как при подаче искового заявления имущественного характера не подлежащего оценке 300 руб, или необходимо указывать сумму гаража при покупке 100000 р и расчитывать госпошлину исходя из стоимости покупки, т.е. 3200 р?

Это пор именно имущественного характера, подлежащего оценке. Оценка берется либо кадастровая, либо рыночная (согласно оценочному отчету).

Добрый день! Если у Вас именно такое исковое требование — признать право собственности, то да, пошлина 3 200 рублей, но возможно, Вы требование неправильно сформулировали, в чем спор неизвестно, Вы не указываете. Если есть сомнение, то можете для начала 800 рублей оплатить и написать, что цена иска подлежит уточнению.

Госпошлина исковое заявление о признании права собственности на гараж сколько сейчас.

Размер госпошлины, уплачиваемой при обращении в суд следует исчислить исходя их стоимости Вашего гаража, т.е. по рыночной стоимости На основании ст. 333.19. Налогового Кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 10 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 300 рублей; от 10 001 рубля до 50 000 рублей — 400 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 10 000 рублей; от 50 001 рубля до 100 000 рублей — 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей; от 100 001 рубля до 500 000 рублей — 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей; свыше 500 000 рублей — 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей;

Размер госпошины зависит от кадастровой или рыночной стоимости объекта спора (гаража в данном случае). Правила расчета установлены ст. 333.19 НК РФ.

Есть решение суда о признании права собственности на гараж. Ранее такое право не регистрировалось. Можно теперь продать этот гараж и приложить это решение суда, чтобы новый покупатель гаража сам его теперь зарегистрировал приложив решение суда о принзнании права собственности за мной?

Здравствуйте! Право собственности должно быть зарегистрировано, решение суда и свидетельство о праве собственности, это не одно и тоже. На основании решении суда вы можете зарегистрировать свои права на гараж, после чего уже продавать его.

Уточните, пожалуйста, имея на руках решение суда о признании права собственности на гараж. какие именно я должна получить документы и где?

Вы вправе обратиться с решением суда и исполнительным листом в Росреестр, уплатив госпошлину за регистрацию права, и получить выписку из ЕГРН, которая подтвердит Ваше право собственности на объект недвижимого имущества.

Вчера задавал вопрос о признании права собственности на гараж, вы просили написать вам.

Здравствуйте! Если Вы адресуете указанное сообщение конкретному юристу нашего сайта, то Вам стоит обратиться к данному юристу в личных переписках.

Добрый день Если вам необходима помощь в составлении искового заявления, то вы можете выбрать юриста, связаться с ним, оговорить условия, оплатить его работу и вам помогут.

Пытаюсь составить иск о признании права собственности на гараж, суть вкратце: купил гараж в 2012 г,есть договор купли-продажи но он не зарегистрирован в рег. палате. В иске ссылаться нужно на какие статьи чтобы признать право собственности, данный гараж сам не строил, строил прежний владелец. Мне хотелось бы знать на какие статьи ГК РФ ссылаться в исковом?

Здравствуйте. 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. 3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов. В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору. 4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Нужно ознакомится с документами по составлению иска.

Подал иск в райсуд о признании права собственности на гараж-самозастрой. До суда обращался письменно в администрацию, но она ответила письменно, что с данным вопросом я должен обратиться с иском в суд, что она не наделена полномочиями (в чем я не уверен). Суд удовлетворил иск. В суде я устно заявил о возврате госпошлины с проигравшей стороны — ответчика, однако судья устно без определения ответила, что в данном деле нет проигравшей стороны и невозможно взыскать г/п с ответчика. Мое устное заявление в протокол не вписано. Права ли судья, что г/п возврат не положено в данном деле или может подать заявление на взыск. П/п отдельно в канцелярию? Судья еще сказала, что администрация не виновата в том, что я совершил самозастрой и много лет не узаконивал гараж.

Судья права, иск был подан в Ваших интересах, ответчик администрация, но по сути прав Ваших она не нарушала, т.к. самострой можно узаконить только через суд. ст. 222 гк рф. Есть и практика ВС РФ по вопросу взыскания суд. расходов. Поэтому нет смысла требовать гос. пошлину, будет отказ.

Уважаемый Артур! Органы местного самоуправления освобождены от уплаты госпошлин в суд, поэтому с администрации Вы точно никаких госпошлин не взыщете. Обязаны ли Вам вернуть госпошлину? Без анализа соответствующих документов не представляется возможным ответить на ваш вопрос. С уважением, Блинов А.Е.

Через исковое заявление получил решение суда о признании права собственности на гараж. Есть тех. паспорт. В какой срок надо подать документы в МФЦ для оформление свидетельства о регистрации на гараж и надо ли еще предварительно заказать тех. план.

Как такового срока не существует. На основании решения суда Вы можете зарегистрировать право собственности хоть через год, хоть через три года. Так как решение суда бессрочно. Техплан не нужен, так как есть техпаспорт. Но нужен кадастровый паспорт (план). При его отсутствии придется делать техплан. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018) «О государственной регистрации недвижимости» «»Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав «»1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. «»2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; «»2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; «»4) свидетельства о праве на наследство; «»5) вступившие в законную силу судебные акты;

Имеется решение суда о признании права собственности на самовольно построенный гараж. Каков максимально допустимый срок на обращение в юстицию на получение свидетельства о праве собственности: месяц, год, 2 года, 10 лет?

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. А обязанности осуществить регистрацию закон не устанавливает, но если человек, указанный в решении суда умрет, то указанное имущество наследники могут не получить.

Имеется решение суда о признании права собственности на самовольно построенный гараж. Каков максимально допустимый срок на обращение в юстицию на получение свидетельства о праве собственности?

Каков максимально допустимый срок на обращение в юстицию на получение свидетельства о праве собственности Исполнительный лист может быть предъявлен в течении 3-х лет.

Решение о признании права собственности действительно бессрочно, до момента изменения его другим решением. Правила для исполнительных листов к таким решениям не относятся. Оформить право собственности можете в любой момент.

Имею судебное решение на признание права собственности на гараж (был самозастрой). Можно ли прекратить дальнейшие действия: регистрацию в юстиции, если я не собираюсь продавать гараж. Сможет ли на основании этого решения суда в будущем сын-наследник оформить гараж в наследство на себя.

С одной стороны закон не обязывает вас доводить дело до конца и регистрировать право собственности на себя… однако опыт показывает что в дальнейшем могут возникнуть непредвиденные проблемы, именно когда дело не доведено до конца.

Подал иск к администрации в районный суд о признании права собственности на гараж. Суд удовлетворил иск. Подал тут же в заседании дополнительно заявление о взыскании судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ. (ГОСПОШЛИНА 1576 РУБ). Судья его тут же вернула мне назад без вынесения официального определения, сказала, что тут нет проигравшей стороны и поэтому судебные расходы не возмещаются. Полагаю, судья должна была отказать официально: определением суда, чтобы можно было обжаловать. Раз она так не сделала, закрадывается мысль, что в определении ей не на что было бы ссылаться и, таким образом, судебные расходы с администрации надо было бы взыскать. Почему суд покрывает администрацию за счет простых граждан-истцов? Но это лишь мое предположение. До суда я как и положено писал заявление в администрацию о признании права собственности и получил письменный отказ, что они не наделены полномочиями и рекомендовали обратиться в суд. Судья еще сказала, что администрация не виновата в том, что я 20 лет не обращался по поводу признания права собственности и поэтому администрация не является проигравшей стороной и не положено взыскивать судебные расходы. Я полагаю, что положено, если вдуматься в смысл ст. 98 ГПК РФ. В статье прописано не проигравшей стороне, а. «возместить с др. стороны». Законно ли ответила судья. Причем тут проигравшая сторона, которой нет, как она заявила и что мне предпринять. Видимо суды в спайке с администрацией работают? Либо из-за боязни администрации? Считаю, что ответ на данный мой вопрос крайне важен и не только мне, а многим др. Оговорка ведь в ст. 98 ГПК РФ нет никакой. А может быть есть разъяснение Пленума ВС РФ?

Добрый день! Если Вам удовлетворили заявленные требования, то в решении так же должен был быть решен вопрос о распределении расходов по госпошлине. Если не углубляться в процессуальную сторону того, фигурирует ли в деле как-то Ваше заявление о возмещении судебных расходов, либо оно никак не зафиксировано и было допущено нарушение со стороны суда, то Вам просто нужно через приемную подать отдельно заявление на возмещение судебных расходов. Его суд обязан будет рассмотреть. С уважением, адвокат Меняйло Алина Андреевна. 89282898245

Подал иск к администрации в районный суд о признании права собственности на гараж. Суд удовлетворил иск. Подал тут же в заседании дополнительно заявление о взыскании судебных расходов в соответствии с ст. 98 ГПК РФ. (ГОСПОШЛИНА 1576 РУБ). Судья его тут же вернула мне назад без вынесения официального определения, сказала, что тут нет проигравшей стороны и поэтому судебные расходы не возмещаются. Полагаю, судья должна была отказать официально: определением суда, чтобы можно было обжаловать. До суда я как и положено писал заявление в администрацию о признании права собственности и получил письменный отказ, что они не наделены полномочиями и рекомендовали обратиться в суд. Судья еще сказала, что администрация не виновата в том, что я 20 лет не обращался по поводу признания права собственности и поэтому администрация не является проигравшей стороной и не положено взыскивать судебные расходы. Я полагаю, что положено, если вдуматься в смысл ст. 98 ГПК РФ. В статье прописано не проигравшей стороне, а. «возместить с др. стороны». Законно ли ответила судья. Причем тут проигравшая сторона, которой нет, как она заявила и что мне предпринять. Видимо суды в спайке с администрацией работают? Либо из-за боязни администрации? Считаю, что ответ на данный мой вопрос крайне важен и не только мне, а многим др. Оговорка ведь в ст. 98 ГПК РФ нет никакой. А может быть есть разъяснение Пленума ВС РФ?

Добрый день! Артур, судья действительно обязана была вынести определение, на которое Вы были вправе подать частную жалобу. Но в то же время судья прав, по подобным делам не взыскиваются судебные расходы.

Дело о признании права собственности на ГАРАЖ и на «незавершенный строительством объект» литера Щ-жилой дом, готовностью 10%.
Решения судов, заявления на восстановление срока на подачу апелляции, сами апелляционные жалобы.
По гаражу второе заседание в мировом суде 15.02.18. Решение скорее всего будет не в нашу пользу. Так как есть заявления от меня нескольких жителей в разные структуры, из которых следует, что нам было известно о решении судов. Срок на апелляцию пропущен.
Подали второй комплект от другого третьего лица, которое не знало о делах. В материалах дела нет расписок в получении извещений и решений. Адреса указаны неверно-почта вернула письма.
По жилому дому надо подавать от лиц, не привлеченных к делу. Прва их нарушены. Это 3 четверти собственников МКД (двух из трех домов).
По каким основания (СТ. ?) подать апелляцию. Через мировой суд на восстановление срока с апелляцией или в городской-заявление кассацию?
Подготовили письмо в Госжилнадзор с просьбой проверить легитимность сфальсифицированных протоколов не проводившихся собраний собственников. По фкту проверки подть иск от Госжилнадзора на признание протоколов собраний недействительными. Если НАДЗОР не подаст иск, то хотябы сделает заключение, которое поможет решить дело подачей иска о признании протоколов не действительными в городском суде. По такому решению можно рересмотреть дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

В городском суде рассматривается иск администрации к застройщику о признании постройки незаконной и сносе ее. Жителей пока не определили в число участников дела. 21.02.18 должны появиться у судьи ответы на запрос о реестре собственников МКД. Судья, по идее, должен сам привлечь нас в дело? Или подавать заявлени в канцелярию суда самому. Еще вариант,-ходатайство от истца.
При рассмотрении иска о сносе как будет влиять решение о признании за ответчиком права собственности на незавершенку.? В то решении не рассматривался вопрос о самоволке. Но будет ли у администрации и собственников возможность приводить доказательства самоволки.?

Добрый вечер! Без изучения всех судебных актов невозможно ответить на Ваш вопрос. Вы обладаете всей информацией по своему делу, как Вы себе представляете юрист должен разрешать Ваш спор вслепую?! Такие дела так не делаются.

Кто является ответчиком по иску на признание права собственности на гараж в гаражном кооперативе по приобретательской давности т.89119746324 Николай.

Гаражный кооператив является ответчиком по такому иску. Это же в пределах ГСК все, в том числе и земельный участок под гаражом.

Какой суд рассматривает иск о признании права собственности на гараж при инвентаризационной цене иска 18 т. р. Слышал, что только районный суд и не мировой несмотря, что до 50 т.р. Предыдущий этот же вопрос ответы раздвоились. Как быть?

Какой суд рассматривает иск о признании права собственности на гараж при инвентаризационной цене иска 18 т. р. — Иск предъявляется в районный суд. по месту нахождения гаража.

Какой суд рассматривает иск о признании права собственности на гараж при инвентаризационной цене иска 18 т. р. Слышал, что только районный суд и не мировой несмотря, что до 50 т.р.

Здравствуйте. Статья 22. Подведомственность гражданских дел судам См. комментарии к статье 22 ГПК РФ 1. Суды рассматривают и разрешают: 1) исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений; 2) дела по указанным в статье 122 настоящего Кодекса требованиям, разрешаемые в порядке приказного производства; 3) утратил силу с 15 сентября 2015 г.; Информация об изменениях: См. текст пункта 3 части 1 статьи 22 4) дела особого производства, указанные в статье 262 настоящего Кодекса; 5) дела об оспаривании решений третейских судов и о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов; 6) дела о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений; Информация об изменениях: Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 409-ФЗ часть 1 статьи 22 настоящего Кодекса дополнена пунктом 7, вступающим в силу с 1 сентября 2016 г. 7) дела об оказании содействия третейским судам в случаях, предусмотренных федеральным законом. 2. Суды рассматривают и разрешают дела с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных организаций, организаций с иностранными инвестициями, международных организаций. 3. Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. 4. При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие — арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции. В случае, если возможно разделение требований, судья выносит определение о принятии требований, подведомственных суду общей юрисдикции, и об отказе в принятии требований, подведомственных арбитражному суду.

Здравствуйте. В данном случае, признание права собственности — это неимущественный иск, хотя он и подлежит оценке. Обращайтесь в районный суд. Всего доброго. Спасибо за обращение.

Борис. Добрый день. Иски о признании права собственности на не движимое имущество рассматривает районный суд. . Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Здравствуйте! Мировой суд рассматривает дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей У вас иск о признании права собственности.

Доброго вам времени суток. Иск о признании права собственности рассматривает районный суд. Желаю удачи в решении вашего опроса.

Добрый день! Вы сможете обратиться с Исковым заявлением в районный суд. Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. 2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Подал в горсуд иск о признании права собственности на гараж. Из судебной практики техпаспорт на гараж приложить к исковому подлинник или копию.

Прикладывайте копию, а при необходимости предоставить оригинал для удостоверения копия канцелярии Суда. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте! Согласно ст. 132 ГПК РФ К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; абзац утратил силу с 15 сентября 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 23-ФЗ; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц. В данном случае вам необходимо приложить копию, а подлинник возьмите с собой! В исковом заявление можно прописать в самом конце, что подлинные документы в целях их сохранности будут представлены суды в судебном заседании

Здравствуйте! К исковому заявлению всегда прикладывается копия документа. Подлинник принесете в суд для обозрения. Удачи Вам и всего доброго.

Имеется свежий техпаспорт на гараж. Подал иск в горсуд на признание права собственности. В техпаспорте есть две цены: восстановительная 18882 р. и действительная 15106. Для расчета г/п пом. судьи не принимает не ту не др. стоимость, а требует инвентаризационную, но ее нет в техпаспорте. Рекомендовала пойти в бти за справкой. Пошел, дали не инвентариз., а действительную и уже на 1397 р.. других сказали не даем и что это одно и тоже. Но такая дешевая, а это уже не горсуд а м/с. А соседи все узаконивали в г/с, значит не 1397 р. Ч то делать.

Здравствуйте! 1. Дела о признании права собственности рассматривает НЕ мировой. И не стоимость здесь не имеет значения. 2. А зачем ему вообще эта стоимость? «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.07.2015) 4) при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, — 6 000 рублей. Для физ лиц-300 руб. 3. Инвентаризационная стоимость всегда ниже.

Признание права собственности на гараж в гск судебная практика

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Решение суда о признании права собственности на гаражный бокс

См. документы по данному делу:

Решение мирового судьи об отказе в иске о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворении встречного иска о признании договора купли-продажи гаража недействительным. Однако, суд не учел, что право собственности приобретается с момента выплаты пая, а не с момента получения справки председателя ГСК о выплате пая

Апелляционная жалоба на решение мирового судьи о признании недействительным договора купли-продажи гаражного бокса

Решение районного суда об отмене решения мирового судьи и признании право собственности на гаражный бокс за истцом

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 16 января 2008 года
гражданское дело по апелляционной жалобе В.В. на решение мирового судьи судебного участка № 52 КАО города Омска И.В. от 25 июня 2007 года по иску В.В. к В.М., Гаражно-строительному кооперативу «Полет-8», Л.А. о признании права собственности, по встречному иску В.М. к В.В., Л.А., Гаражно-строительному кооперативу «Полет-8» о признании недействительным договора купли-продажи, по иску В.М. к Л. А., Гаражно-строительному кооперативу «Полет-8» о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности, по иску В. М. к Л.А., Гаражно-строительному кооперативу «Полет-8», Управлению ФРС по Омской области о признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности,

В.В. обратилась к мировому судье судебного участка № 52 КАО города Омска с иском к В.М. о признании права собственности, указывая, что ею 27.08.2003 года по договору купли-продажи у Л.А. был приобретен гаражный бокс № 11 в 3 ряду в ГСК «Полет-8», расположенный по улице 3-Автомобильной за 20 000 рублей. Гараж был передан ей 27.08.2003 года по акту приема-передачи. На основании справки, выданной 01.03.2004 года, В.М. с 27.08.2003 года был зарегистрирован как владелец вышеуказанного гаража. 29.08.2003 года между истцом и В.М. был зарегистрирован брак.

Истец является фактическим собственником гаража в соответствии с п.1 ч.2 ст.218 ГК РФ, поскольку она 27.08.2003 по договору купли-продажи с Л.А. приобрела гараж. В.М. стороной данного договора не является.

Она производила расчет по договору из личных сбереженный и заемных средств, данное обстоятельство подтверждается расписками о займе денежных средств для приобретения гаража у С. и Р. по 3 000 рублей у каждой, также занимались деньги у Г., частично были добавлены собственные накопления, ответчик денежные средства в покупку гаража не вкладывал. Поскольку спорный гараж был приобретен до заключения брака с ответчиком, он, в соответствии с п.1 ст. 36 СК РФ , является собственностью истца. Однако после оформления договора купли-продажи при регистрации нового владельца в гаражном кооперативе, запись была сделана на имя В.М., поскольку для регистрации необходимо было представить паспорт, что было сделано ответчиком, та как она забыла взять с собой паспорт.

Она как собственник, в соответствии со ст. 210 ГК РФ , несет бремя содержания гаража, что подтверждается квитанциями об оплате содержания гаража от 16.09.2004 года.

Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный в гаражном кооперативе «Полет-8» по адресу: город Омск улица 3-Автомобильная под номером 11 в 3-ряду.

В последующем В.М. обратился в мировой суд со встречным иском к В.В. о признании недействительным договора купли-продажи, указывая, что вступил в зарегистрированный брак с В.В. 29.08.2003 года. В период совместного проживания с В.В. ими на совместные деньги у Л.А. был приобретен гараж за 20 000 рублей. При приобретении гаража был составлен договор купли-продажи, где В.М. был указан покупателем, других документов не составлялось.

В.В. на основании данного договора, имея его паспорт получила ордер № 22512, который был выдан на имя В.М. в соответствии с данными паспорта и договора купли-продажи. На основании полученного ордера, В.В. зарегистрировала его в кооперативе, получив при этом, членскую книжку на имя В.М.

Впоследствии В.В. представила в суд договор купли-продажи и акт приема-передачи на свое имя, однако данного документа не составлялось, также не составлялось расписок в получении-возврате одалживаемых денег.

Просит признать недействительным договор купли-продажи гаража от 27.08.2003 года на В.В. недействительным.

30.03.2006 года В.М. обратился к мировому судье с дополнительным исковым заявлением к Л.А., ГСК «Полет-8» о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности, указывая, 26.02.2006 года на имя Л.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права (серия АВ I 209323, кадастровый номер 55-55-01/039/2005-379, регистрационный номер 55055-01/019/2006-394) на гаражный бокс, расположенный в кооперативе ГСК «Полет-8» ряд № 3, место №11.

Собственником гаража является Л.А., однако в исковом заявлении В.В. просит признать за ней право собственности на основании ч.2 ст.218 ГК РФ, предъявив при этом договор купли- продажи гаража, протокол № 18 от 23.09.2003 года об исключении Ищенко Л.А. из членов кооператива гаража и принятии в члены В.М., ордер № 22512 на В.М. на оспариваемый гараж, членскую книжку В.М. На основании вышеуказанных документов, Ищенко Л.А. не являлась членом ГСК «Полет-8» и какого-либо права на него не имела, так как была исключена из членов ГСК 23.08.2003 года, представленные на государственную регистрацию права собственности на Л.А. документы составлены с нарушением закона, поэтому ничтожны.

Просит признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности серии АВ I 209323 от 26.02.2006 года, кадастровый номер 55-55-01/039/2005-379, регистрационный номер 55055-01/019/2006-394 на гаражный бокс №11, ряд 3, расположенный в ГСК «Полет-8» на имя Л.А.

26.09.2006 года В.М. обратился в мировой суд с дополнительным исковым заявлением к Л.А., ГСК «Полет-8» о признании недействительным государственной регистрации права собственности.

Просит признать недействительным государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс № 11 в 3 ряду в ГСК «Полет-8» на имя Л.А.

Решением мирового судьи судебного участка № 52 КАО города Омска постановлено:

«В иске В.В. к В.М., ГСК «Полет-8», Л.А. о признании права собственности на гаражный бокс расположенный в городе Омске по улице 3-Автомобильной, гаражно-строительный кооператив «Полет-8», 3 ряд, отказать.

Исковые требования В.М. удовлетворить частично.

Признать недействительным договор купли-продажи гаражного бокса № 11, расположенного в городе Омске по улице 3-Автомобильной, гаражно-строительный кооператив «Полет-8», 3 ряд, заключенный 27 августа 2003 года между В.В. и Л.А.

Стороны вернуть в первоначальное положение, а именно гаражный бокс № 11, расположенный в городе Омске по улице 3-Автомобильной, гаражно-строительный кооператив «Полет-8», 3 ряд, возвратить Л.А.

Взыскать с Л.А. в пользу В.В. 20 000 рублей 00 копеек.

В остальной части исковых требований В.М. отказать».

В апелляционной жалобе В.В. просит решение мирового судьи отменить, ссылаясь на то, что решение суда вынесено незаконно и необоснованно. Право собственности приобретается с момента выплаты пая. Продавцом Л.А. пай в полном объеме был выплачен в 1997 году, именно с этого момента в силу закона она стала являться собственницей гаража, а не с момента получения справки Председателя ГСК о выплате пая в 2005 году. На основании ст.6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и, сделок с ним» на момент совершения сделки не требовалось предварительной регистрации!

В судебном заседании апелляционной инстанции В.В. поддержала апелляционную жалобу, просит отменить решение мирового судьи судебного участка № 52 КАО города Омска от 25 июня 2007 года.

Представитель В.В.- О.Б. поддержала апелляционную жалобу, просит отменить решение мирового судьи судебного участка № 52 КАО города Омска от 25 июня 2007 года.

Представитель ответчика Л.А. — Т.А. с апелляционной жалобой В.В. не согласна. Просит решение оставить без изменения. Л.А., оплатила пай полностью получила от В.В. деньги за гараж, но на момент сделки право собственности на гараж не было зарегистрировано, пай выплачен полностью, поэтому сделка является ничтожной.

Ответчик — В.М. о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.).

Ответчики — Л.А., представители ГСК «Полет-8», УФРС по Омской области о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Третье лицо — представитель Администрации КАО г. Омска о рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит решение мирового судьи подлежащим отмене по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Решением исполнительного комитета Кировского районного совета депутатов трудящихся № 259 от 23.05.1975 года по адресу: г. Омск, ул. 3-я Автомобильная организован гаражный кооператив «Полет — 8» (т. 1 л.д. 80-83).

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ , член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

07.08.1989 года Л.А. выдан ордер № 9426 на получение земельного участка размером 3-6 м., площадью 18 кв.м. для строительства капитального гаража в гаражном кооперативе «Полет-8» (т.1 л.д.23).

Паевые взносы за гаражный бокс № 11 ряд № 3 общей площадью 21,4 кв.м. в ГСК «Полет-8», расположенный по ул. 3-я Автомобильная в г. Омске, в сумме 400 рублей Ищенко Л.А. были выплачены полностью (т. 1 л.д. 232).

Суд считает, что Л.А. приобрела права собственности на указанный гараж с момента выплаты пая.

20.03.2000 года Распоряжением Администрации г. Омска № 236-р включен в состав земель «земли городской застройки» земельный участок, площадью 1,667 га по ул. 3-я Автомобильная в КАО, и предоставлен гаражному кооперативу «Полет-8» на праве бессрочного пользования для эксплуатации расположенных на этом участке капитальных гаражей на основании согласованной схемы генплана (т. 1 л.д. 60).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ , собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ , право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 549 ГК РФ , по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

На основании статье 550 ГК РФ , договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания кооператива «Полет-8» от 23.08.2003 года Л.А. исключена из кооператива в связи с продажей гаража III-11 (т.1 л.д.26).

27.08.2003 года между Л.А. и В.В. заключен договор купли-продажи, согласно которому В.В. приобрела у Л.А. кирпичный гараж с металлическими воротами с 3-мя замками, внутри окрашенный голубой масляной краской № НН 5507031816, находящийся по адресу: город Омск улица 3-Автомобильная 3 ряд 11 место в кооперативе «Полет-8» за 20 000 рублей (т.1 л.д.8).

Часть 1 ст. 556 ГК РФ предусматривает, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

По акту приема-передачи от 27.08.2003 года спорный гараж был передан В.В. (т.1 л.д.9).

То обстоятельство, что данный гараж был приобретен на денежные средства В.В., подтверждается расписками от 24.08.2003 года, из которых следует, что она занимала денежные средства именно на покупку гаража (т. 1 л.д. 11-12) и показаниями свидетелей С. и Г.

Кроме того, в судебном заседании представитель Л.А. — Т.А. не отрицала, что В.В. за данный гараж с Л.А. рассчиталась полностью.

29.08.2003 года между В.М. и В.В. был заключен брак (свидетельство о заключении брака в т. 1 л.д. 14).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 51 КАО г. Омска от 05.03.2005 года брак между В.М. и В.В. расторгнут. Решение вступило в законную силу 22.03.2005 года (выписка из решения в т. 1 л.д. 128).

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Поскольку спорный гаражный бокс был приобретен на личные средства В.В. до заключения брака с В.М., то будет являться ее собственностью.

Однако 23.08.2003 года В.М. был принят в члены гаражного кооператива «Полет — 8» (протокол № 18 общего собрания кооператива «Полет — 8» в т. 1 л.д. 26).

27.08.2003 года отделом малого коммунального строительства администрации Кировского округа В.М. был выдан ордер № 22512 для регистрации в гаражном кооперативе «Полет-8» гараж № 3 — 11 (т. 1 л.д. 28).

20.01 2005 года В.М. выдана справка о том, что он является членом ГСК «Полет-8» и ему принадлежит на праве собственности гаражный бокс № III-11 общей площадью 24 кв.м. находящийся по адресу улица 3-Автомобильная, паевые взносы в сумме 1 950 рублей внесены полностью (т.1 л.д. 10). Согласно справке В.М. является владельцем гаража в кооперативе «Поелт-8» 3-ряд 11 место с 27 августа 2003 года (т.1 л.д. 13).

В материалах дела имеется выписка из протокола общего собрания членов кооператива «Полет-8» от 28.08.2004 года, из которой следует, что за неуплату членских взносов В.М. был исключен из списка кооператива (т. 1 л.д. 24).

Согласно квитанций к приходному кассовому ордеру № 121 и № 122 от 16.09.2004 года В.В. в «Полет-8» были внесены членские взносы в сумме 650 рублей (т. 1 л.д. 6-7).

Из сообщений Администрации КАО г. Омска следует, что ГСК «Полет — 8» является юридическим лицом и строит свою деятельность на основании Устава ГСК. Принятие в состав Как пояснила в судебном заседании В.В., поскольку у нее не было паспорта, поэтому пришлось при регистрации нового владельца в кооперативе и Администрации КАО г. Омска сделать запись на имя В.М., у которого с собой был паспорт и с которым через два дня 29.08.2003 года она вступила в брак, но 11.10.2003 года В.М. уехал от нее и не вернулся.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 17.01.2006 года и справке об отсутствии обременении, гаражный бокс № 11,3 ряд в ГСК «Полет-8» площадью 21,4 кв.м. числится за Л.А., право собственности не оформлено (т.1 л.д.193, 194).

26.02.2006 года Л.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому гаражный бокс № 11 площадью 21, 4 кв.м. инвентарный номер 20004008, расположенный по адресу: город Омск, гаражно-строительный кооператив «Полет-8», 3 ряд принадлежит Л.А. по праву собственности (т.1 л.д.231). Документами-основаниями для данной регистрации права явилась справка председателя ГСК «Полет-8» от 09.12.2005 года.

Исковые требования В.М. к В.В. о признании недействительным договора купли-продажи гаража, заключенного 27.08.2003 года между Л.А. и В.В. суд полагает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ, где указано, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако В.М. в ходе рассмотрения дела в суде не представил доказательств в обоснование заявленных требований и подтверждающих его право на оспариваемый объект.

Суд считает возможным, признать право собственности на спорный гаражный бокс за В.В., которая оплатила Л.А. стоимость гаража, и с этого времени пользуется гаражом.

Государственную регистрацию на указанный гараж от 26.02.2006 года за Л.А. следует признать недействительной, поскольку Л.А. продала гараж В.В. 27.08.2003 года и на момент регистрации не являлась членом ГСК, что подтвердила представитель Л.А. — Т.А.

Руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд

Решение мирового судьи судебного участка № 52 КАО города Омска от 25 июня 2007 года по иску В. В. к В. М., Гаражно-строительному кооперативу «Полет-8», Л. А. о признании права собственности, по встречному иску В. М. к В. В., Л. А. Гаражно-строительному кооперативу «Полет-8» о признании недействительным договора купли-продажи, по иску В. М. к Л. А., Гаражно-строительному кооперативу «Полет-8» о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности, по иску В. М. к Л. А., Гаражно-строительному кооперативу «Полет-8», Управлению ФРС по Омской области о признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности, отменить.

Признать недействительной регистрацию права собственности от 26.02.2006 года на гаражный бокс № 11 в 3 ряду в ГСК «Полет-8» на имя Л. А.

Признать за В.В. право собственности на гаражный бокс № 11 в 3 ряду в ГСК «Полет-8» по ул. 3 Автомобильная в г. Омске, площадью 21,40 кв.м.

В остальной части иска отказать.
Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано только в порядке надзора.