Ответы от юристов рк

05.01.2019 Выкл. Автор admin

Вопрос-ответ юристам

Добрый день! Меня зовут Вячеслав, я полгода работал в салоне сотовой связи. Неделю назад меня уволили за то, что я не явился на работу. Но я не мог, потому что уезжал. А график изменился, я не знал. Потерял телефон и не получил сообщение от директора. Что делать? Я же не виноват.

Добрый день, объясните мне, пожалуйста, чем отличается недействительный договор от ничтожного? Спасибо.

Добрый день, уважаемые юристы! Меня зовут Алина, я гражданка Казахстана. Скажите, пожалуйста, что нужно сделать, чтобы получить российское гражданство? Правда ли, что можно сделать это в упрощенном порядке?

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста! Мой муж взял кредит на 50 000 рублей под невероятно высокие проценты. Мы выплачиваем этот долг уже почти полгода! И никак не можем рассчитаться. В прошлом месяце мы впервые столкнулись с коллекторами. Они звонят нам каждый день по несколько раз, могут позвонить даже ночью, угрожают расправой, пугают! Недавно они…

Здравствуйте, меня зовут Ольга Александровна. Полгода назад я развелась с мужем, со мной остался наш общий сын. Сейчас ему 15 лет. Скажите, пожалуйста, если я собираюсь поехать с ребенком на отдых этим летом, нужно ли получать согласие супруга на выезд ребенка за границу? Учитывается ли то, что мы в разводе?

Добрый день! Меня зовут Валентина Дмитриевна, в прошлом году я потратила много денег врачей, делала операцию и покупала лекарства. Знаю, что государство как-то возвращает деньги по таким расходам? Скажите, как вернуть налоговый вычет за лечение? Заранее благодарна за помощь.

Скажите, пожалуйста, сколько раз в жизни получить налоговый вычет? Я однажды уже оформляла. Спасибо.

Здравствуйте, уважаемые юристы. Недавно я узнал, что можно получить налоговый вычет за квартиру. Какие условия нужно выполнить для этого? Большое спасибо.

Добрый день, меня зовут Оксана. В 2015 году я купила квартиру в Москве, хочу узнать, как оформить налоговый вычет при покупке квартиры?

Добрый день! Год назад я женился, сейчас моя супруга в положении. Вчера мне пришла повестка в армию, скажите, мне придется идти служить?

Владимир, 24 года.

Я предоставляю ЗАО «Семейный Юрист» свое согласие на обработку (в том числе: сбор, систематизацию, накопление, хранение, изменение, использование, обезличивание) персональных данных, указанных в настоящей анкете, с использованием и/или без использования средств автоматизации, в целях оказания мне услуг ЗАО «Мой Семейный Юрист». Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня его отзыва в письменной форме. Я подтверждаю, что все и любые сведения, указанные мной в настоящей анкете, являются достоверными. Я согласен получать е-mail рассылки новостей законодательства, юридических советов и информации о проводимых акциях
Я осведомлен, что вправе в любой момент отказаться от получения сообщений, уведомив ЗАО «Мой Семейный Юрист» в письменной форме или по электронной почте

Ответы от юристов рк

Добрый день. Какая ответственность органа опеки и попечительства за ненадлежащее исполнение им служебных обязанностей? Можно конкретные ссылки на статьи?

Здравствуйте! Вопрос касательно оплаты услуг за отопление, т.е. в нашей квартире нет батарей отопления только проходит стояк, и нам неоднократно звонит контролер и говорит, чтобы мы платили за услуги отопления, кондоминиума или КСК нет. Вопрос: обязаны ли мы платить за проходящий стояк отопления, если мы не заключали договор? Спасибо.

Как оформляется акт временного закрепления автотранспорта за водителем?

Доверенность представлять мои интересы у нотариуса законна? И не оформит ли тот, кому я написал доверенность, мой дом на себя без моего ведома?

Доброго времени суток! Вот у меня вопрос такой, возможно ли выдачи свидетельство о праве на наследство по закону по каждому объекту наследственной массы, т.е. на недвижимость отдельное свидетельство, свидетельство о праве на наследство по закону, так на движимое? Если такое выдается то это законно ли?

Здравствуйте. У меня к вам вопрос. Я по профессии техник-программист (средне-специальное образование). Имею я право преподавать уроки информатики по обновленной системе в начальных классах, без педагогического образования? Мне очень важно, а то меня заставляют. Если не буду вести, то уволят.

Здравствуйте! проживаем с супругом (владельцем 1/3 части участка) в доме на 3 хозяина. земельный участок общего пользования, но каждый имеет равную 1/3 часть на основании мирового соглашения принятого судом в начале 2000 годов. сосед 1 отделился забором, имеет отдельный вход и заезд на участок, а также провёл отдельные коммуникации и всё это зарегистрировал. Сосед 2 и мы имеем один совместный вход на участок. Газ и электричество отдельно подведено к каждому из домов и соответственно зарегистрировано. Вода и канализация с соседом 2 у нас общая, при этом данные коммуникации у нас оформлены законно, за что мы и платим, а вот сосед 2 данные коммуникации официально не оформил и не зарегистрировал. 1. Можно ли как-то воздействовать законным путём на соседа 2 для того, чтобы он зарегистрировал на себя тоже воду и канализацию? 2. Сосед 2 в 2017 году перемерил участок без участия соседа 1 и моего супруга как владельцев на данного участка. После этого сосед 2 переоформил план участка и теперь предъявляет устные претензии по поводу площади которая ему положена (он утверждает что у него маленькая площадь участка). И данный вопрос поднимается соседом 2 каждый год. Он предлагает равными частями разделить данный участок. Как разрешить спор по поводу разделения участка?

Скажите пожалуйста, надо ли предприятию ТОО с участием государства 49%, субъект естественных монополий, размещать на портале план закупок? И можно ли объем одного товара дробить и закупать у разных поставщиков?

1. Требуется ли ТОО с участием государства 49%, субъекту естественных монополий, размещать на государственном портале план закупок?

Учитывая то, что Ваше ТОО является субъектом естественных монополий, то закупка услуг (товаров, работ), затраты на которые учитываются при утверждении тарифов (цен, ставок сборов) или их предельных уровней и тарифных смет на регулируемые услуги, осуществляется в форме тендера согласно пункту 3 статьи 18-4 Закона Республики Казахстан от 9 июля 1998 года № 272-I «О естественных монополиях» (далее по тексту — «Закон»).

Также, просим принять во внимание, что в соответствии с пунктом 4 статьи 18-4 Закона, субъект естественной монополии может осуществить закупки способом из одного источника, тендера с применением двухэтапных процедур, запроса ценовых предложений, в том числе посредством электронных закупок в соответствии с законом Республики Казахстан от 4 декабря 2015 года № 434-V «О государственных закупках» (далее по тексту — «Закон о гос. закупках»)

Исходя из сути Вашего вопроса, мы будем отвечать на вопрос в размере Закона «О государственных закупках», а именно обязанности публикации плана закупок на государственном портале закупок.

В соответствии с пунктом 3 статьи 5 Закона о гос. закупках, только Заказчики обязаны разместить годовой план закупок на веб-портале государственных закупок.

Заказчиками в соответствии с пунктом 27 статьи 2 Закона о гос. закупках являются государственные органы, государственные учреждения, а также государственные предприятия, юридические лица, пятьдесят и более процентов голосующих акций (долей участия в уставном капитале) которых принадлежат государству. Учитывая, что в Вашем ТОО только 49% долей участия в уставном капитале принадлежит государству, следовательно, такое ТОО не является Заказчиком — субъектом регулирования Закона о гос. закупках.

Учитывая вышеизложенное, мы предполагаем, что публикация плана закупок на календарный год на государственном портале закупок Вашему ТОО не обязательна.

2. Можно ли объем одного товара дробить и закупать у разных поставщиков?

Мы полагаем, что при проведении тендера по закупке однородных товаров, работ и услуг, заказчику в тендерной документации необходимо разделить товары, работы и услуги на части (лоты) по месту их поставки (выполнения, оказания) в соответствии с пунктом 25 приказа Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 января 2015 года № 18 «Об утверждении Правил закупок субъектами естественных монополий товаров, работ и услуг».

Здравствуйте, мы живем в доме 70-го года постройки. За все года в доме ни разу не делался капитальный ремонт, только косметический (покраска стен и побелка). Кафель с лестничных пролетов весь отвалился, штукатурка обваливается. Мы, жильцы нашли рабочего-строителя, который за умеренную плату согласился нам сделать ремонт, установили пластиковые окна, так как старые рассохлись и не закрывались, купили кафель на пол. В общем работа с материалом обошлась по 31000 с квартиры, а в подъезде 15 квартир. Одна квартира категорично не хочет сдавать на ремонт, они и раньше не сдавали на косметический, люди сами как-нибудь перекрывали, а теперь эту сумму никто не хочет за них вкладывать. В той квартире живут трое — хозяйка-бабушка , ее сын и племянница. Что делать? Как повлиять на них чтобы они заплатили?

Собственники помещений (квартир) обязаны участвовать во всех расходах на содержание общего имущества и несут ответственность за сохранность и безопасную эксплуатацию общего имущества и помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности, что установлено пунктом 2 статьи 35 Закона «О жилищных отношениях».

Размеры взносов на содержание общего имущества объекта кондоминиума устанавливаются соразмерно доле собственника помещения (квартиры) в общем имуществе. Понятие доли собственника помещения (квартиры) в общем имуществе регулируется 3 пунктом статьи 31 Закона «О жилищных отношениях». Так, размер доли определяется отношением полезных площадей жилых и (или) нежилых помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности (иного вещного права), к сумме полезных площадей всех жилых и площадей всех нежилых помещений, находящихся в данном объекте кондоминиума. Соответственно, в Вашем случае следовало разделить взносы на содержание общего имущества между собственниками квартир в соответствии с принадлежащей им долей (соотношением размера полезных площадей собственников помещений).

Следовательно, мы рекомендуем подать в суд иск от имени собственников квартир и запросить компенсацию произведенных затрат, пропорционально своей доле в общем имуществе.При этом следует приложить протокол, в котором зафиксировано решение большинства собственников о проведении капитального ремонта объекта кондоминиума.
Мы полагаем, что каждый добросовестный плательщик имеет право получить с должника компенсацию пропорционально своей доле в имуществе.

Консультации юристов по законодательству Республики Казахстан

Лента юридических консультаций, ответов на вопросы, задаваемых пользователями сайта.

Нужно ли легализовать зарубежную недвижимость?

У меня есть дом и земельный участок (6 соток), на котором стоит этот дом, за пределами территории Республики Казахстан. Это отцовский дом, половину которого я получил в наследство, а другую половину выкупил у родного брата. Все я купил легально. Есть все документы. Деньги переводил из Казкома на счет брата — есть все подтверждения и квитанции. Во владение я вступил по завещанию вполне легально. Есть завещание, но оно сделано в другой стране.

1. Должен ли я легализовать этот дом и участок в 6 соток?
2. Какой закон я нарушил (я ведь ничего не скрывал и все деньги переводил легально)?
2а. Почему это называется «легализация»?
2б. Почему это выглядит так, будто я это сделал незаконно?
3. Должен ли я буду платить в Республике Казахстан налог на эту недвижимость, которая находится в другой стране?
4. Если я должен буду платить налог, то по какой ставке?
5. Должен ли я платить налог за предыдущие годы (Я вступил в наследство и купил часть дома в 2013 году)?
6. Должен ли я буду платить штраф (пеню) за неуплату налога в прошлые годы (2013, 2014, 2015)?
7. Какими неприятностями все это мне грозит еще?

Определение однородности закупаемых работ, услуг в государственных закупках

Поясните пожалуйста ситуацию, касательно заключения договоров без применения норм закона на работы и услуги. Например, были заключены договоры 1)на пошив и установку штор в актовый зал на сумму 108,0 тыс.тенге, 2)обслуживание тревожной сигнализации на сумму 121,0 тыс.тенге (помесячное обслуживание), 3)текущий ремонт оргетхники на сумму 150,0 тыс.тенге (одноразовое обслуживание на разные виды оргтехники), 4)обработка деревянных конструкции кровли огнезащитным составом на сумму 185,0 тыс.тенге (1раз в 2 года), 5) установка отопительных батарей (10 батареек с монтажом) на сумму 180,0 тыс.тенге и т.д. Все эти договора заключены без применения норм закона.

1. Как определить однородность работ или услуг? Количеством работ (то есть более 1-единицы, например, установка 10 батарей, пошив 20 метров штор, ремонт 3-х компьютеров, либо годовое обслуживание охранной сигнализации и т.д)? 2. Можно ли заключать договоры на работы и услуги стоимостью до 100 МРП без применения норм закона?

Можно ли получить пособие по инвалидности за период до обращения за его назначением?

Здравствуйте, пишу везде, где нахожу слово «инвалид», потому как нигде не могу найти адекватной информации. Дело в том, что я инвалид с детства 3 группы. В 1996 году мне дали справку об инвалидности с пометкой — бессрочно. Пособия я не получала, так как не знала о том, что положено и не положено инвалидам. Я мать одиночка, у меня двое детей, всегда работала сама по принципу «купи-продай», но недавно узнала, что мне полагаются льготы, и так как работать всё тяжелее решила обратиться за назначением пособия по инвалидности.

Могу ли я получить пособие по инвалидности за период до обращения за его назначением?

Можно ли получать алмименты от отца после достиженя 21-летнего возраста?

Получаю алименты от отца. Мне 20 полных лет, учусь по очной форме в ВУЗе на 2-ом курсе на платной основе, учиться еще 2 года.

Имею ли я право на продление алиментов до 23 лет, так как физически не могу зарабатывать, весь день учусь?

Взыскание алиментов за прошедший период

Здравствуйте!
У меня вопрос касательно взыскания алиментов за прошлый период. Мы с мужем не проживаем совместно с марта 2014 года, что подтверждается его заявлением в суд о расторжении брака. В июле 2014 года мы развелись официально. На алименты не подала сразу, потому как отцом ребенка было обещано, что он будет отправлять деньги. В итоге он приезжал несколько раз к ребенку с подарками в виде игрушек и одежды, и отдал наличными за весь период 5 000 тенге, хотя я неоднократно просила его о помощи. Но документов, подтверждающих, что мной принимались меры к получению средств на содержание ребенка нет.

Могу ли я подать исковое заявление о взыскании алиментов за прошедший год? Как правильно подать заявление и как доказать тот факт, что мной действительно принимались меры к получению средств на содержание ребенка?

Налоги при продаже квартиры с отсрочкой платежа

В 2007 году умерла мама и оставила по наследству квартиру моей сестре. В 2008 сестра (гражданка РК, проживающая в Германии) вступила в право собственности. В 2013 году сестре срочно понадобилось продать квартиру. Она (уже гражданка Германии) прибыла в Казахстан на 2 недели, чтобы продать квартиру. Покупатель нашелся, но покупать он согласился под ипотечный кредит. Как ни старались, но быстро продать квартиру не получилось из-за проблем покупателя. Сестра предложила мне закончить сделку с покупателем по доверенности. Нотариус отказался и предупредил нас, в присутствие покупателя, что ЦОН откажет в регистрации из-за многочисленных случаев мошенничества при оформлении сделок по доверенности. С подачи нотариуса решили оформить на меня дарственную. После регистрации дарственной, покупатель пригласил оценщика. Оценщик оценил, теперь уже мою квартиру, для банка, дающего кредит покупателю (я расписался в его (оценщика) бумагах). Тогда же оценщик сказал мне, что банк дает кредит (из практики) на сумму 70-80% от суммы рыночной стоимости. Квартиру оценщик оценил в 4535774 тенге. К сожалению, я не знаю, на чье имя составлен отчет об оценке. Просто по договоренности всей процедурой занимался покупатель. По факту было так. Покупатель позвонил и попросил подъехать к квартире в назначенный срок. Я подъехал (это другой город) и мы ждали, когда подъедет оценщик (рекомендованный банком). Я расписался на бланке оценщика, сказал, что в квартиру запустят соседи и уехал в Алма-Ату. Возможно, отчет на мое имя, т.к. квартира на тот момент принадлежала мне.
Затем банк дал мне гарантийное письмо с указанной суммой 4400000 тг. Естественно, я прикинул для себя приблизительную рыночную стоимость квартиры в отчете оценщика.
После этого 17.07.13 нотариус составил договор купли-продажи квартиры. В договоре не упоминается срок оплаты. По договору покупатель обязался оплатить частично стоимость квартиры из своих средств и частично (основная часть) из средств банка по ипотечному кредитованию. Банк дал гарантийное письмо, что выплатит оговоренную сумму. Срок оплаты нигде не оговорен. В договоре, есть сноска или пункт после текста договора и всех подписей «Окончательный расчет произведен, к покупателю претензий не имею *___*_____________20__ год». При подписании договора я поинтересовался у нотариуса о гарантиях оплаты, т.к. денег от покупателя я не видел. Нотариус объяснил, что данный договор, это договор с условием. Т.е. покупатель ничего с квартирой не сможет сделать (продать, подарить и т.д.) пока не будет моей подписи, подтверждающей окончательный расчет и отсутствие претензий на всех экземплярах договора заверенной им (нотариусом). Также нотариус предупредил покупателя о регистрации в ЦОН (6 мес) и меня о налоге (10% с прироста).
22.08.13 банк перечислил от имени покупателя 4800000 тг. Получив деньги, я предложил покупателю пойти к нотариусу и завершить сделку моей подписью о получении окончательного расчета. Покупатель сказал, что не может этого сделать, т.к. его копия ДКП находится в банке, до выплаты им (покупателем)какого-то % от займа. Я несколько раз предлагал завершить (последний раз в сентябре 2014г.), но копии договора у покупателя на руках нет. В конце концов, думал я, деньги получены, договор не зарегистрирован (т.к. не завершен), декларировать в НУ нечего (прикинул в голове предполагаемую рыночную стоимость квартиры примерно на то время из разговора с оценщиком) т.к. ИД от прироста нет. Деньги за квартиру перевел сестре в германию сразу, как получил.
22.01.15. получаю от НУ уведомление о нарушении по результатам камерального контроля. Квартира продана меньше, чем через год (ст.180), отчуждена 19.07.13. Я поясняю в НУ, что не знал до уведомления об отчуждении квартиры, т.к. был уверен, что сделка не завершена, и при том нет ИД от прироста. По версии НУ прирост от разницы стоимости реализации и кадастровой стоимости все-таки был.
Получается, что за месяц, который я ждал оплаты, покупатель мог несколько раз продать квартиру вопреки уверениям нотариуса. Я не юрист, поэтому поверил лицензированному нотариусу, По идее ЦОН должен был отказать в приеме документов. Платить большой налог не хочу. Сейчас жду заключения к пояснения во исполнение уведомления от НУ.

1. Является ли такой договор купли-продажи квартиры с рассрочкой (отсрочкой)?
2. Является ли моя нотариально заверенная подпись, под пунктом об окончательном расчете, существенным условием данного договора?
3. Возможна ли регистрация такого договора покупателем в регистрирующем органе?

Задайте вопрос юристу онлайн

Теперь Вы можете задать юридический вопрос, не выходя из офиса, и получить ответ от команды высококвалифицированных юристов

Получите ответ юриста на свой вопрос

1. Задайте вопрос юристу

Опишите свой вопрос в форме

2. Поговорите с юристом

Юрист позвонит Вам, уточнит детали и выставит счет

3. Оплатите счет

Вы можете оплатить счет удобным для Вас способом

4. Ответ готов

Получите готовое решение Вашей проблемы

  • Персональное решение юридических вопросов бизнеса по всем областям права
  • Доступ к базе актуальных документов
  • Быстрая подготовка документов через онлайн конструктор на сайте

Узнайте, как это будет полезно именно Вам?
Закажите подробную консультацию! Заказать

Ответ:

В соответствии со статьей 124 Закона «О государственном имуществе», учредительным документом государственного предприятия является устав, а учредительным документом государственного учреждения устав или положение.

Ответ:

Оплата труда относится к условиям труда, как гласит пп.17) п.1 ст.1 Трудового Кодекса РК

Вы являетесь Поставщиком и проходите предварительный квалификационный отбор для получения возможности по участию в закупаемых Холдингом «Самрук-Казына» закупок товаров, работ и услуг (согласно официальному перечню).

По квалификационным критериям Вам был определен уровень критичности и выслана Анкета. По данной анкете в разделе «Квалификационный критерий «ресурсы потенциального поставщика» Вам необходимо ответить на следующие вопросы:

  • Проводится ли в вашей организации система оценки ключевых показателей деятельности персонала (КРI) последние 5 (пять) лет?

Вы являетесь Поставщиком и проходите предварительный квалификационный отбор для получения возможности по участию в закупаемых Холдингом «Самрук-Казына» закупок товаров, работ и услуг (согласно официальному перечню).

По квалификационным критериям Вам был определен уровень критичности и выслана Анкета. По данной анкете в разделе «Квалификационный критерий «обеспечение качества товаров, работ, услуг» Вам необходимо ответить на следующие вопросы:

  • Предоставьте сведения, какие из заявленных ТРУ Вы отдавали на Субподряд (соисполнителям при оказании услуг и/или выполнению работ) за последние 5 лет?
  • Предоставьте сведения, какие из заявленных ТРУ Вы отдавали на Субподряд (соисполнителям при оказании услуг и/или выполнению работ) с указанием доли, за последние 5 лет?

К данным вопросам необходимо приложить:

  • Договора субподряда по заявленным ТРУ за последние 5 лет;
  • Перечень договоров субподряда по заявленным ТРУ с указанием доли, за последние 5 лет;
  • Иные документы по данному вопросу, имеющиеся в организации.

Юрист подал на Нацбанк РК в суд

Юрист подал на Нацбанк РК в суд с требованием разъяснить ему порядок проведения корректировки курса валют, передает корреспондент Tengrinews.kz.

Астанчанин Анатолий Утбанов пояснил, что обратился в банк в феврале 2014 года с письмом. Его интересовали вопросы, касающиеся изменения курса валют, основания для его проведения, порядок принятия решения. Также юрист спрашивал, какие расчеты были сделаны для оценки последствий этих действий.

Он добавил, что ответ от Нацбанка РК не приходил в течение 45 дней, поэтому он отправил еще одно письмо с просьбой предоставить ответ и разъяснить причины нарушения сроков и порядка рассмотрения обращений. Утбанов считает, что организация нарушила закон, не отреагировав на его запрос вовремя.

После повторного обращения юрист получил из Нацбанка РК ответ, который его не удовлетворил. «В соответствии с действующим законодательством РК ответы на вопросы должны быть мотивированными, они должны содержать конкретные факты, которые опровергают, либо подтверждают доводы заявителя. Тот ответ, который я получил, содержал известную информацию, расплывчатые формулировки, заверения о том, что Национальный банк действует открыто, прозрачно, готов сотрудничать, сослался на то, что неоднократно предоставлял информацию СМИ о порядке проведения девальвации», — сказал Утбанов. Он добавил, что такие же вопросы Нацбанку РК задал другой юрист, и ему пришел аналогичный ответ.

9 июня суд Астаны зарегистрировал иск Утбанова к Нацбанку РК об обжаловании действий организации. По словам правозащитника, дело судья должен рассмотреть в течение месяца. А представителю Национального банка придется по каждому вопросу либо предоставить ответы, либо мотивировать свое нежелание предоставить ответы со ссылкой на действующее законодательство. Но это им будет очень трудно сделать, я думаю, практически невозможно. Потому что закон обязывает предоставлять любую информацию государственными органами, не предоставлять только ту информацию, которая является государственным секретом», — отметил юрист.

Напомним, что 11 февраля Нацбанк РК решил отказаться от поддержания обменного курса тенге на прежнем уровне. Вслед за этим обменный курс перевалил за отметку в 180 тенге за доллар.