Образцы справок материнский капитал

05.09.2018 Выкл. Автор admin

Содержание:

Какие пункты содержит образец справки из банка для материнского капитала? Почему необходимо получать этот документ?

Для того чтобы стать участником программы материнского капитала российским семьям необходимо подготовить внушительный пакет документов.

Однако, одним из интересных, и в том числе непонятных моментов является получение такой бумаги как справка банка для материнского капитала.

Что это за документ, зачем он необходим, какую информацию несёт, а главное, что будет, если его не предоставят, и как заказать справку о материнском капитале, узнайте в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Что это за справка для материнского капитала?

Как вы знаете, материнский капитал является денежной мерой, которая направлена на поддержку молодых семей.

На сегодняшний день сумма материнского капитала составляет 456 тысяч рублей.

Согласитесь, величина денежных средств далеко не маленькая, поэтому вам необходимо проявить должную внимательность при сборе пакета документов.

Если вы уже стали участником программы материнского капитала, то наверняка вы выполнили все необходимые от вас действия, и уже предоставили справку из банка.

Если же вы только-только намереваетесь заявить государству о своих правах, ввиду того, что являетесь родителем двух или более детей, и реализовать свое право на получение материнского капитала, то вам необходимо подготовить пакет документов, в том числе получить справку о счете материнского капитала. Так что же это за справка, и для чего она необходима. На самом деле речь идёт о банальных реквизитах вашего счета.

Это стало бы причиной того, что люди неосознанно бы подходили к процессу появления детей, пытаясь за счёт появления маленькой жизни решить свои материальные проблемы. Поэтому государство в законе 256 установило, что средства материнского капитала будут поступать только на специально открытый счёт, и использоваться только на определённые цели.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что наличные денежные средства родители не увидят, а значит, им необходимо подумать об открытии специального счета, на который должен быть перечислен маткапитал.

Государство, прежде, чем передавать вам денежные средства, обязаны провести их на специальный счёт.

Он должен отвечать ряду условий.

Во-первых, он должен быть создан на базе кредитной организации, которая вызывает доверие у государства. Чаще всего – это Сбербанк Российской Федерации.

Так что, на этом счету не должно быть никаких денежных средств, он не должен быть привязан к вашей зарплатной карте, или пользоваться им при осуществлении покупок. Реквизиты открытого вами счета должны быть предоставлены в пенсионный фонд для того, чтобы детально ознакомиться с датой открытия, а также состояния открытой ячейки на сегодняшний момент.

В каких случаях могут потребовать?

Потребовать с вас данный документ могут сразу же после того, как вы решили обратиться в пенсионный фонд или многофункциональный центр за тем, чтобы получить сертификат на использование маткапитала. Как правило, после того, как вы получили свидетельство, вы в любой момент можете обратиться за мерой государственной поддержки в денежном эквиваленте.

Поэтому все документы, поданные вами, а также справка, в которой содержатся реквизиты и информация о состоянии счета тщательно проверяется.

Информацию об этом вы можете прочитать в правилах подачи заявления о предоставлении единовременных выплат, а также в правилах подачи и предоставления сертификата на использование маткапитала под номером 251 от 27 апреля 2015-го года.

Зачем? Кто? На каком основании?

Кто же может потребовать с вас справку о состоянии банковского счета прежде, чем перечислить туда денежные средства.

Ответ на этот вопрос весьма прост – смотря, в какой орган вы обратились ранее. Если вы оформляете сертификат на маткапитал через пенсионный фонд, то сотрудник пенсионного фонда при сборе документов обязан потребовать у вас получить справку о материнском капитале.

Тоже самое касается и сотрудников многофункциональных центров. Эта справка необходима для того, чтобы вам были перечислены денежные средства. В противном случае, при отсутствии справки, или же при её несоответствии необходимой информации вам будет отказано в осуществлении подобного действия.

Пошаговая инструкция получения и сдачи справки из банка

Для того, чтобы получить необходимую справку вам нужно выполнить ряд несложных действий. После того, как вы стали участником программы маткапитала, вам необходимо явиться в кредитную организацию, с которой сотрудничает пенсионный фонд.

Как правило, это Сбербанк Российской Федерации. Там необходимо занять очередь, и попросить сотрудника помочь вам в оформлении счета, на который будут перечислены денежные средства. Для этого на вас откроют определённый счёт, который будет абсолютно нов и пуст, однако будет числиться на ваше имя.

По факту открытия счета вам будет выдан документ, который будет содержать основную информацию.

Вам не нужно ничего платить, тем более, Сбербанк является постоянным партнёром государственных органов Российской Федерации.

К сожалению, по стране были зарегистрированы случаи, когда сотрудники Сбербанка забирали установленный тариф за свои услуги в размере 100 руб. за изготовление данной справки.

На самом деле данное действие является правонарушением, и за счет него наживаются недобросовестные сотрудники.

Инструкция по заполнению по пунктам


В образце справки из банка для материнского капитала содержится не так много информации, однако вам необходимо ознакомиться с тем, как выглядит данная документация.

  1. В левом верхнем углу справки, которая выполнена на листе формата А4 ставится штамп, который присущ банку, который является держателем счета. В правой стороне листа формата А четыре указывается срок, в которой будет направлен данный документ в пенсионный фонд или многофункциональный центр.
  2. Посередине ставится слово «справка», далее начинается изложение необходимой и важной информации.

У справки есть свой присущий номер, который должен указываться в левой части шапки.

Также ставится дата, которая соответствует дате выдачи документа.
Необходимо указать, кому выдан данный документ, в данном случае должны присутствовать ваши паспортные данные, а именно фамилия, имя и отчество.

Справка о мат. капитале рассказывает о том, что на ваше имя открыт счёт в определенной кредитной организации, уточняется ее наименование.
Далее уточняется, какие реквизиты предоставлены на ваше обозрение. Например, это могут быть реквизиты для перечисления средств материнского капитала в установленном размере для получения единовременной выплаты, или же для использования средств маткапитала в определённом размере.

Далее, в форме таблицы перечислены основные реквизиты, которые необходимы для того, чтобы перечислить на ваш счёт денежные средства.
Обязательным пунктом справки о состоянии материнского капитала и одновременно завершающим является назначение платежа. Наименование этого пункта может быть разным, самый распространённый вариант относится к перечислению единовременной выплаты из имеющихся средств материнского капитала, или использование средств маткапитала на определённые цели.

Справка подписывается должностным лицом, а также ставится ваша подпись.

Доп. информация и советы

В разных регионах и отделениях Сбербанка могут быть использованы разные образцы составления справки, поэтому не пугайтесь, если даже сама информация изложена несколько иным порядком.

Главное, чтобы были озвучены обычные реквизиты, иные важные данные.

Кроме того, необходимо тщательно перепроверить написанное в справке.

В противном случае, если сотрудник банка допустил опечатку, информация не соответствует той, что содержится в паспорте, вам откажут в предоставлении средств материнского капитала.

Очень часто полную сумму маткапитала перечисляют сразу на счёт владельца недвижимости, которую вы приобретаете, подрядчика, строящего ваш дом, на счёт образовательного учреждения или пенсионного фонда.

Поэтому, нужно обратиться в соответствующую инстанцию и воспользоваться услугами банка и подобным документом при получении единовременной выплаты. На момент 2016 г. сумма составила 25.000 руб.

Заключение

Программа материнского капитала помогает гражданам осуществлять мечты, используя государственную помощь. Однако, для того, чтобы стать обладателем такой помощи, необходимо ознакомиться со всеми условиями, тщательно изучить все нюансы.

Одним из таких важных условий является правильное своевременное оформление справки для получения материнского капитала. Не пренебрегайте вышеизложенной информации, обязательно ознакомьтесь с ней в полном объеме.

Какие пункты содержит образец справки из банка для материнского капитала? Почему необходимо получать этот документ?

Для того чтобы стать участником программы материнского капитала российским семьям необходимо подготовить внушительный пакет документов.

Однако, одним из интересных, и в том числе непонятных моментов является получение такой бумаги как справка банка для материнского капитала.

Что это за документ, зачем он необходим, какую информацию несёт, а главное, что будет, если его не предоставят, и как заказать справку о материнском капитале, узнайте в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-66-47 . Это быстро и бесплатно !

Что это за справка для материнского капитала?

Как вы знаете, материнский капитал является денежной мерой, которая направлена на поддержку молодых семей.

На сегодняшний день сумма материнского капитала составляет 456 тысяч рублей.

Согласитесь, величина денежных средств далеко не маленькая, поэтому вам необходимо проявить должную внимательность при сборе пакета документов.

Если вы уже стали участником программы материнского капитала, то наверняка вы выполнили все необходимые от вас действия, и уже предоставили справку из банка.

Если же вы только-только намереваетесь заявить государству о своих правах, ввиду того, что являетесь родителем двух или более детей, и реализовать свое право на получение материнского капитала, то вам необходимо подготовить пакет документов, в том числе получить справку о счете материнского капитала. Так что же это за справка, и для чего она необходима. На самом деле речь идёт о банальных реквизитах вашего счета.

Это стало бы причиной того, что люди неосознанно бы подходили к процессу появления детей, пытаясь за счёт появления маленькой жизни решить свои материальные проблемы. Поэтому государство в законе 256 установило, что средства материнского капитала будут поступать только на специально открытый счёт, и использоваться только на определённые цели.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что наличные денежные средства родители не увидят, а значит, им необходимо подумать об открытии специального счета, на который должен быть перечислен маткапитал.

Государство, прежде, чем передавать вам денежные средства, обязаны провести их на специальный счёт.

Он должен отвечать ряду условий.

Во-первых, он должен быть создан на базе кредитной организации, которая вызывает доверие у государства. Чаще всего – это Сбербанк Российской Федерации.

Так что, на этом счету не должно быть никаких денежных средств, он не должен быть привязан к вашей зарплатной карте, или пользоваться им при осуществлении покупок. Реквизиты открытого вами счета должны быть предоставлены в пенсионный фонд для того, чтобы детально ознакомиться с датой открытия, а также состояния открытой ячейки на сегодняшний момент.

В каких случаях могут потребовать?

Потребовать с вас данный документ могут сразу же после того, как вы решили обратиться в пенсионный фонд или многофункциональный центр за тем, чтобы получить сертификат на использование маткапитала. Как правило, после того, как вы получили свидетельство, вы в любой момент можете обратиться за мерой государственной поддержки в денежном эквиваленте.

Поэтому все документы, поданные вами, а также справка, в которой содержатся реквизиты и информация о состоянии счета тщательно проверяется.

Информацию об этом вы можете прочитать в правилах подачи заявления о предоставлении единовременных выплат, а также в правилах подачи и предоставления сертификата на использование маткапитала под номером 251 от 27 апреля 2015-го года.

Зачем? Кто? На каком основании?

Кто же может потребовать с вас справку о состоянии банковского счета прежде, чем перечислить туда денежные средства.

Ответ на этот вопрос весьма прост – смотря, в какой орган вы обратились ранее. Если вы оформляете сертификат на маткапитал через пенсионный фонд, то сотрудник пенсионного фонда при сборе документов обязан потребовать у вас получить справку о материнском капитале.

Тоже самое касается и сотрудников многофункциональных центров. Эта справка необходима для того, чтобы вам были перечислены денежные средства. В противном случае, при отсутствии справки, или же при её несоответствии необходимой информации вам будет отказано в осуществлении подобного действия.

Пошаговая инструкция получения и сдачи справки из банка

Для того, чтобы получить необходимую справку вам нужно выполнить ряд несложных действий. После того, как вы стали участником программы маткапитала, вам необходимо явиться в кредитную организацию, с которой сотрудничает пенсионный фонд.

Как правило, это Сбербанк Российской Федерации. Там необходимо занять очередь, и попросить сотрудника помочь вам в оформлении счета, на который будут перечислены денежные средства. Для этого на вас откроют определённый счёт, который будет абсолютно нов и пуст, однако будет числиться на ваше имя.

По факту открытия счета вам будет выдан документ, который будет содержать основную информацию.

Вам не нужно ничего платить, тем более, Сбербанк является постоянным партнёром государственных органов Российской Федерации.

К сожалению, по стране были зарегистрированы случаи, когда сотрудники Сбербанка забирали установленный тариф за свои услуги в размере 100 руб. за изготовление данной справки.

На самом деле данное действие является правонарушением, и за счет него наживаются недобросовестные сотрудники.

Инструкция по заполнению по пунктам


В образце справки из банка для материнского капитала содержится не так много информации, однако вам необходимо ознакомиться с тем, как выглядит данная документация.

  1. В левом верхнем углу справки, которая выполнена на листе формата А4 ставится штамп, который присущ банку, который является держателем счета. В правой стороне листа формата А четыре указывается срок, в которой будет направлен данный документ в пенсионный фонд или многофункциональный центр.
  2. Посередине ставится слово «справка», далее начинается изложение необходимой и важной информации.

У справки есть свой присущий номер, который должен указываться в левой части шапки.

Также ставится дата, которая соответствует дате выдачи документа.
Необходимо указать, кому выдан данный документ, в данном случае должны присутствовать ваши паспортные данные, а именно фамилия, имя и отчество.

Справка о мат. капитале рассказывает о том, что на ваше имя открыт счёт в определенной кредитной организации, уточняется ее наименование.
Далее уточняется, какие реквизиты предоставлены на ваше обозрение. Например, это могут быть реквизиты для перечисления средств материнского капитала в установленном размере для получения единовременной выплаты, или же для использования средств маткапитала в определённом размере.

Далее, в форме таблицы перечислены основные реквизиты, которые необходимы для того, чтобы перечислить на ваш счёт денежные средства.
Обязательным пунктом справки о состоянии материнского капитала и одновременно завершающим является назначение платежа. Наименование этого пункта может быть разным, самый распространённый вариант относится к перечислению единовременной выплаты из имеющихся средств материнского капитала, или использование средств маткапитала на определённые цели.

Справка подписывается должностным лицом, а также ставится ваша подпись.

Доп. информация и советы

В разных регионах и отделениях Сбербанка могут быть использованы разные образцы составления справки, поэтому не пугайтесь, если даже сама информация изложена несколько иным порядком.

Главное, чтобы были озвучены обычные реквизиты, иные важные данные.

Кроме того, необходимо тщательно перепроверить написанное в справке.

В противном случае, если сотрудник банка допустил опечатку, информация не соответствует той, что содержится в паспорте, вам откажут в предоставлении средств материнского капитала.

Очень часто полную сумму маткапитала перечисляют сразу на счёт владельца недвижимости, которую вы приобретаете, подрядчика, строящего ваш дом, на счёт образовательного учреждения или пенсионного фонда.

Поэтому, нужно обратиться в соответствующую инстанцию и воспользоваться услугами банка и подобным документом при получении единовременной выплаты. На момент 2016 г. сумма составила 25.000 руб.

Заключение

Программа материнского капитала помогает гражданам осуществлять мечты, используя государственную помощь. Однако, для того, чтобы стать обладателем такой помощи, необходимо ознакомиться со всеми условиями, тщательно изучить все нюансы.

Одним из таких важных условий является правильное своевременное оформление справки для получения материнского капитала. Не пренебрегайте вышеизложенной информации, обязательно ознакомьтесь с ней в полном объеме.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Использование материнского капитала ставит под угрозу действительность сделок с недвижимостью?

Законотворческие органы в постоянном режиме пытаются исправлять недостатки в жилищном законодательстве, которые не дают в полной мере пользоваться своими правами как российским гражданам, так и представителям бизнеса.

Несмотря на попытки исправить тенденцию внесения постоянных изменений в законодательство, появляются все новые и новые вопросы, которые необходимо решать в срочном порядке с целью защиты сторон сделки, в том числе интересов добросовестных приобретателей.

Придет время, и наше жилищное законодательство будет в том виде, когда все учтено, ну а пока хотелось бы обратить внимание на вопрос, который грозит обернуться большой проблемой для добросовестных приобретателей недвижимости, так как первые звоночки уже начали звучать.

Как известно, собственник недвижимости, который приобрел свои метры в кредит, в связи с чем оформляется ипотека, вправе погасить кредиторскую задолженность за счет средств материнского капитала.

При этом количество ипотеки, которое закрывается за счет средств материнского капитала, увеличивается в геометрической прогрессии, что вполне логично.

Отсюда возникает вопросы.

Есть ли риски для покупателей недвижимости, если объект был в ипотеке, и она погашена за счет средств материнского капитала? То же самое касается и объектов недвижимости, изначально купленных за счет средств материнского капитала.

Может ли сделка купли-продажи недвижимости быть оспорена, если нарушены права несовершеннолетних детей или второго супруга при использовании материнского капитала?

Какую правовую позицию займет суд, выбирая между законными интересами добросовестных приобретателей и интересами несовершеннолетних детей?

Перечисленные вопросы являются важными с практической точки зрения как для сторон сделки, так и для различного рода специалистов, деятельность которых связана с оформлением сделок с недвижимостью, в том числе путем использования средств материнского капитала, но обо всем по порядку.

Реальные вопросы, появившиеся после совершения сделки купли-продажи недвижимости

Объект недвижимости изначально продавцом покупался на кредитные денежные средства, соответственно, квартира была оформлена в ипотеку. Ипотека была погашена своевременно, задолженности перед банком у продавца квартиры не было.

В рамках проведения сделки продавец квартиры предоставил покупателю весь необходимый пакет документов, в том числе свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, а также другие документы, которые свидетельствовали, что жилое помещение готово к продаже.

В объекте недвижимости отсутствовали зарегистрированные лица.

Сделка купли-продажи недвижимости состоялась в назначенное время, и, после проведения необходимых процедур, покупателем было получено свидетельство о праве собственности на объект уже на свое имя.

К сожалению, после совершения сделки, то есть после передачи денежных средств продавцу недвижимости и оформления права собственности на покупателя, покупателю стало известно, что продавец квартиры, погашая ипотеку, частично сделал это за счет средств материнского капитала, и этот факт был скрыт от покупателя.

Можно только себе представить, какие мысли посетили покупателя недвижимости с учетом того, что у продавца были несовершеннолетние дети, права и интересы которых при использовании материнского капитала должны быть учтены.

Нормативное регулирование использования материнского капитала на улучшение жилищных условий, в том числе путем погашения ипотеки

Согласно пункту 2 Правил подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала, утвержденных приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 26.12.2008 № 779н соответствующее заявление подается в Пенсионный фонд РФ по месту жительства.

Пакет документов, который необходимо приложить к заявлению в случае желания направить материнский капитал на улучшение жилищных условий, предусмотрен пунктом 6 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862.

В соответствии с пунктом 13 вышеуказанных правил и статьей 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», если средства материнского капитала направляются на улучшение жилищных условий, в том числе для целей погашения ипотеки, собственник обязан предоставить в Пенсионный фонд РФ письменное обязательство, удостоверенное нотариусом о переоформлении объекта недвижимости на владельца сертификата, его супруга и их детей.

Согласно обязательству заемщик обязуется переоформить недвижимость на всех членов семьи в долях в течение шести месяцев после снятия обременения с недвижимости в виде ипотеки.

Другими словами, если погашаешь ипотеку, приобретаешь жилье, строишь дом за счет материнского капитала, то будь готов к тому, что необходимо оформить недвижимость в долях на всех членов семьи, то есть на супруга и детей.

В противном случае не будет исполнено нотариально заверенное письменное обязательство, копия которого предоставляется в Пенсионный фонд РФ.

Но, как показала практика, ранее данное письменное обязательство далеко не все собственники спешат выполнить, в том числе при наличии определенного умысла, что в конечном итоге крайне негативно может сказаться на интересах добросовестных приобретателей.

Кто может оспорить сделку купли-продажи, если собственником не исполнено обязательство в связи с использованием материнского капитала, а квартира продана добросовестному покупателю?

С этой целью супруг продавца недвижимости вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением с требованием признать сделку купли-продажи недвижимости между продавцом и добросовестным приобретателем, которой в том числе нарушены права несовершеннолетних детей, недействительной.

Органы опеки и попечительства в соответствии со своими полномочиями, установленными Федеральным законом от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» вправе также оспорить сделку купли-продажи недвижимости, по результатам которой нарушены права несовершеннолетних детей.

Согласно пункту 8 части 1 статьи 8 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» органы опеки и попечительства в целях представления законных интересов несовершеннолетних детей вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Органы прокуратуры, осуществляющие надзор за соблюдением и исполнением законов, действующих на территории России при поступлении сведений о нарушениях вправе предпринять меры прокурорского реагирования, если в результате сделки купли-продажи недвижимости нарушены права несовершеннолетних детей.

Дополнительным заинтересованным лицом, которое вправе оспорить сделку купли-продажи недвижимости, в данном случае может являться Пенсионный фонд РФ, так как именно он получал от владельца сертификата (собственника квартиры) письменное обязательство о переоформлении недвижимости на всех членов семьи.

Таким образом, у покупателя недвижимости, которая ранее продавцом приобретена с использованием средств материнского капитала, но не оформлена должным образом на всех членов семьи, есть достаточно оснований полагать, что вышеперечисленные лица обратятся в суд с целью признания договора купли-продажи недвижимости недействительным.

Проще говоря, у добросовестного покупателя в суде оппоненты один другого краше, в их числе, в зависимости от обстоятельств, представители органов опеки и попечительства, Пенсионного фонда РФ и прокуратуры.

Что ждет добросовестных приобретателей в суде?

Изначально своими действиями продавец недвижимости, продавая квартиру, поступил вопреки требованию статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», чем были нарушены права других членов семьи на доли в приобретаемой недвижимости за счет средств материнского капитала.

При данных обстоятельствах можно говорить, что сделка по продаже такой недвижимости, когда речь идет о нарушении законных прав второго супруга и несовершеннолетних детей, является оспоримой.

К сделке, являющейся оспоримой, при необходимых на то условиях могут быть применены положения о последствиях недействительности сделок.

Согласно части 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана вернуть другой стороне все полученное по сделке.

Другими словами, покупатель недвижимости, то есть добросовестный приобретатель, теряет купленную квартиру, так как она по решению суда должна вернуться продавцу и быть оформлена в последующем на всех членов его семьи.

В свою очередь продавец обязан вернуть покупателю недвижимости денежные средства, уплаченные ему за квартиру.

Если квартира на сто процентов будет возвращена покупателем продавцу, то денежные средства с продавца покупателю придется еще взыскивать через судебных приставов-исполнителей, так как никто не хочет добровольно отдавать деньги, ссылаясь на то, что они уже потрачены.

Если же продавец квартиры имел умысел на продажу квартиры с тем, чтобы потом сделку оспорить, то в таком случае покупателю вернуть деньги практически невозможно.

Такова жизнь, и добросовестный приобретатель остается как всегда с носом.

Обязанность вернуть все полученное сторонами по сделке, признанной недействительной, в том числе по сделке с использованием материнского капитала, подтверждается и судебной практикой.

Например, это следует из постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 09.07.2014 по делу № А12-16920/2013.

Ответственность собственника недвижимости при неисполнении письменного обязательства о переоформлении объекта на всех членов семьи в случае продажи объекта

Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В случае неисполнения обязательства по переоформлению недвижимости члены семьи собственника имущества вправе в рамках гражданского судопроизводства восстановить свои права, то есть получить в собственность доли жилого имущества.

С другой стороны, покупатель недвижимости, который вернул денежные средства продавцу в силу признания сделки купли-продажи недвижимости недействительной, вправе защитить свои интересы путем направления заявления о преступлении в правоохранительные органы, если есть доказательства того, что продавец имел корыстный умысел при продаже квартиры и специально не переоформил ее на членов семьи.

Хотя следует признать, что привлечь продавца квартиры к уголовной ответственности представляется делом сложным, а при определенных обстоятельствах и невозможным.

Таким образом, максимум, что «светит» продавцу, который обязан по решению суда вернуть деньги покупателю, это преследование со стороны службы судебных приставов, которые вряд ли проявят достаточно рвения для исполнения решения суда, если у продавца не будет реальных активов, на которые можно обратить взыскание.

С учетом опыта взаимодействия с судебными приставами-исполнителями и их эффективностью работы покупателю остается надеяться только на чудо, а продавец, по сути, за свое правонарушение ответственности не понесет, или, по крайней мере, эта ответственность будет мизерная.

Как застраховаться от рисков добросовестному покупателю?

Но как это сделать? Где получить информацию, что недвижимость приобреталась за счет средств материнского капитала, или при погашении ипотеки использовался материнский капитал?

Если квартира приобреталась за материнский капитал, то при достаточности ума у покупателя необходимо посмотреть договор купли-продажи недвижимости. Возможно, в нем есть упоминания о материнском капитале.

Покупателю недвижимости не удастся получить информацию из Пенсионного фонда РФ о том, на какие цели гражданином потрачены средства материнского капитала, но покупатель вправе просить продавца на сделку принести справку из Пенсионного фонда РФ касательно материнского капитала и целей его использования.

По соответствующему запросу Пенсионный фонд РФ обязан ответить продавцу недвижимости о том, когда и на какие цели продавцом был использован материнский капитал, и использовался ли он вообще.

Кроме того, покупатель вправе просить у продавца недвижимости написать расписку о том, что материальный капитал не использовался для целей улучшения жилищных условий.

Если первоначально недвижимость приобреталась продавцом за кредитные денежные средства, то покупателю имеет смыл просить продавца запросить в банке справку о том, что при погашении кредиторской задолженности не использовались средства материнского капитала.

Самому покупателю в кредитной организации такую справку никто не даст в силу ограничений, предусмотренных статьей 26 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» и статьей 857 Гражданского кодекса РФ, касающихся предоставления банковской тайны.

Других возможностей установить факт использования средств материнского капитала при покупке недвижимости или погашения кредита за счет капитала у покупателей в настоящее время нет.

Выводы и рекомендации

По сути, у покупателей недвижимости нет никаких возможностей проверить факт использования материнского капитала при покупке продавцом своей квартиры или при погашении ипотеки за счет материнского капитала.

Все зависит от доброй воли продавца, который может пойти навстречу покупателю и получить справки из соответствующих организаций касательно неиспользования материнского капитала на улучшение жилищных условий.

При этом у продавца недвижимости есть возможность подделать необходимые справки, если есть изначальный умысел на невозврат денежных средств в результате признания сделки недействительной.

В данном случае при существующей проблеме для добросовестных приобретателей можно рекомендовать законотворческим органам внести изменения в действующее законодательство, которыми предусмотреть возможность для покупателей в рамках сделок с недвижимостью получать историю квартиры.

В истории квартиры или другого объекта недвижимости должны быть отражены сведения о том, когда и какие действия проводились с недвижимостью.

В том числе в истории квартиры должны быть отражены сведения о том, что собственник покупал квартиру за счет средств материнского капитала или гасил ипотеку за его счет.

Сведения могут выдаваться в обезличенном виде, что исключит возможность незаконной передачи охраняемой законом тайны.

Вероятней всего такая история квартиры может выдаваться в виде выписки по запросам в Росреестр, который и обязан будет систематизировать факты из истории конкретного объекта недвижимости.

История квартиры, выдаваемая покупателям недвижимости, в конечном итоге позволит существенно сократить статистику спорных ситуаций по сделкам купли-продажи недвижимости с использованием средств материнского капитала.

Заявление на материнский капитал и документы для его получения

Материнский капитал — федеральная программа поддержки российских семей с детьми за счет выделения денежных средств по государственным сертификатам с возможностью использовать их на определенные семейные нужды.

Меню для навигации по странице

При этом оформление права на мат. капитал и использование выделяемых государством денежных средств — это два отдельных процесса:

  • сначала пишется заявление на выдачу сертификата на материнский капитал (фактически заявитель получает именной документ, подтверждающий право на меры поддержки семей с детьми, предусмотренные законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ);
  • затем, по прошествии определенного срока (при достижении вторым ребенком 3 лет) можно распорядиться средствами, перечисляемыми Пенсионным фондом (ПФР) кредитной организации, продавцу жилья, строительной подрядной фирме, образовательной организации и др.

Заявление на получение сертификата

Все вопросы выдачи материнского капитала регулируются Приказом Минздравсоцразвития № 1180н от 18.10.2011 года «Об утверждении Правил подачи заявления о выдаче государственного сертификата на мат. капитал и выдачи государственного сертификата».

  • После подачи заявление обязательно регистрируется, о чем выдается соответствующая расписка-уведомление.
  • В месячный срок после этого ПФР выдает письменное решение о выдаче сертификата или отказе, а еще в течение 5 дней заявителю высылается официальное уведомление.
  • Если орган ПФР решил отказать заявителю в предоставлении мат. капитала, то в письме указывается соответствующая причина, а документы возвращаются владельцу.

Сертификат выдается на руки или отправляется заказным письмом в зависимости от пожеланий получателя.

Образец заявления о выдаче материнского сертификата

При оформлении сертификата обращение матери (отца или единственного усыновителя) ребенка оформляется на бланке установленного образца, в котором необходимо тщательно заполнить все графы. Для желающих получить материнский капитал в 2016 году заявление должно содержать такие сведения (перечислены в п. 6 Приказа):

  • наименование органа ПФР по месту жительства или фактического пребывания, куда производится обращение;
  • ФИО, дата и место рождения, пол заявителя в соответствии с паспортом, а также статус в отношении ребенка (мать / отец / дети);
  • сведения об удостоверении личности (паспорте) — номер, дата, кем и когда выдан;
  • гражданство лица, имеющего право на маткапитал;
  • если лицо застраховано в ПФР, то индивидуальный номер страхового лицевого счета (СНИЛС);
  • подробные сведения о месте жительства и пребывания;
  • телефон для связи;
  • подробные данные о представителе заявителя, если документы передает он;
  • сведения о банковских реквизитах заявителя;
  • информация о ребенке, который дает семье право на маткапитал (ФИО, дата и очередность рождения/усыновления);
  • данные обо всех детях в семье (ФИО, дата и место рождения, пол, гражданство, реквизиты свидетельств о рождении);
  • другие сведения — о ранее выданном сертификате (если необходимо получить дубликат или внести изменения в выданный), адрес для направления сертификата и т.д.;
  • подпись заявителя (его представителя) и дата.

Заполнение заявления на материнский капитал предусматривает перечисление приложенных к нему документов.

Какие документы нужны для получения маткапитала

Среди документов (п. 5 Приказа) необходимо предоставить:

  • удостоверение личности;
  • документ, подтверждающий пребывание или проживание заявителя (и его представителя, если обращается последний) по определенному адресу;
  • подтверждение российского гражданства ребенка, в связи с рождением которого возникло право на маткапитал;
  • свидетельство о рождении (усыновлении) всех детей;
  • если заявление подает отец или опекун ребенка — свидетельство о смерти матери (обоих родителей), решение об объявлении ее умершей или лишении родительских прав, подтверждение совершенного в отношении детей умышленного преступления;

Документы можно передавать не только лично, но и пересылать по почте или по e-mail, а также отправлять с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг. В этих двух случаях заявителем передаются только копии, без подлинников. Бумажные копии подлежат заверению у нотариуса в установленном порядке.

Если при передаче через многофункциональный центр заявителем были приложены не все нужные документы, ПФР возвращает их владельцу с указанием причины в течение 5 дней после регистрации.

Заявление на 20000 из материнского капитала

Возможность получить единовременную выплату 20 тысяч рублей из средств материнского капитала в 2015 (в 2016 году — в размере 25 тысяч рублей) пользуется популярностью у граждан в связи с возможностью использовать средства на любые текущие нужды семьи (что особенно актуально на фоне охватившего страну экономического кризиса).

  • В отличие от всей остальной суммы, расходование 20 тыс. рублей не регулируется государством и оставлено на усмотрение родителей.
  • Возможность подать заявление на единовременную выплату возникла у владельцев сертификатов, которые не полностью распорядились средствам, в мае 2015 года. Всего прием обращений будет осуществляться в срок до 31 марта 2016 года.

Основанием для этого стал Закон № 88-ФЗ от 20.04.2015 г. «О единовременной выплате за счет средств материнского (семейного) капитала». Содержание бланка и перечень нужных документов установлены Приказом Минтруда № 251н от 27.04.2015 г. «Об утверждении Правил подачи заявления о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала и порядка ее осуществления». В Приказе, в частности, установлен срок, в течение которого можно обратиться за выплатой.

Заявителю также может быть произведено перечисление меньшей суммы денег (менее 20 тыс. рублей), если на момент обращения неиспользованный фактической остаток средств меньше данной суммы.

Образец заявления на единовременную выплату 20 тысяч

Заявление на единовременную выплату подается по установленному образцу. В ст. 9 Приказа приведен перечень данных, которые должны быть указаны:

  • наименование органа ПФР, в который происходит обращение;
  • ФИО владельца сертификата, подробная информация о месте жительства согласно паспорту и о месте фактического проживания;
  • данные о реквизитах удостоверения личности (наименование, серия и номер, когда и кем выдавался);
  • данные о выданном сертификате (серия и номер, дата, выдавший территориальный орган ПФР);
  • страховой индивидуальный номер (СНИЛС);
  • реквизиты банковского счета владельца сертификата;
  • сумму единовременной выплаты (20000 руб. или фактический остаток меньшего размера).

При приеме заявление регистрируется, о чем ПФР выдает (высылает) расписку-уведомление заявителю. Если приложены не все нужные документы, в течение 5-дневного срока весь пакет будет возвращен владельцу сертификата с объяснением причины. По аналогии со случаем оформления сертификата на маткапитал, решение принимается в течение месяца, а потом еще максимум через 30 дней происходит перечисление денег.

Документы для получения единовременной выплаты 20000 рублей

Согласно п.3 Приказа, к заявлению нужно прожить и в соответствующем порядке заверить определенные документы. Заверение также происходит либо у нотариуса (при передаче заявления по почте), либо проводится сотрудниками ПФР.

Среди необходимых документов при этом необходимо предъявить:

  • паспорт или другое удостоверение личности владельца сертификата;
  • подтверждение его места жительства;
  • те же два документа дополнительно для представителя, если заявление подается через него;
  • реквизиты счета в банке, открытого на имя получателя сертификата (из копии договора между банком и клиентом, потому что обычные выписки из банка ПФР часто не принимает);
  • если получателем будет являться не родитель, а один из детей — подтверждение его дееспособности.

Заявление вместе с копиями документов подается не только владельцем сертификата и его представителем, но и может быть:

  • направлено по почте;
  • передано через многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ);
  • направлено в виде электронных документов через интернет (Единый портал госуслуг) или на соответствующих носителях.

Заявление о распоряжении средствами маткапитала

Общие правила, по которым получается разрешение на расходование средств маткапитала, приведены в Приказе Минздравсоцразвития № 779н от 26.12.2008 года «Об утверждении Правил подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала».

Можно подать заявление на целевое расходование всей суммы средств или частями. При этом за получением каждой из частей нужно обращаться отдельно — то есть придется писать новое заявление о распоряжении из материнского капитала.

Целевое использование средств предполагает следующие разрешенные направления:

  • покупку жилья (дома, квартиры, комнаты или доли в собственности);
  • выплату или оформление за счет этих денег кредита или займа на покупку жилья;
  • реконструкцию или строительство новой жилплощади;
  • обучение любого из детей в семье по утвержденной государством программе;
  • формирование накопительной пенсии матери.

Заявление на распоряжение материнским капиталом подается в территориальный орган ПФР по месту жительства либо в многофункциональный центр МФЦ. Если заявитель проживает за границей, он может направить документы непосредственно в Пенсионный фонд.

Предусматриваются такие варианты обращения в ПФР для подачи заявки:

  1. Лично владельцем сертификата или его представителем (у последнего должна быть нотариально оформленная доверенность). При этом верность копий документов заверяется сотрудниками ПФР.
  2. Пересылкой по почте. Отправляются лишь копии без оригиналов. На каждой бумаге ставится удостоверяющая подпись нотариуса (или консула РФ при проживании за границей);
  3. Через Интернет в форме электронного документа на физичесокм электронном носителе.

Образец заявления о распоряжении средствами по сертификату

Образец формы заявления приведен в приложении 1 к Приказу. Оно содержит:

  • наименование территориального органа ПФР, в которое подаются документы;
  • данные о владельце сертификата;
  • СНИЛС;
  • серия, номер, дата выдачи сертификата;
  • удостоверение личности заявителя;
  • данные о месте жительства и фактического проживания, телефон;
  • дата рождения ребенка, появление которого дало право на оформление сертификата;
  • цель подачи заявления (на какую нужду будут потрачены деньги) и желаемая сумма;
  • поля для простановки подписи и даты;
  • перечень приложенных документов.

Рассмотрение заявления и поданных документов происходит так же, как и в двух предыдущих случаях:

  • датой приема считается день регистрации, заявителю выдается расписка-уведомление;
  • возврат пакета в течение 5 дней, если не хватает необходимых документов, с обозначением причин.

Документы на использование материнского капитала

Перечень общих документов, которые будут актуальны во всех случаях:

  • паспорт и документ о прописке заявителя;
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • удостоверение личности, подтверждение места жительства, а также полномочий посредника (если обращение осуществляется через него);
  • бумаги, подтверждающие родственные отношения.

Дополнительно прилагаются документы, запрашиваемые ПФР. По каждому из направлений предусматривается свой перечень:

  • при направлении маткапитала на улучшение жилищных условий — указанные в Постановлении Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 г.;
  • при желании использовать деньги на образование ребенка — перечисленные в Постановлении Правительства РФ № 926 от 24.12.2007 г.;
  • при направлении денег на накопительную пенсию матери в ПФР подается только заявление (при этом если женщина решила использовать средства из маткапитала себе на пенсию, а потом передумала, она вправе в любое время отказаться от своего решения — см. Приказ Минтруда № 184н от 30.04.2013).

Заключение

Оформление маткапитала и возможность им распорядиться — две разные процедуры, на которые необходимо подавать отдельные заявления:

  • первое подается после появления права на материнский капитал в любое удобное время, которое, фактически, не лимитировано;
  • второе может быть подано через три года после рождения/усыновления ребенка, но если владелец сертификата оформляет или уже выплачивает кредит на покупку или строительство жилья, средствами можно распорядиться, не дожидаясь этого срока.

Дополнительная возможность — право получить 20 тыс. рублей на нужды семьи из суммы маткапитала. При этом перечни документов, которые прилагаются к заявлениям, в каждом конкретном случае будут отличаться.