Муниципальное жилье плюс

06.07.2018 Выкл. Автор admin

Как добиться другого жилья, если муниципальная квартира пострадала от пожара?

Жилье муниципальное, дом деревянный в подъезде 6 квартир в 2012 году признан аварийным. Полностью выгорела соседствующая со мной квартира, виновница хозяйка квартиры погибла. Верхняя надомной квартира закопчена,задымлена. ЕЕ хозяйка погибла. Три другие квартиры частично пострадали хозяев там нет. В задымленном, обгоревшем подъезде в настоящее время проживаю я с девушкой 19 лет, имеющая статус сироты. В моей квартире входная металлическая дверь оплавилась, деформировалась, залит замок, оплавился дверной внутренний утеплитель. Внутри самой квартире более двух недель сохраняется стойкий запах гари, понижение температуры до плюс 6 при уличной температуре минус 16. Администрация отказала в предоставлении другого жилья и в утеплении стены со стороны обгоревшей квартиры и ремонте подъезда и других помещений. Что мне делать?

Ответы юристов (1)

Добрый день, Галина Деомидовна! обжалуйте отказ Администрации в предоставлении жилья в суде. ст. 87 ЖК РФ

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма,… признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Переселение при сносе дома — кого и куда?

Вы живете в старом доме, который давно пора сносить? И этого момента вы ждете с нетерпением, так как надеетесь получить новенькое жилье, да ещё и с большей площадью? А вы уверены, что получится всё именно так? Давайте проверять.

Если жилье в социальном найме.

  1. Положение об оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденное приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 ноября 1985 года N 529.
  2. Положение «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

Действие второго документа распространяется на все находящиеся в эксплуатации на территории Российской Федерации жилые помещения независимо от формы собственности.

  1. Если вы жили в отдельной квартире, то вам обязаны предоставить отдельную квартиру той же общей площади. Но при этом закон не говорит о том, что количество комнат в предоставленной отдельной квартире должно соответствовать количеству комнат в жилье, из которого вас выселили.
  2. Если выселяемый наниматель и члены его семьи занимали не менее двух комнат в коммуналке, то и получить он может те же две комнаты в коммуналке.

До принятия в 2005 году нового жилищного законодательства, в Жилищном кодексе РСФСР существовали и дополнительные правила. Так, при предоставлении нанимателям жилых помещений по аналогичным основаниям не допускалось заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов. Также учитывалось состояние здоровья граждан, а также другие «заслуживающие внимания обстоятельства». Как мы видим, в новом ЖК РФ данные обстоятельства при предоставлении жилья в связи с переселением не учитываются. Однако на местном уровне субъекты РФ могут самостоятельно определять нормы, по которым выделяется жилье при переселении в связи со сносом домов. Эти нормы не могут быть хуже условий, обозначенных в федеральном законодательстве, к которому в том числе относится и Жилищный кодекс. Так, например, в Москве, в попытках избавиться от коммуналок, местное законодательство предусматривает выделение отдельного жилья каждой семье, проживающей в выселяемом жилом помещении. Этим активно пользовались граждане, желающие расширить свои квадратные метры за счет государства. Самая распространенная схема с советских времен, до сих пор пользующаяся популярностью: супруги разводятся и делают из квартиры коммуналку путем разделения лицевых счетов. Разведенные супруги по закону — два чужих человека, две семьи, соответственно имеющие право претендовать на отельное жильё. Но несмотря на то, что статья 89 ЖК РФ не обязывает государство учитывать интересы граждан при предоставлении другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением, не стоит забывать о существовании статьи 58 Жилищного кодекса. Статья называется «Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма». Данная статья по своей сути обозначает условия, которые необходимо учитывать при предоставлении жилых помещений по договорам соц. найма. В ней нет ограничений по тому, в каких ситуациях она применяется, а в каких нет. А значит, она применима для любой ситуации, когда гражданину предоставляется жильё в соц. найм. П. 1 ст. 58 ЖК РФ говорит о том, что заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Это значит, что имея разнополых детей, семья, проживающая в двухкомнатной квартире, вполне может претендовать на дополнительную комнату при переселении. Да и схема с разводом может сработать. Также п. 2 ст. 58 предусматривает, что если семья проживает в комнате в коммуналке или в однокомнатной квартире, то жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза. Иными словами, жители коммуналок всё-таки могут надеяться на расселение в отдельные квартиры. А у семей с детьми, ютящихся в «хрущевских однушках», есть надежда получить при переселении квартиру с отдельной комнатой для ребенка (детей). Учтены и интересы граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний. Для них тоже предусмотрено выделение жилого помещения с превышением норм.

А если жильё в собственности.

  1. О том, что его квартира изымается, собственник должен быть предупрежден в письменной форме не позднее, чем за год.
  2. До истечения года со дня получения собственником такого уведомления выкуп жилого помещения допускается только с согласия собственника (п. 4 ст. 32 ЖК).

Подвох: Значит по истечении года, если не будет достигнуто соглашение с собственником, выкуп может осуществляться в судебном порядке. Если вы внимательно почитаете статью 32 Жилищного кодекса, то вероятно обратите внимание, что всё вышесказанное относится к случаям сноса недвижимости собственника по причине изъятия земли под ней для нужд государства. А как регулируются правоотношения, если дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции? П. 10 ст. 32 ЖК гласит: «Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. ». Звучит как-то не очень. Совсем непонятно, в каком порядке происходит изъятие собственности в случае, если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В этом случае мы обращаемся к статье 7 Жилищного кодекса, где в части 1 сказано: «в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона)». Следуя этой норме, при сносе дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилищные права собственников жилых помещений обеспечивают, руководствуясь положениями статьи 32 ЖК РФ. Таким образом, по какой бы причине не сносился дом, изъятие помещений у собственников производится только путем выкупа или предоставления другого жилого помещения по соглашению с собственником или через суд.

Муниципальное жилье

У меня муниципальное жилье, стою в очереди как мало идущим, прописано 4 чел, наш дом под расселение, что нам дадут?

Равноценное жилое помещение. Если же очередь подошла к выдаче, то тогда по нормам предоставления.

ТСЖ и Муниципальное казённое учреждение Управление жилищно-коммунального хозяйства какая взаимосвязь?

Договорная скорее всего.

Квартира муниципальная прописаны дочь и бывший муж права на жилье.

Прописка не влечет права на муниципальное жилое помещение, если лица в квартире не проживают и не выполняют свои обязанности членов семьи нанимателя. Лучше своевременно выписать лиц, не проживающих в квартире.

Если Вы хотите получить более конкретную консультацию, то следует изложить ситуацию подробнее. Полагаю, вопрос больше направлен о правах бывшего супруга?

У всех прописанных по праву соцнайма права одинаковые на квартиру.

Муниципальное жилье, один лицевой счет.
Прописано 5 человек.
Всвязи с неоплатой остальных прописанных, оплата полностью возлегла на меня.
Хочу определить долевую оплату за жкх.
Все проживающие дают свое согласие на определение выплаты.

Какие документы нужно собрать, куда обратиться с документами?

Здравствуйте. Увы, разделение платы за коммунальные услуги возможно только в судебном порядке.

Пакет документов, в МФЦ. Оформляете раздельные лицевые счета.

В муниципальном жилье прописаны я,бывший муж и двое детей, но я с детьми вынуждена снимать жилье, тк. Муж пьет, за ком. услуги не оплачивает. Подала в суд на лишение род. прав. Как выселить бывшего мужа?

Никак не выселить, только если у Вас служебный найм. Поскольку вы также вписаны в договор соцнайма, то также обязаны платить за квартиру, которой не пользуетесь. А выселить без предоставления можно только в одном случае — ст. 91 ЖК РФ. Она как раз про Вас. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Таким образом Вам нужно собрать хорошую доказательственную базу — это жалобы от соседей (штук 10), каждый раз когда нарушает их спокойствие, орет, шумит. Каждая жалоба должна быть зафиксирована в полиции и по ней должны быть предприняты определенные меры. После чего у Вас будет основание для выселения.

Вопрос.
Что делать гражданину, у которого Администрация поселения снесла муниципальное жилье, в котором он прописан. Однако в данной квартире был прописан еще один гражданин, которому Администрация предоставила равноценную по квад. М. квартиру в связи с тем, что жилье было признано ветхим. Что делать тому гражданину, который остался без жилья? ‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’
Ответ юриста.
Нужно разобраться в нюансах дела, почему администрация так поступила с гражданином, не предоставив ему альтернативного жилья. Возможно у второго гражданина, которому не предоставили квартиру, имеется основание вселения в жилье того, которому предоставили. ‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’
Поясняю.
Написали жалобу в прокуратуру. Ответа не получили. Администрация подала в суд о признании утратившей права пользования жилым помещением и вселение в другое жилое помещение. Администрация ссылается на то, что произошла техническая ошибка. Хотя тот гражданин (мать), которому предоставили жилье, обращался в Администрацию устно с тем, чтобы зарегистрировали другого гражданина (дочь-совершеннолетняя) в новое жилье. Администрация в свою очередь отказывалась. Затем мать полученное жилье приватизировала. И отказывается прописывать в свое имущество дочь.

Предоставили жилье не более ранее квадратных метров. Второму нужно в суд обращаться с иском об определении порядка пользования помещением и о выделении доли и признании права собственности.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Что делать гражданину, у которого Администрация поселения снесла муниципальное жилье, в котором он прописан. Однако в данной квартире был прописан еще один гражданин, которому Администрация предоставила равноценную по квад. М. квартиру в связи с тем, что жилье было признано ветхим. Что делать тому гражданину, который остался без жилья?

Обратиться с жалобой в прокуратуру, либо в суд.

Нужно разобраться в нюансах дела, почему администрация так поступила с гражданином, не предоставив ему альтернативного жилья. Возможно у второго гражданина, которому не предоставили квартиру, имеется основание вселения в жилье того, которому предоставили.

Какие учреждения и структуры кроме муниципальной местной администрации должны вносить сведения о жилых частных домовладениях в базу ФИАС?

1 июля 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 28.12.2013 № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», который закрепил существование ФИАС и определил полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления в области отношений, возникающих в связи с ведением государственного адресного реестра, эксплуатацией федеральной информационной адресной системы, использованием содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах.

Мой муж является основным квартиросьемщиком муниципального жилья. Помимо него в квартире прописаны я и наш совершеннолетний сын. В случае смерти мужа квартира отойдет государству или мы (я и сын) сможем продолжать в ней жить? Заранее спасибо за ответ.

П. 2. ст. 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Исходя из этого пункта, после смерти нанимателя вы сможете переоформить договора на себя как член семьи. Вам нужно будет обратиться в МФЦ для переоформления договора и лично подписать заявление о заключении договора найма. Договор вам предоставят. Документы нужны будут следующие: Паспорта всех граждан, зарегистрированных в квартире; Свидетельство о смерти нанимателя; Текущий договор соцнайма; Выписки из лицевого счета, домовой книги.

Такой вопрос. Суд присудил муниципальное жилье. Она покупается на аукционе. Могу ли я получить компенсацию? Т.к аукцион уже год как проходит.

Можете взыскать компенсацию в судебном порядке.

Раз’ясните пожалуйста, в чем отличия частного жилого сектора от муниципального жилья, если дома на одного хозяина/квартирос’емщика относятся к муниципальному жилью? Какой нормативный акт регулирует эти взаимотношения?

Уважаемая Александра г.Оха! Различие в том, что: — Жилое помещение социального предоставляется по Договору социального найма (ст.60 ЖК РФ); — Частный жилой сектор принадлежит его Собственникам (ст.209 ГК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 10.11.2018 г.

Мы идем на переселения из аварийного жилья, жильё муниципальное, выкупают для нас вторичку, но там ремонт очень Старый, должна ли администрация сделать нам ремонт.

Здравствуйте. Жилье должно соответствовать санитарно-гигиеническим нормам, но не более того.

Положена ли субсидия молодой семье, если оба прописаны в муниципальном (неприватизированном) жилье? (получали родители, и у мужа и у жены)

Указанное — не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено предоставление субсидий гражданам, являющимся молодой семьей, просто потому, что они прописаны в неприватизированном жилье. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.

Можно ли выписать человека из муниципального жилья без его согласия если он не проживает уже два года.

Здравствуйте. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 выписать человека из квартиры без его согласия можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. Желаю удачи. В.

Здравствуйте Наталья! Вам придется обратиться в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования квартирой и снятия его с регистрационного учета при соблюдении всех условий приведенных ниже. Человек должен долгое время не проживать в квартире — п. 3 ст.83 ЖК РФ. Он выехал из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п — ст. 71 ЖК РФ. То есть вывез все свои вещи.. Выехал добровольно, а не вынужденно. Не оплачивает коммунальные платежи (или оплачивает их частично), не участвует в ремонте и содержании квартиры п. 4 ст. 69 ЖК РФ. Не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, то ему в этом НЕ препятствовали.

Живу 40 лет в ведомственное жильё. Сейчас выселюяют через суд. Как передать моё жилье в муниципальный фонд?

Так уже не передать ведь суд идёт по существу.

Муж получил квартиру от работы (муниципальное жилье) . Квартиру раслужебели. В ней прописан муж, бывшая жена, сын (15), и двое детей (6 и 4 года). квартира однокомнатная (38 кв. м). Может ли муж подать на расширение жилья?

Александра, термины у Вас. Лет на сто отстают. Муж может подать на улучшение жилищных условий только при условии отсутствия у него и у других членов семьи и близких родственников других жилых помещений.

Должен ли Я платить за наём жилья? У меня неприватизированная муниципальная квартира. Я военный пенсионер 82 года возраста.

Д, конечно должны на основании ст. 153-155 ЖК РФ.

Должен ли я платить за наём жилья, имея муниципальную квартиру? Пенсионер, инвалид 2 группы.

Смотрите местное законодательство. Федеальное просто предоставляет льготу. Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов: платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

Скажите пожалуйста. Я стою в очереди на получение муниципального жилья в связи с тем, что мой дом сгорел. Имеется судебное решение, которое обязывает администрацию предоставить мне жилье. Прождав 2 года, я была вынуждена взять дом в ипотеку. Имею ли я право на получение жилья в связи с тем, что на данный момент у меня есть дом с непогашенной ипотекой?

Поскольку есть решение суда которое вступило в законную силу у вас есть такое право, только не очень понятно, почему вы все это время не предпринимали никаких действий, ну например заявление в прокуратуру, в УФССП?

Добрый день. Узнайте, какая у вас очередь на получение жилья и срочно обращайтесь в службу — приставов исполнителей. Прошу вас также направить судебное решение на мою эл.почту. Благодарю.

Прошу помощи в газификации жилого дома и улицы. С 2009 года ходим по разным муниципальным органам, обращались к Губернатору, но получаем отговорки и отписки: через 2 года планируются изыскания. Скажите, есть какие-то правовые или организационные рычаги для решения вопроса?

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, есть рычаги и они действенные, получить отказ на письменный ответ поданный в администрацию города, и подавать жалобу в прокуратуру, только прокурор может выступить в суде в интересах неопределённого круга граждан, и освещение улиц (а значит и снижение преступности),-в его компетенции! Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон «О Прокуратуре РФ»] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Мой сын являлся нанимателем муниципального жилья, вместе с ним прописаны 2 его несовершеннолетние дочки, за квартиру он не платил и накопился большой долг, в сентябре 2018 года сын умер, я (бабушка) несовершеннолетних детей стала опекуном в сентябре 2018, кто должен оплачивать накопившиеся долги за коммунальные услуги?

Добрый день! Долги умершего должны оплачивать его наследники, если они приняли наследство. Если у умершего есть дорогостоящее имущество, имеет смысл его принять и оплатить долги. Если имущества нет, то нет смысла принимать наследство, в этом случае долг будет списан в связи со смертью должника.

Купили квартиру за материнский капитал. Можно её перевести в муниципальное жилье.

ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. Вы=то квартиру не приватизировали, а купили, поэтому не можете деприватизировать. В принципе, передача имущества из собственности физлица в государственную не запрещена гражданским законодательством.

Пока дети несовершеннолетние — точно нет, орган опеки не даст согласия на совершение такой сделки, влекущей умаление прав детей.

Я проживаю в панельном доме, в квартире хрущевке. Жилье муниципальное. Устанвили счётчики тепла в доме, но платим за тепло круглый год по тарифу. И как мне сказали в жкх, неважно, что у вас установлены теплосчетчики, платить вы все равно будете круглый год, Вопрос? Для чего их установили? И почему мы не платим по счётчика?

Здравствуйте Тамара. Рекомендую вам обратится с жалобой на управляющую компанию в Жилищную инспекцию. Либо вы можете обжаловать действия УК в суд.

Квартира муниципальная, могу ли я дать временную прописку без права на жил площадь гражданскому мужу? Собирая субсидию на квартиру и т. п. его доход нужен?

Если Вы являетесь основным нанимателем по договору соц. найма, Вы вправе прописать любого из членов семьи, права собственности у них, как и У Вас не возникнет, поскольку собственником является муниципалитет, если, конечно, Вы не хотите приватизировать квартиру. Для получения субсидий нужны все документы, которые подтверждают факт того, что Вы нуждаетесь в предоставлении субсидии.

Могут ли выселить из муниципального жилья семью с несовершеннолетним ребенком, подаренного коммерческой организацией, если не заключен договор найма, а вселение производилось на основании ордера.

Здравствуйте! При наличии определенных оснований могут и выселить (за долги, за содержание жилья в ненадлежащем состоянии, за использование по неназначению))

Могут. Ст. 91 Жилищного кодекса РФ 1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. При рассмотрении данного спора привлекается прокуратура и органы опеки (поскольку имеется ребенок). Насколько я понял из Вашего вопроса, вы вселялись тогда, когда ордер являлся единственным основанием для вселения, соответственно у вас сложились отношения по договору социального найма. Вряд ли Вас выселят при наличии ребенка, если нарушения не совсем уж критичные.

Ордер на предоставление жилья — является законным основанием для проживания в указанном жилом помещении, может вам стоит рассмотреть вопрос о приватизации данного жилого помещения?

Ордер на предоставление жилья — является законным основанием для проживания в указанном жилом помещении, может вам стоит рассмотреть вопрос о приватизации данного жилого помещения?

Как заставить граждан, раннее (год и более) приватизировавших муниципальное жилье довести процедуру приватизации до конца и зарегистрирвать своё право собственности в ЕГРН.

Ваш вопрос нуждается в уточнении. На какой стадии сейчас приватизация? Почему право собственности не зарегистрировано в ЕГРН? учтите. Что приватизация это право. А не обязанность граждан. Они могут передумать и отозвать заявление о приватизации.

Инвалиду предоставили муниципальное жилье, через какое время можно приватизировать.

Здравствуйте, Татьяна. Законом не установлен срок, после которого у Вас возникает право на приватизацию. Если у Вас оформлен договор социального найма, то можете обратиться с заявлением о приватизации (если ранее в приватизации не участвовали). Но что касается приватизации то тут есть разные нюансы. Прежде всего собственник обязан платить взносы за капитальный ремонт, а наниматель по соц. найму за капитальный ремонт не платит. Второе: коммунальные услуги — наниматель платит только за те коммунальные услуги, которые он потребляет, т.е. газ, водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество в квартире, вывоз ТБО. Общие домовые нужды оплачивает собственник, т.е. администрация города. В случае признания дома аварийным, тем, кто проживает по соцнайму могут предоставить жилье по площади из количества зарегистрированных лиц. Собственнику предоставляется жилье из количества общих квадратных метров, но могут предоставить жилье и превышающее общую квадратуру но не намного. В общем, и в праве собственности и по договору социального найма есть свои плюсы и минусы. Решать Вам. Для того, чтобы определить, что Вам выгоднее попробуйте хотя бы год пожить по соц найму, а там будет видно. Что касается права на приватизацию, то с 22.02.2017 года приватизация бессрочна. А так, Вы в любое время может начать процедуру приватизации. Надеюсь, мой ответ поможет Вам в решении Вашего вопроса. С уважением, Дмитрий Ермаков.

Прописать в муниципальное жилье

У меня муниципальное жилье, стою в очереди как мало идущим, прописано 4 чел, наш дом под расселение, что нам дадут?

Равноценное жилое помещение. Если же очередь подошла к выдаче, то тогда по нормам предоставления.

В муниципальном жилье прописаны я,бывший муж и двое детей, но я с детьми вынуждена снимать жилье, тк. Муж пьет, за ком. услуги не оплачивает. Подала в суд на лишение род. прав. Как выселить бывшего мужа?

Никак не выселить, только если у Вас служебный найм. Поскольку вы также вписаны в договор соцнайма, то также обязаны платить за квартиру, которой не пользуетесь. А выселить без предоставления можно только в одном случае — ст. 91 ЖК РФ. Она как раз про Вас. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Таким образом Вам нужно собрать хорошую доказательственную базу — это жалобы от соседей (штук 10), каждый раз когда нарушает их спокойствие, орет, шумит. Каждая жалоба должна быть зафиксирована в полиции и по ней должны быть предприняты определенные меры. После чего у Вас будет основание для выселения.

Мой муж является основным квартиросьемщиком муниципального жилья. Помимо него в квартире прописаны я и наш совершеннолетний сын. В случае смерти мужа квартира отойдет государству или мы (я и сын) сможем продолжать в ней жить? Заранее спасибо за ответ.

П. 2. ст. 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Исходя из этого пункта, после смерти нанимателя вы сможете переоформить договора на себя как член семьи. Вам нужно будет обратиться в МФЦ для переоформления договора и лично подписать заявление о заключении договора найма. Договор вам предоставят. Документы нужны будут следующие: Паспорта всех граждан, зарегистрированных в квартире; Свидетельство о смерти нанимателя; Текущий договор соцнайма; Выписки из лицевого счета, домовой книги.

Положена ли субсидия молодой семье, если оба прописаны в муниципальном (неприватизированном) жилье? (получали родители, и у мужа и у жены)

Указанное — не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено предоставление субсидий гражданам, являющимся молодой семьей, просто потому, что они прописаны в неприватизированном жилье. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.

Ситуация следующая. Есть муниципальное жилье. Квартира сьемщик отец мужа, в квартире прописаны 5 человек. Отец, муж, брат, сын брата и наш ребенок. Нам пришлось переехать в квартиру эту. И тут мы узнаем что долг по квартире 200000 с хвостиком тысяч долларов, к тому же если в кротчайшие сроки по электроэнергии не заплатил долго в 7000 руб нам его отключат! Как быть? Понятно что долги оплатить. А имеют право выселить? За квартиру не оплачено около 2 лет, как мы узнали сегодня. И плюс у мужа арест на карте со вчера.

Натальч добрый день! Если квартира по договору соц. Найма, то государство может этот договор расторгнуть за неуплату по коммунальным платежам!

Действительно, если проживающие не вносят плату за все категории услуг ЖКХ более 6 месяцев, то их могут выселить, но только на основании решения суда. Сумма долга значения не имеет.

Я, как ответственный квартиросъёмщик муниципального жилья, имею право прописать своего супруга в это жильё без согласия родственников, которые тоже там прописаны? Если да, то какие права он будет иметь (с правом на долю или только возможностью пользоваться жильём)? Просьба в ответах указывать статьи, на которые нужно опираться.

Добрый день. Вы можете прописать в муниципальное жилье члена своей семьи, к коим относится ваша супруга (ст. 69 ЖК РФ), только с письменного согласия прописанных с вам лиц. (ст. 70 ЖК РФ). При этом Ваша супруга будет иметь после регистрации по вашему адресу равные с вами права и обязанности. (ст. 69 ЖК РФ) С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д.

В соответствии со ст.70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Исходя из указанной нормы закона, согласие родственников, прописанных в квартире требуется. Права и обязанности супруг будет иметь равные с Вами (ст.69 ЖК РФ)

Здравствуйте! К сожалению нет не имеете такого права. Понятия ответственный квартиросъемщик действующее законодательство не содержит. Все прописанный являются нанимателями и имеют равные права в пользовании жильем. Прописка даже члена семьи (мужа) одного из нанимателей без согласия собственника жилья и других нанимателей невозможна.

Права всех прописанных в квартире равны и никаких особых прав у Вас нет. Соответственно, своего мужа без согласия остальных Вы прописать не можете.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Наша семья проживает и прописана в муниципальной малосемейке о/п 32 кв м. Жилая площадь 18 кв м. В квартире прописан мой отец он ответственный квартиросъемщик, мой брат, его жена, его дочь 7 лет, я и мой сын 3 года. Можем ли мы подать заявление на расширение жилищных условий. Если да, то в каком порядке. Спасибо.

В соответствии со статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: — не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; — являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. На основании статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации учётная норма устанавливается органом местного самоуправления. В соответствии с решением городской Думы Краснодара от 15.12.2005 № 4 п. 7 «Об установлении учётной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого гражданам по договору социального найма» установлена учётная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в размере 10 и менее квадратных метров площади жилого помещения на одного члена семьи. Подробная информация о порядке признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения может быть получена в отделах государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» (ГАУ КК «МФЦ»), расположенных по следующим адресам: — ул. проспект Чекистов, д. 37; — микрорайон Пашковский, ул. Крылатая, 2; — ул. Тургенева, д. 189/6; — ул. им. Александра Покрышкина, д. 34; — ул. Леваневского, д. 174; — ул. Зиповская, д. 5, а также в отделе по учёту граждан управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар по адресу: г. Краснодар, ул. Кузнечная, 6, 7 этаж: — каб. 724 по Центральному внутригородскому округу, тел. 218-92-63; — каб. 724 по Карасунскому внутригородскому округу, тел. 218-92-59; — каб. 727 по Прикубанскому внутригородскому округу, тел. 218-92-10; — каб. 725 по Западному внутригородскому округу, тел. 218-92-25. Нужна помощь — звоните 8-952-842-71-05

Как прописаться к бывшей жены в муниципальную квартиру, когда в браки муж продал свою жил площадь для улучшения жилищных условий своей семьи.

Обратиться в суд с иском о признании права пользования следует в данном случае удачи вам и всего хорошего.

Брат мужа прописал в общежитие в городе Новотроицке оно муниципальное жил в Москве сам комната была закрыта я вышла второй раз замуж проживаю на данный момент с мужем но долг меня просят выплатить имеют ли они сменя зымать долг.

Обязаность по оплате коммунальных платежей возложена была на нанимателя — брата мужа исходя ст.153 ЖК РФ. Поэтому не имеют требовать долг по оплате этих платежей.

Скажите пожалуйста могу ли я прописать своего мужа к себе в муниципальное жилье город иваново.

Добрый день! Если Вы являетесь квартиросъемщиком, то имеете право прописать любого члена своей семьи. Если в квартире квартиросъемщиком является иное лицо, то прописать вашего мужа может этот человек с согласия других зарегистрированных граждан.

В муниципальном жилье прописаны я (мать), сын (несовершеннолетний), дочь, внучка (несовершеннолетняя) и внук (несовершеннолетний) могу ли я (мать)-наниматель-приватизировать жильё только на себя или все таки нужно всем участвовать в приватизации.

Доброе утро, Ольга! Нет, не можете приватизировать жилье только на себя, в приватизации участвуют все зарегистрированные лица, в том числе несовершеннолетние. Их интересы представляют родители, они дают согласие на приватищацию.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации Вы можете приватизировать квартиру только на себя при отсутствии такого желания и заявлений о намерении приватизации у других пользователей жилого помещения.Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Квартира муниципальная. Прописаны 5 чел (я в их числе) Хотят дать мне сумму на покупку другого жилья, чтобы я выписалась и съехала. Но хотят обезопасить себя, : мол, я могу взять деньги, купить квартиру, а из этого жилья не выписаться. Какой составить договор, чтобы и мне получить деньги и все были спокойны что я снимусь с прописки. Спасибо.

Любой договор в соответствии с которым Вы за деньги прекратите право пользования муниципальной квартирой, будет противоречить закону, а поэтому ничтожен. Нельзя продать право пользования государственным жильем. Схему придумать можно, но все будет зависеть от степени порядочности и доверия сторон друг к другу. В случае неисполнения такого договора обращение в суд, скорее всего, будет бесперспективным.

В квартире муниципальное жилье прописаны муж (наниматель), я (его жена) и его сын от предыдущего брака, сын еще несовершеннолетний. Его бывшая гражданская жена просит денег и говорит, что выпишут ребенка. Если нет, то он в скором времени жениться и переедет к вам. Возможно ли это?

У него есть регистрация и право проживания в квартире. Смотря сколько ему лет, если уже за 20, то смело предъявить иск о выселении надо.

Здравствуйте. Если сын прописан, то это значит он является носителем права пользования этим жилым помещением а потому его фактическое вселение будет вполне законным. А вот ситуация, при которой член семьи нанимателя прописан, но не проживает-противозаконная. Семейный кодекс (ст.60) обязывает родителей проживать вместе с несовершеннолетними детьми. При разводе родителей должен был решаться вопрос с кем из родителей будет проживать ребенок. Примерно так.

Снос муниципального жилья в квартире 3 семьи прописано 9 (5 взрослых) по факту проживает 4 человека стало известно что дом идет под снос. Сказано будет либо кв с таким же метражом, либо сумма 3 500 000 на всех.

Возможно ли получить большую сумму семье либо кв отдельную?
Какие есть варианты улучшения данных условий от администрации. Не один из вариантов предложеный администрацией не устраивает.

Отдельную не получить. В данном случае по закону Вам на всех должны предоставить равнозначное жилье исходя из ст. 89 ЖК РФ. Тут ничего не поделать. Либо соглашайтесь и берите деньги. Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. (в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. 3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Добрый день. Если бы Вы стояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то по ст. 89 Жилищного кодекса РФ Вам бы предоставили жилье по нормам предоставления на каждого жильца, т.е. можно было бы говорить об отдельной квартире. В данном же случае можете рассчитывать только на аналогичное жилье (ст. 89 ЖК РФ), а выплата видимо предусмотрена конкретной программой, действующей в Вашем муниципальном образовании.

Вообще-то если квартира муниципальная, то взамен полагается также жилье по социальному найму, а не денежная компенсация. Деньги выплачиваются только собственникам жилых помещений. Жилье должно быть предоставлено по норме предоставления. Жилье должно быть благоустроенным применительно к Вашему населенному пункту. ГОРОДСКАЯ ДУМА КРАСНОДАРА IV ЗАСЕДАНИЕ ДУМЫ 4 СОЗЫВА РЕШЕНИЕ от 15 декабря 2005 года N 4 п.7 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ И НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ГРАЖДАНАМ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА 2. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в жилых помещениях муниципального жилищного фонда 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью из двух человек, 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека. Вам должно быть предоставлено одно жилое помещение не менее нормы предоставления.

Здравствуйте, к сожалению не удастся получить отдельную и на всех должны вам предоставить равнозначное жилое помещение согласно требованиям ст. 89 Жилищного кодекса РФ и поэтому нужно соглашаться брать денежные средства или равнозначное жилье. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018) Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. (в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. 3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

—Здравствуйте уважаемый посетитель, квартиру получите тем метражом, который у вас был, (если ранее не состояли в очереди на улучшение жилищных условий, и если эта очередь не подошла). Если очередь подошла, то квартиру увеличат по площади до норматива на каждого члена семьи, если очередь не подошла, то Вы получите жильё и вас оставят стоять в очереди. А выбирать лучше конечно же квартиру, а не деньги. При сносе муниципального жилья, согласно ЖК РФ все жильцы должны быть обеспечены равноценным жильем. Статья 86 ЖК РФ. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома (действующая редакция) Жилищный кодекс РФ Глава 8 Статья 86 Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax:

Предоставление жилья в связи с переселением из ветхого или аварийного жилья не является улучшением жилищных условий Переселение это компенсация со стороны государства за ваше проживание в таких условиях Чтобы претендовать на отдельную квартиру вы должны стоять на жилищной очереди и так должно случиться что предоставление жилья по жилищной очереди совпало с предоставлением жилья в связи с переселением В вашей ситуации администрация исходя из жилищного законодательства может предложить либо жилье по общей площади не меньшее чем ваше нынешнее жилье Об этом говорится в статье 89 ЖК РФ Либо на основании ст 32 ЖК РФ администрация выплачивает вам исходя из рыночной стоимости компенсацию на ваше жилье. Если размер компенсации составляет 3,5 млн руб то получить большую сумму вы можете если докажите что 3,5 млн руб это заниженный размер компенсации А просто так исходя из вашего желания большую сумму вам никто не выделит.

Здравствуйте. Все правильно, получите равноценное. Что было получить большее жилье, нужно что бы вы состояли на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имели на это право. Больше вариантов нет. Согласно СТ. 89 ЖК РФ 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если вы попали под программу сноса аварийного и ветхого жилья, то вам положены квадратные метры — метр в метр — сстарого жилья либо выплата за квадратные метры согласно закону. у вас 3,5 млн рублей. Здесь администрация права. Большую сумму вы не получите. Не получите жилье больше, потому что у вас такая программа переселения из ветхого и аварийного жилья. Если вы хотите улучшить жилищные условия вам следует признаться малоимущими и встать в администрацию на улучшение жилищных условий и жать получения большего жилья..

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае согласно установленным нормам жильцы, получившие квартиры по договору социального найма, переселяются в квартиры равнозначные по площади и находящиеся в этом же населённом пункте. Чтобы получить большую сумму семье вы можете только приватизировав жилье «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018) Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. (в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. 3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Здравствуйте! Из вопроса усматривается, что у вас — большая семья, следовательно вы претендуете на отдельное и бОльшее жилье, чем вам предоставляют.. Если хотите, что б все было по закону — не выселяйтесь, по ст. 89 ЖК РФ могут выселить через суд, но суд в своем решении должен указать, какую квартиру обязаны вам предоставить. В отношении муниципального жилья законом — ст. 89 ЖК РФ — предусмотрено предоставление жилья по норме на каждого члена семьи, если семья состоит в очередности на улучшении жилищных условий, или имеет право состоять, то есть является нуждающейся в улучшении жилищных условий Если вы являетесь такой семьей, можете претендовать Статья 89 ЖК РФ. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением (действующая редакция) Жилищный кодекс РФ Глава 8 Статья 89 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. вот за эту фразу в законе и можно зацепиться и отсудить отдельное жилье по норме у администрации.

Вопрос по ренновации жилья. В муниципальной квартире прописаны мать 65 лет, старший сын с женой и дочерью и младший сын с ребенком. Дом включен в ренновацию. По программе должны получить равнозначное жилье. Есть ли варианты получить отдельно жилье.

Здравствуйте, Светлана! По закону при сносе должно быть предоставлено жилье равнозначное сносимому, получить жилье согласно установленной норме Вы можете если стоите на жилищном учёте. С уважением, Марина Сергеевна.

Добрый день, Светлана! Шансы получить отдельное жилье у вас есть в том случае, если вы стояли в очереди на улучшение жилищных условий. Но в вашем случае, я бы посоветовала обратиться в личную консультацию к юристам, возможно, есть варианты решить вашу ситуацию в положительном для вас ключе. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

Только, если стояли бы на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Или комнаты были по разным наймам, тогда отдельные квартиры. Или за доплату получить большую площадь или отдельные квартиры. А так только равноценную.

Я квартиросъёмщик муниципального жилья, могу ли прописать племянников в данную квартиру?

Здравствуйте. Прописка возможна при согласии собственника жилья и всех лиц, проживающих в этой квартире и указанных в договоре найма. (Для прописки родителей, мужа (жены) и детей, такого согласия не надо). Для того, чтобы получить прописку в квартире муниципального типа, надо обратиться в отдел жилищно-эксплуатационного управления к лицу, занимающемуся вопросами паспортов, либо в товарищество собственников жилья, отделение МФЦ по месту намеренной прописки, при себе надо иметь:-паспорт;-листок убытия с прошлого адреса проживания;-договор о социальном найме жилья;-документ на жилье, т.е. ордер;-письменное заявление от ответственного квартиросъемщика;-письменное разрешение его и всех лиц старше 18-ти лет, которые проживают в квартире;-разрешение собственника – местного органа управления. Это может быть администрация, комитет по управлению недвижимым имуществом;-бланк заявления, где указывается прописываемый человек. Законодатель отдельно оговаривает условия, когда муниципалитет, как фактический собственник, имеет полное право отказать на вселение и прописку в муниципальное жилье граждан, приходящихся нанимателю родственниками. Это может происходить в случаях, когда при вселении нового лица, общая площадь, приходящаяся на каждого прописанного человека, будет меньше установленных органами местного самоуправления нормативов.

Ситуация такая. Мы проживаем в муниципальном жилье, прописаны я,мои четверо несовершеннолетних детей и мой отец. В квартире живём с 1982 года. Договор соцнайма оформлен на отца, которому 75 лет. Плату за квартиру и электроэнергию вношу я из своих средств. Мелкий ремонт и благоцстройство тоже своими силами и за свой счет. Скажите, могу ли я в сельской администрации переоформить договор соцнайма на себя?

Светлана, здравствуйте! Конечно Вы можете поменять основного нанимателя. Для этого Вам необходимо только его согласие. Нужно взять отца за руку, взять договор социального найма, паспорта ваши, копию поквартирной карточки (или похозяйственной книги, или домовой, или иного документа, в котором указаны все зарегистрированные в этом жилье лица), выписку из финансового лицевого счета и сходить с ними всеми в Администрацию. Там Вам необходимо подать заявление об изменении договора социального найма. Можете еще, на всякий случай, прихватить свидетельства о рождении детей.

Я многодетная мать, живу в муниципальной квартире. Сомной прописаны трое детей, двое-на жил. площади у бывшего мужа (отца детей) хочу прописать всех детей по месту жительства тоесть со мной. Имеют ли право мне в этом отказать? Помогите пожалуйста разобраться.

Здравствуйте! Нет Вам отказать в прописке всех детей вместе с Вами не имеют права. Отец детей должен дать согласие на регистрацию детей по Вашему месту жительства.

Сын прописн у отца в муниципальном жилье, там прописана его бывшая семья, сыну 9 лет, если отец умрет могут ли сына выписать из квартиры.

Уважаемая Ольга, если Ваш сын прописан у отца в муниципальном жилье, там прописана его бывшая семья, а сыну 9 лет, в связи смерти отца сына выписать из квартиры нельзя. Это незаконно. С уважением, к.п.н. Юрис Королев

Здравствуйте Ольга, я бы не был столь категоричен, т.к. ситуация спорная. Место жительства детей определяется местом жительства родителей, следовательно если ребёнок не проживает в квартире, то он считается выехавшим и как следствие утратившим право проживания и подлежащим снятию с регистрационного учёта.

Мы жили семьей на территории мужа в муниципальной квартире. В ней были прописаны муж и дочь. Муж умер. Квартиру получала бабушка мужа по сносу дома. Все кто вписан в ордер умерли кроме дяди который никогда в квартире не проживал и уже принимал участие в приватизации в другом жилье. Как матери прописаться в квартиру и участвовать в приватизации. Администрация на словах отправила в суд. Как составить иск, на что ссылаться?

Что значит составить иск суть в другом вам надо по КАС обращаться в суд, а вот с доказательствами это вопрос уже к юристу кто будет представлять ваши интересы в суде.

Мой муж и его бывшая семья (жена и дочь) прописаны в муниципальном жилье непригодном для проживания (после пожара) .Квартира была двухкомнатная, без удобств, площадью 30,1 кв.м. Имеют ли они право на две однокомнатные квартиры. Разведены 20 лет, но он оплачивал коммунальные услуги за себя по дополнительному соглашению к договору соц. найма. Сейчас дело у нас в суде.

Неважно кто оплачивал. В связи со сносом дома могут предоставить только то жилье. Которое было в пользовании — согласно ст. 89 ЖК РФ.

Здравствуйте, К сожалению две однокомнатные квартиры вам никто не предоставит, при расселении дают только равноценное жильё Желаю Вам удачи и всех благ!

Я выпесалась из муниципального жилья, в ордере остаюсь, теперь мне нужно обратно прописаться, что для этого нужно?

С паспортом, с ордером, обратиться в управляющую компанию с заявлением о регистрации. Можно обратиться в любой МФЦ. Удачи вам.

Здравствуйте, Анна! Для регистрации необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире лиц. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Для этого нужно обратиться в паспортный стол и подать соответствующее заявление. Однако понадобится письменное согласие всех Жильцов. Статья 70 гражданского кодекса.

Расселение дома ветхое жилье я там прописана в квартире (муниципальная) но у меня есть дом я собствененик мне что то пологается при расселении.

Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Не имеет значения, что в собственности есть жилой дом.

В муниципальном жилье (56 кв) прописано 10 человек (две сестры и их дети)
Из них 4 совершеннолетних.
Могут ли не вписать в домовую книгу совершеннолетних при переоформление социального найма из за не соответствия метража и прописанных?
Младшая сестра и семеро ее детей живут отдельно уже более 10 лет и не платят за квартиру. Живет она в доме который построила на земле которое дала государство.

Здравствуйте! В домовую книгу вносятся данные тех лиц, которые указаны как в ордере, так и зирегистрированные на этой жилой площади. Тут вам лучше побеспокоиться о другом. Чтобы вами не заинтересовался участковый. УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации (введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ) Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации-

Как прописать жену, не имеющую в собственности другого жилья, в муниципальную квартиру, где прописаны я и наш ребенок, а так же прописаны бывшие члены семьи нанимателя, которые возражают.

Прописка муниципальную квартиру возможно только с согласия всех, кто имеет на неё права. Следовательно без согласия других лиц описать не сможете.

Как наниматель муниципального жилья, прописать в свою квартиру своего совершеннолетнего сына либо его несовершеннолетних детей БЕЗ СОГЛАСИЯ ДРУГИХ зарегистрированных людей в квартире? Возможно ли это сделать через суд? Дочь живёт за границей, согласие своё не даёт и нету возможности её присуствия в России, спасибо всем.

Здравствуйте, Вы не можете прописать своего совершеннолетнего сына без согласия других зарегистрированных в квартире граждан и его детей также не сможете прописать Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день! Нет, если сын совершеннолетний, то зарегистрировать можете исключительно с согласия остальных зарегистрированных. Суд в данном случае вопрос не решит. Удачи в решении Вашего вопроса.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи ГАРАНТ: См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 70 ЖК РФ 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/8/#block_70#ixzz4zmmTFe5X

Как наниматель муниципального жилья, прописать в свою квартиру своего совершеннолетнего сына либо его несовершеннолетних детей БЕЗ СОГЛАСИЯ ДРУГИХ зарегистрированных людей в квартире? Дочь живёт за границей и нету возможности её присуствия в России, спасибо всем.

Здравствуйте! Не сможете зарегистрировать своего совершеннолетнего сына, так как нужно согласие всех зарегистрированных челнов семьи.