Может ли собственник выписать человека в никуда

05.01.2019 Выкл. Автор admin

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник?

Выписать прописанного жильца из квартиры возможно в двух случаях, а именно, по заявлению самого человека, проживающего и прописанного по данному адресу, а также по судебному распоряжению, если согласия на выписку нет.

Наиболее распространенными причинами принудительной выписки являются:

  • нежелание жильца оплачивать коммунальные платежи;
  • долгое отсутствие прописанного жильца;
  • оформление развода с владельцем жилья;
  • нежелание проживать вместе на жилплощади, которая была предоставлена по согласию социального найма.

В иных случаях, предусмотренных законом, правила выписывания человека из жилья могут изменяться относительно того, кто является владельцем жилья, и к какому типу жилого фонда относится квартира.

Выписать жильца в никуда реально по разным причинам, однако выписка из муниципальной квартиры и квартиры собственника осуществляется разными юридическими способами, и может иметь разные основания и причины.

Существует определенная категория граждан, которых принудительно выписать без веских оснований не так просто. Это касается детей, не достигших совершеннолетнего возраста и лиц, осужденных на пребывание в тюрьме.

Также существует категория граждан, которых выписать в никуда без их соглашения просто невозможно. Единственный вариант в таком случае – это договоренность между сторонами.

Выписывание жильца из муниципальной квартиры

Муниципальная квартира – это имущество государства или муниципальных органов. Соответственно, при несогласии находящегося там человека на выписку из данной жилплощади, принудительная выписка осуществляется владельцем или постановлением суда, после подачи иска.

В статье №83 ЖК РФ подробно описаны все основания для выселения из муниципальной квартиры, основными среди них считаются:

  1. Регулярные неуплаты коммунальных начислений в течение полугода. Но суду необходимы будут доказательства, что неуплата по счетам не связана с не проживанием лица-нанимателя. Помимо этого, выселение неплатежеспособного лица из муниципальной квартиры допустимо при содействии гражданина, с которым заключен договор о социальном найме. В случае неуплаты счетов за коммунальные платежи ответственность ложится на нанимателя данной жилплощади. Поэтому выписать непорядочного сожителя без его согласия будет довольно проблематично.
  2. Регулярное беспокойство соседей, рядом проживающих лиц по причине драк, шума и т. д.
  3. Применение муниципальной жилплощади по своему усмотрению. Такое жилье передается нанимателю исключительно для проживания, и переделывать или использовать квартиру для коммерческих целей запрещено. Это грозит выпиской гражданина и выселением всего семейства.

При регулярной неуплате коммунальных начислений выступающим лицом по поводу принудительной выписки в никуда является собственник квартиры, т. е. государственный или муниципальный орган. В других вышеперечисленных случаях следует придерживаться досудебных порядков урегулирования. Во-первых, нужно подать жалобу на имя владельца жилплощади. Основываясь на нее, ответчику будет сделано предупреждение. В случае нереагирования виновником на предупреждение, рекомендуется обратиться в суд с просьбой насильно выписать жильца в никуда.

Выписывание гражданина из приватизированной собственности

Меньше всего проблем составляет выписка человека из жилья собственника после развода. Если до брака квартира принадлежала одному из супругов, то второй супруг после развода теряет право на пользование данной жилплощади. Для того чтобы выселить жильца после развода, собственнику необходимо обратиться в суд, который, согласно Жилищному кодексу РФ, должен обязать второго супруга освободить данную жилплощадь. Также владелец квартиры, купленной до брака, имеет право выписать в никуда родственников бывшего супруга.

Ситуация с выпиской будет на порядок сложнее, если приватизация жилплощади осуществлялась при согласии всех прописанных лиц. В этом случае суд отклонит прошение о принудительной выписке кого-либо из жильцов, так как они в равной мере имеют право на часть квартиры, которая была приватизирована с их согласия.

Можно ли выписаться из квартиры или выписать человека в никуда по собственному желанию

Сталкиваясь с прекращением официальной регистрации по месту жительства, мало кто знает, что её отсутствие может создать множество помех при устройстве на работу и получении государственной социальной поддержки. Иногда возникают ситуации, когда необходимо выписаться из квартиры, но альтернативного жилья для прописки нет.

Желающим выписать неблагополучного соседа предстоит тщательно подготовиться к такой процедуре, ведь лишение человека закрепленного за ним адреса оформить не так просто, как может показаться на первый взгляд.

Права и обязанности

Как осуществить шаг в «никуда»? С какими трудностями придется столкнуться? Этими вопросами задаются граждане, решившие выписаться из квартиры.

Все жилищные вопросы регулируются отдельными нормативными актами.

Общие принципы закреплены Конституцией России, а частные нюансы учтены в Законе РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Основные положения обязывают каждого оформлять регистрацию. В обыденной жизни ситуация выглядит несколько иначе – никто не вправе помешать добровольной выписке. В то же время существует ряд правил, которым надо следовать, при снятии с жилищного учёта. Они касаются как оправданного, так и принудительного лишения регистрации.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 500-27-29 доб 882

Это быстро и бесплатно!

Порядок действий

Допускается выписка граждан из квартиры, без предоставления адреса последующего местонахождения, в следующих случаях:

  • по собственному желанию;
  • при выезде в другую страну для постоянного проживания;
  • при участии в долевом строительстве жилого помещения;
  • при продаже недвижимости в счёт погашения долговых обязательств;
  • если у собственника отсутствуют родственные или иные обязательства перед зарегистрированными в квартире людьми;
  • при вступлении в силу судебного решения.

Из этих положений ясно, что никаких препятствий для выписки по собственному желанию не возникнет.

Процедура проходит в следующем порядке:

  1. Необходимо обратиться в многофункциональный центр или к паспортисту по месту регистрации для подачи заявления.
  2. Заполнить бланк (образец можно получить в окне выдачи либо попросить сотрудника МФЦ заполнить его за вас). В бланке указываются паспортные данные и предполагаемое место последующей регистрации. Адрес можно указать любой – эти данные не проверяются. При регистрации на другой площади легко внести корректировки, не требующие долгого сбора документов.
  3. Если снятие с учёта происходит без присутствия прописанного, то потребуется нотариальная доверенность. Но перед оформлением выписки необходимо уточнить, возможно ли это без присутствия человека. В разных регионах правила регистрационного учёта и его отмены могут незначительно отличаться.
  4. После окончания процедуры выдаётся паспорт, в котором проставлен специальный штамп, и лист убытия, для дальнейшего оформления по новому адресу.

При добровольном желании заявителя весь процесс длится не более недели.

Необходимая документация

В зависимости от каждого индивидуального случая, могут потребоваться:

  • удостоверения личностей или свидетельства о рождении детей;
  • лицевой счёт из банковского учреждения;
  • договор найма социального жилья – для государственных квартир;
  • заявления от родителей о необходимости выписать ребёнка, даже при расторжении брака. В этом случае, предъявляются все дополнительные свидетельства и копии;
  • технический паспорт на жилую площадь и правоустанавливающий документ о владении помещением.

Приватизированное или частное жильё

Возможно ли выписать человека в «никуда», если он не является собственником?

Принудительно снять с учёта жильца допускается только в строго регламентированных случаях. Если помещение приватизированное (является частной собственностью) владелец вправе выписывать и регистрировать кого угодно по своему желанию, при отсутствии особых обстоятельств.

  • несовершеннолетние дети (даже, если они не являются родственниками);
  • близкие родственники первой линии;
  • лица, отказавшиеся от долевого участия в приватизации, но сохранившие право проживания, а соответственно и прописки.

Государственная квартира

Совсем иначе обстоят дела, если квартира находится в государственной собственности, так называемое «муниципальное жильё». Прописка и снятие с регистрационного учёта производятся только после согласования с местной администрацией. Закон предусматривает заключения договоров «социального найма» со всеми жильцами. Принудительная выписка человека возможна только на основании судебного решения или по согласию сторон.

В случае отказа жильца добровольно выписываться с жилой площади, необходимо обращаться с исковым заявлением в суд и приводить весомые доказательства против ответчика.

Такая мера может потребоваться, когда жилец ведёт асоциальный образ жизни или небезопасен для соседей.

Доказательными документами могут выступать:

  • заключение санэпидстанции;
  • письменные показания соседей;
  • квитанции и выписки из лицевых счетов, подтверждающие длительную неуплату коммунальных услуг.

Если принято решение об отмене регистрации по месту жительства, муниципалитет расторгает договор найма. В любом случае, причины выписки в «никуда» должны быть вескими и обоснованными.

Негативные последствия

Принятие решения о выписке в «никуда» должно быть хорошо обдуманным и основываться на уважительных причинах. Последствия отсутствия законной регистрации следующие:

  • проблемы с трудоустройством на официальную работу и получением социальных льгот;
  • сложно восстановить утерянные или просроченные документы – паспорт, свидетельство о рождении, военный билет и т.д;
  • невозможно оформить медицинский полис и пользоваться бесплатными медицинскими услугами (исключение – служба «Скорой помощи»);
  • усложненное оформление детей в школы и дошкольные учреждения;

Оставшимся без прописки гражданам приходиться надеяться лишь на себя – они в значительной мере лишаются социальных льгот и преимуществ. Единственным решением станет временная регистрация по настоящему месту нахождения. Это могут стать адреса друзей и родственников, государственные учреждения – санатории, профилактории или приюты.

Минусов при отсутствии прописки очень много. Человек частично лишается государственной поддержки, а дополнительное финансирование в виде заёмных средств в кредитных организациях полностью исключается, так как ни один банк не доверит деньги клиенту без официального места жительства.

Штрафы за отсутствие регистрации

Регистрационный учёт имеет большое значение в государственном регулировании местонахождения граждан, поэтому отсутствие прописки является административным правонарушением. Конституция Российской Федерации прямо указывает на необходимость официального проживания, в частности упоминая право каждого на жилище и возможность предоставления мест пребывания на предоставленных квадратных метрах из социальных фондов.

В настоящее время не все правила соблюдаются в полном объёме, но всё же следует учитывать, что в случае отсутствия регистрации более 90 дней, предусмотрены штрафы и наказания в размерах от 2 до 5 тысяч рублей, в зависимости от региона проживания.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 500-27-29 доб 882

Это быстро и бесплатно!

Решение о выписке, добровольной или принудительной, необходимо принимать обдуманно, такая мера может качественно испортить жизнь гражданина. Этот шаг оправдан лишь в случаях переезда или злостного уклонения жильца от оплаты коммунальных услуг.

Можно ли выписать человека в никуда

Можно ли выписать человека через суд в никуда.. после развода..25 лет прожившего по месту прописки?

Здравствуйте, собственник жилого помещения может сделать это в судебном порядке. Удачи вам и всего наилучшего.

Можно ли выписать человека через суд в никуда?

Здравствуйте. 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 2. Отказ от права на обращение в суд недействителен. 3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом. По основанием можно. Опишите подробнее.

Можно ли выписать человека из муниципального жилья в никуда?

Доброго Времени суток! ДА, к сожалению можно. ИСК В СУД о признании утратившим право проживания, выписке Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Здравствуйте! Да, закон это предусматривает, в судебном заседании можно снять с регистрационного учета. Удачи Вам и всего хорошего!

При наличии оснований признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета можно в судебном порядке.

Это возможно только при определённых условиях, если ответчик долго не проживает в квартире, не оплачивает её. В этом случае суд может вынести решение о признании утратившим право на жильё.

Да, сейчас по закону можно выписать в никуда, если человек фактически не проживает и не оплачивает свою часть ЖКУ про этой квартире.

Здравствуйте. Задайте свой вопрос более четко. Какие Вы видите основания для снятия с регистрационного учета? Человек проживает или не проживает по месту регистрации? Исполняет ли условия договора социального найма?

Добрый вечер, Светлана Александровна! К сожалению, такое возможно, если лицо не проживает по данному адресу по своему желанию и не оплачивает коммунальные услуги.

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда? Сколько можно жить без прописки?

Не выписать, а снять с регистрационного учета. Да, можно, в судебном порядке — иск о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Отсутствие регистрации образует состав административного правонарушения, в качестве наказания — штраф.

Можно ли человека выписать из приватизированной и проданной квартиры в никуда через суд. В приватизацию он не включён. По решению суда может проживать в данной квартире.

Если у него имеется право пользования данной квартирой, тем более установленное решением суда, Вы не сможете его принудительно «выписать». Если только он не будет возражать, а Вы будете ссылаться, что он сам выехал на другое место жительства.

Можно ли выписать человека в никуда, если у него вообще нет жилья и прописки. Не собственник.

Можно, если есть основания. Куда — не имеет значения. Все в судебном порядке.

Здравствуйте! Если лицо утратило право пользования жилым помещением, то его можно выселить в судебном порядке «в некуда».

Здравствуйте Задайте Ваш вопрос более развернуто, Где именно сейчас человек прописан.. ? квартира приватизирована или нет? если у него вообще нет жилья и прописки. То вы пишите — можно ли выписать..то нет прописки.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Можно ли выписать человека из преватизированной квартиры в никуда, без его согласия, например отец совершенно летнего сына.

Здравствуйте! Может выписать, по решению суда.

Здравствуйте. Да, можно, в судебном порядке.

Только через суд

Можно. Существует определенная процедура.

— только при определенных обстоятельствах, и только по решению суда.

Андрец, конечно можете. Пишите заявление в суд о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Удачи!

Можно ли выписать в никуда человека из квартиры без его согласия, если он не является собственником жилья.
И был прописан, другого жилья нет. отец подарил дом моему родному брату. могу я расчитывать на жильё или на иное.

да. может выписать вникуда. Вы не являетесь членом его семьи

Можно ли выписать человека в никуда из муниципальной квартиры. Прописан с рождения но непроживал.

Можно выписать в судебном порядке при соблюдении определенных условий.

это возможно в судебном порядке

Можете обратиться с иском в суд о признании данного человека не приобретшим право пользования квартирой. На основании решения суда снимите его с регистрационного учета в никуда.

Здравствуйте. Да, можно, в судебном порядке.

Для решения такого вопроса следует обратиться в суд с иском о признании такого человека не приобретшим права пользования квартирой. Решение суда будет являться основанием для снятия его с рег учета в квартире. При рассмотрении дела следует доказать ряд обстоятельств. Положительная судебная практика имеется.

Здравствуйте В судебном порядке, если он никогда не проживал, соответственно не приобрёл прав пользования данным жилым помещением, вполне возможно. Даже если человек какое-то время проживал а потом выехал в известном или неизвестном направлении, и в таких случаях тоже признают утратившим право пользования и снимают с регистрационного учёта. При этом если это лицо взрослое и дееспособное то как раз и «выписывают» в никуда, так как заставить «прописаться» человека по суду по какому — либо адресу суд не вправе, лицо само вправе решать где ему проживать, и где ему быть зарегистрированным. Положительная практика по подобным делам имеется обращайтесь ознакомлю

Да, можно. Если не проживал с рождения — подается иск о признании не приобретшим право пользования. Если все таки проживал какое-то время — иск о признании утратившим право пользования

Можно ли выписать по суду в никуда, из квартиры человека который отказался от участия в приватизации этой квартиры и не живет в ней.

Юрий, добрый вечер! Уже — да. Можно. Практика наконец, изменилась. Но это сложный вопрос, с ним может справиться только профессионал ( в хорошем смысле слова). Всего доброго,

Да, можно практика по такого рода делам пошла в судах. Но при условии, что не живет и не платит и не обращался в полицию, что вы его не пускаете.

На данный момент практика поменялась, но в любом случае это очень сложное дело будет.

Скажите пожалуйста, можно ли выписать человека из частного дома в никуда?

Если есть основания, то могут выписать и выселить без предоставления другого жилья

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда?

принудительно, только на основании решения суда

да запросто так то, это его проблемы искать жилье и вписываться

только на основании мотивированного решения суда

Можно с согласия самого человека, при личном его присутствии, или на основании судебного решения.

Можно ли выписать человека в никуда (если ему негде прописаться, и он не является родственником)?

Ирина, здравствуйте. Если Вы собственник, то вы можете выписать по суду.

Можно ли выписать человека из адреса регистрации в никуда? Заранее спасибо!

Можно, это проблемы человека

Могут. Это право каждого избирать место жительства.

Здравствуйте. Можно снять с регистрационного учета в никуда.

в принципе собственник может выписать человека если даже ему не куда прописаться

но в судебном порядке данный спор разрешается

Суд решает вопрос о наличии либо отсутствии прав на конкретное жилое помещение, а не вопрос о том, где в последствии будет зарегистрирован человек, если прав на спорное жилое помещение он не имеет.

Скажите пожалуйста, можно ли человека выписать в никуда и чем это грозит? Дело в том, что по обращению в местную администрацию, мне отказали в выписке в никуда, сказали, что сначала надо куда-нибудь прописаться, спасибо.

МОЖНО, но только через СУД

Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры в никуда?

если он не имеет права там проживать — то да. удачи

Можно ли выписать человека в никуда из собственного дома? Человек согласен на выписку, но в сельсовете отказываются выписывать в никуда.

Конечно можно. Для этого достаточно заполнить заявление.

Да, он может подать такое заявление

Выписывайте данного человека через суда на основании искового заявления, поданного в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ.

Станислав, добрый день! Согласно подпункту а) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). То есть достаточно и заявления о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Сведений о новом месте жительства предоставлять не требуется.

Подайте письменное заявление в сельсовет паспортисту либо в ФМС, потребуйте от них письменный отказ, а далее обжалуете его в суде, порядке главы 25 ГПК РФ.

Станислав, здравствуйте! К сожалению, все ответы неверные. «В никуда» у нас с регистрационного учета не снимают. ТАК говорить нельзя. Действительно, Вы можете обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета. И получить на руки листок убытия. НО в этих документах должен быть указан конкретный адрес, КУДА Вы выбываете. А вот этот адрес может быть любым. ЛЮБОЙ. (какой в голову придет, например. ).. И совсем необязательно Вам в будущем регистрироваться по этому адресу. Если же Вы скажете, что выбываете «в никуда» — это абсолютно законный отказ в снятии Вас с регистрационного учета. Приказ ФМС РФ № 288: 135. В случаях, когда граждане, выбывающие к новому месту жительства, намерены перед выездом сняться с регистрационного учета по месту жительства, они обращаются к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы от каждого лица, достигшего 14-летнего возраста (от имени лица, не достигшего 14-летнего возраста, заявление пишет и подает его законный представитель), с указанием адреса, куда они выбывают, а также представляют документы, удостоверяющие их личность. С уважением, Харченко О.В.

Уважаемый Станислав ! К сожалению в настоящий период ни прописать в жилое помещение (жилой дом), ни выписать из жилого помещения никого невозможно, так как в России прописка, в т.ч. и выписка, были отменены еще 20 лет тому назад. С 1993 года Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в место существовавшей на тот период прописки по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет или кратко регистрация в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация, указывается в паспортах граждан РФ) и по месту их пребывания (это временная регистрация до 5 лет). Все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в РФ следующими нормативными актами: 1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713. С указанными нормативными актами Вы можете сами ознакомиться при желании в любое время, найдя их в Интернете. Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885) б) призыва на военную службу — на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы — на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда. К сожалению Вы не указали, что это за человек, какой его возраст, какие права он имеет на этот дом. Удачи Вам.

Если племянник совершеннолетний и добровольно желает выписаться, никто не может ему запретить этого!

Можно ли выписать человека в никуда?

Можно,если есть основания.

Можно ли выписать взрослого человека из муниципальной квартиры в никуда — он живет в другом месте, но там не зарегистрирован. Коммунальные платежи оплачивать не помогает.

Можно, в судебном порядке. Подается иск о признании утратившим (либо неприобретшим) право пользования жилым помещением.

Если квартира муниципальная, можно попробовать выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ). Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, высока вероятность отказа в иске судом. Поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

Правда ли сейчас такой закон, что собственнику можно выписать в никуда человека, который прописан в этой квартире. Жена купила квартиру, она собственник, мужа она только прописала. По брачному договору, всем имуществом владеет жена и после развода все достается ей. Может ли жена выписать мужа в никуда и продать эту квартиру (согласием явл. брачный договор). Не будет ли потом последствий у покупателей этой квартиры. Нам как раз предлагают купить такую квартиру. Заранее благодарю.

Может. собственник может выписать в никуда бывшего члена семьи

Выписать может, только есть один нюанс-муж впоследствии может признать данный договор недействительным, ущемляющим его права-оспорить вашу сделку купли-продажи, срок давности-с момента выселения, когда он узнает об этом, а так вариант интересный. Вам лучше взять нотариальное согласие мужа на продажу квартиры и последующее его выселение и прописать сроки в договоре. Если выселение будет через суд, а без его согласия только так-то включить судебные издержки в цену договора, все прописать.

Можно ли выписать человека в никуда нигде не прописав? Сам он не против и согласен написать заявление. Как это сделать?
Заранее спасибо.

Мария, добрый вечер! Если сам этот человек не против, то нет и никакой проблемы. Ему необходимо обратиться в паспортный стол ГУ ИС района с заявлением в свободной форме, в котором он просит снять его с регистрационного учета. В заявлении можно указать любой адрес, куда, якобы, гражданин собирается выбывать. на основании его заявления его обязаны снять с регистрационного учета, выдав на руки листок убытия, который ему лучше сохранить для последующей регистрации по месту жительства. С уважением, Харченко О.В.

Здравствуйте Мария, Человек должен обратиться в паспортный стол с Заявлением о снятии с регистрационного учёта. В заявлений он может указать любой адрес. Либо можно выписать в Судебном Порядке. Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить — кликните на значок «написать юристу» рядом с моим именем, я буду рад помочь. Всех благ, адвокат / юрисконсульт, Колесников Эммануил Валентинович.

Можно ли выписать человека из своего жилья в никуда и как это делается по заявлению собственника или только через суд?
могут ли за неуплату за квартиру прийти и забрать эту квартиру если она единственное жилье или как долг будут взыскивать если ни дохода ни имущества нет?
Заранее спасибо.

1. По заявлению собственника и только через суд. 2. Нет, не могут. Выписка из ГПК РФ: Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Здравствуйте Игорь, Собственник может обратиться в Суд о принудительном снятии с регистрационного учёта (выписке) любого лица (за исключением членов семьи). Сделать это можно только через Суд. «Забрать» квартиру за «неуплату» не могут. Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить — кликните на значок «написать юристу» рядом с моим именем, я буду рад помочь. Всех благ, адвокат / юрисконсульт, Колесников Эммануил Валентинович.

Можно ли выписать человека в никуда и выселить его из квартиры, не имеющего другой собственности? Квартира находилась в залоге у банка, и по решению суда должна быть продана с публичных торгов.

Заранее благодарен.
С уважением, Алексей.

Если квартира является предметом залога, то кредитор может обратить взыскание на заложенное имущество. У вас один есть шанс отсрочить выселение. это подать заявление в суд, что бы в рамках исполнительного производства, ввиду трудного материального положение (которое нужно подтвердить), вам отсрочили исполнение решения суда. Когда вы долг полностью уплатите, они не смогут претендовать на квартиру. У меня было аналогичное дело, суд сразу отсрочил на 6 месяцев обращение взыскания на заложенное имущество.

Если он не имеет права проживания в данной квартире, то выписать в никуда можно

Все зависит от условий залога. Обычно по договору банки редко берут квартиры в залог, если кто-то в квартире зарегистрирован. Если была эта квартира все же под залогом, то все зависит от условий регистрации человека в этой квартире..Вы мало дали информации и поэтому категорично ответить, как это сделали мои коллеги я не могу.

Сдраствуйте. Правдо ли по новому жилищному законодательству можно выписать человека в никуда из неприватезированной квартиры если он уже давно совершеннолетний в случае если он не проживает там уже 15 лет и не платит комунальные услуги и живет в квартире у людей которые его прописывать не собираются?

У меня вот какой вопрос:
Можно ли человека выписать в «никуда»? Т.е., например, один человек прописан в приватизированной квартире и имеет там незначительную долю собственности. Он хочет продать свою долю остальным собственикам квартиры и соответственно выписаться. Цена оговорена и устраивает обе стороны. В данный момент этому человеку выписаться некуда, но в ближайшее врмя он собирается приобрести квартиру. Но продать свою долю и выписаться он хочет сейчас. В квартире, где у него имеется доля собственности, он не проживает (живет без прописки в доугом месте).
Таким образом,
может ли этот человек продать свою долю, выписаться и прописаться на новое место жительство через некоторое время?
Буду вам очень благодарен за ответ.

Уважаемый Виктор! Смотрите ниже: 25 июня 1993 года N 5242-1 РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЗАКОН О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 1. Право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Место жительства — жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации. Статья 6. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ III. Регистрация граждан по месту жительства 16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия). В случае отсутствия жилищно — эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений. С уважением,

Можно ли выписаться из квартиры или выписать человека в никуда по собственному желанию

Сталкиваясь с прекращением официальной регистрации по месту жительства, мало кто знает, что её отсутствие может создать множество помех при устройстве на работу и получении государственной социальной поддержки. Иногда возникают ситуации, когда необходимо выписаться из квартиры, но альтернативного жилья для прописки нет.

Желающим выписать неблагополучного соседа предстоит тщательно подготовиться к такой процедуре, ведь лишение человека закрепленного за ним адреса оформить не так просто, как может показаться на первый взгляд.

Права и обязанности

Как осуществить шаг в «никуда»? С какими трудностями придется столкнуться? Этими вопросами задаются граждане, решившие выписаться из квартиры.

Все жилищные вопросы регулируются отдельными нормативными актами.

Общие принципы закреплены Конституцией России, а частные нюансы учтены в Законе РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Основные положения обязывают каждого оформлять регистрацию. В обыденной жизни ситуация выглядит несколько иначе – никто не вправе помешать добровольной выписке. В то же время существует ряд правил, которым надо следовать, при снятии с жилищного учёта. Они касаются как оправданного, так и принудительного лишения регистрации.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 500-27-29 доб 882

Это быстро и бесплатно!

Порядок действий

Допускается выписка граждан из квартиры, без предоставления адреса последующего местонахождения, в следующих случаях:

  • по собственному желанию;
  • при выезде в другую страну для постоянного проживания;
  • при участии в долевом строительстве жилого помещения;
  • при продаже недвижимости в счёт погашения долговых обязательств;
  • если у собственника отсутствуют родственные или иные обязательства перед зарегистрированными в квартире людьми;
  • при вступлении в силу судебного решения.

Из этих положений ясно, что никаких препятствий для выписки по собственному желанию не возникнет.

Процедура проходит в следующем порядке:

  1. Необходимо обратиться в многофункциональный центр или к паспортисту по месту регистрации для подачи заявления.
  2. Заполнить бланк (образец можно получить в окне выдачи либо попросить сотрудника МФЦ заполнить его за вас). В бланке указываются паспортные данные и предполагаемое место последующей регистрации. Адрес можно указать любой – эти данные не проверяются. При регистрации на другой площади легко внести корректировки, не требующие долгого сбора документов.
  3. Если снятие с учёта происходит без присутствия прописанного, то потребуется нотариальная доверенность. Но перед оформлением выписки необходимо уточнить, возможно ли это без присутствия человека. В разных регионах правила регистрационного учёта и его отмены могут незначительно отличаться.
  4. После окончания процедуры выдаётся паспорт, в котором проставлен специальный штамп, и лист убытия, для дальнейшего оформления по новому адресу.

При добровольном желании заявителя весь процесс длится не более недели.

Необходимая документация

В зависимости от каждого индивидуального случая, могут потребоваться:

  • удостоверения личностей или свидетельства о рождении детей;
  • лицевой счёт из банковского учреждения;
  • договор найма социального жилья – для государственных квартир;
  • заявления от родителей о необходимости выписать ребёнка, даже при расторжении брака. В этом случае, предъявляются все дополнительные свидетельства и копии;
  • технический паспорт на жилую площадь и правоустанавливающий документ о владении помещением.

Приватизированное или частное жильё

Возможно ли выписать человека в «никуда», если он не является собственником?

Принудительно снять с учёта жильца допускается только в строго регламентированных случаях. Если помещение приватизированное (является частной собственностью) владелец вправе выписывать и регистрировать кого угодно по своему желанию, при отсутствии особых обстоятельств.

  • несовершеннолетние дети (даже, если они не являются родственниками);
  • близкие родственники первой линии;
  • лица, отказавшиеся от долевого участия в приватизации, но сохранившие право проживания, а соответственно и прописки.

Государственная квартира

Совсем иначе обстоят дела, если квартира находится в государственной собственности, так называемое «муниципальное жильё». Прописка и снятие с регистрационного учёта производятся только после согласования с местной администрацией. Закон предусматривает заключения договоров «социального найма» со всеми жильцами. Принудительная выписка человека возможна только на основании судебного решения или по согласию сторон.

В случае отказа жильца добровольно выписываться с жилой площади, необходимо обращаться с исковым заявлением в суд и приводить весомые доказательства против ответчика.

Такая мера может потребоваться, когда жилец ведёт асоциальный образ жизни или небезопасен для соседей.

Доказательными документами могут выступать:

  • заключение санэпидстанции;
  • письменные показания соседей;
  • квитанции и выписки из лицевых счетов, подтверждающие длительную неуплату коммунальных услуг.

Если принято решение об отмене регистрации по месту жительства, муниципалитет расторгает договор найма. В любом случае, причины выписки в «никуда» должны быть вескими и обоснованными.

Негативные последствия

Принятие решения о выписке в «никуда» должно быть хорошо обдуманным и основываться на уважительных причинах. Последствия отсутствия законной регистрации следующие:

  • проблемы с трудоустройством на официальную работу и получением социальных льгот;
  • сложно восстановить утерянные или просроченные документы – паспорт, свидетельство о рождении, военный билет и т.д;
  • невозможно оформить медицинский полис и пользоваться бесплатными медицинскими услугами (исключение – служба «Скорой помощи»);
  • усложненное оформление детей в школы и дошкольные учреждения;

Оставшимся без прописки гражданам приходиться надеяться лишь на себя – они в значительной мере лишаются социальных льгот и преимуществ. Единственным решением станет временная регистрация по настоящему месту нахождения. Это могут стать адреса друзей и родственников, государственные учреждения – санатории, профилактории или приюты.

Минусов при отсутствии прописки очень много. Человек частично лишается государственной поддержки, а дополнительное финансирование в виде заёмных средств в кредитных организациях полностью исключается, так как ни один банк не доверит деньги клиенту без официального места жительства.

Штрафы за отсутствие регистрации

Регистрационный учёт имеет большое значение в государственном регулировании местонахождения граждан, поэтому отсутствие прописки является административным правонарушением. Конституция Российской Федерации прямо указывает на необходимость официального проживания, в частности упоминая право каждого на жилище и возможность предоставления мест пребывания на предоставленных квадратных метрах из социальных фондов.

В настоящее время не все правила соблюдаются в полном объёме, но всё же следует учитывать, что в случае отсутствия регистрации более 90 дней, предусмотрены штрафы и наказания в размерах от 2 до 5 тысяч рублей, в зависимости от региона проживания.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 500-27-29 доб 882

Это быстро и бесплатно!

Решение о выписке, добровольной или принудительной, необходимо принимать обдуманно, такая мера может качественно испортить жизнь гражданина. Этот шаг оправдан лишь в случаях переезда или злостного уклонения жильца от оплаты коммунальных услуг.