Краснодар очередь на земельный участок

05.11.2018 Выкл. Автор admin

Земельный участок в Краснодаре и других регионах России для многодетных семей

Выдача земельных участков в Краснодаре за рождение третьего ребенка — бесплатная помощь государства многодетным семьям. Каковы же условия выдачи земли?

Евгения Неб — юрист Жилищного Центра «КАЯН»

Если в семье родился третий ребенок, то не стоит думать, что все финансовые проблемы ложатся исключительно на плечи родителей, государство активно старается помочь многодетным семьям. В июле 2011 года был принят закон, который содействует жилищному строительству. Согласно данному закону, каждая российская семья, имеющая трех и более детей, имеет право на получение бесплатной земли для многодетной семьи в Краснодаре и других регионах России. При этом размер участка не может превышать 15 соток. Как и в случае с материнским капиталом, земельный участок в Краснодаре и во всех регионах России предоставляется только один раз.

В законе есть ряд дополнительных оговорок. Во-первых, родители должны состоять в браке, то есть не должны быть разведены. Во-вторых, дети должны проживать вместе с родителями. Дети могут быть не только родные, но и приемные, при этом семья не должна обладать бесплатными земельными участками в пригороде Краснодара, предоставленными государством в этом же регионе.

Честно говоря, на получение земельного участка в городе рассчитывать не стоит, поскольку закон ориентирован не только на поддержку многодетных семей, но и на подъем сельского хозяйства. Однако, современные семьи все-таки стараются обустроиться поближе к городу и это теоретически возможно, главное — успеть занять земельный участок в Краснодаре или других регионах России сразу после того, как местными властями будет опубликован список доступных земель под строительство жилых домов в Краснодаре для семей с тремя и более детьми. Законом четко указано, что данный список должен публиковаться в муниципальных средствах массовой информации.

Итак, примерный порядок действий при получение земли для многодетной семьи в Краснодаре от государства таков:

  1. Необходимо найти в муниципальном издании, опубликованный список земель.
  2. Далее, необходимо обратиться в администрацию муниципального образования.
  3. Выбрать земельный участок из опубликованного списка.
  4. Заполнить заявление.

К заявлению необходимо будет приложить определенный пакет документов. Перечень данных документов необходимо также уточнить в Администрации Муниципального образования.

Не стоит забывать также о том, что земли хоть и много, но желающих получить бесплатный земельный участок от государства больше, чем распределенной земли. Поэтому в данном случае действует банальная очередь, кто первый успел заполнить заявление, тот первый и стоит в очереди на получение земельного участка, поэтому в заявление необходимо будет указывать не только дату, но и точное время его подачи.

Срок, который предоставляется на постройку и введение в эксплуатацию частного дома в Краснодаре, составляет 10 лет. После того, как дом будет построен и сдан Государственной комиссии, можно получать свидетельство о праве собственности на землю.

Конечно, все эти процедуры достаточно сложные и займут много времени, но, благодаря данному закону, многодетная семья имеет реальный шанс обеспечить себе приемлемые жилищные условия на собственном земельном участке в Краснодаре.

Если вам нужна грамотная консультация и профессиональная помощь при оформление документов на землю для многодетной семьи в Краснодаре, обращайтесь к специалистам юридического отдела ЖЦ «КАЯН».

Бесплатные метры. Как многодетным получить земельный участок на Кубани

После некоторых поправок в Земельном кодексе муниципальные власти Кубани с 2014 года сами решают, кому давать бесплатные участки. Кто имеет право на землю и каким образом ее можно получить, выясняла корреспондент «АиФ-Юг» Алина Менькова.

На данный момент в Краснодарском крае бесплатное жилье предоставляется только одной категории граждан – многодетным семьям.

Согласно региональному закону, с 2011 года бесплатно получить участок в собственность может человек, имеющий трех и более детей, постоянно проживающий в городе, поселке городского типа или в сельском населенном пункте Кубани и состоящий на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Земля предоставляется для ведения личного подсобного хозяйства или строительства дома в границах населенного пункта.

Семья должна документально подтвердить, что у нее трое или более детей, одному из которых не больше 18 лет (19 лет для тех, кто проходит военную службу по призыву в ВС России и, наконец, 23 года для обучающихся в общеобразовательных учреждениях на бюджетной основе) и что ни одному из родителей прежде земельный участок местной администрацией в собственность не предоставлялся.

Еще одно важное условие: в течение последних пяти лет заявитель должен проживать на территории того муниципального образования, куда он обратился за предоставлением земли. Максимальный срок аренды – 10 лет. За это время необходимо построить дом и оформить его, как собственность, вносить минимальную размер арендной платы в зависимости от кадастровой стоимости земельной участка – от 100 до 200 рублей в год.

Главным минусом подобного жилья являются ограничения по распоряжению им – земельный участок предоставляется в аренду и его нельзя продать.

От шести соток до пятидесяти

30 декабря 2014 года в администрации Краснодара прошло торжественное вручение документов многодетным семьям на земельные участки в поселке Лазурном.

«В поселке Лазурном предоставлены более 800 земельных наделов. Всего же с 2011 года в Краснодаре распределено более 1800 земельных участков площадью от 600 до 1000 квадратных метров», – сообщили в пресс-службе мэрии кубанской столицы.

По уже распределенным среди многодетных семей земельным участкам спроектированы инженерные сети – в станице Старокорсунской, хуторе Октябрьском, хуторе Новом, поселке Лазурном и хуторе Копанском. 30 проектов, включающих проведение электрических сетей, строительство газо- и водопроводов, дорог и канализационных систем поэтапно передадут на экспертизу. Заключение по ним будет готово в первом квартале 2015 года, после чего пройдут торги и определятся подрядчики, которые займутся реализацией.

«Всего в регионе мы выдали уже 7310 земельных участков, за 2014 год – 1644, – сообщили «АиФ-Юг» в департаменте имущественных отношений Краснодарского края. – Где выделяем? Да везде – в каждом из 44-х районов края».

«Выдается от 6-ти соток до 50-ти на усмотрение муниципального образования, которое предоставляет землю», – прокомментировали в департаменте имущественных отношений края.

Как получить участок?

  • подать заявление в земельный комитет администрации муниципального образования по месту проживания;
  • приложить ксерокопию другого родителя и документ, подтверждающий многодетность;
  • если ребенок в армии, предоставить документ о прохождении службы, а если обучается на бюджетной основе – документ из учебного заведения.

Пакет документов с одним заявлением принимают в МФЦ и рассматривают в порядке очереди.

Земельные участки для многодетных семей

Сегодня на 57-й сессии депутаты Законодательного Собрания Краснодарского края рассмотрели законодательную инициативу, подготовленную городской Думой Краснодара, о внесении изменений в закон Краснодарского края от 26 декабря 2014 года № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Изменения касаются статьи 8 Закона Краснодарского края от 26 декабря 2014 года № 3085-КЗ . Согласно поправкам, разработанным городскими властями, предлагается проводить распределение участков в присутствии специально созданной комиссии, состав которой (не менее 5 человек) будет утверждаться постановлением городской администрации.

На процедуру распределения будут приглашены многодетные семьи, уже вставшие на очередь, в количестве, которое соответствует количеству земельных участков из утвержденного гордумой перечня. «Вызывать» их начнут с начала очереди, которая в Краснодаре продолжает формироваться по мере подачи гражданами заявлений о постановке на учет. О проведении распределения участков их предварительно известят письменным уведомлением.

В назначенный день в присутствии комиссии приглашенные многодетные граждане в порядке постановки на очередь будут вытягивать конверты (по количеству участков) с адресом и кадастровым номером конкретного земельного участка, который будет им в дальнейшем передан. В случае отказа место в очереди за претендентом будет сохранено.

В предлагаемых поправках учтен и момент, если после распределения земельных участков по разным причинам останутся свободные, например, если претендент отказался от того участка, который вытянул, или при дальнейшей проверке выяснилось, что гражданин не удовлетворяет предусмотренным законодательством требованиям на выделение ему участка под ИЖС и в итоге получил отказ. В этом случае городская Дума Краснодара утвердит новый перечень из оставшихся незанятыми участков и будет назначено новое распределение с приглашением следующей группы очередников по количеству свободных участков.

В итоге краевые парламентарии поддержали данную инициативу, проголосовали за принятие данного закона. После официального опубликования изменения вступят в силу. Таким образом, следующее предоставление земельных участков многодетным семьям в Краснодаре после утверждения их перечня городской Думой будет происходить уже согласно новому порядку.

На внеочередном заседании городской Думы Краснодара, которое состоялось 20.12.2016 было принято решение городской Думы Краснодара от 20.12.2016 № 29 п. 1 предусматривающее внесение изменений в статью 8 Закона Краснодарского края от 26.12.2014 № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Часто задаваемые вопросы

В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» заключение договоров аренды и безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество в случаях, предусмотренных ст. 17.1. вышеуказанного федерального закона.

О дате проведения, начальной цене и прочих условиях департамент размещает сообщение на едином официальном сайте Российской Федерации по электронному адресу: www.torgi.gov.ru.

Заявление о предоставлении нежилых муниципальных помещений в безвозмездное пользование, оформленное в соответствии с административным регламентом, утверждённым постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 21.06.2012 № 5101 «Об утверждении административного регламентапредоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование», рассматривается на заседании комиссии по проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального образования город Краснодар (далее — комиссия).

По результатам решения комиссии департаментом принимается решение о заключении договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 16.04.2010 № 2177 «Об утверждении типового договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального образования город Краснодар».

Для постановки на очередь граждан в качестве нуждающихся в предос­тавлении земельного участка для ведения садоводческого, огороднического и дачного хозяйства, гражданам необходимо обратиться в МУ «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по адресу: город Краснодар, ул. им.Пушкина, 5/1 или ул. им.Леваневского, 174 (приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг, штница 8.00-20.00, суббота 8.00-16.00, без перерыва, воскресенье — выходной) с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Прием и регистрация заявлений граждан, нуждающихся в предоставлении земельных участков для £ ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства».

К заявлению прилагаются: копия паспорта или иной документ (с указанием места регистрации), копия документа, подтверждающего преимущественное , первоочередное, бесплатное) право на получение земельного участка (при на-|личии).

После выполнения указанной административной процедуры департаментом Муниципальной собственности и городских земель будет рассмотрена возмож­ность постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в предоставлении зе­мельного участка для ведения садоводческого, огороднического и дачного хо­зяйства.

Земельный участок для ведения садоводческого, огороднического и дач­ного хозяйства на территории муниципального образования город Краснодар будет предоставлен согласно очереди, в порядке, предусмотренном решением городской Думы Краснодара от 25.02.2010 № 71 п.21 «Об утверждении Поряд­ка предоставления земельных участков для целей, не связанных со строитель­ством, на территории муниципального образования город Краснодар».

  • заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя, либо личность предста­вителя заявителя (3 экземпляра копий);
  • документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физиче­ского лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (3 экземпляра копий);
  • описание местоположения границ такого земельного участка, подготов­ленное этим гражданином (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий);
  • заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплён такой земельный участок, и под­тверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объеди­нения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка, упол­номоченный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

  • удостоверенную правлением данного некоммерческого объединения ко­пию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединении (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий);
  • выписку из единого государственного реестра юридических лиц, содер­жащую сведения о данном некоммерческом объединении (1 экземпляр подлин­ный, 2 экземпляра копий).

Порядок предоставления в аренду незастроенных земельных участков для целей, не связанных со строительством (для размещения объекта движимого имущества), регулируется решением городской Думы Краснодара от 25.02.2010 № 71 п.21 и постановлением администрации муниципального об­разования город Краснодар от 01.08.2008 № 2201 «Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов постановлений администрации муници­пального образования город Краснодар по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар».

Специально уполномоченным органом администрации муниципального образования город Краснодар по подготовке заключения о возможности либо невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для раз­мещения объекта движимого имущества, в соответствии с постановлением ад­министрации муниципального образования город Краснодар от 01.08.2008 №2201 «Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов по­становлений администрации муниципального образования город Краснодар по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар», является департамент архитектуры и градо­строительства администрации муниципального образования город Краснодар.

Для предоставления в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством (для размещения объекта движимого имущества) необходи­мо обратиться в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемых разме­ров и местоположения, испрашиваемого права на землю, срока использования, кадастрового номера (в случае, если испрашиваемый земельный участок по­ставлен на государственный кадастровый учёт в порядке, предусмотренном за­конодательством), и приложенными к нему документами согласно приложе­нию № 4 к постановлению администрации муниципального образования город Краснодар от 01.08.2008 № 2201 «Об утверждении порядка подготовки и согла­сования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар по вопросам распоряжения земельными участками на терри­тории муниципального образования город Краснодар».

После поступления заявления специально уполномоченный орган админи­страции муниципального образования город Краснодар в установленные сроки обеспечивает публикацию в средствах массовой информации сообщения о воз­можном предоставлении испрашиваемого земельного участка.

В случае, если по истечении месяца со дня публикации подано единствен­ное заявление, испрашиваемый земельный участок предоставляется в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), если же подано два или более заявления, предоставление в аренду испрашиваемого земельного участка осу­ществляется на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Если испрашиваемый земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учёт в порядке, предусмотренном законодательством, и Вы будете являться единственным подавшим заявление, то для утверждения схемы распо­ложения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соот­ветствующей территории, Вам за свой счет необходимо изготовить схему рас­положения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или ка­дастровой карте соответствующей территории.

При наличии исходно-разрешительной документации и предоставления в муниципальное учреждение «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по адресу ( ул. им.Пушкина, 5/1 или им.Леваневского, 174) необходимых документов де­партамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в установленном порядке рас­смотрит возможность предоставления испрашиваемого земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством (для размещения объекта движимого имущества).

Согласно статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации, предос­тавление земельных участков для строительства из земель, находящихся в го­сударственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведе­нием работ по их формированию:

  1. без предварительного согласования мест размещения объектов;
  2. с предварительным согласованием мест размещения объектов. Предоставление земельных участков для строительства в собственность

без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 настоящей статьи.

Порядок предоставления земельного участка для целей, связанных со строительством, определен решением городской Думы Краснодара от 24.09.2009 № 61 п. 26 «О порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар» и постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 01.08.2008 № 2201 «Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов поста­новлений администрации муниципального образования город Краснодар по во­просам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар».

Так, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 01.08.2008 № 2201 «Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов постановлений администрации муници­пального образования город Краснодар по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар» де­партамент архитектуры и градостроительства является специально уполномо­ченным органом администрации муниципального образования город Краснодар по подготовке заключения о возможности либо невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для размещения объекта.

Граждане и юридические лица, заинтересованные в предварительном со­гласовании места размещения объекта на территории муниципального образо­вания город Краснодар, подают в уполномоченный орган заявление на имя гла­вы муниципального образования город Краснодар, в котором должны быть ука­заны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  1. Учредительные документы юридического лица, свидетельство о реги­страции юридического лица или предпринимателя, документа, удостове­ряющего личность гражданина (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).
  2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).
  3. Свидетельство о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату лицу, заинтересованному в предоставлении земельного участка для строительства.

При отрицательном результате рассмотрения департамент архитектуры и градостроительства возвращает материалы лицу, заинтересованному в предос­тавлении земельного участка для строительства, с указанием причины отказа.

При наличии заключения при главе муниципального образования город Краснодар, схемы размещения земельного участка на кадастровом плане необ­ходимо обратиться в муниципальное учреждение «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муници­пальных услуг» по адресу ( ул. им.Пушкина, 5/1 или им.Леваневского, 174) для дальнейшего оформления земельно-правовой документации, приложив сле­дующие документы:

  1. Заявление на имя директора департамента муниципальной собственно­сти и городских земель с описью документов (1 экземпляр подлинный для оз­накомления, 3 экземпляра копий).
  2. 3аключение департамента архитектуры и градостроительства (1 экземп­ляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).
  3. Схему расположения земельного участка на кадастровом плане или ка­дастровой карте соответствующей территории (1 экземпляр подлинный для оз­накомления, 2 экземпляра копий).
  4. Учредительные документы юридического лица, свидетельства о госу­дарственной регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина, свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 эк­земпляра копий).
  5. Документ, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).
  6. Схему генерального плана размещения объекта (посадка здания, схема подъездов, парковочных мест, этажность и т.д.) — при наличии.

Граждане, постоянно проживающие на территории муниципального об­разования город Краснодар не менее 5 лет (за исключением Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, являющихся полными кавалерами орде­на Славы) имеют право на однократное предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства в пределах норм, установленных действующим законодательством.

С заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для индивиду­ального жилищного строительства могут обратиться граждане отнесенные соответ­ствующими федеральными законами к следующим категориям:

  • Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, являющиеся полными кавалерами ордена Славы;
  • военнослужащие, прошедшие военную службу по контракту, либо уво­ленные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе либо по состоянию здоровья;
  • инвалиды 1 группы и инвалиды с детства;
  • многодетные и приемные семьи, имеющие 5 и более детей;
  • герои труда Кубани;
  • ветераны боевых действий, ветераны Великой Отечественной войны.

Вышеуказанные категории граждан вправе подать заявление о предос­тавлении им в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства в случаях:

  • отсутствия сделок по отчуждению земельных участков, находящихся в собственности для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, с правом возведения жилого дома, дачного участка, садо­вого участка в течении 5 лет до момента подачи заявления о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
  • отсутствия в собственности, общей долевой собственности, совместной собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном насле­дуемом владении, аренде земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, с правом возведения жилого дома, ведения садоводства или дачного хозяйства.

Список льготных категорий граждан, на которые распространяются по­ложения раздела III «Особенности оформления земельно-правовых документов на земельные участки, предоставляемые для индивидуального жилищного строи­тельства» решения городской Думы Краснодара от 24.09.2009 № 61 п. 26 «Об ут­верждении Порядка распоряжения земельными участками на территории муни­ципального образования город Краснодар», является исчерпывающим.

К сожалению, он не включает такие социально незащищённые группы граждан, как, например, молодая семья. Для данной категории граждан подпро­граммой «Молодой семье — доступное жильё» краевой целевой программы «Жилище» предусмотрены льготы по субсидированию приобретения жилья, но не по предоставлению земельных участков.

В случае, если гражданин, заинтересованный в предоставлении земельно­го участка в аренду для индивидуального жилищного строительства, не отнесён соответствующими федеральными законами к льготным категориям граждан, указанным в решении городской Думы Краснодара, либо не соблюдено одно или несколько условий рассмотрения заявлений, то в соответствии с дейст­вующим земельным законодательством приобрести права на земельный уча­сток для жилищного строительства можно путем торгов (конкурсов, аукцио­нов), что предусмотрено статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федера­ции.

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государст­венной или муниципальной собственности, путем проведения торгов (конкур­сов, аукционов) определен статьями 38, 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации и решением городской Думы Краснодара от 24.09.2009 № 61 п. 26 «Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар».

Информацию о земельных участках, выставляемых на торги, порядке и сроках их проведения можно получить в газете «Краснодарские известия» и на сайте администрации муниципального образования город Краснодар www.krd.ru.

Кроме того, гражданин может инициировать формирование земельного участка для индивидуального жилищного строительства (при наличии градо­строительной возможности) за счет средств муниципального бюджета, обра­тившись с заявлением на имя главы муниципального образования город Крас­нодар о формировании земельного участка на торги с указанием его площади, местоположения, с приложением графических материалов.

Согласно статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации юридиче­ские лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйствен­ном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, рас­положенные на земельных участках, находящихся в государственной или му­ниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Для оформления земельно-правовой документации на испрашиваемый зе­мельный участок, в соответствии с постановлением главы муниципального об­разования город Краснодар от 01.08.2008 № 2201 «Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов постановлений администрации муници­пального образования город Краснодар по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар», не­обходимо обратиться в муниципальное учреждение «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муници­пальных услуг» (по адресу: г. Краснодар, ул. им. Пушкина, 5/1 или ул. им. Ле­ваневского, 174) с заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар, имея следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность гражданина, предпринимателя или представителя юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомле­ния, 3 экземпляра копий).
  2. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя юриди­ческого лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).
  3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).
  4. Копии учредительных документов, заверенных в уставленном законом порядке (3 экземпляра), или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).
  5. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий), копии иных документов (дого­вор аренды земельного участка и др.), удостоверяющих права на испрашивае­мый земельный участок (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземп­ляра копий).
    В случае отсутствия документов, устанавливающих (удостоверяющих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, согласно данному перечню, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предос­тавлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляю­щим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием прав на испрашиваемый земельный участок, зареги­стрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуще­ство и сделок с ним (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).
  6. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находя­щиеся на испрашиваемом земельном участке, (1 экземпляр подлинный, 2 эк­земпляра копий) и иные документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на такое здание, строение, сооружение (1 экземпляр подлинный для ознакомле­ния, 3 экземпляра копий).
  7. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка (1 экземп­ляр подлинный, 2 экземпляра копий).
  8. Адресная справка (при наличии) (1 экземпляр подлинный, 2 экземпля­ра копий).

Многодетные семьи в Краснодарском крае получили в собственность 169 земельных участков

На территории Краснодарского края по состоянию на 1 мая многодетным семьям предоставлено в аренду более 14 тысяч земельных участков и 169 земельных участков в собственность.

– На сегодняшний день значительное количество многодетных семей все еще остаются нуждающимися в обеспечении земельными участками, – заявил вице-губернатор Сергей Болдин и поручил главам муниципалитетов принять необходимые меры по изысканию свободных земельных участков, пригодных для предоставления многодетным семьям.

Речь идет об участках для строительства жилого дома. В их число входят земли федеральной и краевой собственности, сообщает пресс-служба краевой администрации.

Так, в перечнях земельных участков, подлежащих предоставлению данной категории граждан, имеется лишь 910 свободных земельных участков. Еще порядка 900 запланировано включить в указанный реестр.

В поселке Пригородном Краснодара для многодетных семей краевого центра выделено более 600 участков общей площадью около 60 га. Земля была предоставлена многодетным семьям в аренду. Это уже шестой земельный массив в пригороде Краснодара, в котором проводится работа по «выносу» земельных участков «в натуру». По каждой из территорий, где уже выделены участки, — в хуторах Октябрьском, Копанском, станице Старокорсунской, поселке Лазурном, хуторе Новом подобная работа уже проведена.

В настоящий момент в Краснодаре актуальная очередь приближается к 4 тысячам семей, а муниципальных территорий для этих целей нет. Федеральное законодательство не препятствует возможности выделения земельных участков в других муниципалитетах, поэтому прорабатывается возможность корректировки регионального законодательства. Это позволит предоставлять земельные участки семьям, прописанным в Краснодаре, в соседних с краевым центром районах.