Как защитить себя от шумных соседей

06.05.2018 Выкл. Автор admin

Как защитить себя от шумных соседей? Ставим звукоизоляцию в квартире

Родные пенаты приятны тем, что вызывают чувство защищенности и покоя. Правда, с последним порой возникают сложности.

Пожалуй, каждый владелец квартиры, независимо от того – «хрущевка» это или новостройка – ощущал все «прелести» тесного соседства: шум перфоратора или дрели, перестановку мебели над головой, семейной ссоры и т.д. Да мы и сами можем создать немало звуковых «неудобств», засиживаясь с друзьями допоздна, отмечая праздники.

В любом случае, жилище постоянно испытывает вибрации: внешние (с улицы) и внутренние (идут по перекрытиям).

Отличным решением проблемы стала изоляция. Можно защитить как всю комнату целиком, так и отдельные ее части. Все зависит от того, откуда больше всего поступает «лишних» децибел.

Начнем с ремонта пола.

Для защиты пола необходимо сделать «плавающую» стяжку, она наливается непосредственно на изолирующий пористый материал (как правило, он изготовлен из минеральной базальтовой ваты, пенопласта).

Первый этап – очистка старого пола либо от досок, либо от линолеума, а также от различного строительного мусора и грязи. После этого нужно проверить, есть ли щели между плитами и то, насколько ровной оказалась поверхность. При необходимости следует залить ямки и зазоры цементовой смесью.

Следующий шаг – установка виброизоляционных прокладок по краям стены, их размер должен быть немного больше уровня стяжки. В качестве укрепительного средства используются обычно жидкие гвозди.

Теперь наступает черед маяков (или шурупов), которые аккуратно выставляются по всему периметру с помощью уровня на нужную высоту. И вот можно укладывать изоляцию, причем таким образом, чтобы маяки протыкали ее насквозь.

Порой последовательность меняется: сначала — изоляция, потом — маячки (но в этой ситуации используются продольные трехметровые профили).

Следующие действия зависят от того, каково основное покрытие пола. Если вы намерены сделать его бетонным, то сначала подготовьте стяжку из смеси песка и цемента. Затем — заливаете, ориентируясь на маяки (их потом нужно убрать), даете подсохнуть, а сверху застилаете, по желанию, линолеумом или ковролином. В том случае, если выбор остановился на паркете, то доски можно положить прямо на базальтовую вату.

Технология установки изоляции стен и потолка основывается на одних и тех же принципах.

Первое, к чему прибегает любой строитель – установка металлического каркаса. Конечно, при условии, что «площадка» уже подготовлена (освобождена от обоев или другого декоративного материала, заделаны трещины).

Профиль привинчивается к поверхности через резиновую прокладку, сглаживающую вибрации. В идеале, от креплений поперечных балок лучше отказаться: это снизит уровень шума.

Соорудив «скелет», переходим к оклейке или заполнению полости звукопоглощающим материалом. Логично, чем больше окажется данный слой, тем тише будет в квартире.

При монтаже потолка используются также поролон или плиты из минеральной ваты. Причем последний вариант более приемлемый: толщина небольшая, а поглощаемость шумов очень хорошая, поэтому не придется жертвовать высотой потолка.

После того, как установлен изоляционный материал, можно прикручивать гипсокартон (лучше — в два слоя со смещением листов) и декорировать его в соответствии с интерьером.

Поварешка для войны с соседями

Известный американский писатель Фолкнер в 1929 году написал роман об истории одной семьи, назвав его «Шум и ярость» (The Sound and the Fury). Однако название было позаимствовано им из пьесы Шекспира «Макбет» (And then is heard no more: it is a tale/ Told by an idiot, full of sound and fury, signifying nothing). Но современная жизнь в городе нередко напоминает средневековые разборки в борьбе за власть.

А те отношения, которые складываются между соседями, часто можно описать макбетовской причинно-следственной связью: сначала шум — потом ярость. И кто знает, если бы Шекспир был сейчас жив, возможно, страсти, которые разгораются на одной лестничной площадке, вдохновили бы его на написание еще многих трагедий.

Наверное, каждый хотя бы раз в жизни сталкивался с ситуацией, когда его соседи, не обращая никакого внимания на окружающих и возомнив себя пупом земли, постоянно слушали громкую музыку, устраивали «тотемные» пляски или работали перфоратором. А может быть, даже все перечисленное делали одновременно. Шумы бывают разные, впрочем, как и терпение у людей. У кого-то оно «долгоиграющее», а у кого-то чаша с терпением переполняется при первой же шумовой атаке. И начинается «холодная война» или горячая, это зависит от тех методов, которые выбирают для борьбы с возбудителями шума сами соседи. Так что же все-таки делать, если в вашем доме поселился совсем не замечательный сосед?

Как защитить себя от шумных соседей

Cookies are short reports that are sent and stored on the hard drive of the user’s computer through your browser when it connects to a web. Cookies can be used to collect and store user data while connected to provide you the requested services and sometimes tend not to keep. Cookies can be themselves or others.

There are several types of cookies:

  • Technical cookies that facilitate user navigation and use of the various options or services offered by the web as identify the session, allow access to certain areas, facilitate orders, purchases, filling out forms, registration, security, facilitating functionalities (videos, social networks, etc..).
  • Customization cookies that allow users to access services according to their preferences (language, browser, configuration, etc..).
  • Analytical cookies which allow anonymous analysis of the behavior of web users and allow to measure user activity and develop navigation profiles in order to improve the websites.

So when you access our website, in compliance with Article 22 of Law 34/2002 of the Information Society Services, in the analytical cookies treatment, we have requested your consent to their use. All of this is to improve our services. We use Google Analytics to collect anonymous statistical information such as the number of visitors to our site. Cookies added by Google Analytics are governed by the privacy policies of Google Analytics. If you want you can disable cookies from Google Analytics.

However, please note that you can enable or disable cookies by following the instructions of your browser.

+34 611 04 10 01 — Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

  • Главная
  • Новости
  • Испания
  • Как защитить себя от шумных соседей?

Как защитить себя от шумных соседей?

Громкая музыка, ночные скандалы соседей и шумные вечеринки могут испортить ваш сон или заслуженный отдых.

Если вам мешают слишком шумные соседи или расположенный неподалеку бар с очень громкой музыкой, то следует вызвать полицейских для измерения уровня шума. В случае если он превышает допустимый предел, виновники могут быть оштрафованы.

Полностью избежать шума в условиях города невозможно, но него установлены ограничения. Так, закон защищает часы сна и отдыха: с 23:00 до 08:00. В эти часы должны быть прекращены все ремонтные работы.

Если соседи сильно шумят, можно вызвать полицию по телефону 092. Если шум слишком сильный, то можно обратиться в службу экстренных ситуаций по телефону 112. Но к этой мере рекомендуется прибегать только в крайних случаях. Лучше сначала попробовать поговорить с соседями. Возможно, они поймут, что причиняют другим людям дискомфорт, и станут вести себя тише.

Однако в некоторых случаях без помощи властей не обойтись. Если шум мешает сразу нескольким жильцам дома, то можно обсудить эту ситуацию с председателем домового комитета и отправить коллективное письмо нарушителю спокойствия. Если эти меры не принесут результата, то придется обратиться в суд. К иску обязательно следует приложить отчет полицейских о превышении допустимого уровня шума.

Если источником шума является бар, также стоит обратиться с жалобой в полицию, которая должна проверить обращение и повлиять на собственников бара.

Часто дискомфорт гражданам причиняют шумные не совсем трезвые компании на улицах. Употребление в общественных местах алкогольных напитков является мелким правонарушением и карается штрафом в размере 100-600 евро. Так что в случае если вам сильно докучает шумная компания, стоит вызвать полицейских, которые составят протоколы, и нарушители общественного порядка понесут заслуженное наказание.

Блог Гродно s13

Советы милиции: несколько способов утихомирить шумных соседей

Стук перфоратора не самый лучший способ проснуться с утра по-раньше в свой заслуженный выходной. Любители ремонта, не знакомые с законодательством и не желающие и слышать про покой соседей, могут обернуться для вас сплошным кошмаром. Хуже них могут быть только любители ночных социальных вечеринок с недорогим алкоголем этажом выше.

Можно, конечно, терпеливо и понимающе ждать окончания вечеринки, шумного застолья, «симфонии» молотка, чтобы когда-нибудь потом заснуть крепче обычного, но, все же, лучше знать, что законом вам гарантировано время на отдых. А как его отстоять s13.ru рассказал заместитель начальника отдела правопорядка и профилактики ОВД администрации Ленинского района г. Гродно Александр Гележа.

Что можно предпринять?

Мы часто откладываем «разборки» с соседями, потому что пытаемся сохранить нормальные человеческие отношения с теми, с кем живем совсем рядом, но иногда это становится просто невыносимо. Часто мы пытаемся уверить себя, что шум, исходящий из соседней квартиры — это временное явление и у соседей случилось что-то серьезное. Ведь как только мы относим шумных соседей к разряду «проблемы», ее надо срочно решать.

В Республике Беларусь отношения между соседями на предмет создаваемого ими шумами регулируется четырьмя нормативно-правовыми актами: Конституцией Республики Беларусь, Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях, Жилищным кодексом Республики Беларусь и Постановлением № 399 Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 года.

Поэтому когда ваше терпение иссякнет, вы, конечно же, начнете подумывать о жалобе в вышестоящие инстанции. Но перед тем как привлечь внимание властей к вашей проблеме, вам стоит попробовать решить ее, что называется, «полюбовно» и, таким образом, сохранить нормальные отношения с вашими соседями.

Личный контакт!

Пойти на личный контакт с соседом — это неплохой способ разрешения ситуации. Возможно, это покажется вам слишком простым ходом, но личный контакт в большинстве случаев действительно помогает донести до ваших «беспокойных» соседей, в чем неприемлемость их действий. Итак, если вы собираетесь пойти к вашему шумному соседу, то важно заранее подумать о том, что вы ему скажете, чтобы не показаться слишком агрессивным и, наоборот, слишком мнительным. Просто будьте вежливы — это «золотое правило» работает и в данном случае, кроме того, очень возможно, что ваш сосед и думать не думал, что причиняет кому-то неудобство! Оставайтесь дружелюбным и приветливым, тогда вы, скорее всего, найдете общий язык и договоритесь о том, что соседи перестанут шуметь, а отношения останутся по-соседски теплыми. Ведь намного спокойнее и приятнее жить в хорошем соседстве, чем постоянно терпеть присутствие ненавистного соседа, а про единство всех жильцов можно вообще забыть.

А что, если вы не знаете своего соседа?

Предположим, что вы живете в районе, где соседи не общаются друг с другом, и мало кто знает друг друга. Кстати, чаще всего шумные соседи, и вытекающие отсюда неприятности имеют место в тех районах, где люди не общаются и предпочитают жить особняком. При подобном раскладе вещей антиобщественное поведение никого не удивляет, но это вовсе не повод терпеть неудобства. В таком случае шумных соседей необходимо уведомить в письменной форме — написать письмо о недовольстве жильцов и положить под их дверью, без указания имен или адресов. Но, как было отмечено выше, даже в письме вам следует быть предельно дипломатичным.

Это также неплохой способ усмирить шумных соседей: ваша анонимность гарантирует вам, что они не узнают, кто именно написал письмо, но вместе с тем, будут знать, что соседи не довольны их поведением, и тогда нарушители общественного спокойствия задумаются.

Безопасность — прежде всего!

Но не всегда проблему можно устранить разговором или письмом. Некоторые люди живут в состоянии постоянного конфликта с соседями, а некоторые даже боятся их. Если вы чувствуете, что ваши соседи неадекватны и предпримут ответные меры (в виде драки, скандала и проч.) к любому, кто пожалуется на них, то вам не стоит даже приближаться к ним. Если вы живете по соседству с подобного рода людьми, то с ними лучше вообще не входить в контакт и сразу же передать это дело в руки соответствующих органов.

Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений чётко определены Постановлением № 399 Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 года. Именно этот документ регулирует порядок пользования и содержания жилых домов государственного и частного жилищных фондов. В пункте 7.10 данных Правил предусмотрено, что можно пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами только при условии, если это не нарушает покой других жильцов. С 23 до 7 часов в жилых домах должна быть тишина. В это время запрещается игра на музыкальных инструментах, пение, выполнение бытовых и ремонтных работ, проведение ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкое закрытие дверей и т.д.

Что касается исключительно ремонтных работ, то действует постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов».

В данном документе закреплены ситуации, когда запрещено в период проведения переустройства и (или) перепланировки в многоквартирных и блокированных жилых домах производство работ создающих шум или вибрацию в выходные и праздничные дни, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни; загромождать и загрязнять строительными материалами и их отходами коридоры, лестничные марши и площадки, проходы, запасные выходы и другие вспомогательные помещения жилого дома; использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и их отходов без упаковки.

Нарушение указанных выше норм, влечет за собой привлечение к административной ответственности по ст. 21.16 КоАП Республики Беларусь «Нарушение правил пользования жилыми помещениями», санкция которой предусматривает наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо – от тридцати до пятидесяти базовых величин.

Составление протокола об административном правонарушении по указанной статье входит в исключительную компетенцию организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги (должностные лица ЖЭСа, председатели ЖСПК ваших домов, коменданты общежитий и т.д.). Составленный административный протокол указанными выше должностными лицами в последующем будет направлен в суд для рассмотрения и принятия решения. В связи с чем, не маловажную роль при избрании председателями домов, является подбор лиц подходящими не только по своим морально-деловым качествам, но и обладающими юридическими и хозяйственными навыками.

Если же «шумные соседи» нарушают нормы действующего законодательства в позднее время, когда ЖЭСы уже не работают, а председателя дома вы не можете застать на месте, вы имеете полное право обратиться за помощью в территориальные ОВД по телефону «102» и прибывшие на место сотрудники милиции окажут вам помощь-проведя индивидуально-профилактическую работу с «горе» соседями, и по вашему требованию примут от вас заявление, опросят все стороны конфликта, после чего по подведомственности передадут все собранные материалы в организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие коммунальные услуги.

Информацию о ЖЭСах вы можете узнать, перейдя по этой ссылке.

Если же ваши соседи относятся к категории лиц ведущих антиобщественный образ жизни (злоупотребляющие спиртными напитками, неоднократно судимыми), которые собирают по месту жительства аналогичный контингент, в ходе которого распивают спиртное, шумят, устраивают по месту жительства драки и совершают иные противоправные действия, то в данных случаях незамедлительно обратитесь в отделы охраны правопорядка и профилактики территориальных ОВД, так как данная категория граждан постоянно должна находиться под пристальным вниманием правоохранительных органов, по причине того, что за частую в таких семьях (квартирах) происходят убийства, причинения телесных повреждений, совершения имущественных преступлений, пожары и иные противоправные деяния.

Информацию о территориальных отделах охраны правопорядка и профилактике вы можете узнать, перейдя по этой ссылке

Как усмирить шумных соседей?

«Комсомолка» вместе со специалистами из Министерства жилищно-коммунального хозяйства продолжает рассказывать простыми словами о различных аспектах коммунальных услуг. Что такое техническое обслуживание? Когда должны сделать капитальный ремонт и в чьи обязанности входит замена лампочек в подъезде? Сегодня мы расскажем о том, как справиться с шумными соседями и какие права вы имеете, если дядя Вася из верхней квартиры громко слушает музыку посреди ночи?

Нарушителей спокойствия вынужден усмирять ЖЭС

В городе, если у вас не частный дом, скорее всего, каждый из нас сталкивался с проблемой шумных соседей. Кто-то привык громко слушать телевизор, кто-то пятничными и субботними вечерами устраивает праздник души и тела, включая музыку на всю катушку, кто-то затевает в выходные дни ремонт. А может, вас по другим причинам не устраивают соседи. Как бы то ни было, но в многоквартирном жилом доме вы живете не одни. И с соседями по подъезду так или иначе приходится договариваться. Но что делать, если договориться не получается?

— Фактически усмирять шумных соседей сейчас задача ЖЭСа , — рассказывает « КП » начальник юридического отдела ЖРЭО-2 Фрунзенского района Минска Николай Марук.

Сегодня в ЖЭС поступает достаточно много обращений, связанных с нарушений правил проживания в квартирах. И причина жалоб не обязательно шум, хотя такие факты доминируют. Это может быть и неприятный запах, который исходит из квартиры и мешает жить — например, был случай, когда женщина содержала около 30 кошек и ароматы были соответствующие. Или кто-то в квартире устроил производство и мешает всем остальным шумом, пылью, запахами и т.д. Если провести анализ, в 7 случаях из 10 люди жалуются на громкий шум, музыку в ночное время. Поскольку жилищная служба ночью не работает, то заявление о нарушениях принимает милиция, прибывшая по вызову.

Но до суда, а соответственно, до наложения штрафа нарушителю, дело доходит очень редко — это меньше одного процента от всех случаев, когда ЖЭС разбирается с подобными случаями именно судебными тяжбами. И причин на то много: кто-то из свидетелей не хочет изначально подписывать какие-либо бумаги — либо из-за того, что не желают ссориться даже с проблемными соседями, либо вовсе не хотят ходить по судам. В этом случае дело закрывается. Закрыться до суда дело может и в том случае, если соседи примирились (составляется акт примирения. — Ред.).

— Как правило, когда сотрудник ЖЭСа приходит и начинает проводить сбор документов, опрашивать нарушителей и свидетелей, это действует отрезвляюще. Процент примирений между соседями достаточно велик . Проблема в том, что ЖЭС вместо того, чтобы заниматься обслуживанием дома, вынужден носиться с этими бумагами и, по сути, решать человеческие конфликты, которые возникают в том числе и на основе личной неприязни.

На сегодняшний день обязанность принятия мер к шумным или нерадивым соседям законодательно возложена именно на жилищные службы.

Чаще всего на соседей жалуются мамы в декрете и пенсионеры

Подобное объяснимо: и мамочки, и пенсионеры большую часть своего времени проводят дома. И если вы, находясь на работе, не слышите, как сосед громко слушает музыку днем, делает ремонт или собака за стенкой скулит весь день, то кого-то раздражают и такие вещи.

— Есть и профессиональные жалобщики, с которыми очень сложно справиться, — говорит Николай Анатольевич. — У нас лежит сейчас в производстве дело, когда женщина написала жалобу на соседку, которая якобы вылила ей на балкон ведро мочи. Другой жалуется, что сосед подметает мусор под его коврик. Понятно, что не рассмотреть такие обращения мы не можем. Уходит время на то, чтобы доказать, что никакого ведра не было.

Бывает, правда, что жалобщики доходят до конца. Вот случай. Пенсионерка писала одно за другим заявления на соседей сверху: днем кто-то топает по квартире, слушает громкую музыку, хлопает дверьми. Женщина обивала пороги не только ЖЭСа, но и администрации района, Мингорисполкома и даже в Администрацию президента писала. Несмотря на то, что свидетелей у нее не было, дело направили в суд. На заседании жильцы показывали справки: вот, в это время взрослые были на работе, ребенок в школе и никто физически шуметь не мог! Суды жалобщица проигрывала. Но она настолько потрепала нервы семье сверху, что им пришлось съехать из квартиры.

БУДЬ В КУРСЕ!

За что можно пожаловаться на соседей?

1. Использование квартиры не по назначению

В квартире живут, но не устраивают производство, фирму и т.д. Вывести из жилого фонда в нежилой можно только квартиру на первом этаже, оборудовав при этом отдельный вход.

2. Шум днем и ночью

С 23 вечера и до 7 утра не должно быть шума и вибрации. То есть если работу стиральной машины слышат соседи в час ночи, они могут на вас пожаловаться. Делать перепланировку можно с 9 утра и до 19 вечера и только в будние дни. Понятно, что, если вы решили в 8 вечера повесить картину и просверлить для этого дырку в стене, то никто меры принимать не будет. Днем на шум жалуются редко — в основном все на работе. Если и жалуются, то на ремонт у соседей, В крайних случаях привлекаются эксперты из санстанции, которые замеряют шум — есть допустимые нормы.

3. Мусор можно выбрасывать только в мусоропровод или контейнер

У некоторых есть привычка: выносить вечером пакет с мусором и ставить его у двери, а утром, по пути на работу, выбрасывать его в контейнер. Это нарушение. Доказать его сложно, если нет видеозаписи. Ведь пакет с отходами мог подбросить вам сосед. Так же сложно доказать и выброс мусора через балкон, окно, в том числе и если это окурок.

4. Курение в подъезде и на общем балконе

Курить можно только у себя в квартире и на личном балконе. Либо на улице. Если вы делите балкон с соседом, то курить на нем нельзя. Чтобы наказать соседа-курильщика, ЖЭСу придется постараться собрать доказательства (фото, видео. — Ред.). А вот если сосед курит на балконе или в туалете, а запах идет к вам в квартиру, увы, сделать вы ничего не сможете — разве что написать заявление в ЖЭС и указать, что вентиляция в доме работает плохо. Кстати, за курение в общественных местах имеет право привлекать к ответственности и милиция.

5. Захламлять места общего пользования и ставить неправильные двери

Это все относится к противопожарным нормам. Например, если входная дверь у вас открывается в неправильную сторону, на это тоже могут пожаловаться. Нельзя в тамбурах хранить ни обувь, ни ящики с картошкой, ни велосипеды с детскими колясками. Запрещено где бы то ни было, даже в квартире, хранить легковоспламеняющиеся жидкости (бензин, например), взрывчатые вещества. Даже свой собственный балкон следует содержать в порядке, а не захламлять — таковы противопожарные требования. Запрещено сушить белье в местах общего пользования (в тамбуре или на общем балконе. — Ред.).

6. Не сорить, не разрисовывать стены

Дом нужно содержать в чистоте и порядке. Брошенная на лестничной площадке бумажка или разрисованная стена могут стать причиной жалобы соседей на вас. За антисанитарию в квартире — если зловония добрались и до соседей — могут также наказать.

7. Следить за домашними животными

В одной квартире может быть не более двух домашних животных (или две собаки, или две кошки, или кошка и собака. — Ред.). Если у квартиры несколько собственников — по одному животному на семью (на три семьи допускается три кошки и т.д.), но при обоюдном согласии. Животное должно быть зарегистрировано, на него отчисляется вместе с коммуналкой налог. Также собака должна быть в наморднике и на поводке и не сбивать с ног или пугать соседей.

ВЫРЕЖИ И СОХРАНИ

Как пожаловаться на соседей?

Если соседи донимают вас громкой музыкой, неприятными запахами из квартиры, ночными гулянками, нужно действовать так:

1. Если это происходит ночью, вызывайте милицию. Хоть милиция и не вправе предпринимать какие-либо действия в этом случае, они должны приехать, оформить заявление и передать дело в ЖЭС. Дальше все по накатанной: опросы, протоколы, документы передаются в суд. От момента жалобы до самого суда может пройти 3 — 4 месяца.

2. Если правонарушение происходит ночью, вы можете написать заявление в ЖЭСе на следующий день. Как правило, ЖЭС по таким заявлениям действует двумя путями: проводит с проблемными соседями профилактическую беседу или ведет подготовку документов на нарушителя в суд.

Чтобы увеличить шанс привлечения нарушителя к ответственности, вы должны четко указать в заявлении:

— время и место совершения нарушения, при возможности — конкретное лицо, которое нарушает правила проживания;

— соседей, которые могут подтвердить ваши слова.

Также можно приложить аудио- и видеозаписи, подтверждающие нарушение. После этого сотрудник ЖЭСа приходит к вам, составляет протокол, опрашивает соседей (причем должно быть не менее двух свидетелей. — Ред.), а также самого нарушителя спокойствия. Все эти опросы, протоколы подшиваются вместе и направляются в суд.