Как выписать человека из квартиры без его согласия если он там не проживает

06.03.2018 Выкл. Автор admin

Как собственникам квартиры принудительно выписать человека, если он в ней не проживает и за неё не платит

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Чтобы выписать любого человека из квартиры без его согласия, придётся ИДТИ В СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Только так.

Если человек, который не проживает в квартире и не платит коммуналку, еще и отказывается выписываться, игнорирует это требование или связь с ним потеряна, то собственникам нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело в суде и отнести судебное решение в отдел УМВД.

ВАЖНО: На этой странице я написал инструкцию выписки из квартиры, которая находится именно в частной собственности. Также на отдельной странице опубликована отдельная инструкция выписки человека без его согласия из муниципальной квартиры, если он в ней не проживает.

На какие статьи закона нужно опираться

  1. П. 1 ст. 209 ГК РФ — человек, которого нужно выписать, НЕ должен быть собственником квартиры/доли в ней. Ведь согласно этой статьи, собственники имеют право проживать в квартире, а значит и быть в ней прописанным. Если он не собственник, то читайте дальше.

Важное отступление: если данный человек отказался от участия в приватизации квартиры, то условия для выписки и сама инструкция сильно отличаются от этой. Поэтому я написал отдельную инструкцию — Как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации квартиры.

  • П. 1 ст. 31 ЖК РФ — любой прописанный в квартире является членом семьи собственника(ов). Не важно родственник ли он или нет, родство здесь не имеет значения. Например, если собственники прописали посторонних людей, которые даже не является родственникам, по Жилищному Кодексу они также становятся членами семьи. Читайте дальше. ↓
  • П. 4 вышеуказанной ст. 31 — бывший член семьи не сохраняет права пользования (проживания) в квартире собственника. Согласно этой статье, чтобы выписать человека, собственникам нужно признать его бывшим членом семьи. А чтобы это сделать, должны быть выполнены определенные условия из п. 11 и 13 Постановления Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14:
    • Человек долгое время не проживает в квартире (это условие уже выполнено). На практике срок непроживания обычно от полугода.
    • Не платит коммунальные платежи (это условие тоже выполнено).
    • Не ведет с собственниками общего хозяйства, нет общего бюджета. А так как он в квартире не проживает и ничего не платит, то это условие тоже выполнено. Одно вытекает из другого.

    Отсюда выходит, что если человек не проживает в квартире и не платит за неё, то его можно признать бывшим членом семьи и впоследствии выписать без его согласия. Но факт непроживания, неоплату ком.платежей и неоказания помощи должны быть доказаны. Доказательства должны быть письменные и от свидетелей. Всё об этом написано ниже в пункте №1 инструкции.

    Для выписки же бывших супругов не надо признавать их бывшими членами семьи, потому что после развода они АВТОМАТИЧЕСКИ ими становятся (п. 13 Постановления Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14). Но не забываем главное условие — они не должны быть собственниками. Я написал отдельные инструкции как принудительно выписать бывшего мужа или бывшую жену.


    Ст. 304 ГК РФ — собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Это означает, что права собственников квартиры нарушены пропиской человека, который в ней не проживает. Собственники имеют права требовать устранить эти нарушения. Через суд конечно.

    Обращаемся в суд

    Стороны в суде: Истец — собственники квартиры или один из них. Также от истцов может быть представитель. Это адвокат, который по доверенности от собственников, представляет и защищает их интересы в суде; Ответчик — непроживающий человек, которого истцы хотят выписать. У ответчика тоже может быть представитель — адвокат, юрист и т.п.; Третья сторона — свидетели (если они есть), представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД субъекта (практически никогда не присутствует на судебном заседании).

      Собрать доказательства, что человек не проживает в квартире, не платит за неё и не оказывает помощь. Их нужно собрать заранее до подачи искового заявления в суд.

        Факт непроживания

    Для этого истцам нужно нанять адвоката. Факт непроживания доказывается только письменными ответами от различных организаций/ведомств (какими указано ниже). Адвокат, имея адвокатский статус, сделает запросы по необходимым организациям — п. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ. По закону организации обязаны отвечать на адвокатские запросы, иначе им грозит штраф — ст. 5.39 КоАП РФ. А запросы от обычного гражданина они не рассматривают.

    Нанятый адвокат изучит вашу ситуацию и отправит запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно Вам. Он сам составит запрос, сам его отправит и заберет ответы по ним. Затем из полученных ответов выберет самые полезные.

    Для жителей Москвы и области советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке. Имеем 10 лет опыта по таким делам. Мы внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и найдём решение для выписки человека, который не проживает в вашей квартире. Всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы, подадим их в суд и будем защищать ваши права и интересы. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, вместо Вас в них будут участвовать адвокаты бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

    Стоимость услуги — от 50 тыс.руб. в зависимости от вашей ситуации, её сложности. Для посетителей данного сайта действует скидка от 5% до 10%. Для получения скидки, при обращении скажите, что вы обратились с сайта Проживем.com. По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (499) 499-04-51 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

    Для доказательства факта непроживания, адвокат: А) Запросит и получит ответ от участкового о непроживании и отсутствии вещей ответчика. Участковый также осмотрит квартиру, опросит жильцов и соседей. Срок – 30 дней; Б) Запросит акт обследования квартиры от Управляющей компании (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ) о факте непроживания ответчика и отсутствии его вещей. Срок оформления примерно 10-20 дней; В) Отправит запрос и получит справку от главврача районной поликлиники об отсутствии/наличии обращений ответчика и (или) вызова врача на дом. Срок получения — 15 дней; Г) Запросит и получит ответы из налоговой и ПФР об адресе места работы ответчика и его фактического проживания. Обе справки изготавливаются по 30 дней; Д) Сделает запрос в районное отделения почты, чтобы получить ответ о неполучении ответчиком корреспонденции.

    Если Вы не обратитесь к адвокату, то судья сам оформит запросы, причем предложит Вам их отвезти по организациям, и забрать ответы по готовности. У Вас не будет возможности корректировать более выгодные Вам запросы. А полученные ответы Вы уже не сможете отфильтровать и отбросить ненужные. К тому же ответы по запросам Вы и не узнаете, потому что они будут запечатаны в конвертах. Все это очень понижает шансы выиграть дело.

    Нужно подготовить для суда квитанции/чеки об оплате коммунальных услуг и желательно за весь период отсутствия ответчика. Главное чтобы в квитанциях/чеках он не был указан как плательщик. Если ответчик в суде будет говорить, что отдавал собственникам деньги на руки, то уже ему нужно будет это доказать.

    Факты ведения раздельного хозяйства, раздельного бюджета, неоказания поддержки и помощи

    Все эти условия на суде доказываются свидетелями. Собственникам (истцам) нужно пригласить в суд минимум двух свидетелей (друзей, родственников, соседей), которые своими показаниями все это подтвердят. Сообщить суду о свидетелях лучше заранее, собственникам нужно подать письменное заявление (ходатайство) о вызове свидетелей вместе с исковым заявлением. Можно подать заявление на предварительном судебном заседании.

    Составить исковое заявление.

    Так как ответчик не проживает в квартире, нужно составить исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Если ответчик не въезжал в квартиру и не жил в ней ни одного дня – исковое заявление о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.

    Не нужно составлять исковое заявление самостоятельно или искать образцы в интернете. Почти каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности в заявлении, его могут отклонить.

    Для жителей Москвы и области за составлением искового з заявления советуем обратиться в юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и правильно составят исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость около 7 т.р., полную стоимость скажут после того, как ознакомятся с вашей ситуацией. Для посетителей нашего сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Для получения скидки, при обращении скажите, что Вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (499) 499-04-51 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

    Ещё в бюро можно заказать услугу «Выписка — всё включено». Всю возможную работу по выписке человека адвокаты бюро возьмут на себя. Подробнее об услуге выше.

    → Юристы составят исковое заявление в суд на выписку человека Оставьте заявку и юристы без ошибок составят правильное исковое заявление в суд для выписки человека. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Правовед.RU

    Если Вы решили составлять исковое заявление самостоятельно, то фигурировать в заявлении как истец можно одному из собственников, всем необязательно. Кто будет указан в заявлении как истец, тот и должен участвовать в суде. Если истцов несколько, то заявление подойдет одно от всех. Не нужно составлять его от каждого истца. Или можно составить заявление, где истцом может быть один из собственников, остальные собственники выступают как третьи лица (если захотят конечно). В этом случае, они как третьи лица, имеют право высказать свое мнение относительно иска.

    Важно: В заявлении адресом проживания ответчика обязательно укажите адрес той квартиры, из которой хотите его выписать. Это нужно для того, чтобы суд отправил ему судебную повестку (ст. 113 ГПК РФ). По логике суда адресом проживания ответчика является адрес его прописки (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N25). Даже если ответчик не получит извещение, т.к. он не проживает в квартире, суд все равно посчитает извещение доставленным. Получение извещений — это обязанность гражданина. Суд по закону принял все меры извещения, и если ответчик не явится на судебное заседание, судья будет рассматривать дело без его участия (заочно по п. 4 ст. 167 ГПК РФ). В этом случае ответчик не сможет защищаться в суде, а это на руку собственникам.

    А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 2, судья — 1. Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 1 (у ответчика в суде) + 2 (третьим лицам в суде) + 1 (судье) = 8.

    Подать исковое заявление и другие документы в суд.

    Еще раз напоминаем, подать заявление в суд и участвовать в нем можно одному из собственников, всем необязательно. Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Иск также может подать нанятый адвокат по доверенности.

    Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры (ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ). Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

    Сначала в канцелярии суда нужно взять квитанцию на оплату гос.пошлины. Размер гос.пошлины — 300 р. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ) и оплатить её можно в самом здании суда. Далее после оплаты уже в приемную суда (экспедицию) подаете следующие документы (оригиналы и копии):

    • Исковое заявление.
    • Паспорт(а) истца(ов). В случае, когда вместо истцов документы подает доверенное лицо (например, адвокат), то нужен еще его паспорт и нотариально заверенная доверенность. Если один из истцов несовершеннолетний, то его свидетельство о рождении.
    • Документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Это могут быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру. Свидетельство о праве собственности не выдают с 2016 года. Если свидетельства на руках нет, то вместо него и подойдет выписка из ЕГРН. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь. Если есть свидетельство, то советуем принести и его и выписку из ЕГРН.
    • Договор основания. Это договор, на основании которого была приобретена квартира. Это может быть договор купли-продажи, дарения, приватизации или свидетельство о наследстве и т.п.
    • Выписка из домовой книги. В этой выписке указаны ФИО зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире, в том числе и ответчика. Инструкцию как получить читайте по этой ссылке.
    • Чек с квитанцией по оплате гос.пошлины.

    В течение 5 рабочих дней со дня подачи документов судья рассмотрит исковое заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения.

    Если судья примет исковое заявление, то будет назначена дата предварительного заседания. Максимальный срок — в течение месяца со дня принятия заявления (п. 1 ст. 154 ГПК РФ). Суд отправит заказным письмом истцам, ответчикам и третьим лицам уведомления о времени и месте проведения предварительного заседания.

    Если у Вас Возникли вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 499-04-51 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Проведение предварительного заседания.

    Предварительное заседание является подготовкой к судебному разбирательству. В нем судья выслушивает требования сторон и рассматривает поданные документы. Если документов не хватает, то судья укажет какие именно нужно донести.

    Что нужно делать истцам? Истцам советуем попросить суд запросить сведения из Росреестра, а именно выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Выписку нужно запросить на ответчика. В следующем пункте объясним зачем она нужна.

    Если истцы пригласят в суд свидетелей со своей стороны, то нужно ходатайствовать о них, т.е. предоставить письменное заявление или же указать их в исковом заявлении.

    После этого будет назначена дата судебного заседания. Ответчику опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания.

    Проведение судебного заседания.

    В начале судебного заседания судья озвучит требования по иску. Затем выслушает каждую из сторон или адвоката, их дополнения, показания свидетелей и других третьих лиц, задаст вопросы для уточнения. Также он рассмотрит доказательства по факту непроживания ответчика, неоплаты им ком.платежей и содержания квартиры.

    Что нужно делать истцам? Истцам в судебном заседании нужно сообщить, что их права пользования квартирой нарушены пропиской ответчика. На какие статьи опираться я расписал выше. Каждое свое высказывание нужно доказывать, чтобы судья мог принять его во внимание.

    Судебных заседаний может быть несколько, это зависит от многих факторов.

    Объявляется решение суда.

    После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение. Если ответчик присутствовал на судебных заседаниях, то судебное решение вступает в силу в течение месяца после оглашения. Это называется очное решение. Если же он не присутствовал ни на одном судебном заседании, то решение может быть как и очное, так и заочное (вступает в силу через месяц или 7 дней), это будет на рассмотрение судьи. Решения вступают в силу по этим срокам, только когда ответчик не подал апелляцию.

  • В канцелярии суда забрать копию судебного решения. Узнать о её готовности можно, позвонив в канцелярию.
  • Отнести копию судебного решения в отдел УМВД.

    Если суд принял решение в пользу собственников на выписку ответчика и оно вступило в силу, нужно отнести копию судебного решения в районный отдел по вопросам миграции УМВД (бывший УФМС). По закону, при предъявлении копии решении суда ответчика должны выписать (снять с регистрационного учета) в течение 3 рабочих дней.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях.

    Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 499-04-51 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Выписать человека без его согласия

    Можно ли выписать человека из муниципального жилья без его согласия если он не проживает уже два года.

    Здравствуйте. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 выписать человека из квартиры без его согласия можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. Желаю удачи. В.

    Здравствуйте Наталья! Вам придется обратиться в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования квартирой и снятия его с регистрационного учета при соблюдении всех условий приведенных ниже. Человек должен долгое время не проживать в квартире — п. 3 ст.83 ЖК РФ. Он выехал из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п — ст. 71 ЖК РФ. То есть вывез все свои вещи.. Выехал добровольно, а не вынужденно. Не оплачивает коммунальные платежи (или оплачивает их частично), не участвует в ремонте и содержании квартиры п. 4 ст. 69 ЖК РФ. Не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, то ему в этом НЕ препятствовали.

    Могу ли я выписать из своей квартиры человека без его согласия? Я единственный собственник.

    Здравствуйте! Для этого нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное — правильно обосновать и мотивировать такое исковое заявление на основе норм ЖК РФ и ГПК РФ.

    Можно ли выписать из моей собственной квартиры взрослого человека без его согласия который мне никем не приходится.

    Да можете выписать, для этого вам следует обратиться в суд с соответствующим иском, приложите все документы, подтверждающие право собственности.

    Да, можно, но для снятия гражданина с регистрационного учета необходимо обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением. Решение суда является основанием для снятия гражданина с рег. учета без его согласия и участия.

    — Здравствуйте уважаемый посетитель, однозначно можно и нужно, (кроме одного случая) если гражданин не отказывался от приватизации и пользуется квартирой. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

    Скажите пожалуйста, как собственник может выписать из квартиры человека без его согласия? Если вдаваться в детали, собственник приобрел себе квартиру, когда-то прописал там сестру, и теперь эту сестру нужно выписать.

    Чтобы выписать необходимо обращаться в суд с исковым заявлением, она сейчас проживает в этой квартире, если нет то как давно?

    Добрый вечер Наталья, в вашем случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о утратившим право пользования жилым помещением, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «»Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении «»1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. «»2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. «»3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») КонсультантПлюс: примечание. Ч. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ). «»4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный «срок» на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. «»5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    Могу ли выписать человека из квартиры без его согласия?
    Квартира принадлежит мне по договору дарения, я ее продала и купила комнату в которую планирую прописать того кого выписываю. Паспортистка говорит что он лично должен присутствовать в паспортном столе при выписке и подписать заявление собственноручно. Верно ли это? выписываемый против.

    Все правильно вам ответила паспортистка. Если он против, то выписать вы его сможете только в судебном порядке. Но раз вы продали квартиру, то сновый собственник все это будет делать в судебном порядке.

    Если в ЕГРН по договору купли-продажи уже зарегистрирован переход права собственности от Вас к покупателю, то Вы уже не имеете никакого отношения к квартире, не вправе кого-то снимать с регистрационного учета. Это может делать только собственник. Когда Вы были собственником, то могли снять проживающего с регистрационного учета против его воли исключительно по решению суда. Вам все верно сказали, принимают только личное заявление зарегистрированного либо решение суда.

    Дом оформлен на меня. Могу я по своему усмотрению выписать человека без его согласия?

    Здравствуйте. 1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 2. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд. 3. Каждый вправе в соответствии с международными договорами Российской Федерации обращаться в межгосударственные органы по защите прав и свобод человека, если исчерпаны все имеющиеся внутригосударственные средства правовой защиты. Через суд можете ст.46 Конституции РФ и ст.8 ГК РФ.

    Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

    Являясь собственником жилплощади могу ли я выписать человека без его согласия из этой ж.п.?

    Можете снять с регистрации-выписать без его соласия, НО толко в судебном порядке, ориентируйтесь на ст.32 ГК РФ, исковое подается в районный суд.

    Как можно выписать человека из квартиры без его согласия, который не работает, пьёт, дебоширит, квартплату не платит?

    «. выписать человека из квартиры без его согласия. « -в общем случае это делается через судебное решение, но очень много нюансов и все решается индивидуально.

    Татьяна, Вы в вопросе номер вопроса №13963542 ведете речь о коммунальной квартире. Если это та же квартира, то надо понять, кто Вы в данной ситуации. Если человек по факту проживает, то может быть можно рассмотреть вопрос о выселении его по ст. 91 ЖК РФ «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018) Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения 1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Вместе с тем, надо понимать что для этого он должен быть первоначально предупрежден со стороны наймодателя.

    Можно ли выписать человека из квартиры социального найма без его согласия, и как это можно сделать.

    Добрый Вам вечер. Уважаемая Нина, в данном случае это можно сделать через суд, если зарегистрированный в квартире не оплачиват коммунальные платежи и не проживает в квартире.

    Добрый вечер. Можно. Вопрос решается в судебном порядке. Для этого необходимы основания, предусмотренные действующим законодательством (Человек не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы, связанные с содержанием имущества и оплатой коммунальных услуг).

    Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ) Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

    Не выписать, а признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета. Можно, но только через районный суд. При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ. При этом отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется, среди прочего, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Такие дела.

    Здравствуйте! Выписать можно, если он ушел из квартиры добровольно и не проживает длительное время, а также не оплачивает коммунальные услуги. В этих целях следует обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования. Решение суда будет являться основанием для снятия с рег учета. Если человек не вселялся в квартиру вообще, следует признать его неприобретшим право пользования. Положительная суд практика имеется.

    Можно ли выписать человека без его согласия, квартира не привотизирована.

    Здравствуйте. Выписать человека без его согласия можно разными способами. Всё зависит от конкретной ситуации: кем является этот человек, по каким основаниям хотите его выписать и т. п.. Я могу оказать полное юридическое сопровождение по данному вопросу.

    Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия, если у него в собственности есть квартира в которой он может проживать?

    Здравствуйте, для признания утратившим право пользования жилым помещением должны быть основания. Наличие другой жилплощади таким основанием не является. Удачи вам и всего наилучшего.

    Если он не проживает на данной жилплощади длительное время и не имеет намерения возвращаться для проживания — его можно признать через суд утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, в силу нормы статьи 83 ЖК РФ. В прочих случаях сделать это будет, мягко говоря, очень проблематично.

    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия и неявляющимся собственником.

    Да можно если он в квартире проживает но не является собственником его выписывают через суд признают утратившим право пользования.

    Закон предоставил право, прописывать, выписывать граждан собственнику жилья по своему усмотрению. Иначе говоря, собственник квартиры может отменить регистрацию проживающего в его жилище человека. А наниматель – нет. Владелец квартиры может выписать из квартиры без согласия только того человека, который прописался после приватизации. Если он проживал до приобретения ее в собственность, то снятие с учета происходит только через суд. Как выписать из квартиры человека без его согласия? В случае квартиросъемщика вопрос выписки нежелательного жильца без его на то согласия решается в судебном порядке. И не иначе. Действия его, нанимателя, следующие: Сначала обращение к собственнику, т. е. муниципалитету. Только после того, как собственник предпримет предписанные ему законом действия в отношении лица, не желающего выписаться, следует обращение в суд.

    Здравствуйте. Это возможно в судебном порядке, но каждый случай индивидуален. Поэтому Вам необходимо обратиться к юристу и более подробно изложить Вашу ситуацию. Всего хорошего.

    Добрый день! Да возможно, но в судебном порядке. Подавайте грамотно составленный иск в районный суд. Всего доброго, адвокат Слащева А г.Ставрополь.

    Можно ли досрочно выписать из квартиры временно зарегистрированного в ней человека без его согласия-без обращения в суд, если с ним не заключался договор на проживание, т.е из юридических действий была только временная регистрация на определённый срок?

    Здравствуйте. Выписать досрочно без суда и против воли самого гражданина нельзя никогда, исключений нет вообще. Только через суд.

    Можно ли выписать из квартиры человека с постоянной пропиской без его согласия если он не является собственником. Квартира приватизированна без его участия?

    Так он как в квартире оказался? Если это бывший член семьи — вылетит как пуля. Например жена с мужем развелась — спокойно подается иск, поскольку регистрация права собственности ему не дает.

    Можно, только через суд, при условии, что он не является членом семьи собственника, а также изучить основная его вселения, проживает или не проживает в настоящее время.

    — чем отличается регистрация от прописки, можно ли выписать человека без его согласия и увеличатся ли коммунальные платежи? Спасибо.

    Понятия прописка действующее законодательство не содержит уже лет 20 примерно. есть регистрация по месту жительства (постоянная — штамп в паспорте). а есть регистрация по месту пребывания — временная. Снять человека с регистрации в жилом помещении без его согласия возможно только в судебном порядке. Удачи и всего доброго.

    Можно ли собственнику выписать человека из дома без его согласия?

    Добрый день! Собственник может выписать лицо без его согласия из жилого помещения по решению суда. Владелец квартиры может выписать из жилого помещения без согласия только того человека, который прописался после приватизации. Если он проживал до приобретения ее в собственность, то снятие с учета происходит только через суд.

    Можно ли собственнику выписать человека из дома без его согласия?Можно, но только в судебном порядке и при соответствующих обстоятельствах.

    Могу ли я прописать человека к себе в дом? и смогу ли я его выписать без его согласия при продаже дома?

    Здравствуйте. Если вы опасаетесь, то лучше сделать для вашего человека временную регистрацию. Это решит ваш вопрос.:sm_bq:

    Можно ли выписать человека с квартиры без его согласия?

    Здравствуйте. Да, при определенных обстоятельствах, это возможно. Для получения более детальной информации, обратитесь к адвокату.

    Добрый день! К сожалению, в вопросе не хватает сведений для того, чтобы ответить точно. В любом случае, пр отсутствии согласия лица выписать его можно только в судебном порядке, но не всегда.

    Да можно обратится в суд с иском о выселении или о признании утратившими право пользования жилым помещением и на основании решения суда снять с регистрационного учёта.

    Да. Собственник вправе решать вопросы распоряжения своим имуществом по усмотрению. В исключительных случаях по решению суда.

    Дом сгорел я собственник как выписать из сгоревшего дома человека без его согласия а дом из Росреестра аннулирован.

    Можете снять с регистрационного учета на основании решения суда Обратиетсь в суд с иском о снятии с регистрационного учета Удачи Вам.

    Вопрос такой, можно ли человека выписать из частного дома без его согласия? И вообще это законно? Как можно это предотвратить? Муж хочет выписать жену и совершеннолетнего сына.

    Муж для решения вопроса о снятии с регистрации жены и сына может обратиться с иском в суд. Но это не факт. Что суд вынесет решение в его пользу.

    Добрый вечер, Эльвира! Собственник домовладения может обратиться с иском о выселении и снятии с регистрации любых лиц, если они не являются собственниками и не имеют права пожизненного проживания. Обратитесь к юристам, если есть возможность, то они вам помогут.

    Скажите пожалуйста, можно ли выписать человека без его согласия? И нужно ли на это разрешения второго собственника?

    Здравствуйте! Один из собственников имеет право подать в суд исковое заявление о выселении. На основании решения суда снимет с регистрационного учета.

    При отсутствии согласия прописанного человека, выписать его можно только в судебном порядке. Согласия второго собственника не требуется. Любой из собственников может подать в суд такой иск.

    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия и куда?

    собственник может выписать из своей квартиры любое лицо, которое ему захочится. Другой вопрос, если квартира не в собственности, а по социальному найму. Тогда нанимателю, кому выдана квартира, придётся доказывать, что он выписывает лицо, которое плохо себя ведёт и портит имущество.

    МОЖНО ЛИ ВЫПИСАТЬ ЧЕЛОВЕКА, С МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ, БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ и В КАКИХ СЛУЧАЯХ?

    Доброго времени суток! Только в судебном порядке, если есть основания для признания его утратившим/прекратившим право пользования жилым помещением (выехал, не проживает, не оплачивает ЖКУ) Всего доброго, желаю удачи!

    Добрый день, Егор Александрович! С муниципальной квартиры выписать конечно можно, но заявление в суд может подать только собственник данной квартиры, то есть муниципалитет. Всего Вам доброго!

    Если этот человек долго в квартире не проживает, не платит за неё, то возможно подать в суд исковое заявление о признании утратившим право на жильё

    Можно обратиться с требованием признания утратившими право пользования квартирой в связи с тем, что там не проживают, не платят и т.п. Получив решение суда, обращайтесь в УВМ МВД — правопреемник УФМС с заявлением о снятии с регистрационного учета.

    Доброго вам времени суток. Можно снять с регистрации, только в судебном порядке если есть основания. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

    У меня в квартире есть доля могу ли я выписать человека без его согласия или обязательно нужно его согласие.

    Здравствуйте! Без согласия этого человека снять с регистрационного учета в жилом помещении вы можете исключительно в судебном порядке. Удачи и всего доброго.

    Добрый день! Выписка человека из квартиры органами миграционной службы возможна только в двух разрешенных законом случаях: 1. Если имеется добровольное заявление выписываемого лица о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; 2. В судебном порядке, если согласие отсутствует.

    Доброго времени суток! Без согласия можете выписать только в судебном порядке. При условии, что он не собственник доли Всего доброго, желаю удачи!

    В данном случае всё зависит от того, прописано ли он в вашей квартире постоянно или временно Если он прописан временно, его можно выписать без суда. Для этого достаточно сообщить в миграционную службу о том что Он выехал из вашей квартиры.

    Доброго вам времени суток. Без согласия этого человека снятие его с регистрационного учета возможно только через суд. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

    Как выписать человека из частного дома, без его согласия. Дом достался от матери по наследству двум дочерям и не совереннолетней внучке от первого брака умершего брата (брат умер до смерти матери), в этом доме прописана вторая жена, в доме не проживает, уже вышла замуж за другого. Спасибо.

    Здравствуйте! Направьте досудебную претензию о добровольной выписке по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление об утрате права пользования и снятии с регистрационного учета с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.

    Здравствуйте, вам нужно обратиться в суд в соответствующим заявлением, собственик может в судебном порядке выписать не собственника.

    ЗДравствуйте. В этом случае надо в суд обращаться с иском о признании утратившим право пользования данным жилым помещением.

    Здравствуйте! Собственник доли имеет право подать в суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. На основании решения суда снимет с регистрационного учета.

    Скажите пожалуйста, как можно выписать человека из муниципального жилья без его согласия, он там не живёт и квартплату не платит?

    Если долго не проживает, коммунальные услуги не оплачивать, то можно подать в суд исковое заявление о признании утратившим право на жильё

    Добрый день. Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке! И, поверьте, это не так сложно. Главное — правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.

    Здравствуйте, в таком случае необходимомо обращаться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Удачи вам и всего наилучшего

    Здравствуйте! Этот вопрос Вы сможете решить только в судебном порядке. Все основания для подачи иска в суд у Вас на данный момент имеются.

    Здравствуйте из муниципального жилья выписать человека довольно-таки сложно но это не лишает вас права обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением данным человеком в качестве третьего лица в судебный процесс привлекаете в муниципалитет.

    Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры без его согласия, долю которой он подарил и остался с правом прописки? При том, что на протяжении 15 лет он не платил коммунальные услуги, систематически нарушал жилищные права других жильцов (собственников квартиры) и при всем при этом на протяжении последнего времени не проживает вообще по месту прописки.

    Доброго времени суток! Безусловно, если он отказался от приватизации, значит не выпишите его через суд Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

    Если в договоре указано, что за ним сохраняется право пользования этой квартиры, то вряд ли вам удастся выселить его из этой квартиры. Однако если долго не проживает и не платить, можно подать иск в суд.