Как продать сайт ооо

06.07.2018 Выкл. Автор admin

Как продать ООО? Советы юриста

Вы планируете продать ООО, но не знаете с чего начать? В нашем новом обзоре мы собрали самые популярные вопросы, связанные с продажей ООО и дали на них развернутые ответы. Надеемся, эта информация будет вам полезна!

Сколько стоит ООО?

Как известно, за регистрацию нового ООО необходимо заплатить фиксированную сумму, но вот цена готового бизнеса зависит от множества факторов: времени существования и видов деятельности компании, местонахождения, юридического адреса и т.д.

Например, стоимость ООО в Москве может варьироваться от 20 тыс. руб. за недавно созданную фирму до 500 тыс. руб. за фирму с «именем» и наработанной клиентской базой.

Как оценить ООО при продаже?

Если стоимость продаваемой квартиры или машины вы можете оценить самостоятельно, то при продаже бизнеса без помощи независимого оценщика не обойтись: специалист поможет определить не только стоимость ООО, но прибыль, которую фирма будет приносить в будущем.

Как происходит оценка перед продажей ООО? У профессиональных оценщиков есть три основных метода:

  • Рыночный метод
    (оценщик анализирует информацию о недавних продажах сопоставимых объектов);
  • Восстановительный метод
    (ООО оценивается в ту сумму, которая потребовалась бы для развития аналогичного бизнеса с нуля);
  • Доходный метод
    (ООО оценивается в зависимости от срока окупаемости).

Для проведения любой из этих процедур вам необходимо предоставить оценщику следующий пакет документов:

  • Бухгалтерский баланс (форма №1);
  • Учредительные документы и Устав ООО;
  • Отчет о прибыли и убытках;
  • Копии арендных договоров на недвижимость.

Сколько времени занимает продажа ООО?

Исходя из практики, можно сказать, что продажа ООО в Москве обычно занимает около 3 недель. Для сравнения: ликвидация фирмы занимает не менее полугода.

Какие документы потребуются для продажи ООО?

Если вы хотите продать ООО самостоятельно, вам придется собрать следующие документы:

  • Решение о продаже ООО;
    Скачать образец решения>>>
  • Договор купли-продажи ООО;
    Скачать образец договора>>>
  • Заполненное заявление по форме Р14001;
    Скачать образец заявления>>>
  • Учредительные документы и Устав ООО;
  • Список учредителей ООО;
  • Справка из Росстата о предприятии (с кодами ОКВЭД);
  • Выписка из ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство ИНН;
  • Акт передачи всех документов компании.

Как правильно продать ООО?

После того как все документы будут собраны, вам необходимо обратиться к нотариусу — для заверения договора купли-продажи и заявления для ФНС. Сделать это можно в любой нотариальной конторе вашего города — всю необходимую контактную информацию вы можете легко найти в интернете. К примеру, сведения о нотариусах в Москве предоставлены на сайте Московской городской нотариальной палаты.

Обратите внимание! При заверении документов у нотариуса обязательно должны присутствовать как продавцы, так и покупатель.

Далее, в течение 3 рабочих дней после обращения к нотариусу, вы должны направить документы о регистрации нового состава учредителей в налоговую инспекцию по месту регистрации ООО. В течение пяти рабочих дней в ИФНС регистрируют изменения и выдают вам свидетельство о внесении необходимых изменений в учредительные документы.

На заключительном этапе вас необходимо составить приказ, на основании которого вы отдаете номинальную стоимость своей части третьим лицам и покидаете общество. Это решение также необходимо заверить у нотариуса и зарегистрировать в органах ФНС.
После регистрации этих изменений новый хозяин ООО может перечислить вам деньги. Сделка завершена!

Как продать сайт ооо

Прибыль с сайтов можно получать не только из ссылочных бирж, партнерок и контекстной рекламы. Сайты можно делать и продавать.

Заработали российские биржи сайтов, многие вебмастера скупают сайты, на форумах появляются предложения о покупке. Теперь это стало делать гораздо удобнее.

Готовлю материал о том как создавать сайты для последующей их продаже на биржах. При этом не требуется особо сильно разбираться в html или php.

  1. Как купить хостинг, домен
  2. За 1 день сделать максимально привлекательный сайт для потенциального покупателя
  3. Правильно его подготовить к продаже
  4. Составить привлекательное описание на бирже сайтов
  5. Назначить адекватную цену, торг
  6. Провести сделку без рисков
  7. Повторить, автоматизировать и поставить это на поток.

Задавайте пожалуйста вопросы, которые вас интересуют на тему создания сайтов для продажи.

Когда к этому посту наберется больше 25 комментариев, начну публиковать статьи на эту тему.

Как продать сайт по выгодной цене

Продать сайт – дело нехитрое, как говорится, было бы желание. Сделать это можно договорившись с клиентом напрямую или через специальные сервисы.

В статье речь пойдет про то как продать сайт через биржу Telderi.ru — одну из самых популярных и удобных площадок для безопасных сделок.

Из статьи вы узнаете, как лучше, правильно и безопасно продать сайт, почему лучше избегать прямых продаж без бирж-посредников, как правильно выставить стоимость проекта, особенности оформления документов для жителей России и Украины и много других тонкостей и нюансов, про которые следует знать. Весь материал основан на реальных событиях и личном опыте автора.

СОДЕРЖАНИЕ (нажмите на кнопку справа):

Какой сайт удалось продать и за какую сумму

Удалось продать сайт компьютерной тематики, очень похожий на тот, на котором вы находитесь http://it-topic.ru/. По понятным причинам домен не указывается.

Трафик — 1700 уникальных посетителей в сутки, возраст 2 года и 5 месяцев, доход – около 7500 рублей в месяц.

Сразу было понятно, что компьютерная тематика будет пользоваться спросом. Цена вопроса – 80 тыс. рублей.

Для кого-то это мало, для кого-то много, тут не бывает единого мнения. Скажу так, для меня это было достаточно.

Где можно продать сайт

Сайт продавался впервые и опыт как таковой отсутствовал. Все операции были проведены на бирже Telderi.ru.

К самой бирже особого доверия не было, как в принципе и к другим аналогичным площадкам.

Отзывы о них встречаются как положительные, так и отрицательные, поэтому трудно было сделать какие-то выводы.

Но так уж получилось, что еще 5 лет назад ради интереса я там зарегистрировался. За это время Telderi.ru сильно изменилась, добавилось много полезного функционала и главное появилась возможность безопасной сделки, а это очень важно для тех, кто хочет продать сайт впервые.

Даже опытные продавцы интернет проектов стараются избегать прямых продаж без посреднических услуг и предпочитают безопасные сделки, несмотря на увеличенные финансовые расходы.

Прямые продажи без третьей стороны очень опасны, в этом деле даже друзьям доверять нельзя, ведь стоимость ресурса может доходить до нескольких миллионов рублей.

Но существуют и другие виды прямых продаж, когда, к примеру, в интернете клиент сам нашел ваш сайт и предложил за него хорошую сумму, а вы согласились.

В таком случае посредником в такой сделке может выступить та же биржа Telderi.

Больше информации о возможностях биржи Telderi.ru можно получить на официальном сайте. А мы идем дальше.

Подготавливаем исходные данные

Продать сайт можно через аукцион, в принципе альтернативы нет, поэтому нужно предоставить о проекте как можно больше информации.

Описанные ниже действия можно выполнять последовательно в процессе добавления ресурса на биржу.

Но лучше исходя из опыта, подготовить все необходимые данные заранее, что упростит их добавление в дальнейшем.

При добавлении домена сервис предложит подтвердить на него права, а для этого потребуется доступ к корневому каталогу в который нужно будет загрузить файл вида telderi22faec….txt. Поэтому заранее проверьте возможность загрузки данного файла.

Система сразу предложит продать сайт по безопасной сделке.

Если выберите другой тип сделки, то увидите предупреждение.

Расскажите про свой сайт.

Далее, подготовьте описание продаваемого сайта с объяснением происхождения его ТИЦ (если есть), есть ли санкции поисковых систем, причины продажи.

Само описание должно быть лаконичным и понятным, в нескольких строках нужно будет объяснить, о чем ваш проект, и какие перспективы имеет.

Многие продавцы используют рекламные ходы, но опытные покупатели вряд ли на них купятся.

Пример описания показан ниже.

Посещаемость и СЕО.

Подготовьте данные по трафику и SEO. Сколько посетителей и просмотров в день по Liveinternet. Характер трафика (как правило «Естественный»), источники.

Если на сайте еще не стоит счетчик Liveinternet, то перед тем как его продать хотя бы за неделю поставьте его, так как многие клиенты требуют гостевой доступ к статистике именно от этого сервиса.

В дальнейшем режим заполнения данных полуавтоматический, достаточно дать доступ бирже Telderi.ru к необходимым сервисам и данные появятся в системе.

Нетрудно понять, что чем больше посетителей, тем лучше. Как это выглядит на бирже смотрите ниже.

Доходы от сайта.

Очень важный момент. Главное – данные должны быть достоверные, не увеличивайте доход искусственно, все это быстро выявляется и продать сайт уже будет проблематично.

Данные берутся в среднем за два месяца. Заработок в контекстной рекламе Google AdSense берется полуавтоматически, достаточно открыть доступ сервиса к данным.

Заработок из баннерных и тизерных сетей заполняется вручную и только правдивый, поэтому посчитайте его заранее.

Наличие сайта в РСЯ прибавляет трастовости ресурсу и влияет на его стоимость в сторону увеличения, доход тоже прописывается вручную.

Данные по заработку в miralinks.ru загружаются автоматически (нужно открыть доступ), но при условии, что доходы в бирже ссылок были получены в течение ближайших трех месяцев.

Как это выглядит в системе смотрите ниже.

Здесь прописываются расходы на содержание сайта, как правило, это хостинг, домен. Если есть администрация у проекта, которой вы платите, то это тоже нужно указывать. Расходы на покупку ссылок, написание контента можно не указывать.

Как это выглядит в системе смотрите ниже.

О контенте и дизайне.

Здесь нужно указать насколько уникальный шаблон сайта (покупной или нет), вид контента (текст, фото, видео), другую информацию, как это выглядит смотрите ниже.

А также нужно заполнить другую информацию, которую можно подготовить заблаговременно.

За сколько можно продать сайт

Указание стоимости проекта многих заводит в ступор. Первое, что нужно сделать перед тем как продать сайт, это посмотреть, сколько стоят аналогичные проекты с такими же данными у других продавцов.

Второе, считается, что стоимость сайта вычисляется по формуле: доход проекта в месяц умножается на 20 (24).

К примеру, в месяц сайт зарабатывает чистыми 8000 рублей. Умножаем на 20, получаем 160 000 рублей. Но опять же многое зависит от тематики ресурса, его трастовости и насколько быстро вам нужны деньги.

Многие вместо 20 месяцев, берут 24 (два года), это зависит от трастовости проекта и требует индивидуального рассмотрения.

Поэтому нужно учитывать, что если доходность была указана завышенной, и в ходе торгов это было выявлено, то клиент может сбить цену, или после покупки подать на вас в арбитраж.

Поэтому, если сайт действительно качественный, с уникальным красивым дизайном, хорошим поисковым трафиком, имеет большие перспективы, то ставьте стоимость исходя из формулы, клиенты обязательно найдутся.

В другом случае, цену можно опустить ниже, от 120000 до 140000, это очень сильно оживит аукцион и сайт удастся продать быстро.

А также нужно знать, что существует две цены – «Блиц» и «Оптимальная».

Оптимальная цена, это стоимость сайта, которая действует в течение всего аукциона, и за которую вы обязуетесь его продать. Ставки ниже данной цены рассматриваются только, как предложения по торгам.

Блиц цена, это сумма, за которую вы готовы продать сайт, не дожидаясь окончания аукциона. Она должна быть выше оптимальной.

Если в ходе торгов оптимальная цена не была достигнута, то продавец не обязан совершать сделку, хотя может это сделать с покупателем, выставившим наивысшую в аукционе цену.

В моем случае блиц цена была выставлена в 100000 рублей, а оптимальная – 80000, аукцион был завершен через 6 часов хотя мог бы тянуться и 7 дней, но у меня время было ограничено, поэтому и пошел на некоторые финансовые жертвы.

Перед запуском аукциона, который длится не более 7 дней, рекомендую скрыть URL, особенно если он не очень красивый.

Проведение аукциона

Когда все данные заполнены можно нажать кнопку «Начать аукцион». Можно это сделать и позже или отказаться от аукциона, если передумали продавать сайт.

Но если кнопка была нажата, то возраста в исходную без негативных последствий для аккаунта уже не будет.

Если сайт качественный, то сразу покупатели начнут делать ставки. Если домен скрыт, то в личной переписке будет предложено открыть доступ к его просмотру.

А также потенциальные покупатели попросят вас открыть гостевой доступ к статистике Liveinternet, показать скриншоты доходов с Google Adsense, PCЯ, тизерных и баннерных сетей поэтому сделайте их заранее.

Если с сайта активно продавались ссылки, то про это тоже нужно говорить.

Ставки могут выставляться не только на аукционе, предложения о покупке могут быть прописаны и в личной переписке, особенно если к торгам большой интерес.

Если ставки выставляются активно, то не видитесь на предлагаемые в личной переписке цифры, к примеру, оптимальная цена 80000 рублей, а предлагают 50 000.

Во-первых, пока не будет достигнута оптимальная стоимость или не будет исчерпан срок аукциона, сделка не может состояться.

Во-вторых, при большой активности, к концу 7-го дня, может появиться удовлетворяющая вас ставка, конечно, если раньше не была выставлена блиц цена.

А также в личной переписке можно сразу выбрать клиента договорившись, что он выставит на аукционе оптимальную цену, а вы ее сразу подтвердите, тогда получиться продать сайт быстро и по хорошей стоимости.

В некоторых случаях клиент, если он сильно заинтересовался проектом, может предложить вам блиц цену.

Нужно знать, что при безопасной сделки биржа берет определенный процент.

Комиссия для продавцов показана ниже.

К примеру, сайт продается за 80 000 рублей, клиент должен пополнить счет на 84 000 рублей, только тогда продавец увидит ставку 80 000.

Продавец при выводе денег, после того как продал сайт, получит 76 000 рублей. Т.е. биржа берет свой процент и с покупателя, и с продавца, до сделки в 100 000 рублей, это по 5% с обеих сторон.

Поэтому учитывайте это при выставлении стоимости продаваемого ресурса.

При выборе клиента обращайте внимание на его рейтинг, сколько сделок было успешных, сколько сорванных, когда он был зарегистрирован, какой сейчас бизнес-уровень.

Вы выбрали покупателя, что дальше?

Когда покупатель был выбран и предложенная цена вас устраивает, аукцион завершается.

Будущий владелец проекта в течение 3 – х суток обязан пополнить счет в системе на обговоренную сумму + % от комиссии системы.

Поступившая сумму блокируется биржей и видна в вашем кабинете.

После этого вам приходит сообщение, что начата процедура передачи ресурса. Сайт уже как бы продан, но нужно передать не него права новому владельцу и только потом вы сможете вывести средства из системы на свой кошелек.

  1. Сначала передаются права на домен;
  2. Затем передаются файлы сайта и база данных.

По умолчанию на проведение процедуры системой выделяется одна неделя, но, если времени не хватает, продавец может продлить сроки на необходимый период с указанием причин. Покупатель при этом должен согласиться с указанным сроком.

Передача сайта

Начинаем передачу с домена. Как правило, регистратором доменных имен в России и странах СНГ является REG.ru. Даже если доменное имя зарегистрировано через 2domains.ru или других регистраторов.

Вы должны знать на какой аккаунт в REG.ru вы должны передать домен.

Поэтому покупатель должен предоставить вам логин, почтовый адрес, договор об оказании услуг в REG.ru, фамилию, имя, отчество.

Подробно узнать, как поменять администратора домена можно тут https://www.reg.ru/support/domains/smena_administratora_domena/, там же можно и скачать образцы форм заявлений.

Очень часто домен передается от физического к физическому лицу, поэтому необходимо будет составить заявление по предложенной REG.ru форме (смотрите выше).

Если у вас есть возможность прибыть в офис с паспортом, то заявление можно написать прямо там.

Если нет такой возможности, то придется делать заявление на специальном бланке в нотариальной конторе. В России это обойдется вам около 1000 рублей, на Украине 200 гривен.

ВАЖНО: на Украине заявление должно быть составлено на украинском языке иначе в нотариальной конторе его не примут. Украинскую версию бланка вы можете скачать здесь https://yadi.sk/d/_toocJ6Z3FgEdr/.

Образец заполнения на русском языке можете скачать здесь https://yadi.sk/d/5-mY1vp33FgFu2.

Адреса офисов куда можно отправить заверенное нотариусом заявление можно посмотреть здесь https://www.reg.ru/company/contacts/moscow.

Кто проживает на Украине, заявление можно отправить в Киевский офис, адрес смотрите там же.

Алгоритм для России следующий:

  1. Заполняете заявление;
  2. Идете в нотариальную контору;
  3. Вам оформляют его на специальном бланке заверенным нотариусом;
  4. Вы отсылаете по указанному адресу;
  5. Не забудьте взять с собой паспорт и индикационный код.

Или, если офис находится в вашем городе, приходите туда лично с паспортом и пишите заявление там.

Алгоритм действий для Украины:

  1. Заполняете заявление на Украинском языке;
  2. Идете в нотариальную контору;
  3. Там все оформляют на специальном бланке, который заверяет нотариус;
  4. С украинской версией заявления вы идете в бюро переводов и там его переводят на русский язык;
  5. На русскоязычной версии заявления ставятся штампы подтверждающие, что перевод совершен без ошибок. Лист подшивается к основному бланку.
  6. В таком виде документы отсылаются в Киев (адрес смотрите выше).

Если вы проживаете в Киеве, то можете подъехать на ул. Вадима Гетьмана, дом 1а ООО «УКРЭМ».

Как правило, если заявление отсылалось заказным письмом, в течение от 7 до 30 дней домен будет переоформлен (из вашего личного кабинета у регистратора он пропадет). Тут многое зависит от региона, где вы проживаете и оттого, сколько по времени будет идти письмо. В моем случае письмо шло 5 дней.

После того как домен передан, начинается передача файлов и базы данных.

Тут можно пойти двумя путями:

  1. Передать все данные, к примеру, через Яндекс Диск;
  2. Или передать логин и пароль для входа в хостинг и панель управления сайтом, при условии, если там нет других ресурсов, находящихся под вашим управлением.

Когда весь проект передан в кабинете Telderi.ru нажмите кнопку «Сайт передан». Теперь на его прием покупателю дается 5 дней + 2 дня резервных.

За это время новый владелец проверяет купленный сайт на вирусы, тестирует, проверяет доходность, меняет рекламные блоки и так далее.

В этот период вы обязаны давать всю необходимую информацию по настройкам, замены кода, отвечать на возникшие вопросы.

Если с сайтом все нормально, покупатель нажимает кнопку «Сайт принят».

Если новый владелец в течение 7 дней не предъявил претензий и не подал в арбитраж, при этом не нажал кнопку «Сайт принят», то сделка считается состоявшей автоматически, а сайт считается проданным и вам предоставляется возможность к выводу денег на свой кошелек.

Стоит обратить внимание на то, что если новый владелец ресурса завел деньги на биржу через WM, то и вывести их можно будет только на WM, но уже на ваш кошелёк.

Поэтому пройдите активацию в системе не только через WM, но и какую-то другую платежную систему, к примеру, Яндекс Деньги.

Или заранее укажите покупателю с какой платежной системой вы работаете.

При выводе денег, после того как получилось продать сайт, с указанной в аккаунте суммы будет списана комиссия системы. В моем случае с 80 000 рублей было списано 4000, т.е. 5%.

Рассказать про все момент продажи сайта трудно, возможно, что-то было упущено, поэтому задавайте вопросы в комментариях.

А если у вас есть свой опыт в продаже сайтов было бы интересно его услышать в тех же комментариях.

Как продать сайт ооо

С недавних пор для сделок по безналичному расчету продавцам и покупателям нужно иметь статус юридического лица или ИП, зарегистрированных в РФ (подробнее). Мы очень переживали, что для физических лиц теперь наложены ограничения. Поэтому хотели дать больше вариантов проведения сделки по безналу.

Рады сообщить, что теперь на Телдери можно провести сделку с конвертацией валюты. Покупатель перечисляет средства по безналичному расчету, а продавец — получает оплату на выбор в Webmoney или Яндекс.Деньги.

Условия сделки с конвертацией

  • сумма сделки от 100 000 до 250 000 рублей
  • покупатель оплачивает сделку по безналу, продавец получает оплату в электронной валюте за минусом 6% за конвертацию
  • покупателю необходимо иметь статус юридического лица или ИП, зарегистрированных в РФ
  • продавец может быть гражданином любой страны — физическим, юридическим лицом или ИП.

Чтобы продавец смог провести такую сделку, при создании аукциона в форме способов оплаты необходимо выбрать «Безналичный расчет» — «продавец физ. лицо».

При выборе победителя продавец выбирает способ, в котором хочет получить оплату — Webmoney или Яндекс.Деньги. При отсутствии прикрепленного счета к аккаунту система предложит пройти активацию.

Документы

Документы подписываются между покупателем и ООО «Телдери».

  • на этапе внесения оплаты покупатель подписывает договор с Телдери на оказание услуг комплексного мониторинга и аудита сайтов. После этого формируется счет на оплату. На этапе проверки покупатель подписывает акт выполненных работ.
  • продавец не подписывает документы, так как получает оплату в электронной валюте.

После завершения сделки продавец получает оплату в безнале. С этой суммы списывается комиссия системы для продавца, а также комиссия (6%) за конвертацию средств. Окончательная сумма после вычета всех комиссий отображается в детализации уже в одной из выбранных электронных валют. Вывести средства из системы можно только в этой валюте. Комиссия (6%) за конвертацию рассчитывается от суммы, которую платит покупатель.

Обратите внимание! Если выбран только пункт «продавец физ. лицо», но размер ставки превышает 250 тыс., у пользователя НЕ будет возможности сделать ставку по безналу. Поэтому для увеличения шансов выгодно продать лот продавцу рекомендуется выбирать «продавец ИП или юр. лицо» или сразу оба пункта. Мы советуем так делать всем продавцам из РФ, чтобы увеличить варианты оплаты для покупателей и тем самым поднять шансы на успешную продажу.

Условия обычных сделок по безналу

Сделка по безналу, когда продавец ИП или юр. лицо, проходит на прежних условиях:

  • сумма сделки может быть от 100 000 и выше
  • только для резидентов РФ
  • подписывается полный пакет документов для продавца и покупателя
  • покупатель переводит оплату на банковский счет ООО «Телдери» в соответствии с условиями банка покупателя
  • вывод средств производится без комиссии на банковский счет или счет банковской карты продавца.

Жителям СНГ на заметку!

Кроме проведения сделки по безналу есть также возможность оплаты по карте. Ранее в сделке с оплатой по карте продавец мог быть только резидентом РФ. Теперь мы расширили возможность — и продавец, и покупатель могут быть из РФ, Украины и любой другой страны СНГ.

Прочие условия оплаты по карте:

  • стоимость сделки должна быть от 1 000 до 100 000 рублей
  • стороны сделки могут выступать от лица организации, ИП или физического лица.

Покупатель переводит оплату со своей карты через платежную систему Unitpay. За перевод с покупателя взимается комиссия Unitpay 3,5%. Вывод средств на карту продавца производится также с комиссией платежной системы — 2% для карт РФ и 3% для карт не РФ.

Надеемся, что нововведения порадуют всех пользователей и дадут больше возможностей для проведения сделки в безнале и по картам!

Как продать сайт ооо

Если вы думаете над вопросом, где лучше всего продать свой сайт, легко будет найти большое количество подходящих мест. Наиболее популярные и описаны ниже.

Биржа telderi.ru — новый, но быстро набирающий рейтинги ресурс, нацеленный на торговлю сайтами. В послужном списке создателей этого ресурса можно найти проекты GoGetLinks.net, GetGoodLinks.ru и Miralinks.ru, так что в компетентности сайта сомневаться не приходится. Эта биржа по сравнению с другими дает наиболее высокие шансы для совершения покупок и продаж сайтов.

Биржа pr-cy.ru/sale — известный в кругах тружеников seo сайт, активный по показателям и пользующийся популярностью. Отличия от предыдущей биржи в том, что здесь найдется большое число заинтересованных приобрести нераскрученный сайт за небольшую цену. Однако продавать здесь большие и ценные проекты вряд ли имеет резон.

Форум forum.searchengines.ru — один из старейших и стабильных форумов, на котором можно найти покупателя и на высоко ценящийся сайт. Результата можно достигнуть быстрее, если контактировать с покупателями непосредственно по телефону или в личных сообщениях, так как новых тем создается много, и ваша тема может потеряться, так и не попавшись на глаза покупателю.

Форум maultalk.com — также довольно посещаемый ресурс. Он больше всего подходит для продажи небольших развивающихся сайтов, так как аудитория посетителей состоит в основном из людей со средним заработком.

king.by — молодой, но также развивающийся форум Белоруссии, занимающийся продажей сайтов.

Конечно, подобных сайтов очень много, но внимание лучше обратить на перечисленные, так как эффективность и стабильность их работы была неоднократно подтверждена. Кроме этого, не помешает провести небольшой мониторинг среди своих знакомых, а так же уделить внимание блогерам — может быть, кому-то из них как раз требуется сайт.

Для того чтобы не продешевить во время продажи своего сайта и найти хорошего покупателя, Вам следует прочитать полезные рекомендации о том, как правильно продать сайт:

  1. В первую очередь нужно создать тему об оценке сайта на каком-нибудь популярном seo-форуме. Названную цену и можно будет использовать.
  2. Интересный способ продажи сайта — устроить аукцион. Таким образом, Вам не придется тратить время на поиск покупателей, и продать сайт получится по максимальной цене.
  3. Если домен вашего сайта «.RU», не помешает изменить его на «.РФ». Полное переоформление заимеет примерно месяц, но проделанная процедура в разы увеличит число потенциальных покупателей.
  4. Займитесь мелким ремонтом сайта, исправьте имеющиеся недочеты и шероховатости, а еще лучше — обновите дизайн. Чтобы сайт купили как можно быстрее, представлять его стоит в наиболее выгодном свете.
  5. Если сайт находится на бесплатном хостинге, лучше будет перейти на платный. Каким образом это сделать, можно почитать в статье о том, как перенести сайт с одного хостинга на другой.
  6. Даже если сайт, который Вам хочется выставить на продажу, мягко говоря, не отвечает лучшим требованиям — старайтесь привести его в презентабельный вид, но будьте благоразумны, когда станете выставлять за него цену.
  7. В причинах продажи не стоит указывать негативные стороны сайта и его бесперспективность — адекватный покупатель никогда не пойдет на сделку, прочитав подобное, и это только пойдет Вам во вред.
  8. Ни в коем случае не сотрудничайте с непроверенными лицами без гаранта!
  9. Для наибольшей выгоды рекомендуется поискать покупателей самостоятельно — таким образом, вам не надо будет платить процент за продажу сайта, и покупатель не сможет сбавить цену, придравшись к какому-либо недостатку. Искать покупателей можно и нужно на форумах, контактируя через личные сообщения, через блогеров и даже с помощью друзей.
  10. Конкретно обозначьте преимущества сайта, записав их отдельно — эти детали послужат своего рода аргументами, если кто-нибудь попытается сбавить цену или даже поднять ее.

Если вы ограничены во временных рамках или не хочется тратить много времени на продажу, рекомендуется воспользоваться одним хитрым приемом — устроить аукцион, выставив свой сайт на продажу туда. Понадобится поискать какой-нибудь из наиболее популярных форумов с аукционами, и указать точную дату и время завершения аукциона. Все же, лучшим способом было бы выкроить несколько часов свободного времени и найти покупателя напрямую, тогда, пообщавшись с ним и показав наиболее выгодные стороны от покупки своего сайта, вы сможете продать его с большей вероятностью.

Трудность заключается в том, что во время скоростной продажи сайта его цена может быть снижена, и выручить за него удастся меньше, чем получилось бы при более длительной продаже. Также нужно подчеркнуть, что намного скорее распродаются те сайты, что зарабатывают с помощью контекстной рекламы — такие проекты по праву занимают высокое место по востребованности. Меньшим спросом пользуются сайты, продающие ссылки в Sape.ru .

Сумма, которую можно выручить за продажу, большей частью определяется покупателем: если это клиент «бывалый», его осведомленность и наметанный глаз точно определят цену и не дадут возможности завысить ее. Разумеется, кроме этого, первостепенное значение занимают качественные характеристики сайта, выгода его содержания и потенциал к развитию. Цены колеблются с большим размахом — сайт может стоить и сто рублей, и миллион. Наиболее востребованными являются проекты, зарабатывающие легальными способами.

Высчитать конкретную цену сайта, доход которого начисляется продажей ссылок, можно таким образом: чистая прибыль сайта (доход минус расход) за один месяц умножается на 6. Цену сайтов, доход которых составляет прибыль от трафика, можно посчитать, умножив чистую прибыль на 12 или 24, т.е. на год или два. Объясняется такая формула неизменной стабильностью дохода.

Нужно помнить, что сайт все-таки оценивается по многим параметрам помимо описанного способа: в счет идет и качество контента и наполненность, его возраст, уместность и привлекательность дизайна, и так далее. Метод аукциона позволяет определить максимальную цену сайта — кто оставит последнюю заявку и назовет цену — таковой ее и можно считать. Однако некоторые посетители аукционов могут подпортить репутацию и возможность повышения себестоимости проекта, если оставят какой-нибудь негативный отзыв, который может распугать потенциальных покупателей, даже если не будет нести аргументированной точки зрения. Поэтому самым лучшим способом будет научиться устанавливать ценовые рамки самостоятельно.

Чаще всего люди, выражающие желание приобрести сайт, мало смыслят в определении цен интернет-проектов, поэтому открывается возможность в разумных пределах завысить цену для них. В этом же случае переоформление домена лучше будет проводить при участии юриста, так, чтобы у вас на руках остались бумаги. Так, клиент, получивший документ с официальной печатью, будет себя чувствовать намного спокойнее и не терзаться мыслью, что его могли обмануть. При непосредственном контакте с покупателем лучше будет использовать экономические термины, нежели из сферы seo-менеджмента, это добавит проекту еще несколько пунктов важности в глазах клиента.

Как продать созданный сайт?

Как мне продать собственный сайт, не продавая при этом свой аккаунт в Таймвеб? И если я продам домен и сайт, то кто будет платить за хостинг, я или покупатель?

А почему не хотите этот сайт на другой аккаунт перенести? И отдать весь аккаунт с сайтом и доменом покупателю, чтобы он его оплачивал?

По двум причинам: Первая, я хочу и дальше продавать сайты, не только один раз, вторая: У меня хостинг оптима+, у которого 10 сайтов и 10 баз данных, хотелось бы продать сам сайт с доменом, и как-то разобраться с оплатой хостинга, как это можно сделать?

А давать доступ покупателю в панель управления хостингом вы планируете? Просто с точки зрения безопасности это не очень хорошо, особенно если у вас там еще 9 других сайтов.

Подумайте еще раз о таком варианте: купить отдельный тариф для продаваемого сайта (раз сайт один, то Year+), оплатить его на неделю, попросить техподдержку Таймвэба перенести туда сайт (переносят только если на балансе аккаунта есть деньги, но их можно заложить в стоимость сайта, который вы продаете), и после продажи передать весь аккаунт покупателю, чтобы он его оплачивал.

При продаже сайта обычно передаётся:
1. доменное имя (смена администратора у регистратора домана)
2. сайт — файлы и база.
Вы архивируете базу и файлы, а потом просто пересылаете их покупателю.

После того как покупатель перенес сайт на свой хостинг и указал новые ДНС, вы можете удалить у себя в аккаунте хостера домен и файлы, которые относятся к проданному сайту.

А сайт и Еар+ переносятся на его аккаунт в таймВебе? То есть можно просто переоформить это на него, не теряя при этом аккаунт?

Зарегистрируйте аккаунт с тарифом Year+, у вас будет в системе Таймвэба два разных аккаунта — один с Year+ (где нет сайтов), другой с Оптима+ (где 10 сайтов). Это будет два разных не связанных аккаунта. Потом оплатите Year+ на сколько-нибудь, киньте туда хоть рублей 50, или 159 — чтоб за месяц хостинга заплатить, на аккаунт с нулевым балансом они не перенесут.

Потом пишите в поддержку, что хотите перенести сайт с одного аккаунта на другой и пишете, какой именно сайт. Потом переносите домен, это можно сделать из панели управления, инструкция: http://timeweb.com/ru/help/pages/viewpage.action?pageId=4358468

Все, у вас на Year+ будет сайт с доменом, которвый вы продаете. А на Оптима+ останутся ваши 9 сайтов.

Потом можно будет аккаунт Year+ переоформить на человека, который купит сайт — чтобы он дальше хостинг оплачивал и т.д. Ваш аккаунт уже никак не будет связан с ним.