Как обязать заключить договор аренды помещения

07.03.2019 Выкл. Автор admin

Иск об обязании ответчика заключить договор аренды нежилого помещения. По делу . Хабаровский край.

Арбитражный суд в составе:

рассмотрел в заседании суда дело по иску ЗАО “Восток-Пейджинг“ к Комитету по управлению государственным имуществом Хабаровского края о необоснованном отказе в заключении договора аренды.

В заседании приняли участие:

от истца Баланда *.*.

от ответчика Паромова *.*.

Истец обратился с иском признать незаконным отказ Комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края заключить с ЗАО “Восток-Пейджинг“ договор аренды помещения и обязать Комитет по управлению госимуществом заключить договор аренды на новый срок.

Ответчик в отзыве на иск считает требования истца необоснованными, отрицает факт отказа в продлении договора аренды, просит производство по делу прекратить, поскольку нет предмета спора.

Из материалов дела установлено, что между сторонами заключен договор N 3482 от 04 января 2000 г. на аренду нежилого помещения площадью 85,5 + 13,3 кв. м, расположенного по адресу г. Хабаровск, ул. Запарина, 76 сроком с 01 января 2000 г. по 30 июня 2000 г.

Письмом от 29 февраля 2000 г. за N 1-15/1516 Комитет по управлению госимуществом Хабаровского края предупредил истца, что в связи с истечением 01 июля 2000 г. срока договора аренды от 21 февраля 2000 г. N 3482 и на основании поручения главы администрации Хабаровского края об использовании служебных помещений в зданиях по ул. Запарина, 76 и Муравьева-Амурского, 32 под размещение государственных структур на последний срок, указанный договор продляться не будет, в связи с чем предложил освободить арендуемое помещение до 01 июля 2000 г., передав их балансодержателю по акту и оплатив аренду и коммунальные затраты в установленном порядке по факту проживания.

Из письма следует, что Комитет по управлению госимуществом Хабаровского края заключенный договор исполняет и согласно п. 1.11 договора, предупреждает арендатора о том, что пролонгироваться договор не будет.

Истец в ответ письмом за N 25 от 17 марта 2000 г. просит учесть его преимущественные права на аренду данного помещения согласно ст. 621 ГК РФ, а также закрепленную в Федеральном законе “О связи“ ст. 22 обязанность органов государственной власти, субъектов РФ предоставлять предприятиям связи в аренду отдельные помещения, соответствующие технологическим нормам.

В заседании ответчик пояснил причину отказа в пролонгации договора. Спорное помещение будет передано под размещение государственных структур, а не другому арендатору. Истец действительно пользуется преимущественным правом на аренду данного помещения. Однако арендодатель помещение в аренду с 01 июля 2000 г. сдавать, по его словам, не будет и поэтому у суда отсутствует основание обязать ответчика продлить срок аренды.

Ссылка истца на Федеральный закон “О связи“ в данном случае неприменима, поскольку предмет спора о пролонгации договора аренды, а не о предоставлении помещения.

Данный вопрос по названному закону решают органы государственной власти.

Истец не обратился по вопросу выделения аналогичного помещения в органы власти.

На основании изложенного, в иске следует отказать.

Расходы по госпошлине возложить на истца по ст. 95 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 124 — 127, 134 АПК РФ, арбитражный суд

Как обязать организацию заключить договор аренды на землю?

Здравствуйте! как быть в ситуации когда есть договор об аренде нежилого помещения, но в нем нет пункта заключения договора на аренду земли. Когда составляем дополнительное соглашение к договору аренды помещения и вносим туда изменения в части касающейся заключения договора аренды на землю. Организации отказываются. Как их обязать подписать дополнительное соглашение?

Ответы юристов (1)

Здравствуйте, Екатерина. Организации в данном случае правы. В случае аренды помещения они получают лишь право пользования участком, расположенным под указанным помещением. Обязанности по указанию земельного участка в договоре аренды помещения нет. Вы вправе включить стоимость пользования участком в сумму арендной платы за пользование помещением. Однако обязать заключить договор аренды части земельного участка под указанным зданием их вы не сможете.​

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Заключение договора аренды помещения, являющегося государственной собственностью

Микропредприятие (ООО) по договору аренды пользуется помещением с 1994 г., собственником которого является муниципальное государственное учреждение здравоохранения. В настоящее время помещение поликлиники, в связи с реоргаанизацией системы здравоохранения края,переходит в собственность краевой администрации. В связи с этим договор аренды должен быть переоформлен и на основании ФЗ «О защите прав конкуренции» может быть заключен только через аукцион.

Кроме этого микропредприятие (аптечное учредение) выполняет государственный заказ, участвуя в программе ДЛО.

Может ли предприятие иметь приоритет при заключении нового договора аренды через аукцион или минуя его, уже с краевой администрацией.

Ответы юристов (5)

Добрый день, Эльвира!

Может ли предприятие иметь приоритет при заключении нового договора аренды через аукцион или минуя его, уже с краевой администрацией.

Если в Вашем случае просто поменялся собственник, то это не влечет изменение или расторжение договора:

Статья 617 ГК РФ Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Есть вопрос к юристу?

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Так же Согласно ст. 621 ГК РФ Вы имеете право на заключение договора аренды на новый срок при истечении срока аренды, в льготном порядке так сказать.

Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Эльвира Александровна, добрый день.

Вы вправе претендовать на сохранение договора аренды, согласно ГК РФ.

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1.
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного
управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду
имущество к другому лицу не является основанием для изменения или
расторжения договора аренды.

При не согласии арендатора оставить договор аренды в силе, оспорьте это решение в судебном порядке. Только заручитесь письменным отказом арендатора.

Согласно ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Поэтому договор аренды останется в силе. Изменить только сторона договора — арендодатель.

Кроме того, Вы так сказать подстрахованы в случае, если истечет срок аренды. Согласно ст. 621 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Поэтому Вам переживать не о чем, Вы можете смело требовать сохранения договора аренды как при смене собственника имущества, так и заключения договора на новый срок, когда истечет срок аренды.

Здравствуйте, Эльвира Александровна! В данном случае ситуация следующая: в связи с переменой собственника помещения, переданного в аренду, произошла перемена лиц на стороне Арендодателя. Однако в силу статьи 617 Гражданского кодекса России перемена собственника в отношении арендованного имущества не является основанием для прекращения Договора аренды.

Однако если Договор аренды помещения продолжает действовать и заключён на неопределённый срок, то новый Арендодатель вправе отказаться от исполнения Договора аренды, предупредив Арендатора об отказе от Договора не позднее чем за три месяца (абзац 2 пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса России) до прекращения Договора.

В то же время, в соответствии со статьёй 621 Гражданского кодекса России, Арендатор имеет преимущественное право на заключение нового Договора аренды. Для реализации этого права Арендатор должен письменно уведомить Арендодателя своём намерении заключить Договор аренды на новый срок в разумный срок до окончания действия Договора.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Заключение договора аренды после выдачи гарантийного письма

Можно ли как то обязать собственника заключить договор аренды пощения(на основании каких статей), если при регистрации ООО собственником помещения было предоставлено гарантийное письмо о предоставлении помещения в аренду.

Ответы юристов (1)

Здравствуйте, Инна. В соответсвии с дейтсвующим законодательством РФ.

Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

В сязи с чем Вы в судебно порядке не вправе требовать обязать лицо, предоставившее гарантийное письмо заключить с Вами договор аренды.

(Необходимо было заключать предварительный договор аренды).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Отказ заключать договор аренды земли под зданием

Собственник здания отказывавется подписывать с администрацией района договор аренды земельного участка под зданием, мотивируя, что сумма платы за пользование земельным участком его не устраивает и она в разы меньше размеров штрафов, которые он будет платить в год.как обязать его подписать договор аренды?

Ответы юристов (6)

Добрый день. Предъявите иск в суд о прекращении пользования земельным участком, поскольку собственник здания незаконно пользуется земельным участком без законных оснований.

Есть вопрос к юристу?

Обязать подписать договор аренды невозможно, т.к. в соответствии с действующим законодательством РФ закреплен принцип «свободы договора».

Однако в Вашей ситуации Администрация вправе каждые три года в судебном порядке взыскивать плату за фактическое использование земельного участка с собственника здания. Правовым основанием к тому является ст. 65 Земельного кодекса РФ, которая устанавливает платность использования земли в виде земельного налога или арендной платы.

Таким образом,у собственника здания, не оформившего надлежащим образом документы на земельный участок (аренду или собственность), возникает неосновательное обогащение (ст. 1 102 ГК РФ), т.к. ни арендную плату, ни земельный налог он не уплачивает.

Судебная практика по таким делам в большинстве случаев положительная.Удачи Вам.

Здравствуйте, Игорь Иванович.

Вам следует при решении вопроса учитывать следующие нормы Земельного Кодекса РФ:

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Так что подавайте в орган, уполномоченный на распоряжение ЗУ в Вашем субъекте и районе заявление о приобретении в собственность интересующего Вас земельного участка на основании статьи 36 и документов о праве собственности на объект, расположенный на данном ЗУ.

Отказ в предоставлении надлежит обжаловать в суд. Если остались вопросы — звоните, пишите.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Для собственника недвижимости возникает необходимость определить правовые отношения с собственником земельного участка, вне зависимости от того, располагается ли участок на частных землях или находится в собственности РФ, субъекта РФ, муниципального образования. Пользование чужим имуществом (землей) без заключения какого-либо договора при определенных обстоятельствах можно квалифицировать как неосновательное обогащение (п. 2 ст. 1105 ГК РФ).

Таким образом, заключение договора, регулирующего земельные отношения, в рассматриваемом случае является обязательным для обеих сторон. Каждая из сторон вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению такого договора.
В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

В соответствии с п.3 ст.28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «О приватизации государственного и муниципального имущества» Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, относящемся к государственной или муниципальной собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет, а если объект недвижимости расположен на земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, — на срок, не превышающий срока резервирования земель, если иное не установлено соглашением сторон.

Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.

В соответствии с п.1 ст. 552 ГК РФ, п.1 ст.35 ЗК РФ к покупателю здания, сооружения или другой недвижимости одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость переходят также и права на земельный участок, занятый этой недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, которые были у прежнего их собственника.

Если данный земельный участок принадлежал бывшему собственнику на праве постоянного (бессрочного) пользования, то действуют следующие положения.

Из пункта 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005г. №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» следует, что если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно статье 20 Земельного кодекса земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения, может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в порядке, предусмотренном п.2 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от 25 октября 2001г.

Из изложенного следует, что собственнику недвижимости как приобретателю объектов недвижимости в силу закона с момента государственной регистрации права собственности на них уже перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что было у прежнего их собственника.

Приобретение объектов недвижимости лицами, которым согласно ст.20 ЗК РФ земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставляться не может, накладывает на этих лиц обязанность до установленной Законом №137-ФЗ от 25 октября 2001г. даты — 01 июля 2012 года — в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса приобрести соответствующий земельный участок в собственность или аренду по своему выбору.

Статья 36 ЗК РФ устанавливает исключительное право собственника недвижимого имущества на приобретение права собственности или права аренды на земельный участок, занятый указанным недвижимым имуществом, если участок находится в государственной или муниципальной собственности.

Однако, положениями данной статьи предусмотрена только обязанность государственного или муниципального органа заключить договор аренды по требованию собственника недвижимости, но не обязанность собственника недвижимости.

Действующее земельное и гражданское законодательство не содержит иных положений, в соответствии с которыми для собственника недвижимости заключение договора аренды участка, на котором она расположена, является обязательным.

Поэтому суды не признают обоснованными доводы, что обязанность ответчика, как собственника недвижимости, заключить договор аренды земельного участка установлена в силу ч.3 ст.28 Федерального закона от 21 декабря 2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Таким образом, Вы не имеете право обязать собственника заключить Договор аренды земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст.65ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Исходя из толкования данной нормы, сформулированного в ПостановленииПрезидиума ВАС РФ от 23 марта 2010г. №11401/09, плата за пользование земельным участком может быть взыскана только в одной из указанных форм.

Налоговое законодательство (ст.388НК РФ) определяет, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с пунктом 1Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009г. №54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Таким образом, до приобретения собственниками нежилых помещений права собственности на земельный участок в установленном законом порядке единственным способом оплаты использования земли остается арендная плата.

Отсутствие заключенного между сторонами договора аренды не освобождает лицо, которое пользовалось земельным участком, от обязанности вносить плату за землепользование.

Таким образом, если данный земельный участок находится в собственности Администрации, то она имеет право взыскивать плату за пользование указанными земельными участками.

В ином случае, администрация имеет право сообщить о правонарушении в ФНС.

С уважением Ф. Тамара

Добрый день, Игорь Иванович!

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут передаваться земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно п. 2 ст. 607 ГК РФ законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Пункт 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ устанавливает общее правило, согласно которому, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. При этом понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Суды поддерживают эту позицию. В качестве примера можно привести п. 19 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», а также Постановления ФАС Волго-Вятского округа от 31.01.2008 N А11-536/2006-К1-17/58, ФАС Северо-Западного округа от 24.03.2006 N А05-14278/2005-16 и Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2008 N 17АП-2424/2008-ГК.

Таким образом, требование заключить договор аренды не обязательно к исполнению собственником здания, однако собственник земельного участка вправе защищать свое право собственности в том числе от причинения убытков, т.е. путем обращения в суд с требованием взыскать ущерб, причиненный в результате использования данного участка.

Однако, согласно ст. 3, федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (тот самый случай, предусмотренный законом) юридическое лицо обязано переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В таком случае администрация может обратиться в суд с требованием обязать заключить договор. После этого речь будет идти о неисполнении решения суда. В рамках этого возможно и рассмотрение заявление о принятии мер обеспечения (арест имущества.)

Согласно же статье 7.34 КоаП РФ предусмотрена адм. ответ-ть за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность:

Нарушение установленных земельным законодательством сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность —

влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.

В порядке адм. производства существуют и меры обеспечения, в частности приостановление деятельности, др.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.