Как бесплатно получить землю вологда

05.09.2018 Выкл. Автор admin

Обсуждения

БЕСПЛАТНАЯ ЗЕМЛЯ или ГДЕ ДАЮТ ЗЕМЛЮ ДАРОМ

17 сообщений

БЕСПЛАТНАЯ ЗЕМЛЯ
или
ГДЕ КРОМЕ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА ДАЮТ ЗЕМЛЮ ДАРОМ

1. С 1 марта 2015 года вы можете получить землю бесплатно для ведения 1) личного подсобного хозяйства или 2) крестьянского (фермерского) хозяйства на основании пп.6 п.2 ст. 39.10 и пункта 4 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ в некоторых муниципальных образованиях (районах и сельских поселениях), определённых законами субъектов РФ. На сегодняшний день такие законы приняты в Вологодской, Ивановской, Кемеровской, Нижегородской, Оренбургской, Орловской, Пензенской, Саратовской, Самарской, Свердловской, Смоленской, Тамбовской, Ульяновской областях, а также на Сахалине, в Магаданской области, Красноярском крае, Пермском крае, Хабаровском крае, Республике Адыгея и Чукотском автономном округе. При этом перечень территорий (районов и сельсоветов), определённых под бесплатную раздачу земли, довольно велик. Например, в Орловской области бесплатное предоставление земельных участков для ЛПХ и КФХ осуществляется на территории большинства сельских поселений, входящих в состав 13 муниципальных районов; в Нижегородской области – на территории любых сельских поселений, входящих в состав 12 муниципальных районов; в Саратовской области – в большинстве сельских поселений на территории 29 муниципальных районов*, в Самарской и Тамбовской областях – на территории всех сельских поселений всех муниципальных районов. Главное, опять же – предварительно найти саму землю (чтоб сама земля свободная была).
Механизм бесплатного получения земли по данным поправкам в ЗК РФ и региональным законам основан на том, что сначала вы получаете земельный участок в безвозмездное пользование (гл. 36 ГК РФ), т.е. не в собственность и не в аренду, а в пользование без арендной платы сроком на 6 лет. Если в течение срока пользования землёй вы её надлежаще используете, участок осваиваете – через 5 лет земля (на основании вашего заявления) передаётся администрацией бесплатно вам в собственность на основании пп.6 п.2 ст. 39.10 и п.4 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.

* Узнать эти районы и сельские поселения можно в самом законе субъекта РФ, отыскав его по справочной правовой системе «КонсультантПлюс РЕГИОН» (http://www.consultant.ru/regbase/cgi/online.cgi?req=h..)
или любому поисковику (Гугл, Яндекс) – набрав в строке поиска слова «Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в безвозмездное пользование на шесть лет». Размеры бесплатно предоставляемых земельных участков определяются законами субъектов РФ и нормативно-правовыми актами муниципальных районов и сельских поселений.

2. Данный порядок бесплатного предоставления земли применяется в отношении любых граждан, при этом во многих регионах России действует и другой льготный порядок бесплатного предоставления земли – для педагогов, медиков, работников сельского хозяйства и других сельских специалистов, переезжающих на постоянное место жительства в сельскую местность с целью работы по специальностям, необходимым в данных муниципальных образованиях (районах и сельских поселениях). Перечень таких специальностей, а также муниципальных образований (районов и сельсоветов), где такие специалисты нужны настолько, что им готовы бесплатно землю давать, определяется законами субъектов РФ. На сегодняшний день такие законы действуют в Вологодской, Ивановской, Новгородской, Омской, Оренбургской, Орловской, Самарской, Свердловской, Тамбовской, Ярославской областях, а также в Краснодарском, Забайкальском, Хабаровском крае, Чукотском и Ямало-Ненецком автономных округах, Республике Адыгея, Ингушетия, Коми, Марий Эл, Карачаево-Черкесской республике, Татарстане и республике Крым. При этом сами земельные участки предоставляются гражданам (сельским специалистам) для 1) индивидуального жилищного строительства или 2) личного подсобного хозяйства, т.е. в границах населённых пунктов и именно для постоянного проживания. Данный порядок бесплатного наделения граждан землёй также основан

Данный порядок бесплатного наделения граждан землёй также основан на Путинских поправках от 1 марта 2015 года – статьи 39.10 (пп.7 п.2) и 39.5 (п.5) Земельного кодекса РФ, – нормы которых и тиражируются (детализируются) законами субъектов РФ.

3. Также во многих регионах России практикуется бесплатное предоставление земельных участков льготным категориям граждан, выделяемым в зависимости от их возраста, рода деятельности, места работы, нуждаемости в улучшении жилищных условий, состояния здоровья или иной формы социальной значимости или незащищённости – молодые специалисты, ветераны, военнослужащие, участники боевых действий, члены казачьих обществ, работники сельхозорганизаций, работники отдельных отраслей экономики, работники бюджетных учреждений, многодетные семьи, инвалиды, пострадавшие от радиации, пострадавшие от фашизма, репрессированные, реабилитированные, дети-сироты и другие льготные категории граждан. Перечень этих льготников, а также условия и размеры предоставления им земельных участков определяются самостоятельно каждым субъектом РФ.

Список заброшенных деревень https://vk.com/wall-81993561_1733
СПИСОК ЗАБРОШЕННЫХ ДЕРЕВЕНЬ РОССИИ – ДЛЯ ТЕХ, КТО НЕ МОГ РЕШИТЬСЯ УЕХАТЬ ИЗ ГОРОДА. РЕШАЙТЕСЬ СЕЙЧАС!

Многие говорят, что не знают, с чего начать, куда ехать, где попробовать, если нет особо денег. Так вот лучший вариант – собрать несколько человек, чтобы веселее было (желательно, чтобы хоть один был с опытом, рукастый, у кого можно поучиться), и поехать в заброшенную деревню. Там можно либо купить за копейки домик (30-100 т.р.), либо взять его в аренду, либо просто пожить задарма, потому что зачастую хозяев не найти.

Поехать в заброшенную деревню – самый простой первый шаг при переезде из города на землю. Это почти крестьянское хозяйство под ключ, ведь много где попадаются дома уже с поветью для скотины и с различными хозпостройками. А это сразу экономия на всей инфраструктуре – 3-10 млн, если строить все с нуля в чистом поле. А тут уже все есть и есть здесь и сейчас. Остается только приехать, закупить скотину и начинать трудиться.

Из нашей ветки по заброшенным деревням мы собрали всю информацию и отсортировали ее для вашего удобства по регионам.
Вот они – КОНКРЕТНЫЕ МЕСТА, КУДА МОЖНО ЕХАТЬ УЖЕ ЗАВТРА И НАЧИНАТЬ ДЕЙСТВОВАТЬ!

А начинать нужно сейчас, чтобы к весне успеть обустроиться и подготовиться к посевной.

СДЕЛАЙТЕ НАКОНЕЦ ПЕРВЫЙ ШАГ! ЗАПЛАНИРУЙТЕ ПОЕЗДКУ И ОПРЕДЕЛИТЕ ДАТУ ПРЯМО СЕГОДНЯ!

Да поможет вам Бог!

ВОТ СПИСОК ЗАБРОШЕННЫХ ДЕРЕВЕНЬ (и это только несколько десятков человек оставили координаты деревень, таких деревень в стране сотни тысяч!):

САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ
Cамарская обл., клявлинский район, с. Подгорка, проживающих по-моему осталось дома 4-5, вокруг около 400 га, по домам там в сельском совете или у секретаря, выделили там почти рядом мне по программе ОКРМ. Рядом водоём и поля.
Евгений Солычев https://vk.com/barankin_140

КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
1. Костромская область, Кологривский район.
Расположен в 600км на северо-восток от Москвы. своими поселениями тянется вдоль реки Унжа. большинство из них пусты или малонаселены. сам город Кологрив расположен в центральной части района. население его чуть более трёх тысяч человек. строения и дома в основном деревянные и в большинстве своём одно-двух этажные. город, как и весь район пока ещё не газифицирован. дороги, как и по всей закостромской части области, мягко говоря очень плохие, а сообщение исключительно наземное то есть автодорожное. близжайшая ж/д станция находится в 120км в г.Мантурово. сам район не имеет транзитного сообщения. дорога к нему является ответвлением от трассы на Пермь, Сыктывкар или Архангельск.
Есть вокзал, но не ездят поезда. есть аэропорт, но не летают самолёты. есть причал, но не ходят пароходы..Это правда Кологрива. всё это было, но ушло в небытие вместе с союзом советских республик.
причина миграции местного населения — отсутствие каких либо рабочих мест. окромя лесозаготовки никаких предприятий нет. ну полтора колхоза в придачу. вот и пустеют дома. зато последние лет пять всё больше московских и питерских номеров на убитых дорогах района. странно, правда? деревня бежит в город, а город в деревню.. вот так тих-по-тиху происходит рекультивация деревень теми, кто когда-то от них был оторван в том или ином поколении.
Чем ещё беден и богат Кологривский КРай. наверное отсутствием на многие-многие километры всяческих производств, заводов, рудников, военских частей, зон, плотин, гэс, аэс итд. наличием одного из немногих мест на шарике, близ города, куда по весне с разных мест планеты, даже с Японии, слетаются и делают многодневную остановку перелётные гуси-лебеди.
«Кологривский лес» — государственный природный заповедник. сам лес очень богат всем тем, чем должен быть богат настоящий живой лес. даже северный олень сюда забегает скинуть рога, не говоря уже о Снежном Человеке, что облюбовал здешние места.
Река Унжа извилиста, не шибко глубока, с перекатами. и не очень широка, где-то метров под 100.
берёт с

Река Унжа извилиста, не шибко глубока, с перекатами. и не очень широка, где-то метров под 100.
берёт своё начало с Рипейских гор. и поскольку течёт от истока сквозь Кологривский край меж лесов и полу заброшенных деревень, то вода в реке исключительно питьевая.
уж чего, а экология здешняя на высоте высокой высоты. чего недавно подтвердила заезжая в деревню Черменино экспедиция экологов, сказав, что во всей западной части России, вплоть до Урала, Костромская область самая чистая, а в Костромской области самый эко, есть Кологривский район и гуси-лебеди тому подтверждение.. только дороги не в масть.
..кстати говоря старинный, то бишь изначальный Кологрив, находится за крайней населённой деревней Черменино. в давние времена, по известным причинам, так же как и множество старинных русских городов типа Рязани, был перемещён. на 30-40 км вниз по течению, где стоит и поныне.
Местные, в своей основе, народ добрый и отзывчивый. хоть и подкосили их Зелёный Змий да привычка ходить строем.
Ну в общем, если есть приятная тяга к деревенской жизни в не цивилизации, здоровье, деньги, светлая и трезвая головушка, то вам сюда, в Кологривский Край.
вкратце всё.
https://vk.com/id224648021

2. Костромская область, Чухломский, Солигаличский район. Уже по дороге туда (200 км от Костромы) много брошенных деревень прям у дороги. Что там дальше от дороги и говорить не нужно. Вокруг лес, много мелких речушек. Так же много брошенных полей бывших колхозов.
Точную информацию про гектары и их стоимость лучше спросить у главы конкретного поселения.
Алексей Плотников https://vk.com/ariystokrat

СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ
Ставропольский край, Изобильненский район, хутор Козлов. Проживающих 4-6 домов. Сколько земли не знаю, но много это точно.
https://vk.com/daud_1

ПЕРМСКИЙ КРАЙ
1) Пермский край, деревня Пожва.
2) проживает по данным на 2010 год — 3131 человек, сейчас ещё меньше.
3) Пустуют почти все земли, исключая незначительное количество мелких хозяйств по 1 корове.
4) много домов брошено, ещё часть на продаже.
Более подробная информация доступна на википедии «Деревня пожва Пермский край».
Игорь Демидов https://vk.com/id13765909

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
1. Ленинградская область, Волховский р-н, Вындиностровское административное поселение, деревня Хотово
2. Прописку имеют 3 человека, проживает 10-15, летом с дачниками около 30.
3. имеются пустующие земли в самой деревни и в соседних
4. есть заброшенные дома
В деревне восстанавливается храм при котором планируется устройство православного фермерского хозяйства.
Олег Меркулов https://vk.com/merkulov_o

КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
1. Кировская обл. Подосиновский район,деревень пустующих море,все не перечислить. Конкретно знаю,где продаются дома-д.Причалино, Утмановского сельсовета(у нас там у самих есть дом,используем как дача),места красивейшие,рядом река,бор,грибы,ягоды,рыба. Еще знаю точно про д. Окулово,Яхреньского сельсовета,тоже не плохое место,река чуть дальше,но грибы и ягоды рядом. Пусть приезжают люди.
Александр Воробьев https://vk.com/id133994347
2. У нас в кировской области много заброшенных деревень . Неописуемые пейзажи чистый воздух , не кому дела нет все зарастает . Кому интересно могу показать.
Сергей Злобин https://vk.com/id63022118

ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ
1. Тверская область, д.Боровское ,население нету ,домов уже тоже вокруг деревни лес ,поля,рядом река.
Никита Соловьев https://vk.com/id226975029
2. Тверская обл. Сонковский р-он. Много нежилых деревень, ещё больше где осталось 2-3 жилых дома!
Сергей Плетнев https://vk.com/id156314601
3. Тверская обл., Торжокский р-н, д.Луняково. Заброшена. 1 дачник в летнее время. Вокруг 80га земли у меня в собственности. Вокруг лес, по участку течет ручей, по границе электричество. Продажа оптом по кадастровой стоимости. Брали землю для себя, но пока довели все до ума, успели осесть в другом районе Тверской. Подробнее с планами и фото на сайте

УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА
Удмуртская р. Глазовский район д. Васильевка. Дома еще стоят полуразрушены никто не живет статус деревни пока есть, поля в округе 400 гектаров, ручей чистый, колодец с мяхкой водой, родники.
Михаил Пак https://vk.com/id168526518

ПСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
1. Псковская область, Порховский район, деревни Рысцево (порядка 30 домов), Заречье (1 чел. живет, 10 домов брошены), Спасское заречье, Медведица. Последний дом покупали там лет 7 назад за 30 000, деревни все друг за дружкой, 360 км. от спб, до Рысцево было автобусное сообщение от Пскова и Порхова. Кабаны, про грибы-ягоды молчу — ведрами всегда увозили заготовки, земли много, есть небольшая речушка (через все деревни),. Сама там не была уже 15 лет.
Ирина Калинкина https://vk.com/id1233040
2. Мы со Псковщины. проживали в Опочке. но там многолюдно. уехали в Плюсский р-он д. Заянье. Шикарные места. максимум 70 домов и в основном дачники. до Питера 200км. Уже обзавелись домашней птицей, вырастили урожай очень неплохой картофеля и всего остального с гряд. Сейчас планируем ещё и кроликов разводить для себя. в наметках коза или корова. Сами печем хлеб. в деревне есть женский монастырь. у них тоже свое хозяйство.
Сергей Скоморошкин https://vk.com/prokhorromanov

ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
1. Пензенская обл. Колышлейский р-он д. Жмакино брошеная деревня много брошеных домов есть газ,свет рядом речка Хопёр
Михаил Аверьянов https://vk.com/id112653903
2. Пензенская область,Колышлейский р-н,деревня Чеботаевка. Бабушка моя умерла — последний житель этой деревни, деревня полностью опустела. Места наикрасивейшие — березовая роща,овраги, река Хопер,грибные места.Там же находится памятник культуры — барский дом-усадьба,который в советское время был оборудован под больницу,но,к сожалению, это здание ,наверное,уже растащили.
Екатерина Климова https://vk.com/id12501593

СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
В Смоленской обл. Духовщинский район, выбирайте любую, все в упадке и народу все меньше.
Василий Нетужилов https://vk.com/vazzko

БАРНАУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
Барнаульская область, краснощековский район, с. Генералка, осталось жителей 20. Отличное место для скотоводства, вокруг пустуют земли, коровы могут пастись вне пастбищя. Для агрохозяйства тоже подходит хотя местность входит в зону экстримального туризма.
Алексей Усов https://vk.com/lexusov

ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
Тюменская обл. Голышмановский р-н. с.Медвежка на данный момент нет не единого жителя.протекает речка прямо по селу. есть водоёмы.далее около 10км. с.тёмное в зоне 3 озера рядом. место лесное 2-3 дома осталось жилых.
https://vk.com/id307140820

АЛТАЙСКИЙ КРАЙ
1. Алтайский край! Мамонтовский район, села Украинка, Травное в округе 150 км много брошеных и малонаселённых деревень. По землям для выпаса скота точно не скажу но невостребованная земля имеется, зависит от планируемого поголовья, в указаных сёлах проживает около 30 семей, расстояние до районного центра Мамонтово 20 км Есть Лес Озёра в районном центре имеются 4 крупных магазина ну в общем цивилизация в селах из благ только свет. вполне подходящие поселения для жизни своим хозяйством. дома можно найти и за даром но нужны руки, можно и купить вполне новые и добротные со своей скважиной с санузлом в районе 200-300 тыс рублей.
за более подробной информацией в лс.
Юрий Овсянников https://vk.com/georg888k
2. Алтайский край, Быстро-Истокский р-он, село Верх-Озерное _Родина моего отца почти опустевшее место, родственники рассказывают большое село почти пусто, после наводнения еще хуже стало, растут без теплицы и дыни и арбузы.
Татьяна Ильиных https://vk.com/id328791559

ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
Воронежская обл. Рамонский район, хутор Руда, село Павловка.
Зимующих людей нет, дачники летом 5 человек.
Земли чернозем, рядом с Рудой огромный пруд зарыбленный.
Светлана Вильчинская https://vk.com/id207056129

ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
Тамбовская область, Моршанский район, с. Кресты (Па

В городской черте

«Семьи сами вправе выбрать тот земельный участок из предложенных, который им наиболее удобен, — рассказали «Премьеру» в МКУ «Градостроительный центр». — С момента вступления в силу закона земельные участки были предоставлены на улицах Полевой, Охмыльцевской, Гагарина, Галичской, Головиновской, Ершовской, Тепенькинской, Отрадной, Щеглинской, Кубинской, в с. Молочное. Сегодня земельные участки предоставляются в районе Старого шоссе и улицы Щеглинской. Уведомления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно направлены до 878 номера очереди».

Ключевые условия

Право на получение земельного участка бесплатно многодетные семьи получили в 2011 году, когда Президент России подписал соответствующий указ. Закон Вологодской области от 08 апреля 2015 года № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области» определил порядок предоставления бесплатной земли.

Граждане местом жительства, которых является городской округ — муниципальное образование «Город Вологда» вправе получить земельный участок на территории Вологодского района или Вологодской области, для этого необходимо обратиться с заявлением в соответствующий уполномоченный орган:

1. Для индивидуального жилищного строительства — по выбору заявителя:

  • в Администрацию сельского поселения Вологодского муниципального района;
  • в Администрацию Вологодского муниципального района (Комитет по управлению муниципальным имуществом — г. Вологда, ул. Пушкинская, д. 24, тел. 72-33-92);
  • в Департамент имущественных отношений Вологодской области (г. Вологда, ул. Козленская, д. 8, тел. 23-00-86).

2. Для дачного строительства или ведения личного подсобного хозяйства — по выбору заявителя:

  • в Администрацию любого сельского поселения Вологодского муниципального района;
  • в Администрацию любого муниципального района Вологодской области.

Необходимые документы, которые нужно представить, чтобы получить свою землю, оформляются в два этапа.

1 этап — постановка на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

2 этап — предоставление предложенного земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии с нормами Закона не является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно гражданину достижение детьми совершеннолетнего возраста.

«У нас в семье сейчас трое детей. Младшая дочь появилась на свет в 2016 году, но, уже зная заранее и о пополнении, и о законе, который позволяет получить землю, мы с мужем решили: при наличии земельного участка лучше построить для всех нас дом. И просторно, и свое хозяйство, и воздух чище, чем в городской квартире», — рассказала вологжанка Мария Гладкова.

Сразу после рождения малышки Гладковы подали документы на выделение земельного участка, а получили через 11 месяцев в Прилукском сельском поселении. «Рядом и дорога, и детский сад недалеко, и все коммуникации… Свою квартиру в Вологде продаем, строительство уже начато», — говорит Мария.

На получение бесплатного земельного участка имеют право не только так называемые полные семьи, но и матери, и отцы-одиночки. Ключевыми условиями при постановке на учет являются: несовершеннолетний возраст детей и обязательное проживание семьи на территории Вологодской области как минимум один год.

От 6 до 15 соток

Максимальные размеры предоставляемых гражданам земельных участков в собственность бесплатно:

  • в границах населенных пунктов для индивидуального жилищного и дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства — 0.15 га;
  • за границами населенных пунктов для дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства — 0.3 га;

Минимальные размеры земельных участков:

  • в границах населенных пунктов для индивидуального жилищного и дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства — 0.06 га;
  • за границами населенных пунктов для дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства — 0.15 га.

Формирование земельных участков осуществляется с учетом существующей обеспеченности земельных участков объектами инженерной инфраструктуры, потребности в строительстве объектов инженерной инфраструктуры (сроки такого строительства) и в расходах на подключение (технологическое присоединение) строящихся объектов жилищного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, поэтому Администрация города Вологды запрашивает информацию о возможности подключения земельных участков к объектами инженерной инфраструктуры в инженерных службах города.

«Следует отметить, что обеспечение земельных участков, предоставленных (предоставляемых) многодетным семьям, инженерной инфраструктурой подразумевает лишь создание возможности для получения коммунальной услуги, но не подразумевает непосредственное проведение инженерных сетей к земельным участкам», — поясняют в МКУ «Градостроительный центр».

Специалисты МКУ «Градостроительный центр» по заявлению собственников, получивших земельные наделы, проводят кадастровые работы с целью выноса на местность границ земельных участков.

Из Вологды — в деревню

В настоящее время в очереди на получение земельных участков на территории города стоит 2,7 тысячи многодетных семей.

В связи с тем, что город Вологда является областным центром и городом старой планировки, удовлетворению потребности в земельных участках многодетных семей препятствуют как минимум два обстоятельства:

  • отсутствие в городе свободных от прав третьих лиц земельных участков;
  • отсутствие необходимой инфраструктуры, в том числе инженерной и коммунальной в границах территорий, возможных к формированию земельных участков для многодетных семей.

«Мы постоянно ведем анализ территорий муниципального образования, которые входят в зону застройки малоэтажными домами с целью точечного формирования земельных участков для предоставления в собственность многодетным семьям, — рассказали «Премьеру» в Департаменте градостроительства

Администрации города. — Как только появляется возможность, такой участок оформляется и предоставляется семье в порядке очереди».

При этом важно знать, что очередь в каждом муниципальном образовании своя, и стоять можно только в одной.

В случае если гражданин уже состоит на учете в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования «Город Вологда», но желает получить земельный участок на территории Вологодского района, либо Вологодской области, то гражданин вправе обратиться с заявлением о постановке на учет в соответствующий уполномоченный орган, после снятия с учета в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования «Город Вологда» (далее — Учет). Для снятия с Учета гражданин вправе обратиться в Департамент градостроительства Администрации города Вологды с соответствующим заявлением (г. Вологда, ул. Ленина, д. 2, каб. 15, окно 2).

В очереди немало тех, кто, реально оценивая перспективы на получение земли, решил жить за городом и уже подал заявление на предоставление земли в районе, неподалеку от города.

«Действительно, в последние два года наблюдается отток населения из Вологды, — подтвердили нашей газете в Департаменте экономического развития горадминистрации, — с января по июнь этого года из областного центра в сельскую местность переехало 1547 человек».

Планы на будущее

Есть в Вологде и многодетные семьи, которые, воспользовавшись правом на получение земли, оформили ее в собственность, но пока откладывают строительство домов и коттеджей.

«Мне выделили восемь соток земли на улице Кубинской, — рассказала «Премьеру» еще одна многодетная мать. — Отказаться и в мыслях не было, хотя на сегодняшний день, несмотря на наличие рядом инженерных коммуникаций, хорошей дороги к участку нет. Посадили здесь только деревья. Будет сад, а пока нужно и средства на строительство накопить. На соседнем участке стройка уже идет. С соседями мы познакомились — тоже многодетная семья. Закон, я считаю, нужный. Не все, конечно, так хорошо, как хотелось бы. Но, с другой стороны, нет у Вологды возможности выделять землю рядом с троллейбусной остановкой, потому что нет земли».

Земля в подарок. Как бесплатно получить участок в Петербурге и Ленобласти

SPB.AIF.RU разобрался, как можно стать обладателем земельного надела в Санкт-Петербурге или Ленинградской области.

Отдельные категории граждан могут совершенно бесплатно получить земельный участок на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. SPB.AIF.RU разобрался, как можно стать обладателем земельного надела.

Санкт-Петербург. Кто имеет право на бесплатную землю?

Северная столица готова подарить землю только многодетным семьям. Согласно Закону Санкт-Петербурга «О предоставлении земельных участков», на бесплатное приобретение земли для индивидуального жилищного или дачного строительства имеют право граждане, имеющие трех и более детей. При этом родители многодетного семейства должны находиться на учете нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Существует определенный порядок в предоставлении гражданам земельных участков. В первую очередь земля выдается многодетным семьям, имеющим в своем составе ребенка-инвалида, а также лицам, чья семья состоит из пяти и более детей. Остальным лицам бесплатная земля предоставляются в порядке очереди.

Массовое заселение

«В целях экономии бюджетных средств на прокладку инженерных сетей и обустройство дорог, предпочтение, прежде всего, отдается территориям (массивам), в границах которых могут быть образованы не единичные земельные участки, а 10 и более земельных участков», — пояснила SPB.AIF.RU Ксения Кононевская, заместитель председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.

Все земельные участки бесплатно и однократно предоставляются только под жилищное или дачное строительство, на их территориях запрещено сельскохозяйственное производство, размещение малых предприятий и других коммерческих структур. Минимальный размер «надела», который государство готово подарить жителям Санкт-Петербурга, составляет 0,12 га, максимальный размер – 0,15 га.

По данным Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, в 2014 году в Северной столице проживало более 22,7 тысяч многодетных семей. Из них с заявлениями о предоставлении земельных участков обратились более 22,2 тысяч семей. Исходя из площади одного земельного участка в 0,12 га, Санкт-Петербургу для обеспечения всех желающих земельными участками требуется около 2668 га.

«В Санкт-Петербурге нет такого количества земли, использование которой под индивидуальное жилищное или дачное строительство предусмотрено Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, и одновременно пригодной для такого пользования», — рассказала Ксения Кононевская.

Так, например, площадь Петроградского района составляет 1900 га, площадь Центрального района – 1800 га, а Василеостровского – 2100 га.

В 2012 году за счет средств бюджета Санкт-Петербурга было сформировано 43 земельных участка для индивидуального жилищного строительства в Колпинском, Красносельском, Петродворцовом и Пушкинском районах города. Из них 27 земельных участков были переданы Комитетом бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей.

В 2013 году было сформировано 33 земельных участка «для размещения индивидуального жилого дома», а также 319 участков для дачного строительства, расположенных в Ленинградской области.

В 2014 году в Ломоносовском районе Ленинградской области были подготовлены 1696 земельных участков для дачного строительства, из которых 923 земельных участка – в деревне Клясино, 726 – в деревне Заостровье и 47 – в поселке Лебяжье. Для индивидуального жилищного строительства Комитет подготовил 43 земельных участка в городе Ломоносов и поселке Понтонный.

Оформление документов

Оформление документов, необходимых для государственной регистрации права собственности, занимает от 1,5 до 2 месяцев.

«Следует отметить, что процесс предоставления земельных участков зачастую тормозится самими многодетными гражданами. Например, из 1739 граждан, которым Комитетом письменно были направлены уведомления о возможности явки для выбора земельного участка, более трети граждан до сих пор не явились в Комитет», — сообщила Ксения Кононевская.

Родители многодетных семей не приходят в Комитет по двум причинам: изменился адрес места жительства, в результате чего уведомления о явке не находят нужного адресата, и просто не хватает времени, чтобы получить заказное письмо в почтовом отделении.

«Между тем, в соответствии с действующим порядком предоставления земельных участков многодетным гражданам, Комитет не вправе вызывать для выбора земельного участка граждан, следующих в очереди на землю за теми, кто официально не получил уведомление и не изъявил свою волю на получение или отказ от получения земельного участка», — отметила заместитель председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.

Документы, необходимые для получения участка под индивидуальное жилищное строительство:

  • заявление о предоставлении земельного участка для индивидуально жилищного строительства;
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и членов его семьи;
  • свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет;
  • документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина и членов его семьи.

Документы, необходимые для получения участка под индивидуальное дачное строительство:

  • заявление о предоставлении земельного участка для индивидуально дачного строительства;
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и членов его семьи;
  • свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет;
  • документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина и членов его семьи.

Ленинградская область. Кто имеет право на бесплатную землю?

Согласно закону Ленинградской области, на бесплатное приобретение земли для индивидуального жилищного строительства имеют право следующие категории граждан:

  • граждане, состоящие на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
  • граждане РФ, являющиеся членами многодетных семей, при условии постоянного проживания родителей (или одного из родителей) на территории Ленинградской области.
  • молодые специалисты, состоящие на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
  • члены семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя РФ присвоено посмертно и которые на момент гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее 5 лет.

«При этом гражданам, являющимся членами многодетных семей, земельные участки предоставляются в первоочередном порядке, а членам многодетных семей, состоящим в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях, земельные участки предоставляются вне очереди», — сообщили журналисту SPB.AIF.RU в Администрации Ленинградской области.

Отбор земельных участков, бесплатно предоставляемых гражданам, происходит по следующим критериям: земли должны быть свободны от прав третьих лиц, а также находиться в границах населенных пунктов и в зонах, в которых предусмотрено индивидуальное жилищное строительство. На бесплатных участках, размер которых составляет 0,10 – 0,25 га, запрещен какой-либо бизнес.

По данным Администрации Ленинградской области, в 2013 году гражданам в рамках реализации данного закона был предоставлен 1251 земельный участок, в 2014 году предоставлено 1494 земельных участков.

Оформление документов

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях необходимы:

  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
  • характеристика жилого помещения (форма N 7),
  • справка о регистрации (форма N 9),
  • справка о постановке на учет в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса РФ.

Для граждан РФ, являющихся членами многодетных семей:

  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
  • справка о регистрации (форма N 9),
  • справка о постановке на учет в регистр многодетных семей Ленинградской области в порядке, предусмотренном законодательством Ленинградской области,
  • справка о постановке на учет в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса РФ.

Для молодых специалистов:

  • заверенная работодателем копия трудового договора,
  • заверенная копия документа об образовании или справка учебного заведения (в случае если заявитель является учащимся последнего курса образовательной организации),
  • справка работодателя, подтверждающая осуществление деятельности на территории Ленинградской области,
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
  • характеристика жилого помещения (форма N 7),
  • справка о регистрации (форма N 9),
  • справка о постановке на учет в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса РФ.

Для членов семей погибших Героев РФ:

  • документы, подтверждающие присвоение посмертно звания Героя РФ,
  • свидетельство о заключении брака с гражданином РФ, которому присвоено посмертно звание Героя РФ,
  • свидетельство о рождении, документы, удостоверяющие личность детей членов семьи погибшего Героя РФ в возрасте до 18 лет, детей старше 18 лет,
  • свидетельство о рождении, документы, удостоверяющие личность членов семьи Героя РФ,
  • справка учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающая установление инвалидности для детей членов семьи погибшего Героя РФ старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет.

Как бесплатно получить землю вологда

Согласно законодательству каждый гражданин Российской Федерации имеет право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Разумеется, чтобы получить землю под строительство потребуется набраться терпения и пройти ряд обязательных процедур, однако в результате появляется шанс получить участок значительно дешевле, чем при покупке по рыночным ценам.

Выбрать участок. Разумеется, участок не должен принадлежать частным лицам или организациям, в противном случае приобрести права на него можно единственным способом — приобрести по цене, назначенной владельцем. Иногда информации о том, кому принадлежит участок, у потенциального владельца нет. В этом случае просто переходите к следующему шагу. Заказать выкопировку выбранного участка (масштаб 1:500) с топографического плана городского района или поселения. Это можно сделать даже в том случае, если точный адрес нужного участка неизвестен. Идентифицировать участок для изготовления выкопировки можно по ориентирам, в качестве которых подойдут, например, адреса домов по соседству. Написать заявление для установления возможных обременений выбранного участка и приложить к нему выкопировку с топографического плана. Данный запрос как раз и позволит установить, есть ли у участка законные владельцы или другие обременения, препятствующие его передаче заявителю. Дождаться ответа. Обычно ответ по заявлению дается в течение недели. Если обременений не обнаружено, на выкопировке проставляется штамп соответствующего содержания, позволяющий продолжить процесс получения участка. Написать заявление для проверки отсутствия «красных линий» на территории участка. Если по выбранному участку проходит газопровод или дорога, то индивидуальное жилищное строительство на нем невозможно. Дождаться ответа. Если «красных линий», проходящих через участок, не обнаружено, об этом также будет поставлен штамп на выкопировке. Написать заявление с просьбой о предоставлении выбранного участка под строительство. Департамент недвижимости в администрации рассмотрит заявление и при отсутствии противоречий вынесет положительное решение. Если после объявления в местной прессе о возможности проведения аукциона по участку не найдется других желающих в нем участвовать, значит, заявителю удалось получить землю под строительство. Однако в собственность она может перейти лишь после трехгодичного периода аренды, в течение которого строительство должно быть начато.

Кто может бесплатно получить землю в Ленобласти

«Комсомолка» уже писала о революционном законопроекте, который готовит правительство Ленинградской области. Напомним, документ сулит многим жителям региона бесплатное получение земельного участка. На сегодняшний день законопроект прошел первое чтение. Осенью парламентарии вернутся к рассмотрению этого документа.

Пока же « КП » рассказывает об основных его положениях.

Кто может претендовать?

Бесплатно получить участок могут граждане:

— которые зарегистрированы на территории Ленобласти не менее пяти лет

— у которых нет в собственности земельных участков, подсобного хозяйства со строящимся жилым домом или дачи

— нуждающиеся в улучшении жилищных условий

— члены семьи которых проживают более пяти лет в коммуналке или общежитии.

Жители Ленобласти смогут воспользоваться правом на получение бесплатного надела лишь один раз.

Где и сколько соток дадут?

Участок будет предоставляться только в том районе, где зарегистрирован гражданин.

— Мы считаем, что человек вправе получить участок там, где он живет и платит налоги, — говорит один из разработчиков законопроекта, начальник отдела градостроительного контроля Комитета по архитектуре и градостроительству правительства Ленинградской области Анатолий НОВИКОВ . — Если бы земля предоставлялась в любом районе Ленобласти, то появилось бы много желающих получить участок, например, в элитных Выборгском и Приозерском районах.

В законопроекте определены конкретные размеры участков. В городских поселениях жители смогут получить 12 соток, а в сельских — 25.

Кто займется распределением?

Для раздачи земельных участков в администрациях районов будут создаваться специальные муниципальные комиссии. Именно туда жители Ленобласти должны предоставлять все необходимые документы. Их список сейчас разрабатывается законотворцами. В районах его могут дополнять местные власти. Или, наоборот, сокращать.

Войдут в муниципальные комиссии чиновники районных администраций, представители общественных организаций и др .

Если гражданина не устроит предложенный комиссией участок, она должна будет подобрать ему другие. В предоставлении участка может быть и отказано. В этом случае комиссия должна в своем ответе объяснить причины такого решения.

Кстати, в законопроекте прописан конкретный срок, в течение которого граждане должны получить официальный ответ, — один месяц.

Что необходимо построить?

Если предоставленный комиссией участок устраивает гражданина, то земля передается ему в аренду. Цена вопроса символическая — 120 рублей в год за 12 соток.

За три последующих года арендатор земли должен успеть построить на ней и сдать в эксплуатацию жилой дом. Этого срока, по мнению парламентариев, вполне достаточно для того, чтобы построить среднестатистический дом, площадью около 100 квадратных метров.

Если дом будет возведен в срок, то предоставленная земля перейдет в собственность гражданина.

Если же стройку человек забросит, то договор аренды будет расторгнут. И бесплатно участок в собственность передан не будет. Если за три года на земле все же появятся какие-то постройки, то при расторжении договора они будут оценены по рыночной стоимости и проданы. Вырученные деньги вернут несостоявшемуся владельцу участка.

Однако за гражданином остается право объяснить комиссии причины, по которым не получилось построить дом в срок. Если она сочтет их уважительными, то срок аренды по символической цене будет продлен еще на два года. Если за пять лет дом все-таки построят, то земля также будет передана в собственность.

С ДРУГОЙ СТОРОНЫ

Недостатки начинания

При предоставлении участков могут возникать конфликты, если наделы по каким-то причинам не устроят людей. Тем не менее у граждан останется возможность оспорить решение комиссии через суд.

Нововведение может породить коррупцию на местах, ведь у районных чиновников появится право распределять земельные участки.

Противодействие закону могут оказывать чиновники районных администраций. Если раньше они могли выставлять землю на торги, то теперь будут вынуждены раздавать ее бесплатно.

Эти же чиновники пророчат провал закона, объясняя это тем, что те жители области, которые не могут купить себе землю, не осилят и строительство дома. Поэтому закон предлагают «подкрепить» еще и предоставлением стройматериалов или финансовой поддержкой.