Юрист по дду спб

06.07.2018 Выкл. Автор admin

Юрист по долевому строительству

Юрист по долевому строительству поможет обманутым дольщикам защитить свои права в суде. При возникновении конфликтной ситуации с застройщиком, связанной с долгостроем или другими нарушениями договора, дольщики часто не подают в суд. Действуют в ущерб своим интересам.

Любой юрист по долевому строительству прекрасно знает причину такого поведения: одни дольщики боятся это делать, надеются на то, что застройщик начнет выполнять свои обязательства, другие, выплачивая ипотеку жалеют денег на хорошего юриста, обращаются к низкоуровневым профессионалам, тем, которые губят дело в суде, не добившись правды для своего клиента. Третьи дольщики вступают в судебную тяжбу без поддержки юриста и дело страдает от того, что дольщики совершают процессуальные и процедурные ошибки, проигрывая суд с застройщиком .

Застройщики в свою очередь, прекрасно понимают, как им действовать, если дело ведет сам дольщик или юрист-новичок. Такое было уже не раз — проигрыш даже самого верного дела дольщику обеспечен.

Выбирая профессионалов, опытных юристов по долевому строительству , Вы добиваетесь результата: по суду получаете компенсацию и пени за просрочку строительства, возвращаете деньги, вселяетесь в квартиру, приобретаете право собственности. Кроме того, в судебный иск будут включены и ваши затраты на юридическое сопровождение. Вы окупите работу профессионального юриста. Почему мы это знаем? Потому что наши юристы по долевому строительству прошли через сотню-другую судебных разбирательств и знают, как отстоять ваши права! Добивайтесь победы в суде вместе с юристами Законного Права!

Юрист по долевому строительству. Стоимость услуг юриста

Первая консультация юриста по долевому строительству — бесплатная. На ней вы с юристом подробно разбираете ситуацию и выбираете стратегию защиты. Стоимость услуг юриста зависит от того, что за дело и какую защиту вы выберите. Для записи на бесплатную консультацию юриста позвоните 904-34-26, запишитесь на удобное для вас время юридической консультации.

Юрист по долевому строительству для защиты дольщиков

Как застройщик может нарушить интересы дольщика? Вариантов великое множество!

  1. Изменение документации о проекте здания;
  2. Долгострой, задержки сроков строительства по договору;
  3. Использование бракованных материалов, некачественные работы;
  4. Растрате денежных средств дольщиков на нецелевые нужды;
  5. Предоставление дольщику квартиры с измененными параметрами;
  6. Востребование с дольщика дополнительных расходов, кроме тех, что были указаны в договоре;
  7. Банкротство застройщика.

Во всех подобных случаях нарушения застройщиком законных прав дольщиков нужно пресекать незамедлительно. Для того, чтобы действовать максимально эффективно и не допустить потери вложенных в строительство денег, обратитесь к юристу по долевому строительству!

Большинство дольщиков не знает всех тонкостей законодательства и механизмов противодействия при нарушении своих прав застройщиком. А от этого во многом зависит успех! Даже обращение к юристу не страхует дольщика от неудачи! Необходимо найти именно юриста-судебника, специалиста по спорам с застройщиками , успешного практика в делах долевого строительства .

Защита прав обманутых дольщиков юристами Законного Права

Юристы по недвижимости и спорам с застройщиками Законного Права — опытные практики, юристы, ежемесячно по 10-15 раз выступающие в судебных процессах по долевому строительству .

Если вы обратитесь к нам до подписания договора с застройщиком, юристы Законного Права проверят его и обратят ваше внимание на проблемные места. Любой договор, составляемый застройщиком соблюдает только его интересы. Дольщик же, подписывая таковой, несет дополнительные риски, порой, даже не зная об этом. Признаки грядущих проблем дольщика юрист по недвижимости может объяснить дольщику и предупредить его об осторожности и необходимости исправить пункты договора либо не связываться с застройщиком, предлагающим столь невыгодное вложение средств.

Юридическая консультация у юриста по долевому строительству. Что делает юрист:

  1. при нарушением застройщиком обязательств юрист проведет переговоры с застройщиком о возмещении потерь дольщика;
  2. составит досудебную претензию застройщику;
  3. на основании предоставленной документации проведёт оценку вероятного исхода дела при необходимости проведения судебного разбирательства;
  4. составит сильное исковое заявление;
  5. защитит ваши права в судебном процессе.

Юристы Законного Права готовы помочь обманутым дольщикам, которые вложили деньги в долевое строительство но в итоге получили нарушение своих прав застройщиком.

Консультация юриста по долевому строительству — это либо первый шаг на пути решения возникшей проблемы с застройщиком, либо предотвращение проблемы как таковой (при проверке застройщика до подписания договора с ним).

Будьте предусмотрительными! Оценка документов застройщика, анализ договора независимым юристом по недвижимости или юристом по долевому строительству на соблюдение интересов дольщиков — это гарантия ваших дорогостоящих вложений в строительство!

Юрист по ДДУ в СПб: взыщем до 1 млн ₽ неустойки

Информация

Описание: Работаем более 10 лет на юридическом рынке!
За это время к нам обратилось более 5 000 клиентов, которым Мы смогли помочь

Сотрудники
Штат наших сотрудников формирует несколько Департаментов, ответственных за разные финансовые и юридические сферы Показать полностью…

Награды
За годы работы, Мы смогли получить десятки благодарственных писем и грамот, принять участие в организации юридических форумов и проведения научных конференций

634 записи

Возврат средств дольщика ЖК «Ижора Парк»

Решение по многострадальному объекту ООО «Норманн-Юг» — жилому комплексу «Ижора Парк». Дольщик, понимая все риски, приняла твердое решение о расторжении договора долевого участия в строительстве. Показать полностью…

Красногвардейский районный суд вынес решение относительно быстро — за 4 месяца с даты подачи иска и взыскал с Норманн-Юг:
2 600 000 руб. долевой взнос,
900 000 руб. проценты за пользования денежными средствами,
1 750 000 руб. штраф за нарушение прав потребителя,
ВСЕГО, взыскано: 5 250 000 руб.

Дольщик «удвоил» свой взнос, но самое сложное было впереди — получить просуженные деньги. К счастью дольщика, это удалось сделать: переговоры с застройщиком, арест на квартиру и поиск расчетных счетов сделали свое дело.
К сожалению, рассчитывать повторно на положительный исход дела сложно, сейчас ситуация с застройщиком ухудшилась!

Выиграем ваше дело с застройщиком!

Напиши юристу в группе ВК https://vk.cc/6G1DMP
Получи консультацию по телефону: +7 (812) 980-87-47

Консультация по телефону и в офисе – бесплатно!

Решение проблем ЖК «Воронцов»

Многие дольщики спрашивают, что будет после банкротства? Ниже пример одного из проблемных жилых комплексов, жители которого создали ЖСК после прекращения строительства застройщиком Показать полностью…

ЖСК «Охтинский» должен одобрить схему завершения проекта. Общее собрание пайщиков намечено на 10 ноября. Строительство ЖК «Воронцов» шло с нарушениями и окончательно остановилось в 2016 году, а застройщик обанкротился, успев продать около 300 квартир.

Сейчас власти Ленобласти окончательно определились со схемой достройки комплекса, а точнее его сноса и возведения нового. Дольщики создали ЖСК «Охтинский», который стал официальным застройщиком и заключил договор доверительного управления с Дирекцией комплексного развития территорий Ленобласти. Дирекция КРТ входит в органы управления кооператива, чтобы контролировать процесс со стороны правительства региона.

«ЛенОблАИЖК» даст кооперативу в кредит 70 млн рублей под 10% годовых с двухгодичной отсрочкой по уплате процентов. Агентство не может стать пайщиком, а пока нет прошедшего экспертизу проекта, не может заключить и инвестиционный договор, так что займ это пока единственный вариант. Участок придётся оформить в залог. Деньги пойдут на снос существующих конструкций, изыскания и подготовку нового проекта, которая займёт до года. После получения разрешения на строительство в проект привлекут крупное агентство недвижимости или застройщика. По информации из источника в администрации региона, такие переговоры шли со структурами Setl Group. Строительство займёт около трёх лет, источник финансирования – продажа свободных квартир (новый комплекс будет крупнее запланированного ранее). При этом доплат с дольщиков не потребуют.

Чиновники уверены, что начать проектирование можно сразу после того, как план достройки одобрят пайщики.

Нужна консультация юриста по вопросу банкроства?

Напиши юристу и узнай, как это сделать https://vk.cc/8s19zd.
Или получи консультацию по телефону: +7 (812) 980-87-47

Консультация по телефону и в офисе – бесплатно!

Взыскание неустойки с ЗАО «УНИСТО»

Дольщик, как и многие, приобрел квартиру в ЖК «Тридевяткино царство» с целью жить в ней со своей семьей, однако, застройщик затягивал сроки сдачи дома. На момент подачи искового заявления Показать полностью… просрочка составляла чуть больше года.
Застройщик в свое оправдание приобщил к материалам дела целую пачку макулатуры, оправдывал нарушение сроков действиями третьих лиц, однако, ему это не помогло!

Всеволожский городской суд взыскал с Ответчика в пользу Истца:
неустойку в размере 220 000 руб.,
убытки по найму жилого помещения в размере 100 000 руб.,
моральный вред — 8000 руб.,
штраф — 164 000 руб.

Всего дольщик взыскал 492 000 руб.
В настоящее время решение НЕ вступило в законную силу, обжаловано застройщиком в Ленинградский областной суд. Однако, шансов на изменение решения не много!

Хочешь взыскать аналогичные суммы со своего застройщика?

Напиши юристу и узнай, как это сделать https://vk.cc/8s19zd.
Или получи консультацию по телефону: +7 (812) 980-87-47

Консультация по телефону и в офисе – бесплатно!

Юрист, адвокат по долевому строительству

При покупке квартиры в новостройке о пытный юрист, адвокат по долевому строительству в СПб поможет проверить всю документацию и найти «подводные камни» в ДДУ. И если они есть до заключения договора клиент сможет внести изменения в договор или отказаться от вступления в сомнительные взаимоотношения. В случае возникновения спора с застройщиком судебный юрист, адвокат по ДДУ в СПб поможет грамотно обосновать позицию дольщика и защитить права потребителя в суде со взысканием максимальных штрафных санкций: взыскать с застройщика неустойку, штрафы, убытки, пени, компенсацию морального вреда, судебные расходы.

Юридическая консультация по Долевому строительству в Спб

  • Цена юридической консультации по ДДУ составляет 1500 рублей. При заключении договора на оказание услуг консультация юриста, адвоката по ДДУ предоставляется бесплатно;
  • Консультация юриста, адвоката по ДДУ касательно перспектив судебного разбирательства c застройщиком по телефону предоставляется бесплатно.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ юриста, адвоката по Долевому строительству в Спб и Ленинградской области, 2018 год:

  • Правовой анализ и экспертиза документов — от 3000 рублей. Подробнее. ;
  • Полное юридическое сопровождение сделки по покупке квартиры в новостройке – от 25000 рублей. Подробнее. ;
  • Регистрация ДДУ, права собственности на объект недвижимости – от 5000 рублей. Подробнее.

СТОИМОСТЬ судебных УСЛУГ адвоката, юриста по спорам с застройщиком по долевому строительству в спб и ло

Мы оказываем как разовые услуги, так и полное сопровождение дела в суде.

АКЦИЯ! До обращения в суд дольщик должен направить претензию застройщику о добровольном исполнении его требований. В период с 1 сентября по 15 сентября 2018 года действует акция: составление и подача досудебной претензии застройщику бесплатно при заключении договора на ведение дела в суде «под ключ».

Ведение судебного дела по защите прав потребителей в СПб под ключ

В случае нарушения срока передачи объекта недвижимости мы поможем Вам взыскать с застройщика неустойку, пени, штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке, убытки, компенсацию морального вреда, судебные расходы.

Стоимость услуг юриста по ДДУ составит на выбор:

  • 5000 рублей (оплачивается при заключении договора) + 15 процентов от цены иска (оплата по факту поступления денежных средств на счет дольщика);
  • 10000 рублей (оплачивается при заключении договора) + 10 процентов от цены иска (после поступления денежных средств на счет дольщика);
  • 15000 рублей (оплачивается при заключении договора) + 5 процентов от цены иска (после поступления денежных средств на счет дольщика).

В случае расторжения договора долевого участия в одностороннем порядке мы поможем Вам взыскать с застройщика денежные средства, уплаченные по ДДУ, проценты за пользование по денежными средствами, штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке, убытки, компенсацию морального вреда, судебные расходы.

Стоимость услуг адвоката по ДДУ составит: 15000 рублей (при заключении договора) + 3 процентов о цены иска (но не менее 30000 рублей) (после поступления денег на счет клиента).

При несоответствии отделки и площади объекта условиям договора долевого участия мы поможем Вам взыскать с застройщика неустойку, стоимость устранения недостатков квартиры, компенсацию морального вреда, судебные расходы.

Стоимость услуг юриста по ДДУ составит: 2 5000 рублей (при заключении договора) + 5 процентов о цены иска (но не менее 15000 рублей) (после поступления денег на счет клиента).

Вся работа проводится без Вашего участия! В стоимость судебного представительства юриста, адвоката по долевому строительству входит:

  • Юридическая консультация;
  • Разработка стратегии защиты интересов клиента в суде;
  • Составление всех процессуальных документов: искового заявления, ходатайств об истребовании доказательств, о наложении ареста и иных обеспечительных мер, проведении экспертизы и др.;
  • Участие во всех судебных заседаниях;
  • Получение судебного постановления со штампом о вступлении в законную силу;
  • Получение исполнительного листа;
  • Предъявление исполнительного листа ко взыскание (исполнительное производство).

Примечание: В стоимость услуги не входит удостоверение нотариальной доверенности на представление интересов в суде — 1400-1700 рублей, госпошлина за рассмотрение дела судом, проведение экспертизы.

На основании п. 3 ст. 333.36 НК РФ при подаче иска потребитель (согласно Закону о защите прав потребителей) освобождается от уплаты государственной пошлины, если цена иска не превышает 1 млн. руб. Если цена иска превышает 1 млн. руб. плательщик уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 млн. руб.

Судебные расходы (госпошлина, юридические услуги, экспертиза) можно взыскать с ответчика, согласно ст. 98 ГПК РФ.

Цена разовых юридических услуг зависит от сложности дела и количества документов:

  • Составление претензии застройщику – от 3000 рублей;
  • Составление искового заявления — от 4500 руб. (в зависимости от сложности вопроса);
  • участие в переговорах с застройщиком — от 5000 рублей.

Юрист по ДДУ в Санкт-Петербурге

Закон № 214-ФЗ защитил покупателей первичной недвижимости от двух главных проблем недавнего прошлого: двойных продаж квартир и отсутствия разрешительной документации у застройщика. Однако в СМИ все чаще встречаются скандальные материалы о затянутых сроках сдачи домов и банкротстве строительных компаний. Девелоперы придумывают различные лазейки, чтобы обойти невыгодные для них условия закона № 214-ФЗ. А дольщики не подозревают, что подписывают модифицированный договор. Можно ли выиграть в этой лотерее? Да, если обратиться к юристу по долевому строительству до оформления сделки. Наши специалисты проверят репутацию застройщика, оценят юридическую грамотность документов и помогут вам принять осознанное решение о выборе жилого комплекса. Для решения юридических вопросов в организации воспользуйтесь абонентским сопровождением.

Услуги юриста по ДДУ

  • Консультации при покупке жилой и коммерческой недвижимости в строящихся домах (оформление документов и минимизация налогообложения).
  • Проведение правовой экспертизы документов, которые необходимы при сделке.
  • Проверка информации о застройщике (судебные дела, конфликты, задолженности).
  • Помощь в выборе строительной компании.
  • Выезд в офис застройщика для проведения переговоров и согласования условий сделки (в пределах Санкт-Петербурга и ЛО).
  • Абонентское обслуживание договора долевого строительства, решение текущих проблем и урегулирование конфликтных ситуаций.
  • Помощь в приемке квартиры, оформление претензий к застройщику.
  • Подготовка документов для регистрации собственности.

Консультация юриста по долевому участию в строительстве — отличная возможность получить правовое заключение до подписания договора. Большинство дольщиков смотрит на официальные документы сквозь призму эмоций и мечтаний о новом жилье. Специалисты же трезво оценивают реальные возможности застройщика и условия сделки.

Типичные ошибки в ДДУ

Как показывает практика наших юристов по ДДУ, чаще всего в договорах встречаются следующие нарушения:

  • Не указано, что оплата происходит после регистрации договора в Росреестре.
  • Предусмотрено одностороннее изменение цены и проектной документации застройщиком.
  • Дольщика обязуют оплатить дополнительные квадратные метры после контрольного обмера квартиры.
  • Указан неправильный гарантийный срок объекта.
  • Рекомендована определенная управляющая компания или ТСЖ.
  • Расплывчато сформулированы права и обязанности сторон.
  • Включен пункт об обязательном досудебном урегулировании споров.
  • Предусмотрены штрафные санкции за расторжение договора дольщиком.

Безопасность вложенных средств и душевное спокойствие дольщика зависят от многих факторов: репутации застройщика, ситуации на рынке, согласованности подключения дома к коммуникациям и корректных условий договора. Обращайтесь к юристам по долевому строительству, чтобы максимально защитить ваши интересы!

помощь дольщикам, защита прав дольщиков

В СПб и Ленинградской области долевое строительство является одной из самых распространенных форм сотрудничества между заказчиком и строительной организацией на первичном рынке жилья.

Данная форма взаимоотношений, регламентируемая федеральным законом «О долевом строительстве» и подкреплённая договором долевого участия (ДДУ) имеет свои плюсы и минусы. Несомненный плюс – доступность жилья, а одним из главных минусов является возможность неисполнения застройщиком своих обязательств по качеству выполненных работ или срокам сдачи готового жилья. При возникновении конфликтных ситуаций между дольщиком и застройщиком, если вы выступаете в роли участника долевого строительства, решение проблемы возврата денег целиком и полностью лежит на вас. Несмотря на развитость законодательной базы, только вы можете отстоять свои интересы.

Юридическая помощь дольщикам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Юридическая помощь дольщикам, предлагаемая компанией «Петербургский дольщик» — это помощь настоящих профессионалов своего дела, специализирующихся на решении вопросов разной степени сложности, которые могут возникнуть во взаимоотношениях дольщика и строительной организации.

Мы оказываем помощь дольщикам в СПб и Лен.обл, руководствуясь принципами законности и исполнения всех предусмотренных законом действий в точном соответствии с прописанной в законе и прочих регламентирующих документах процедурой. Отзывы о компании «Петербургский дольщик» можно найти в свободном доступе, и мнения людей о нашей деятельности для нас, несомненно, важны, ведь они позволяют нам становится лучше. Специалисты компании «Петербургский дольщик» до мелочей изучили все возможные спорные ситуации, которые могут возникнуть между застройщиком и покупателем жилья, мы имеем богатый опыт разрешения конфликтных ситуаций. Дольщики Санкт-Петербурга, столкнувшиеся с проблемами долевого строительства, обращаются к нам, и мы стараемся максимально эффективно выполнить свою работу. Мы не только помогаем обманутым дольщикам, мы готовы консультировать тех, кто только собирается заключить ДДУ или иной договор с застройщиком. Мы можем организовать проверку застройщика и объяснить каждый пункт договора, который он предлагает вам заключить. Как говорится, кто предупреждён, тот вооружен. Мы готовы не только отстаивать ваши интересы в суде, но и предупредить возникновение конфликтных ситуаций, решение которых может отнять у вас не только деньги, но и время, и нервы. Деятельность компании «Петербургский дольщик» – это ещё один кирпичик в формирование цивилизованного первичного рынка жилья.

Вопрос возврата денег и выплаты компенсации пострадавшим в случае невыполнения застройщиком своих обязательств, а также защита прав участников долевого строительства в суде являются приоритетным направлением деятельности компании «Петербургский дольщик»

Обманутые участники долевого строительства обращаются к нам в случаях, когда необходимо решить проблемы выхода из договора долевого строительства, исполнения процедуры уступки права требования на жильё, истребования с застройщика своих денег, вложенных в строительство

В случае возникновения сложных ситуаций дольщик может самостоятельно изучить не один форум, посвящённый защите интересов участников долевого строительства, но гарантирует ли это то, что полученная им информация будет актуальна и, главное, сможет ли он правильно применить полученные знания.