Исковое заявление об отмене приватизации

06.03.2018 Выкл. Автор admin

Исковое заявление об отмене приватизации

Образцы документов.

Образцы договоров, контрактов,
приказов, соглашений. Далее—>

Образцы заявлений.

Образцы заявлений, обращений,
исков, резюме. Далее—>

Образцы для налоговой.

Образцы деклараций,
форм отчетности. Далее—>

Образцы для жизни.

Поздравления, тосты, рецепты
диеты, ремонт, здоровье. Далее—>

В ряде случаев при приватизации жилья имеют место существенные нарушения действующего законодательства, вследствие чего договор приватизации в соответствии со статьями 166 — 181 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть признан недействительным.
Одной из причин признания договора приватизации недействительным может быть ничтожность сделки (статья 168 ГК РФ).
Ничтожность сделки определена Гражданским кодексом РФ:
— договор приватизации не соответствует закону — статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации;
— договор приватизации нарушает гражданско-правовые нормы (социально-экономические; права и свободы граждан) — статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации;
— договор приватизации является мнимой сделкой, — статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации;
— договор приватизации представляет собой притворную сделку, — статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Признание договора приватизации недействительным в силу его ничтожности осуществляется в судебном заседании при рассмотрении искового заявления, которое в соответствии с пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть подано в течении 10 лет со дня приватизации.
В случае положительного решения договор приватизации признается недействительным, истец считается не использовавшим свое право на приватизацию жилого помещения, а остальные стороны будут возвращены в первоначальное состояние.
Ниже приведен примерный образец искового заявления о признании договора приватизации квартиры недействительным в силу его ничтожности.
Также посмотреть иски по приватизации, юридические консультации Москва, подготовка исков и представительство в суде, а также:

Далее приведена форма искового заявления о признании договора приватизации квартиры недействительным в силу его ничтожности:

В суд _____________________ района
г.______________
___________________________________________
Истец: ____________________________________,
проживающий по адресу: г.________________,
ул. _____________________, дом ___, квартира ____
Ответчик: ____________________________________,
проживающий по адресу: г.________________,
ул. _____________________, дом ___, квартира ____

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании договора приватизации квартиры недействительным в силу его ничтожности

В _________ году моей матери _____________________ (Ф. И. О.) (ответчица) была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью _____________________ (значение) кв. м, расположенная по адресу: _____________________ (вписать нужное), на основании ордера № _____________________ (значение) от _____________________ (число, месяц, год) г. на семью из четырех человек, с учетом мужа _____________________ (Ф. И. О.), сына _____________________ (Ф. И. О.) (истец), дочери _____________________ (Ф. И. О.).
Дочь ответчиков — _____________________ (Ф. И. О.) снята с регистрационного учета по адресу спорной квартиры _____________________ (число, месяц, год).
Спорная квартира была бесплатно передана в собственность ответчикам _____________________ (Ф. И. О.) на основании договора приватизации N _____________________ (значение) от _____________________ (число, месяц, год).
Право долевой собственности ответчиков на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.
На момент оформления договора о передаче квартиры в собственность ответчиков я был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако по каким-то причинам был исключен из приватизации.
О нарушенном праве мне стало известно только в _____________________ (значение) году при обращении за справкой о регистрации.
В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, при приватизации были нарушены мои права.
На основании изложенного и руководствуясь положениями статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

1. Признать договор приватизации квартиры N _____________________ (значение) от _____________________ (число, месяц, год) недействительным.
2. Отменить регистрацию права общей долевой собственности _____________________ (Ф. И. О. ответчиков) на спорную квартиру.

Приложение:
1. Квитанция об уплате государственной пошлины.
2. Копии искового заявления по числу ответчиков.
3. Копия оспариваемого договора.
4. Справка о зарегистрированных на жилой площади.

«___»______________ ____ г. ______________________________(подпись заявителя, Ф.И.О.)

Отмена приватизации квартиры

Жилищная политика нашего государства дает возможность получить квартиры в собственность. Начиная с 1991 года, этим успешно пользуются многие семьи. Приватизация муниципальной квартиры – это отличная возможность стать владельцем отдельной жилплощади. Однако некоторые разочаровались в приватизации из-за финансовых расходов на содержание жилья.

Не всем по карману оплачивать налог, нести расходы по капитальному ремонту, ЖКУ и прочим затратам. Для сравнения, жильцы муниципальных квартир освобождены от большей части расходов на содержание жилья – они оплачивают только квартплату.

Когда можно воспользоваться расприватизацией, а когда в ней откажут? Нужно ли обращаться в суд? Действует ли срок исковой давности? Об этом и не только мы поговорим в нашей статье.

Можно ли отменить приватизацию квартиры?

Юридически приватизация не является окончательной сделкой. Предоставив право перевести квартиры в собственность граждан, государство сохранило за ними право на отказ от процедуры. Причем физические лица могут приостановить приватизацию на этапе оформления документов. Но если квартира уже приватизирована, ее по-прежнему можно вернуть государству: самостоятельно или через суд.

После приватизации жилья человек становится его собственником. Он может свободно распоряжаться своим имуществом вплоть до его отчуждения (п. 1 ст. 209 ГК РФ). Правда, если собственников квартиры несколько, им предстоит договориться и действовать сообща. Отменить приватизацию только своей доли в случае с квартирой нельзя.

Право на отмену приватизации закреплено в ст. 9.1 Федерального закона № 1541-1 «О приватизации…»:

  • расторгнуть приватизацию могут только участники процедуры;
  • отмена доступна всего один раз в жизни;
  • дети могут отказаться от приватизации только с согласия органа опеки.

Таким образом, расприватизация в суде доступна всем участникам приватизации. Действия должны быть добровольными, но никак не принудительными.

Кстати, если вам нужно узнать, приватизирована квартира или нет — читайте, как это сделать в нашей статье.

В каких случаях?

Отмена приватизации жилого помещения – это расторжение договора о приватизации. Причины аннулировать сделку могут быть самыми разными, начиная от личного желания, и заканчивая сложным финансовым положением.

Основания для отмены приватизации квартиры:

  • желание собственника расстаться с недвижимостью;
  • грубые нарушения процесса приватизации;
  • несправедливое распределение долей на приватизируемую жилплощадь;
  • игнорирование интересов одного из жильцов (например, ребенка);
  • участие в приватизации квартиры повторно (см. «Сколько раз можно участвовать в приватизации?«);
  • выявление мошенничества с подписанием договора о приватизации жилья;
  • оформление квартиры по поддельным документам;
  • признание одного из участников приватизации недееспособным (ограниченно дееспособным);
  • нарушения технического состояния жилого объекта (неузаконенная перепланировка).

Нарушение процесса приватизации оспаривается только через суд. При этом большинство дел о расприватизации переходит в ведение мировых судов. Но существует вариант добровольной отмены приватизации.

Пенсионерка Соловьева и ее супруг проживали в муниципальной квартире по договору соцнайма. Впоследствии жильцы подали заявку на приватизацию жилья и оформили квартиру в собственность. Спустя 2 года супруг Соловьевой скончался. Женщина осталась одна, так как дети давно выросли и проживали в других городах. Пенсии Соловьевой едва хватало на оплату ежегодного налога, коммунальных услуг и капремонта. Женщина решила отменить приватизацию и подала документы в местный Департамент жилья. Основание – смерть супруга и сложное финансовое положение; неспособность нести расходы за приватизированную квартиру. Заявление было рассмотрено и вскоре удовлетворено. Жилье перешло из собственности Соловьевой обратно в руки муниципалитета. Пенсионерка заключила договор найма квартиры и стала проживать в ней на прежних условиях. Расходы на жилплощадь существенно снизились.

Как отменить приватизацию квартиры

Выйти из приватизации квартиры не так сложно. Достаточно привести веские аргументы и направить запрос в государственную инстанцию. Если нет никаких препятствий – удастся аннулировать приватизацию без суда. Наличие осложнений и споров между жильцами требуют оспаривания в суде. Рассмотрим оба варианта.

Порядок действий

Добровольная процедура отказа от приватизированной квартиры встречается чаще всего. Власти не чинят препятствий, но могут затянуть с процедурой.

Пошаговый алгоритм действий (добровольный):

  1. Подготовка заявления о деприватизации.
  2. Передача документов в местную администрацию.
  3. Ожидание ответа от муниципалитета.
  4. Подписание договора о возвращении квартиры обратно государству.
  5. Внесение изменений в Росреестр.
  6. Заключение нового договора найма жилого помещения.

Порядок действий (через суд):

  1. Провести досудебные переговоры с противоположной стороной.
  2. Подготовить пакет из документов.
  3. Составить исковое заявление о расприватизации.
  4. Оплатить госпошлину.
  5. Передать пакет секретарю канцелярии.
  6. Посетить предварительные и основные слушания.
  7. Получить постановление суда.
  8. Обратиться в администрацию и аннулировать приватизацию квартиры.
  9. Зафиксировать изменения в Росреестре.
  10. Заново подписать договор найма жилья.

Процедура, процесс

Последовательность действий по отмене приватизации квартиры зависит от выбранного способа: деприватизация (добровольный) или расприватизация (принудительный). Некоторые шаги совпадают, поэтому распишем общую структуру.

Как отменить приватизацию квартиры (поэтапно):

Этап №1

Первым делом нужно заручиться согласием всех жильцов квартиры. Деприватизация, как и приватизация – это добровольное мероприятие. Согласия выражаются лично и в письменной форме. Затем они формируются в единый пакет. При отказе кого-то из жильцов придется расприватизировать жилье в суде.

Этап №2

Обращение в местную администрацию, которая издала разрешение на приватизацию. Обратно вам выдадут расписку о получении документов. Присутствие всех жильцов необязательно – достаточно выбрать одного представителя. Не забываем, что в таком случае понадобится доверенность.

Этап №3

Подписание договора о деприватизации квартиры. Недвижимость вернется муниципалитету и станет доступной для проживания (если это не ветхое или аварийное жилье). Договор подписывается всеми участниками процедуры.

Этап №4

Завершающим этапом будет заключение нового договора соцнайма жилья. Необязательно на переданную квартиру – можно вселиться в другое жилье, если у муниципалитета имеется свободная жилплощадь.

Нередко стороны имеют взаимные претензии – тогда не обойтись без суда, где владельцы квартиры аннулируют договор о приватизации. Например, в случае нарушения интересов ребенка или незаконного удержания долей на квартиру. Инициатором оспаривания в суде может быть любой из жильцов, а в ряде случаев орган опеки или администрация.

Исковое заявление (образец)

Обращение в суд предполагает подачу искового заявления о расприватизации квартиры. Истец должен составить документ по всем правилам гражданско-процессуального законодательства. Любое отклонение от норм приведет к отказу регистрировать иск.

Бланк искового заявления об отмене приватизации должен включать:

  • наименование суда (юридический адрес);
  • ФИО об истце и об ответчике, их контактные данные (по паспорту);
  • изложение обстоятельств, которые привели в суд;
  • аргументация позиции истца, отсылка к статьям закона;
  • основные требования заявителя;
  • перечень приложений (документов);
  • дата и подпись истца.

Перед тем, как обращаться в администрацию или в суд, нужно подготовить документы. Основной пакет не будет отличаться от того, который рассматривался на этапе приватизации жилья. Но нужно приложить ряд дополнительных бумаг.

Перечень документов для расприватизации (деприватизации) квартиры:

  • копии + оригиналы паспортов/свидетельств на детей;
  • копия договора о приватизации + выписка из ЕГРН;
  • выписка по лицевому счету владельца (см. «Как приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам?«);
  • заполненное и подписанное заявление на отмену приватизации;
  • заверенное согласие органа опеки и попечительства (если участвуют дети);
  • справка о составе семьи (зарегистрированных в квартире лицах);
  • выписка из ФНС об уплате имущественного налога.

Предоставляются копии названных документов. Но впоследствии потребуются оригиналы. Поэтому, стоит заранее сделать несколько копий. При обращении за расприватизацией вышеназванный список дополняется доказательствами правоты истца. Обратитесь к нашим юристам, и они расскажут обо всех подробностях.

После подачи заявки в муниципалитет проходит порядка одного месяца. Подписание договора о деприватизации – на следующий день. Но это в случае передачи жилья обратно без оспаривания в суде.

Принудительное рассмотрение вопроса гораздо дольше – от 3 месяцев до полугода. Далее нужно обратиться в администрацию, на что уйдет еще несколько дней или месяц.

Деприватизация – это бесплатная процедура. Платить за возвращение квартиры обратно государству не нужно. Расходы могут быть связаны с получением некоторых видов справок. Например, выписки из ЕГРН или домовой книги действуют всего 30 дней. Повторное их получение платное – от 200 рублей.

Принудительная расприватизация обойдется в сумму госпошлины за подачу искового заявления. Напоминаем, что она составляет 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Но это не означает, что расходов больше не будет. Все очень индивидуально и зависит от конкретной ситуации.

Можно ли аннулировать приватизацию доли жилья?

Нередко одна квартира приватизируется на нескольких собственников – отца, мать, бабушку, дедушку, детей… Такая форма собственности считается долевой. Люди владеют квартирой сообща, но могут распоряжаться своими долями.

Другой вопрос, если приватизируется часть или доля в муниципальной квартире — о том, что это такое и как все сделать грамотно, читайте у нас.

Срок исковой давности

Гражданское законодательство имеет общепринятый срок исковой давности – 3 года (ст. 196 ГК РФ). Отсчет ведется либо с момента нарушения, либо с даты, когда потерпевший узнал о нарушении своих прав.

Расприватизация жилья также подчиняется общим правилам исковой давности. Граждане имеют право обратиться в суд с того момента, как им стало известно о незаконной приватизации квартиры. Следовательно, они инициируют процедуру оспаривания, изменения или аннулирования приватизации квартиры. На это дается три года, по истечению которых право оспаривания в суде уже не действует.

Семья Чеховых проживала в муниципальной квартире. Договор соцнайма был оформлен на мужчину. Жилье занимали трое жильцов: молодая пара и 2-летний ребенок (от первого брака супруги). Приватизацией занимался Чехов – именно он подготовил заявку и передал ее в администрацию. Органы опеки были информированы о том, что в приватизации участвует ребенок, однако недоглядели, что доля несовершеннолетнего в квартире была урезана. Приватизация состоялась – жилье перешло в общую долевую собственность Чеховых и ребенка. Прошло 4 года, ребенку исполнилось 6 лет. Случайно перебирая документы, супруга Чехова узнала, что ребенок недополучил причитающуюся ему долю. Женщина обратилась в органы опеки. Представитель ООП провел независимую проверку и установил факт нарушения. Вместе с Чеховой они подали исковое заявление в суд с просьбой пересмотреть условия долевой собственности, т.к. полностью отменить приватизацию при участии ребенка не разрешили.

Данный пример показывает, что отсчет исковой давности начинается не с момента окончания приватизации, а с того времени, когда стало известно о нарушении. Требования были удовлетворены судом в полном объеме.

Отказы. Причины.

Деприватизация – это возвращение имущества обратно государству (муниципалитету). Казалось бы, вопросов нет. И тем не менее, существует вероятность получить отказ в оспаривании приватизации квартиры.

Основные причины:

  1. Один или несколько собственников жилья против деприватизации.
  2. Недвижимость находится под залогом (например, у суда или банка).
  3. Собственником квартиры является ребенок до 14 лет (см. «Как приватизировать квартиру с ребенком?«).
  4. Жилой объект был продан другим жильцам.
  5. После приватизации была проведена незаконная перепланировка.
  6. Участник деприватизации имеет альтернативное жилье в собственности (договор социального найма заключить не получится).

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Как отменить приватизацию?

Лица, получившие от государства или муниципальных властей жилье, вправе свободно и самостоятельно им распоряжаться.

В том числе, можно и отказаться от приватизации, вернув при этом квартиру обратно. Это же относится и к приватизации жилья, в результате которой совладельцами квартиры стали сразу несколько человек.

Приватизация жилплощади происходит на безвозмездной основе, при этом каждый гражданин, не использующий ранее право на приватизацию, может принять в ней участие.

Если владелец отказывается от полученного ранее недвижимого имущества, то происходит отмена приватизации. По-другому это действие называется деприватизацией жилья.

Что это такое?

Расторжение приватизации или деприватизация подразумевает под собой процесс, во время которого гражданин возвращает квартиру государству.

Причиной тому могут стать семейные обстоятельства, соображения безопасности или финансовые аспекты.

Также отмена процесса может начаться при нарушении прав сторон.

Для того чтобы начать процесс по деприватизации через суд, нужно предоставить веские основания.

В качестве них можно использовать:

  • добровольное требование от всех лиц, участвующих в приватизации;
  • законные требования от других граждан.

После рассмотрения оснований и выявления нарушений в проведении сделки начинается судебное разбирательство.

В таком случае основания сводятся к нарушению интересов участников, у которых имеется право на использование жилплощади. Или же их исключение из сделки, несмотря на то, что для законности сделки присутствие данных лиц было необходимо.

В 2018 году наиболее важной для вопроса об отмене приватизации является 9.1 статья из закона № 1541-1.

Она предусматривает возможность того, что приватизированное жилье может быть полноправно возвращено государству или муниципалитету.

При этом последние, в свою очередь, не имеют права на отказ от постановки помещения на свой баланс и на отказ от заключения нового договора по социальному найму.

Также из данной статьи можно вывести следующие моменты:

  • как и получить право на приватизацию, так и отменить ее можно только один раз;
  • процесс аннулирования приватизации может начать любое лицо, участвующее в первоначальном процессе.

При этом нормы закона не затрагивают несовершеннолетних детей, которые имеют полное право осуществить приватизацию дважды: до и после совершеннолетия.

Отмена приватизации

Можно ли отменить приватизацию квартиры в добровольной форме? Да, такая форма отмены приватизации также существует.

Это связано с тем, что сделка не имеет гражданско-правового характера, а также содержит нормы, как жилищного, так и административного права.

В то же время, приватизацию можно признать абсолютно недействительной, но только в том случае, если во время нее были произведены некоторые нарушения, в том числе и прав одной из сторон.

Возможна ли приватизация квартиры в совместную собственность? Смотрите тут.

Отмена приватизации квартиры происходит либо по решению судебной инстанции, либо по соглашению сторон.

При этом отмена осуществляется в следующих случаях:

  • при незаконной приватизации;
  • по заявлению от собственника;
  • частичная расприватизация в случае некорректного распределения долей между совладельцами.

Во первом случае в судебную инстанцию необходимо предоставить доказательства или основания того, что процедура приватизации была осуществлена незаконно.

Во втором случае необходимо обратиться в орган местного самоуправления, где написать заявление с указанием объекта расприватизации.

В последнем случае, когда участники считают, что доли приватизируемого жилья были распределена неправильно, производится расприватизация помещения (неполная). Процедура проводится через суд.

Земельного участка

Для отказа от приватизации земельного участка могут послужить довольно много причин.

Наиболее важными и основными из них являются:

  1. Несоблюдение требований или условий, которые установлены на законодательном уровне по отношению к приватизации.
  2. Нарушение принципа, согласно которому приватизация может быть осуществлена гражданином только один раз.
  3. Нахождение земли на территории, правовой статус которой позволяет исключить ее из состава приватизации.

С данными обоснованиями в суд может быть отправлен иск об отмене приватизации. В случае, если по завершению разбирательства будет вынесен вердикт в пользу заявителя, то решение суда позволит вновь получить права на права собственности.

Самостоятельно и принудительно

Существует два способа начала отмены приватизации. Положительным из них считается тот, во время которого все участники на добровольной основе и согласованно обращаются в государственные органы с просьбой о возвращении квартиры в государственную собственность.

В то же время, органы должны предоставить условия и вновь заключить с участниками сделку социального найма.

Такой вариант развития событий называется согласованным. Однако, есть и второй — принудительный способ.

В таком случае проверяется подлинность документов, и в случае обнаружения недочетов процедура проводится через судебные органы.

Расторгнуть и оспорить сделку приватизации можно через суд. Но только при условии того, что во время процесса были нарушены права хотя бы одного из участников процесса.

Например, тогда, когда была произведена фальсификация документов или кто-то из жильцов не был согласен на процедуру приватизации.

Исковое заявление

В случае, если оформить отказ от приватизации довольно сложно из-за некоторых трудностей, можно обратиться в судебную инстанцию с иском.

При этом, помимо самого заявления, стоит собрать подтверждения тому, что обращение в суд является обоснованным. В случае отсутствия таковых судья не сможет удовлетворить требования от заявителя.

Образец заявления о признании недействительной сделки приватизации здесь.

Последствия

Если в процессе рассмотрения сделки через суд выявится наличие нарушений — то ее могут признать недействительной.

Вследствие этого, все ее последствия аннулируются. То есть, муниципалитет или государство получают обратно землю, а у граждан вновь возникает возможность приватизации жилья.

Но стоит отметить, что рассматриваться будет только та ошибка, на которую было указано в исковом заявлении. Поэтому, в случае, если их несколько, стоит обратить особое внимание на каждую из них.

Когда можно продать квартиру после приватизации? Информация здесь.

Как осуществляется оформление приватизация земельного участка? Подробности в этой статье.

Судебная практика

Довольно часто в суды обращаются граждане, которые обнаружили недочеты в приватизации, с требованием об отмене процесса или же по другим причинам.

Так, к примеру, в судебной практике есть дело, во время которого в суд обратился гражданин с просьбой о выселении бывшей жены. Та же, в свою очередь, подала встречный иск, согласно которому требовала отмены приватизации.

По ее словам, бывший супруг ввел ее в заблуждение в год совершения сделки и вынудил отказаться от участия в приватизации. Также в иске отмечался тот факт, что на момент подачи супруг препятствовал ее пребыванию дома путем смены замков на входных дверях.

В итоге, женщине было отказано в иске, и приватизацию признали законной. Однако, ей дали право на постоянное проживание в квартире, а ее супруга обязали избавиться от замков.

В судебной практике иски по отмене приватизации ‒ далеко не редкость, однако, большая часть из них не имеет под собой серьезных оснований. Впоследствии их не удовлетворяют.

Кроме того, помимо признания недействительным договора о приватизации, суд должен оспорить решение, вынесенное органом муниципалитета. А для последнего нужны довольно серьезные доказательства.

На видео о расприватизации жилья

Отмена приватизации

Сколько будет стоить приватизировать 2 х комнатную квартиру после отмены бесплатной приватизации.

Здравствуйте! В настоящее время действует бесплатная приватизация, и вопрос об отмене бесплатной приватизации только рассматривается. Возможно, придется выкупать по кадастровой стоимости.

Была приватизация 8 лет назад на меня 100%. теперь моя мать подола иск в суд на меня на отмену приватизации которая была аж более 8 лет назд. Меня вызывают в суд я не могу туда ходить (инвалид 1 группы) должны ли мне предоставить бесплатно юриста для суда? И вообще можно-ли закрыть это дело ведь приватизация была более 8 лет назад? (была честная приватизация)

Доброго времени суток, уважаемый посетитель Безусловно Вам не должны предоставить юриста, Вам надо составить отзыв на исковое заявление Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Вы можете в судебном заседании заявить о пропуске срока исковое давности. Если он прошел, то суд откажет в иске. Юристы вам никто предоставлять не будет. Но вы можете направить в суд свои письменные показания.

Доброго вам времени суток. Имеете полное право в судебном заседании заявить о пропуске срока исковой давности. Удачи вам и всего наилучшего.

Вы можете составить отзыв на исковое заявление в котором укажите что срок исковой давности пропущен истцом. Бесплатного юриста вам не обязаны предоставлять в суде.

Здравствуйте! Бесплатно юриста по гражданским делам никто не предоставляет, Вам надо заявить в суде о пропуске срока исковой давности и в удовлетворении иска откажут.

Какие основания могут послужить отмены приватизации. Я как бы являюсь до её совершеннолетия (как это называется опекуном, ответственным) её доли. Но отвратительное отношение ко мне даже просто в переписке (не спорю возможно она и имеет право) даёт мне право о её отношении к моей матери (к её бабушке) будет просто не выносимым. Спасибо.

Ваши личные отношения никак не влияют на законность приватизации. Для отмены приватизации как любой сделки необходимы существенные нарушения закона, которые имели место при заключении сделки.

Как добиться отмены приватизации земли общего пользования, на которой находится общественный колодец? Является ли приватизация данной земли без подписей со стороны близ стоящих домов (не соседей) законной. Разрешение на приватизацию было получено в Судебном заседание где истец судился с поселковым советом. Суд не принял во внимание коллективные жалобы на истеца, о том, что он незаконно оградил доступ к колодцу. Какие организации смогут помочь в данном вопросе.

Здравствуйте, обжалуйте судебное решение в апелляции.

Какие документы нужны в суд для отмены приватизации земельного участка через суд, т.к участок который был приватизирован в 2010 году, заброшен. Взносы не оплачиваются, строений нет. Мне нужен образец бланка заполнения иска в суд на отмену приватизации, и одновременно бланк доверенности на представление мной интересов содоводческого кооператива. И возможно ли вообще отменить приватизацию без прежнего собственника (он пропал и даже документы на приватизацию не забрал из регпалаты)?

Здраствуйте! Такой иск вправе подать только администрация муниципального образования. Вы не вправе подать такой иск.

Администрация района может изъять участок у собственника и продать его вам. В соответствии со ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Здравствуйте На данном сайте никто образцы исковых заявлений не предоставляет. Бланков исковых заявлений — не существует Помощь в составлении документов в суд — платная услуга *** И возможно ли вообще отменить приватизацию без прежнего собственника (он пропал и даже документы на приватизацию не забрал из регпалаты)? нет, не возможно

Могу ли я вернуть себе долю в квартире путем отмены приватизации? Есть моя отказная от участия в прикатизации.

Здравствуйте! Нет, отказ аннулировать невозможно

Если Вы отказались от приватизации, то у Вас осталось только право пользования данной квартирой (ЖК РФ). Никакой доли у Вас нет. Отменить приватизацию у Вас вряд ли получиться. Конечно можно попробовать признать данную сделку (договор о безвозмездной передаче квартиры) недействительной, но это очень сложно. Вам срочно нужно обратиться к юристу на личный прием.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Что будет с квартирой после отмены приватизации?

Она отойдет муниципалитету.

Какие нужны документы в суд для отмены приватизации (основание Постановление о отмене заочного решения о снятии с рег. учета)

Свидетельство о праве, договор передачи

Скажите пожалуйста какие могут быть уважительные причины-если сроки отмены приватизации вышли?

вы бы попонятнее указывали,какие сроки отмены, кем, судом, кадастром, уважительные причины- болезнь и нахождение в стационаре не лечении, психзаболевание, командировка за пределы админрайона, да мало ли причин можно найти

Касательно отмены приватизации. В 2012 я подала иск и выписке несовершеннолетнего ребенка по причине не вселения в комун. Комнату муниципальную. Ребенок был прописан моим отцом, до суда отец умер. Ребенок мне приходится сводной сестрой. Я выиграла 4 суда и ребенок был выписан, в результате я приватизировала ком. комнату на себя, но уже после приватизации была подана апелляция и президиум город. Суда отменил выписку ребенка. В 2015 году представитель ребенка подал иск о признании приватизации недействительной. Возникают 2 вопроса с какого момента исчисляется срок исковой давности по оспариванию приватизации и каковы шансы у представителя ребенка ее оспорить?

Шансы у представителя ребенка 100%. Договор приватизации будет признан частично недействительным и ребенок будет включен в договор приватизации. (если таковы исковые требования представителя несовершеннолетнего). Срок исковой давности указан в ст. 181 ГК РФ. и он не пропущен.

Можно ли в одном иске требовать отмены приватизации и перехода права собственности? Приватизировала квартиру на отца после его смерти (что было неправильно, так как нотариус сказал что доверенность потеряла силу с его смертью), сейчас узнала что могла приватизировать квартиру на себя.

Нет, Вы вправе только требовать признания приватизации недействительной. А далее будете в общем порядке приватизировать квартиру.

Здравствуйте. Да, можете указать все это в одном исковом заявлении.

Здравствуйте! Требования могут быть в двух вариантах: 1) отмена приватизации без признания права собственности 2) или отмена приватизации в части, т.е. изменение договора приватизации и перераспределение долей в праве собственности. Нужно подробнее разбираться в вашем вопросе, смотреть документы и т.д., чтобы помочь вам.

Как можно будет приватизировать жилье после отмены бесплатной приватизации?

В соответствии с принятыми на местном уровне актами.

Что будет после отмены бесплатной приватизации? Она станет платной или приватизировать муниципальное жилье нельзя будет совсем?

Здравствуйте, Елена! Пока информации нет. Всего Вам самого доброго.

Здравствуйте! С приватизацией никогда ничего не известно до последнего момента.

Что планируется после отмены бесплатной приватизации в 2015 г.? Понимаю, что платная. Но есть ли какие-либо проекты законов, положения или ещё что-нибудь с чем можно было бы ознакомиться заранее для более полного понимания обстановки в будущем? Как будут отличаться налоги на муниципальное и приватизированное жильё? Стоит ли приватизировать жильё в этом году в срочном порядке?

После отмены бесплатной приватизации, скорее всего, никакой платной приватизации квартир не будет. Так как платная приватизация это по сути купля-продажа. Зачем ее вводить если рынок недвижимости переполнен предложениями.

Скажите, пожалуйста, стоит ли приватизировать квартиру в этом году, если полная отмена приватизации намечена на март 2015 г.? В чём я выиграю или проиграю? У нас ведомственная трёшка, прописаны трое жильцов, я, мать и отец. Родители пенсионеры и все мы уже участвовали в приватизации.

Право на приватизацию даётся только один раз.

Если Вы уже участвовали в приватизации, то должны понимать, что государство делает граждан многомиллионные подарки, и задавать вопрос, что граждане при этом выигрывают по сравнению с жизнью в чужой съемной квартире, по-моему некорректно. Тем более, что принятие дара никто не навязывает. Что касается возможности получения нового подарка от государства — трехкомнатной квартиры, то у вас всех этого права нет. Так как Вы его уже использовали. Подарок делают только один раз. Повторно в приватизации участвовать могут только те лица, которые ранее принимали участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте.

Доброго времени! Право на приватизацию может быть реализовано гражданином только один раз. Повторно Вы имеете право на приватизацию только в случае, если ранее участвовали в приватизации в несовершеннолетнем возрасте. Поэтому для более детальной консультации нужно знать детали.

Если Вы все уже участвовали в приватизации, как вы собираетесь заняться приватизацией этой квартиры?

Скажите, пожалуйста, после отмены приватизации по решению суда, может ли человек, который там прописан, но не проживает, заключить соц. найм, а потом приватизировать жильё?Может ли администрация не разрешить приватизацию?

Как то Вы очень не просто сформулировали свой вопрос. Как это по решению суда приватизация? Если признано право собственности в порядке приватизации, то квартира уже не может быть приватизирована, так она уже в собственности, если Вы что то еще имеете ввиду, тогда надо скорректировать вопрос.

Если приватизация состоялась, то для ее отмены необходимы какие основания? Может ли быть основанием моё законное желание на часть жилплощади в квартире с возможностью отчуждения и продажи.

Нет, ваше желание не может являться основанием для признания приватизации недействительной

1. Для отмены договор приватизации должен быть признан недействительным. 2. Для расприватизации должно быть согласие всех участников приватизации. 3. Ваше желание по поводу части жилплощади, так ио останется вашим нереализованным желанием.

Возможно ли восстановить срок исковой давности для отмены отказа от приватизации, который я подписала 12 лет назад в пользу отца. Тогда у нас были нормальные отношения, а теперь — мы чужие люди. У меня своя семья, у него — своя. Практически коммуналка получается.
Что можно сделать?

Светлана, здравствуйте! К сожалению, уже ничего нельзя сделать. Срок пропущен. Да и оснований для признания Вашего согласия (с отказом) на приватизацию отцом недействительным нет.. С уважением, Харченко О.В.

У меня вот какой вопрос! Слышала, что после отмены бесплатной приватизации, всё-равно можно будет приватизировать квартиру, только уже за деньги. Действительно это так? Спасибо.

Любовь, бесплатная приватизация продлена до 2015 года Что будет после этого, не известно

да, скорее всего именно так. Однако порядок не будет определен ло 2015 г.

Какая процедура отмены приватизации квартиры. до какого срока можно отменить приватизацию. уважением виталий.

Не понятно что в Вашем понимании отменить? Если имеете в виду расторгнуть договор приватизации-это невозможно, признать договор недействительным? Нужно знать подробности сделки.

Скажите что будет после отмены приватизации. Если не успел приватизировать квартиру.

Вопрос больше для форума)))Приватизируйте пока есть возможность и если есть, что приватизировать!

Что может явится основанием для отмены приватизации? Ситуация такая квартира была приватизирована на родителей, ребёнка никто не спрашивал, отказов не писал. По стечению времени узнал что раздел произошёл без его участия. Можно ли оспорить решение, взяв в расчёт то, что у мамы есть своя квартира в собственности, в кототорой она живёт, тоже самое отец, проживает в своей квартире с семьёй (родители в разводе). А у меня получается, что нет ни доли в данной квартире, никаких оснований на приобретение доли. Отношения сложные с родителями, постоянно пытаются меня выселить из квартиры, постоянные скандалы. Могу ли я на что-то притендовать. Я прописан в этой квартире, это моё единственное жильё. Спасибо!

Мария, оспорить приватизацию возможно. Чтобы дать какие-либо прогнозы, необходимо знать, в каком году осуществлялась приватизация, и сколько сейчас лет гражданину, чьи права были ущемлены, пока он было несовершеннолетним.

Многое зависит от даты приватизации и от Вашего возраста. Если прошло более 3 лет, с Вашего совершеннолетия в частности, то шансов не много.

Можно оспорить в судебном порядке, при условии, что вы не пропустили срок исковой давности. Обращайтесь, поможем.

Можно признать частично договор приватизации недействительным,т.е квартиру приобрели в собственность ваши родители в равных долях по1\2 доле, должны были приватизировать на всех троих.По месту жительства обращайтесь в суд, 1\3 долю квартиры можно отсудить.

В настоящее время проводятся судебные заседания по поводу отмены приватизации. Истцом выступает женщина, которая никогда не была прописана в этой квартире, но сейчас уже являеися членом семьи чего добилась в кассационном порядку. На момент приватизации она никакого отношения к этой семьи официально не имела.
Вопрос следуюющего характера: Имеет ли эта женщина выступать истцом по данному делау? И какой конкретной статьей это указывается.
Спасибо.

Ваш вопрос не понятен,уточните его.

Какие документы нужны в суд для отмены договора приватизации т.к были нарушены права несовершеннолетнего и вместо него был включен в приватизацию её отец который не был прописан в квартире.

договор передачи квартиры в собственность, свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, заявление о признании договора передачи квартиры в собственность недействительным, недействительным свидетельства о праве собственности, в своем сообщение вы не указали, дату приватизации, кто на тот момент был зарегистрирован в квартире, кто был включен в договор передачи квартиры в собственность, поэтому как был задан вопрос таким был и ответ, вопрос серьезный, а информации от вас никакой

Я уже задавала сегодня вопрос по поводу отмены приватизации объявившимся бывшим мужем, ранее признанным безвестно отсутствующим под № 926028. Я не совсем поняла для чего необходимо знать основания отмены приватизации по ответу Николая Александровича Васильева.
Бывший муж снова зарегистрировался, принес доказательства, что был зарегистрирован ранеее и не давал разрешения на приватизацию, а имел право. Я подала встречный иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением, но судья не приняла его — сказала подать самостоятельным иском. И, не смотря на мои возражения, приняла решение в пользу моего бывшего мужа: отменила приватизацию. Я пропустила сроки обжалования решения. Но иск об утрате права пользования подала — скоро рассмотрение. Исход неизвестен (доказательства добровольности его ухода у меня есть и препятствия ему я не чинила, но в собственности жилья у него нет, живет у своей новой гражданской жены, к которой и ушёл), поэтому я и хочу узнать о возможности повторного участия в приватизации меня и сына. Т.е. основание отмены влияет на возможность повторной приватизации с нашим участием? Или даёт возможность подачи надзорной жалобы?
Спасибо.

Елена, еще раз здравствуйте! Я Вам ответила на Ваш предыдущий вопрос. Суд признал договор передачи недействительным, а не отменил приватизацию. Вы имеете право принять участие в приватизации. Решение суда вынесено правильно, безвестное отсутствие не является причиной для утраты права пользования, в связи с чем приватизация прошла в нарушение закона. С уважением, Харченко О.В.

Существует ли по Российскому Законодательству возможность отмены результатов приватизации? Если «да» — то какие для этого должны быть основания? Утрата собственности в результате пожаров, стихийных бедствий и так далее собственности, приватизированной по закону, не дает оснований для ее отмены? Спасибо.

Павел, тут два варианта: признание недействительной приватизации по причине нарушения закона на момент приватизации или же так называемая «расприватизация», т.е. передача обратно в собственность муниципального образования. Риск же случайной гибели имущества, о чем Вы видимо говорите, лежит на собственнике имущества.

Отмена приватизации. Я прописан в общежити но когда сделали переменуратцию комнат я не перегистрировался а когда пришол туда жить там уже комната уже проветизирована.