Где приватизировать квартиру в нижнем новгороде

05.11.2018 Выкл. Автор admin

Сделки с недвижимостью. Приватизация квартиры.

Каким образом можно вступить в права собственности на жилое помещение? Приватизация квартиры – это передача помещений, относящихся к жилым, в собственность человека на добровольной основе. Зачем она нужна? После прохождения процедуры человек может распоряжаться жильем по своему усмотрению: продавать, обменивать, оформлять дарственную, передавать в наследство.

Преимущества приватизации

  • Вы получаете право распоряжаться квартирой: продавать, разделять на доли, завещать, обменять, сдавать внаем;
  • Вас не смогут выселить из квартиры без предоставления аналогичного жилого помещения или возмещения полной стоимости жилья;
  • Вы сможете выполнить перепланировку, если она не противоречит законам;
  • Вы сможете выписать жильца, который был ранее прописан вами;

Минусы приватизации жилых помещений минимальны. Размер налога на имущества очень мал, квартплата существенно не увеличивается, хотя и придется дополнительно оплачивать содержание и ремонт общедомовых конструкций.

Как выполнить приватизацию квартиры в Нижнем Новгороде?

Провести процедуру приватизации можно двумя путями:

  • Самостоятельно. В этом варианте вам нужно самим собирать весь пакет документов для приватизации на 2013 год. Для этой цели придется не раз пройти множество инстанций, отстоять в длинных очередях. Этот вариант характеризуется меньшими денежными затратами, однако если рассчитать все время, потраченное на сбор документов и прочие процедуры, общие затраты получаются не такими маленькими, как кажется вначале;
  • Обратившись в наш Правовой центр. В этом случае проводить процедуру приватизации будут квалифицированные юристы, имеющие большой опыт в этой деятельности. Жилье перейдет в вашу собственность в самые минимальные сроки. Это отличный вариант для деловых людей, понимающих ценность времени. Тем более, стоимость наших услугпредельно демократична.

Приватизация подразделяется на два основных этапа: заключение соответствующего договора и регистрация права собственности. Сроки выполнения процедуры зависят от наличия требуемых документов. Если в вашем распоряжении не имеется полного пакета документов, наши профессиональные юристы оперативно соберут все недостающее и сделают все необходимое, чтобы вы вступили в права собственности в ближайшее время. Звоните нам прямо сейчас, и мы проконсультируем вас по всем возникшим вопросам!

В «Правовом центре» каждый желающий может:

  1. Получить развёрнутую консультацию по необходимому вопросу;
  2. Рассмотреть со специалистами оптимальные схемы передачи прав собственности на любой вид недвижимости;
  3. Провести юридическую экспертизу документов на объекты недвижимости;
  4. Выявить и устранить нарушения и несоответствия в документах;
  5. Проверить недвижимость на юридическую чистоту;
  6. Зарегистрировать сделку на права собственности недвижимым имуществом;
  7. Произвести необходимый процесс расчётов.

Стоимость услуг в «Правовом центре» зависит от вида оказываемых услуг и сложности выполнения той или иной работы. Для каждого клиента устанавливается индивидуальная цена, которую можно узнать и обсудить с сотрудниками нашей компании по телефону или же в офисе.

Где приватизировать квартиру в нижнем новгороде

(Пакет документов должен быть собран полностью. Не упуская из внимания сроки действия каждой справки и выписки).

Пакет документов для приватизации.

  • Паспорт, копии главных страниц.
  • Технический паспорт на жилое помещение, с указанием точной характеристики приватизируемого жилья.

Технический паспорт БТИ выдается проектно-инвентаризационным бюро. Для оформления паспорта необходимо оформить заявку на посещение вашей квартиры, комнаты инспектором, который проведет замеры. После проведенных замеров, получаем документальное заключение, была или не была произведена перепланировка квартиры, комнаты).

  • Документ об узаконенной перепланировке, если была проведена перепланировка квартиры.
  • Оригиналы документов из БТИ – (действительны 6 месяцев к моменту предъявления).
  • Оригиналы документов на квартиру, комнату, которые хранятся на руках (ордер, паспорт жилого помещения, договор социального найма).
  • Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, выданный после 01.03.2008 или техническая документация, описывающая объект недвижимого имущества, до 01.03.2008.
  • Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, зарегистрированных в приватизируемой квартире, комнате.
  • Копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади.
  • Нотариальные копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо из членов семьи было использовано право на приватизацию.
  • Выписки из домовой книги приватизируемого жилого помещения, (действительная не менее 20 дней к моменту предъявления).
  • Нотариальный отказ от приватизации совершеннолетнего члена семьи в случае нежелания участвовать в приватизации.
  • Для офицеров и офицеров запаса: копии удостоверений личности офицера, либо справку из военкомата.
  • Копии квитанций об оплате коммунальных услуг за последние три месяца.
  • Квитанция об оплате гос.пошлины.
  • Заявление о государственной регистрации права собственности от вас.

В некоторых отдельных случаях могут понадобиться и дополнительные документы, например, отказ члена семьи от участия в приватизации, документы, подтверждающие изменение имени, фамилии человека, участвующего в приватизации и т.п.

Мы работаем с 9.00 до 19.00.
Телефоны: 8(831) 423-97-73, 8 929-053-97-73. Надежда.
Консультация

Материалы:

  • Стоимость услуг по приватизации квартиры.Оплата гос пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Стоимость услуг …

» >Стоимость приватизации
Срок бесплатной приватизации продлен на три года, с 1 марта 2015 до 1 марта 2018 года.Бесплатная приватизация жилья в России началась с 1991г. Сроки б …

Приватизация жилья в Нижнем Новгороде

Приватизация жилья — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

С 2017 года срок приватизации жилья стал бессрочным.

  • Многофункциональные центры
  • Росреестр — список отделов управления Росреестра Нижнего Новгорода
  • Бюро технической инвентаризации — список бюро технической инвентаризации Нижнего Новгорода
  • Администрация

Для приватизации квартиры необходимо выполнить условия и отвечать требованиям:

  • иметь гражданство РФ
  • жилье занимается на условиях социального найма
  • жилье является собственностью города
  • прежде не использовалось право на участие в приватизации на территории РФ (правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия)
  • получено согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Несовершеннолетние, ставшие собственниками в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

Порядок приватизации

Чаще всего подать документы на приватизацию можно через МФЦ, но советуем предварительно позвонить и уточнить о данной услуге в вашем МФЦ. Если услуга недоступна, тогда вам необходимо посетить местный Жилищный комитет/управление/инспекцию и подать пакет документов. Дополнительно за справками/выписками потребуется обратиться в Росреестр, БТИ, а иногда в местную администрацию.

Собираем пакет документов (список представлен ниже).
Далее получаем выписку из ЕГРН, технический паспорт в БТИ, выписку из домовой книги в ЖЭКе, ТСЖ, УК или в МФЦ. Также необходимо оплатить все коммунальные платежи, т.к. с долгом приватизация невозможна.

Необходимые документы

  • заявление (оформляется при подаче документов)
  • паспорт РФ
  • паспорта для всех членов семьи заявителя: лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение (если имеется)
  • ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии); в случае утери ордера: копия, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий
  • письменное согласие на приватизацию всех членов семьи заявителя и иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении
  • выписка из ЕГРН
  • технический паспорт

бесплатно — процесс приватизации квартиры
2000 рублей — госпошлина за приватизацию
1200-1500 рублей — технический паспорт

Сроки оказания услуги

до 60 дней — срок передачи жилья в собственность заявителя

Приватизация жилья

БЕСПЛАТНО

СТОИМОСТЬ ОКАЗАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ:

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ЗАТРАТЫ ПО ДЕЛУ (помимо юридических услуг):
1 500 р. — нотариально удостоверенная доверенность на 2 юристов
1 500 р. — отказ от права на участие в приватизации жилья в пользу других участников
до 5 000 р. — справки БТИ
400 р. — выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на квартиру или комнату
до 5 000 р. — договор о приватизации жилья с муниципальной администрацией
2 000 р. — государственная пошлина за регистрацию права собственности
до 5 000 р. — технический план квартиры, комнаты в коммунальной квартире
+ транспортные расходы — при оказании юридических услуг вне г. Нижнего Новгорода

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ СРОКИ ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ:
2 месяца — сбор документов по приватизируемой квартире или комнате
2 месяца — заключение договора о приватизации жилья
2 недели — постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности на квартиру или комнату

ВОЗЬМИТЕ С СОБОЙ ДОКУМЕНТЫ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ:
— договор социального найма, обменный ордер и т.п.
— справки БТИ (при наличии)
— паспортные данные всех прописанных лиц, в т.ч. граждан с 14 до 18 лет
— данные обо всех местах проживания начиная с 1 января 1992 года
— выписка из лицевого счета по текущему месту жительства
— технический паспорт квартиры или комнаты в коммунальной квартире
— кадастровый паспорт квартиры или комнаты (при наличии)

перейти на страницу вверх — ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ

Приватизация жилья является одним из способов оформления жилой недвижимости в собственность. Приватизировать квартиру или комнату в коммунальной квартире стало возможно с середины 1991 года, с момента вступления в силу соответствующего закона. Позже, в конце 1993 года, действующая ныне Конституция РФ признала частную форму собственности, которой в советское время не существовало

Правовой основой бесплатной передачи жилья в собственность граждан является Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года. Закон определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Одновременно закон устанавливает несколько важных условий:
— приватизировать квартиру совершеннолетний гражданин может только 1 раз в жизни, при этом приватизация жилья родителями на имя своего ребенка не лишает данного ребенка самостоятельно участвовать в приватизации в будущем по достижении им 18-летнего возраста;
— от участия в приватизации вправе отказаться любой из ее совершеннолетних участников до момента заключения соответствующего договора с муниципальной администрацией
— при наличии прописанных несовершеннолетних детей (до 18 лет) их участие в приватизации обязательно и отказ в пользу иных участников приватизации не допускается;
— участвовать в приватизации жилья вправе только те лица, что прописаны в соответствующей квартире или комнате на момент заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения гражданам от местной муниципальной администрации;
— от имени несовершеннолетних детей выступают их родители, опекуны, попечители — в силу закона, без доверенности

Приватизация государственного и муниципального жилья является легитимным способом оформления жилых помещений в собственность. Настоятельно рекомендуем не откладывать этот жилищный вопрос, поскольку законодательно установленные сроки приватизации ограничены, а сама процедура по оформлению безвозмездной передаче квартир и комнат в собственность граждан довольно бюрократична. В случае затруднений юристы нашей коллегии по приватизации жилья с готовностью Вам помогут

перейти на страницу вверх — ЖИЛИЩНЫЕ ВОПРОСЫ

Приватизация в Нижнем Новгороде

Найдена информация о 18 подходящих агентствах недвижимости. Приватизация — цены и отзывы. Сравнительная таблица агентств недвижимости Нижнего Новгорода, где есть услуги по приватизации.

  • Набор столбцов:
  • Адреса и телефоны
  • Инфо
  • Цены
  • Произвольная настройка

На портале Realty.Firmika.Ru собраны все компании, предлагающие услуги по приватизации в Нижнем Новгороде. В удобных для сравнения таблицах представлены цены на услугу — можно сравнить предложения компаний и подобрать оптимальный по стоимости вариант. Отдельного внимания заслуживают отзывы, оставленные реальными клиентами компаний.

Помощь в приватизации недвижимости

В агентствах недвижимости Нижнего Новгорода населению оказывают помощь в приватизации жилья. При оформлении документов квартира, дом или занимаемый земельный участок, находящиеся в государственном или муниципальном фонде жилья, переходят в собственность клиента. Процедура имеет много юридических тонкостей, поэтому обращаться стоит только к профессионалам своего дела.

Как осуществляется приватизация имущества?

Согласно законодательным нормам России, оформить приватизацию на жилье можно при соблюдении целого ряда условий:

  • процедура проводится на добровольной основе после получения согласия от всех граждан, проживающих в квартире или на участке;
  • можно получить в собственность недвижимость, которая указана в муниципальном или государственном фонде;
  • право собственности распространяется на жилье с момента регистрации.

Каждый может самостоятельно оформить договор передачи жилья, при этом процедура занимает не менее 4 месяцев. Обратившись за помощью в оформлении приватизации квартиры, дома или земельного участка в риэлторскую фирму, можно приватизировать недвижимость за 2-3 месяца. Учитывая тот факт, что каждый год вступают в силу новые законодательные поправки, обращение за консультацией к юристу — целесообразное и практичное решение.

Как агентства недвижимости занимаются оформлением приватизации?

При обращении за услугами по оформлению приватизации в агентство недвижимости каждый клиент получает индивидуальную консультацию. Юрист занимается всеми этапами сделки:

  • анализирует ситуацию, изложенную клиентом;
  • осуществляет сбор и оформление документации, необходимой для приватизации жилья, в соответствии с нормами закона;
  • составляет договор на передачу недвижимости в собственность клиента;
  • отстаивает его интересы в государственных структурах;
  • передает документы для регистрации в Госреестре.

При необходимости сотрудник компании подготавливает и дополнительные бумаги, такие как справки о составе семьи и числе проживающих в квартире лиц. Таким образом, клиенту достаточно дважды встретиться с юристом, на первичной консультации и при получении готовых документов.

В какое агентство недвижимости обратиться за помощью в приватизации?

Выбирая, к кому обратиться за юридической консультацией по приватизации, проще всего отталкиваться от рекомендаций знакомых. Если из близких и друзей никто за подобными услугами не обращался, можно почитать отзывы об агентстве, изучить рейтинговые списки компаний. У крупных и надежных фирм Нижнего Новгорода богатый послужной список и много положительных откликов.

Лучше выбирать риэлторские организации, существующие на рынке недвижимости более 7 лет. Компании с сомнительной репутацией стоит игнорировать, даже если цены на их услуги кажутся привлекательными.

Юристы по вопросам приватизации работают над каждым делом “под ключ”, стоимость их работы фиксирована и обязательно указывается в договоре.