Где давали жилье военнослужащим в санкт-петербурге

06.05.2018 Выкл. Автор admin

Получение квартиры военнослужащим в 2018 году от государства

Служба в рядах Вооруженных Сил РФ – занятие почетное, прибыльное и государством приветствуется. Кроме высокого денежного и материального довольствия гражданин, несущий службу по контракту, имеет право на квартиру от государства бесплатно.

Кроме того есть целый ряд других мер стимулирования военнослужащих, в том числе жилищные субсидии и постоянное жилье в собственность. О новых нормах по предоставлению жилья военным в 2018 году мы и поговорим в этой статье.

Жилье военнослужащим в 2018 году: новые нормы

Законы Российской Федерации предоставляют достаточно много видов социального и материального обеспечения военнослужащего. Журнал ПрофиКоммент уже рассказывал последние новости для защитников Отечества:

Однако кроме денежного довольствия и пенсионных выплат военнослужащие имеют право на получение жилья от государства. Основные нормы, регулирующие предоставление жилья военным, прописаны в законе 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Различают 3 вида жилых помещений для военных:

  1. Служебное жилье
  2. Постоянное жилье по избранному месту жительства
  3. Постоянное жилье по последнему месту несения службы

Разберём эти виды жилых помещений более подробно.

Служебное жилье для военнослужащих по контракту

Ведомственное жилое помещение предоставляется военнослужащим и их семьям на момент несения военной службы. К военнослужащим относятся прежде всего граждане Российской Федерации, которые проходят в Вооруженных силах Российской Федерации военную службу по контракту.

Военнослужащие по контракту имеют право на бесплатное жильё от государства

Срок предоставления служебного жилья не должен быть позже 3 месяцев с момента поступления контрактника в распоряжение военной части. То есть военным и совместно с ними проживающим членам их семей ОБЯЗАНЫ предоставить жилое помещение (дом или квартиру) согласно принятым нормам на 1 человека.

ВАЖНО! Если нужное жилье в данной местности отсутствует и его не могут подобрать более 3-х месяцев, военнослужащему выдаётся денежная компенсация для найма жилплощади с учётом необходимой площади для проживания всех членов его семьи. Это называется выплата компенсации за поднаем жилья военнослужащему-контрактнику.

Порядок выдачи служебного жилья военнослужащим в 2018

Чтобы получить служебное жилье, контрактник подаёт документы в Департамент жилобеспечения или территориальный отдел. Список документов для получения служебного жилья в 2018 году:

  • справка о прохождении военной службы;
  • копии паспортов военнослужащего и членов его семьи;
  • копии свидетельств о рождении детей (при наличии);
  • справка о составе семьи;
  • копия свидетельства о браке (при наличии официального брака);
  • копия свидетельства о расторжении брака (если имел место развод);
  • справка о сдаче служебного жилого помещения по прежнему месту военной службы;
  • заполненные по форме сведения о наличии (отсутствии) жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего на праве собственности военнослужащему и членам его семьи по месту прохождения службы.

С момента сдачи документов военному присваивается статус нуждающийся в служебном жилье. Затем в течение 3 месяцев Минобороны обязано предоставить сотруднику необходимое жилое помещение. При этом военнослужащий имеет право отказаться от предоставляемого жилья, если оно не подходит ему или членам его семьи по каким-то причинам и продолжить ожидать предоставления жилья лучшего качества. Например, у офицера семья, состоящая из жены и двоих детей, а им предлагают комнату в общежитии – от таких условий, которые ухудшают социальные нормы проживания, военнослужащий вправе отказаться.

Как приватизировать ведомственное жильё?

Довольно часто люди, которые имеют не достаточно ясное понимание сути проблемы, считают, что государство передаёт военнослужащему и его семье служебное жильё в полную собственность.

Однако, это не так. Ведомственное жилье – это собственность Министерства Обороны РФ, поэтому оно предоставляется ВРЕМЕННО . И после окончания службы ведомственная квартира сдаётся, таким образом приватизировать служебную жилплощадь нельзя.

С другой стороны, с момента ухода в отставку бывший военнослужащий имеет полное право на получение от государства бесплатного жилья на постоянное жительство для себя и членов своей семьи. Об этом мы рассказываем ниже.

Если недвижимость обладает статусом ведомственное жильё, приватизировать её нельзя.

Служебное жилье для военнослужащих считается одним из средств повышения привлекательности службы в Вооруженных Силах России, поэтому оно постоянно находится в ведении Минобороны РФ.

Жилье военным по выслуге лет в 2018 году

Как мы уже начали рассказывать, бывает ведомственное и постоянное жилье для сотрудников Министерства Обороны и членов их семей.

Многих интересует, на каком основании можно получить постоянную квартиру в собственность? Дело в том, что государство обеспечивает постоянным жильём не всех военнослужащих, а только тех, кто прослужил определённый срок – заработал военный стаж.

ВАЖНО! Также важным критерием для получения постоянного жилища является факт признания гражданина нуждающимся в жилом помещении.

Жилые помещения на постоянное проживание в 2018 году предоставляются следующим категориям военнослужащих и членов их семей:

  • При увольнении со службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе в случае заключения первого контракта ранее 1 января 1998 года (кроме курсантов);
  • При увольнении по сокращению штата при выслуге 10 лет и более в случае заключения первого контракта ранее 1 января 1998 года (кроме курсантов);
  • При увольнении с военной службы по состоянию здоровья в случае заключения первого контракта ранее 1 января 1998 года (кроме курсантов);
  • При выслуге от 10 лет и более в случае увольнения по льготным основаниям с военной службы для тех, кто заключил первый контракт после 1 января 1998 года;
  • При выслуге 20 лет и более в случае заключения первого контракта о прохождении военной службы после 1 января 1998 года.

Как правило, получение квартиры военнослужащим при 20 годах выслуги считается наиболее стандартной ситуацией обеспечения жилищем в армии. Но многие несут службу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, где 1 год службы может идти за 2 и выслуга накапливается гораздо быстрее.

Квартира военнослужащим в собственность

Если с теми, кому положено жилье, мы разобрались, то вопрос о собственности получаемого недвижимого имущества требует отдельного разъяснения.

По общему правилу предоставления жилых помещений в собственность бесплатно, разработанному Правительством РФ в Постановлении №512 от 29.06.2011 (в действующей редакции), а также уже упоминавшемся Законом «О статусе военнослужащих» существует несколько форм передачи постоянного жилья военному и членам его семьи:

  1. В собственность бесплатно
  2. На условиях социального найма
  3. В виде денежной субсидии на покупку недвижимости или строительство своего дома

Форму получения жилплощади от Минобороны военнослужащий выбирает самостоятельно. Чаще всего граждане после увольнения с военной службы предпочитают выбирать квартиры в крупных городах, например в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Нижнем Новгороде, в собственность.

Те же, кто не хотят связываться с лишним долговым бременем по уплате ЖКХ, капремонта, налогов на недвижимое имущество и вообще не считают это зазорным, иногда выбирают предоставление жилья на условиях социального найма. Такое жилье в дальнейшем ещё можно приватизировать в собственность. Иногда это может быть связано со сложными отношениями внутри семьи, либо в местном муниципалитете просто нет другого жилфонда.

Полный список документов на постоянное жилье военнослужащим

Теперь перейдём к тому, как же получить постоянное жилье от Министерства Обороны. Процедура получения постоянной жилплощади довольно проста:

  • Собирается пакет документов;
  • Документы подаются в территориальный отдел или Департамент жилобеспечения;
  • Специальная комиссия принимает решение о признании военнослужащего нуждающимся в получении жилья;
  • В случае положительного результата гражданин ставится на учёт и ожидает своей очереди.

Здесь самое главное – знать, какие документы нужно собирать. Противном случае, если будут собраны не все справки или приложены не все копии, из Департамента просто придёт отказ и надо будет заново собирать все справки. Ведь срок действия некоторых справок ограничен. Поэтому на этапе сбора документов нужно быть крайне внимательным.

Полный перечень документов для получения постоянного жилья военным в 2018 году такой:
  • Заявление;
  • Копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи военнослужащего;
  • Копии свидетельств о рождении всех несовершеннолетних членов его семьи;
  • Копия свидетельства о расторжении брака (при наличии);
  • Копия свидетельств о браке (при наличии брака);
  • Копии всех финансовых лицевых счетов с места жительства за последние 5 лет;
  • Выписка из домовой книги;
  • Копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения, которые предусмотрены законами РФ;
  • Сведения о наличии (отсутствии) жилья, занимаемого по договору соцнайма и (или) имеющегося у любого из членов семьи и самого гражданина на правах собственности.

На основании этих документов, которые могут быть переданы лично, либо отправлены почтовым заказным ценным письмом с описью вложения, а также переданы через нарочного, либо другим лицом с удостоверяющей на то нотариальной доверенностью, гражданину присваивается статус нуждающегося и он становится в очередь на получение жилья в собственность.

Нормы жилья для военнослужащих в 2018 году

В Минобороны разработаны строгие нормативы по минимальному и максимальному размеру жилья, на которое может претендовать военный. В таблице ниже четко расписаны данные нормы, поэтому при поиске жилой недвижимости, каждый военнослужащий с учетом членов его семьи имеет право претендовать на максимально положенные ему квадратные метры (расчет проводится по общей площади).

В данных нормах заложен определённый диапазон размеров, поэтому они позволяют выбирать жильё, необходимое любому военному и его членам семьи.

Жилье для военных: популярные районы Санкт — Петербурга

По состоянию на конец 2013 года в очереди на жилье стоят 70 тысяч российских военных. Цифра эта изменяется в зависимости от комплектования составов. В последние несколько лет вопрос обеспечения военных жильем обсуждается особенно часто. Информация противоречива. Репортажи о торжественно сданных домах соседствуют с новостями о проблемах и недостатках жилья для военных и не реализованных планах строительства. В любом случае, ситуация достаточно сложная. Давно стало понятно, что решить ее исключительно выделением целевого жилья невозможно. Тем не менее, строительство жилья для военных все же медленно, но верно идет своим ходом. Военнослужащие, которые подписали контракт о прохождении службы, имеют возможность получить служебное жильё в том регионе, где они проходят службу, или же приобрести квартиру в собственность в любом населенном пункте России по программе «Военная ипотека». Санкт-Петербург и Ленинградская область находятся в числе лидеров по популярности среди военнослужащих.

По состоянию на конец 2013 года в очереди на жилье стоят 12 тысяч российских военных. Цифра эта плавающая и изменяется в зависимости от комплектования составов.

В последние несколько лет вопрос обеспечения военных жильем обсуждается особенно часто. Информация о ходе решения проблемы противоречива. Репортажи о торжественно сданных домах соседствуют с новостями о проблемах и недостатках жилья для военных и не реализованных планах строительства. В любом случае, ситуация достаточно сложная. Давно стало понятно, что решить ее исключительно выделением целевого жилья невозможно.

Тем не менее, строительство жилья для военных все же медленно, но верно идет своим ходом. Согласно действующему законодательству, военнослужащие, которые подписали контракт о прохождении службы, имеют возможность получить служебное жильё в том регионе, где они проходят службу, или же приобрести квартиру в собственность в любом населенном пункте России по программе «Военная ипотека».

Будучи одними из крупнейших регионов, Санкт-Петербург и Ленинградская область находятся в числе лидеров по популярности среди военнослужащих. Ситуация в Северной столице далеко не самая плачевная. Здесь реализуется немало проектов целевого строительства жилья.

В большинстве своем дома целевого назначения сконцентрированы в новых районах Петербурга, а также на территории Ленинградской области, в Выборгском, Сосновоборском и Гатчинском округах.

Однако на поверку, по мнению самих военных, большинство домов целевого фонда очень далеки от идеала. Главным их минусом считается отдаленность от центра города или даже от центра спальных районов. Дома, по словам военных, нередко строятся буквально «в чистом поле». Существуют и сложности с инфраструктурой. Жилые комплексы не имеют рядом детских садов, хороших школ и поликлиник. Соответственно, чем более развит район, тем больше желающих. Значит, выше конкуренция и длиннее очередь.

Шушары

Шушары — район на юге Санкт-Петербурга — одно из наиболее популярных мест для жилья военнослужащих. Здесь, на углу Школьной улицы и Новгородского проспекта расположен жилой комплекс из 16-, 19- и 25-этажных домов.

Одна из причин популярности квартир здесь — относительно выгодное расположение. Из района есть удобные выезды на КАД, Московское шоссе, Витебский проспект. За 10 минут из Шушар можно добраться до Пушкина или станции метро «Купчино». В планах на 2016 год числится строительство в районе станции метро Фрунзенско-Приморской линии.

Социальная инфраструктура в Шушарах также относительно благополучна. Здесь есть детские сады и школа, почта, отделения банков, магазины и гипермаркеты, спортплощадка и даже два вуза. Работы по строительству нового жилья все еще ведутся, но очередь желающих получить здесь квартиру с каждым годом все больше, а свободных квартир все меньше.

Пушкин

В 20 минутах езды от Детского Села расположен один из предметов гордости местной администрации — жилой комплекс «Славянка». Это микрорайон малоэтажных домов эконом-класса, возведенный в достаточно быстрые сроки по новым технологиям строительства. Два квартала для военнослужащих выросли за год. Экспериментальный панельно-каркасный дом — всего за неделю. При этом если стоимость квадратного метра для военнослужащих здесь вполне приемлема (44 тыс. рублей), то среднерыночная цена почти в два раза больше (70 тыс. рублей). Таким образом, жилье здесь эконом-классом можно назвать лишь с натяжкой. Заселить район полностью намечено к 2015 году. Кварталы 4-7 этажных зданий заполняются достаточно быстро. Однако инфраструктура за ростом количества жителей явно не поспевает. В данный момент уже есть проблемы с отсутствием свободных мест в детских садах, школе, кроме того, в районе недостаточно продуктовых магазинов. Большие затруднения жители испытывают из-за плохой транспортной доступности района. Власти обещают увеличить количество маршрутов автобусов и построить двухуровневую развязку на пересечении Московского и Колпинского шоссе. Но все это реализуется только к 2015 году. Зато автовладельцы отмечают один большой плюс района: парковочных мест здесь пока достаточно.

Красносельский район

Красносельский район — один из самых неоднозначных на карте города. Однако многие военные предпочли бы получить квартиру именно здесь. Даже при всех очевидных минусах, жилье все равно остается сравнительно привлекательным по сравнению с остальными вариантами. В основном в Красносельском районе сосредоточены постройки для военнослужащих внутренних войск МВД России. Главнокомандующий внутренними войсками Николай Рогожкин при открытии первых корпусов домов обещал, что к 2015 году все нуждающиеся военнослужащие внутренних войск будут обеспечены постоянным жильем.

Несмотря на то, что, в отличие от большей части целевого фонда, дома здесь находятся в черте города, проблемы в районе все те же, что и в других местах: отдаленность от метро и недостаток общественного транспорта. Кроме того, в этом районе недостаточно детских садов, поликлиник и благополучных школ. Ситуация может поменяться в связи с тем, что многие районы в скором времени могут поменять облик в результате программы реновации. С приходом инвестиций может улучшиться и инфраструктура. Однако на эти перемены должно уйти немало времени.

Новые перспективы?

В начале октября 2013 года был рассмотрен еще один вариант ускорения процесса получения недвижимости для военных. Было предложено выдавать очередникам единовременные денежные выплаты на приобретение жилья. Это позволит военным выбрать квартиру самостоятельно.

Слабым местом данного предложения является определение базового показателя суммы выплат. Разница цен на недвижимость в регионах России слишком велика. Сейчас приблизительный норматив выплаты составляет 34350 рублей за 1 квадратный метр. Для того, чтобы купить себе жилье в Петербурге или Лен. области (не говоря уже о Москве), этого явно недостаточно.

Пока чиновники обещают проработать процесс выплат и пересмотреть ставки норматива. За это время военных, ожидающих жилья, станет больше. А это значит, что в ближайшее время решить вопрос полностью вряд ли получится.

Маргарита Спасская, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

  • «Красная звезда»
  • /
  • Консультации
  • /
  • 6 полоса
  • /
  • Служебное жильё

Служебное жильё

  • Автор Олег ПОЧИНЮК, «Красная звезда».
  • 28.07.2015 21:40
  • размер шрифта уменьшить размер шрифта увеличить размер шрифта
  • Печать
  • Эл. почта
  • Станьте первым комментатором!

За 5 месяцев этого года более 6 тысяч семей военнослужащих стали новосёлами

В числе приоритетов нынешнего года – создание фонда служебного жилья и обеспечение военнослужащих и членов их семей служебными жилыми помещениями по месту прохождения службы. О том, как решают эту задачу в ФГКУ «Западрегионжильё», рассказывает заместитель начальника управления Светлана ВАСЯНОВИЧ.

– На подведомственной ФГКУ «Западрегионжильё» территории только за прошедший период 2015 года специализированный жилищный фонд Минобороны РФ пополнился на 3 тысячи служебных квартир в Санкт-Петербурге, Калининграде, Пскове, Мирном, Гаджиеве, Сергиевом Посаде, Курске, Воронеже, Смоленске, Рязани, Ржеве и других городах. Положительный момент – квартиры сдаются с полной внутренней отделкой и не требуют значительных затрат по их обустройству, то есть служебное жильё отвечает всем современным нормативам качества.
У нас действуют 22 территориальных подразделения, которые за 5 месяцев текущего года обеспечили специализированными жилыми помещениями более 6 тысяч семей военнослужащих. Заселение производится на основании договоров найма – как за счёт вновь вводимого жилья, так и освобождения вторичного жилого фонда, в том числе муниципального. В Мурманской и Архангельской областях военнослужащие преимущественно обеспечиваются жилыми помещениями муниципального фонда.
– Светлана Анатольевна, ещё не так давно «болевой точкой» являлся Санкт-Петербург. Обычно в крупном гарнизоне всегда сложнее решать жилищную проблему.
– В Санкт-Петербурге служебный жилой фонд расположен преимущественно на юге города – в Славянке (Шушары). Это динамично развивающийся и перспективный микрорайон. Военно­служащие, которые дали согласие на предложенные там варианты жилья, в кратчайшие сроки обеспечиваются служебными квартирами по договорам найма.
Безусловно, определяющими факторами являются развитая социальная инфраструктура в местах расположения жилого фонда: наличие детсадов, школ, медицинских учреждений, магазинов. Важно и время прибытия на службу – транспортная доступность. К сожалению, для такого крупного мегаполиса, как Санкт-Петербург, добиться одномоментного сочетания всех этих условий непросто: инфраструктура подтягивается с некоторым опозданием.
Бывают случаи отказов военнослужащих от предлагаемого служебного жилья – они предпочитают проживать в общежитиях или на съёмных квартирах, что обусловлено различными семейными обстоятельствами или специ­фикой службы. К сожалению, это создаёт нам определённые сложности.
– Насколько велика очередь на служебное жильё?
– Несмотря на темпы заселения и существенное сокращение сроков ожидания военнослужащими жилья, очередь на служебные квартиры каждый год пополняется новыми очередниками. Только в 2015 году управлением признаны нуждающимися в служебном жилье более 6 тысяч семей военнослужащих. Анализ показывает, что основную категорию таких очередников составляют офицеры.
Но за прошедшие полтора года наблюдается увеличение обращений контрактников – рядового и сержантского состава. Также показательно, что на учёте состоят в основном несемейные военно­служащие, для которых служебные квартиры пока в дефиците.
Наибольшая потребность в служебном жилье имеется в Мос­ковской, Калининградской, Нижегородской, Тамбовской, Воронежской, Псковской, Тверской и Ленинградской областях, Санкт-Петербурге.

Определяющими факторами являются развитая социальная инфраструктура в местах расположения жилого фонда: наличие детсадов, школ, медицинских учреждений, магазинов

– Что можно сказать о строящемся служебном жилье?
– В 2015 году дополнительно к имеющемуся жилому фонду мы ожидаем поступление служебных квартир в Воронеже (улица Грамши), Гаджиеве (улица Гаджиева), Нижнем Новгороде (улица Федосеенко), Смоленске (улица Лавочкина), Рязани (Михайловское шоссе).
На разных этапах готовности строительство жилых домов для военных в Балтийске Калининградской области, Череповце Вологодской области, Липецке, Кубинке Московской области, Борисоглебске Воронежской области, Торжке и Выползове Тверской области, Кстове и Мулине Нижегородской области, Мирном Архангельской области. Ввод новых квартир позволит существенно сократить или полностью закрыть очередь на служебное жильё в этих населённых пунктах.
– Существуют ли ещё какие-то проблемные вопросы?
– Да, они имеются. Это подтверждают проводимые нами проверки фондов для проживания военнослужащих. Обозначу некоторые из них. Так, до сих пор значительная часть жилых помещений вторичного жилфонда требует текущего или капитального ремонта. Порой остро стоит вопрос о переселении граждан из ветхого и аварийного жилья.
Зачастую в фондах Минобороны проживают граждане, которые утратили связь с военным ведомством, бывшие члены семьи военнослужащего, а также иные категории граждан, которые получили жильё на период трудовых отношений либо были вселены без оформления соответствующих разрешительных документов. Поэтому требуются проверка обоснованности проживания и выселение незаконно проживающих граждан.
Военнослужащие не всегда своевременно освобождают служебное жильё при переводе в другой гарнизон, увольнении, обеспечении постоянным жильём, истечении срока действия контракта. Поэтому мы вынуждены подавать исковые заявления в судебные органы о выселении, а это крайне трудоёмкая работа.
Для устранения вышеназванных проблем нами ведётся разъяснительная, выездная и судебная работа, осуществляется тесное взаимодействие с командирами воинских частей и органами военной прокуратуры.

Жилье военнослужащим

г. Санкт-Петербург
ул. Изборская, д. 1 к. 1, д. 3 к. 1, д. 3 к. 2

Диапазоны площадей
свободных квартир:
54-63 м (2-комнатные)
63-81 м (3-комнатные)

г. Санкт-Петербург
ул. Колпинское, д. 20 к. 1, д. 34 к. 2

Диапазоны площадей
свободных квартир:
36-54 м (2-комнатные)
54-63 м (2-комнатные)
63-81 м (3-комнатные)

г. Санкт-Петербург
ул. Окраинная, д. 9

Диапазоны площадей
свободных квартир:
54-63 м (2-комнатные),
63-81 м (3-комнатные),
81-87 м (3-комнатные)

г. Санкт-Петербург
ул. Полоцкая, д. 11

Диапазоны площадей
свободных квартир:
36-54 м (2-комнатные),
54-63 м (2-комнатные),
63-81 м (3-комнатные)

г. Санкт-Петербург
ул. Ростовская, д. 26

Диапазоны площадей
свободных квартир:
54-63 м (2-комнатные)
63-81 м (3-комнатные)

«Квартиры для офицеров строят в популярных местах»

22 февраля 2012 1:00 37

На наиболее часто задаваемые читателями вопросы по этой теме отвечает временно исполняющая должность директора Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ Ольга Харченко .

— Ольга Александровна, если верить утверждению писателя Михаила Булгакова , «москвичей испортил квартирный вопрос». Насколько это актуально для жилья военно­служащим в столице и других крупных городах?

— Эти слова вряд ли применимы сегодня в отношении военнослужащих, поскольку для Минобороны России обеспечение военнослужащих жильем является одним из приоритетных направлений, в рамках которого организованы собственное строительство и покупка квартир во всех регионах России. Квартирный вопрос военнослужащих не губит — он решается во всех регионах страны. Только за последние три года Минобороны получило 132,6 тысячи квартир. Конечно, определенные сложности возникают с предоставлением жилья в столице. Обусловлено это тем, что средняя рыночная цена 1 кв. м жилья в Москве , установленная Минрегионом России, составляет 77,5 тысячи рублей. Средства же на приобретение и строительство жилья, в том числе в городе Москве, выделяются Минобороны России из расчета 30 тысяч рублей за 1 кв. метр. В связи с чем на аукционы, объявляемые Минобороны в целях закупки жилья в Москве, не поступило ни одной заявки от застройщиков. Мы просто не можем потратить такие средства на строительство квартир в столице в ущерб всем остальным нуждающимся в предоставлении жилья в других регионах. Вместе с тем в целях скорейшего решения жилищного вопроса военнослужащих, избравших местом жительства Москву, им предлагается рассмотреть вариант обеспечения жильем в ближайших городах Подмосковья : Балашихе , Подольске , Щелкове .

— Где больше всего строят жилье для военных? А где сами они предпочитают обустроиться после увольнения?

— Массовое строительство и покупка жилья для военнослужащих ведется в семи районах России. Это города Санкт- Петербург (11 389 квартир), Калининград (1941 квартира), Балашиха (6560 квартир), Подольск (7056 квартир), Ставрополь (2550 квартир), Краснодар (5750 квартир) и Владивосток (1408 квартир). Эти города выбраны в качестве площадок для массового строительства жилья не случайно: именно они относятся к самым популярным населенным пунктам, избираемым военнослужащими для постоянного проживания после увольнения с военной службы.

— А кто из военнослужащих может претендовать на получение жилья в собственность? Сколько нужно прослужить, чтобы получить свое жилье?

— Предоставление жилых помещений военнослужащим в собственность на протяжении длительного периода времени было острой проблемой. Несмотря на закрепление в Федеральном законе «О статусе военнослужащих» права на получение жилья в собственность (наряду с социальным наймом), механизм реализации этого права на практике отсутствовал. В прошлом году с принятием Постановления правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 512 «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих — граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно» указанная проблема была решена. Право на получение жилого помещения в собственность бесплатно в настоящее время предоставлено нескольким категориям военнослужащих.

— И кто эти счастливые квартировладельцы?

— Перечислю по категориям. Это военнослужащие, которые назначены на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей. В списке и офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей. Прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившими на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей. Также право на обеспечение жильем приобретают военнослужащие, признанные нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, либо при общей продолжительности военной службы 10 лет и более в случае увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями.

— А вот программа ипотеки в армии продолжает действовать? На каких условиях?

— Обеспечение военно­служащих жильем в рамках функционирования накопительно-ипотечной системы в настоящее время является одним из наиболее перспективных направлений. Максимальная сумма кредита (в среднем на 16 — 17 лет) в настоящее время составляет 2,2 млн. рублей, что с учетом накоплений позволяет военнослужащему приобрести квартиру стоимостью 2,9 млн. рублей. В 2011 году военнослужащие — участники накопительно-ипотечной системы Минобороны России приобрели 6011 квартир общей стоимостью 16,3 млрд. рублей. При этом средняя общая площадь приобретенных квартир составила 59,9 кв. м, а средняя стоимость одного квадратного метра — 45,3 тысячи рублей.

Современный «гарнизон», где выделяют жилье военнослужащим, ничем не отличается от городских кварталов — здесь есть вся инфраструктура.

— Как сейчас движется очередь на получение жилья? Кто выдает квартиры?

— Распределение военнослужащим жилых помещений осуществляется в зависимости от избранного ими места жительства по очередности, определяемой датой признания военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях. В случае если указанные даты совпадают, очередность определяется исходя из общей продолжительности военной службы кандидата на получение жилья. Функции по предоставлению военнослужащим жилых помещений в настоящее время осуществляются Департаментом жилищного обеспечения Минобороны России. Следует отметить, что в целях совершенствования работы по предоставлению жилых помещений Минобороны России на своем официальном сайте размещает регулярно обновляемые сведения из единого реестра военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях. Каждый военнослужащий в режиме онлайн может получить информацию о дате принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, количестве членов семьи, наличии права на дополнительную площадь, месте предоставления жилого помещения, сведениях о распределенной квартире (№, дата извещения), способе обеспечения жильем (квартира/ГЖС).

— А вот как обстоит дело со служебным жильем? К примеру, лейтенант с женой приехал к месту службы в дальний гарнизон. Где он будет жить?

— Для обеспечения служебным жильем военнослужащему необходимо обратиться с соответствующим заявлением в региональное управление жилищного обеспечения Минобороны России по месту службы. Форма заявления и перечень необходимых документов опубликованы на официальном сайте Минобороны России в разделе «Жилье военно­служащим». После признания военнослужащего нуждающимся в обеспечении жилым помещением по договору служебного найма не позднее трех месяцев с даты прибытия к новому месту службы он будет обеспечен служебным жилым помещением. Как показывает практика последних лет, проблем с обеспечением служебным жильем не возникает. Даже для лейтенанта с семьей.

— Предусмотрена ли материальная компенсация за поднаем жилья в тех местах, где нет служебного жилья?

— Да, право на получение военнослужащим компенсации за поднаем жилья закреплено Федеральным законом «О статусе военнослужащих». Размеры компенсации определены Постановлением правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909. Выплата за наем жилого помещения в Москве и Санкт-Петербурге составляет 15 тысяч рублей, в других городах и районных центрах — 3600 рублей, в прочих населенных пунктах — 2700 рублей в месяц.

Квартирный вопрос больше не портит офицеров — ключи от собственного жилья гарантированы каждому военнослужащему, прослужившему 20 лет.

— Военнослужащие по контракту, в частности сержанты, на какое жилье могут рассчитывать? Общежитие? Отдельная квартира?

— Разновидность жилого помещения, которое будет предоставлено военнослужащему по договору служебного найма, зависит от состава имеющегося в распоряжении Минобороны России свободного специализированного фонда жилых помещений. В любом случае при предоставлении служебного жилья учитываются установленные законодательством нормы обеспечения. В соответствии с пунктом 1 статьи 105 Жилищного кодекса жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека. В случае же предоставления служебной квартиры норма предоставления будет составлять не менее 18 кв. м на одного человека.

— На какие средства строятся дома для военнослужащих?

— Приобретение жилья для военнослужащих ведется на средства, предусмотренные на указанные цели федеральным бюджетом. Объем средств, предусмотренных на обеспечение военнослужащих постоянным жильем в 2012 году и на плановый период 2013 и 2014 годов, составляет: в 2012 году — 24,2 млрд. рублей, в 2013 году — 18,0 млрд. рублей, в 2014 году — 4,0 млрд. рублей.

— Женщина в погонах имеет равные права на получение жилья, как и мужчины?

— Разумеется, да. Федеральным законом «О статусе военнослужащих» не предусмотрены какие-либо особенности правового регулирования в части жилищного обеспечения военнослужащих-женщин.

В 2011 году по накопительно-ипотечной системе Минобороны военнослужащие приобрели более 6 тысяч квартир.

— Военные дома могут образовать ТСЖ?

— Жилищно- эксплуатационное обслуживание домов, приобретенных Минобороны России, осуществляется централизованно в соответствии с условиями заключенных Минобороны России государственных контрактов на обслуживание объектов жилищного фонда.

— В какие сроки планируется закрыть в МО квартирный вопрос?

— Правительством Российской Федерации перед Мин­обороны России поставлена задача по завершению обеспечения постоянным жильем всех военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, вставших на учет нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, в 2012 году, и поставленная задача будет безусловно выполнена, ресурсы для этого имеются.

КСТАТИ

Контактные телефоны Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации:

Прием военнослужащих (граждан) по личным вопросам ведется в Департаменте жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по адресу: г. Москва, ул. Знаменка , д. 19, в здании «Бюро пропусков № 2», 2-й этаж, кабинеты 3, 6, 9 (бывшее здание 159-го управления), вход со стороны Колымажного переулка — по предварительной записи. Время приема: вторник, четверг — с 14.00 до 18.00. Для предварительной записи на прием вам необходимо заранее по телефону 8 (495) 696-87-44 указать следующие данные: 1. Воинское звание. 2. Фамилия, имя и отчество. 3. Личный номер (при наличии). 4. Реквизиты паспорта и/или удостоверения личности военнослужащего. 5. Контактный телефон/адрес электронной почты.

— Информационный центр МО РФ по обеспечению военнослужащих жильем:

8-800-200-22-94 (многоканальный, звонок бесплатный для всех регионов России).

— Приемная директора департамента:

8 (495) 696-12-02 — факс.

— Постоянное жилье по вопросам ведения единого реестра военнослужащих:

Контактные телефоны региональных управлений жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации:

— ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» ( Хабаровск )

— ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» ( Ростов -на- Дону )

— ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» ( Екатеринбург )

— ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» (Санкт-Петербург)