Дополнительное соглашение договора дарения

07.03.2019 Выкл. Автор admin

Соглашение к договору дарения

Был оформлен нотариальный договор дарения квартиры. Теперь хотим сделать дополнительное соглашение к этому договору и прописать, что даритель имеет право на пожизненное проживание в подаренной квартире, а также необходимо в этом доп. соглашение прописать об ухаживании и полном обеспечении за дарителем. Подскажите грамотный текст этого доп. соглашения с учетом пожеланий. Необходимо ли это доп. соглашение регистрировать в рос реестре? Право перехода уже зарегистрировано, о чем имеется выписка.

Это уже будет не договор дарения (ст.572 ГК РФ), т.к. он подразумевает безвозмездную двустороннюю сделку, а договор ренты, т.е. возмездный договор (глава 33 ГК РФ, ст.583 ГК РФ). Т.е. такое доп. соглашение Вы не сможете составить в части пожизненного содержания. А вот в части проживания можно. Регистрировать нужно, т.к. право пожизненного пользования — это обременение. Правильный вариант был бы сразу заключить договор ренты. А так это будет одностороннее обязательство (ст.309 ГК РФ), но никак не доп. соглашение к договору дарения.

Дополнительное соглашение будет регистрироваться в росреестре исходя из п 1 ст 452 ГК : Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Согалсно п. 3 ст. 421 ГК РФ у вас будет смешанный договор Поэтому в части в данном случае логично будет заключить договор РЕНТЫ а не договор дарения.

Здравствуйте, форма договора дарения предусмотрена ст. 572 ГК РФ. Возможно заключение подобного доп. соглашения к договору. Оно также должно быть зарегистрировано в Росреестре, как и сам договор ст. 452 ГК РФ.

Здравствуйте. Согласно п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор. Следовательно, и допсоглашение подлежит госрегистрации. Само соглашение составляется только в приватном порядке любым юристом.

Соглашение заключается в той же форме, что и основной договор. Это общее правило. Регистрировать дополнительное соглашение нужно. Лучше всего сразу заключить договор ренты. А не догвоор дарения. Ст.450-452 ГК РФ.

Добрый день! Право пожизненного проживания — это обременение, поэтому будет подлежать регистрации (ст. 452 ГК). А вообще то правоотношение, которое Вы описали, подразумевает договор ренты (ст. 583 ГК РФ). Изменение договора дарения в таком виде противоречит.

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никакого допсоглашения, вы уже не оформите, и тем более что договор прошёл регистрацию в Росреестре. А называется нужный вам договор, ДОГОВОР РЕНТЫ, а не дарения. Всё, уже ничего не исправите. Пробуйте его отменить, (при согласии собственника), или признать ничтожным (при наличии на то оснований). Статья 421 ГК РФ. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Статья 572 ГК РФ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте. Согласно законодательству РФ договор дарения с пожизненным проживанием дарителя невозможно оформить, как и заключить такое соглашение к этому договору. Вы можете заключить договор пожизненной ренты ГК РФ Статья 583, что будет практически одно и тоже. И такой договор подлежит государственной регистрации.

Скажите, я могу зарегистрировать дополнительное соглашение к договору дарения, если сам договор зарегистрирован, но в нем не указана стоимость объекта, хочу её дополнить для начисления налога, и какая минимальная стоимость может быть указана в договоре?

ДА, конечно, Вы имеете право заключить доп. соглашение. Минимальная стоимость — кадастровая.

Можно к договору о дарении сделать доп соглашение, в котором будет прописано, что отец имеет право проживать в этой квартире до конца своих дней и никто его оттуда не погонит.

Добрый день. Это можно указать в самом договоре. Законом это вполне допускается. Если отдельно делать, то и соглашение потом придётся регистрировать.

Мне нужно составить доп. соглашение к договору дарения. Регистрация приостановлена из-за того, что объект находиться в аренде. Вы можете помочь?

Можете обратиться к любому юристу на платной основе. В личные сообщения ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услуг Позиции высших судов по ст. 779 ГК РФ «>>>» Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 779 ГК РФ «»1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. «»2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

Добрый день. Можем, но данная услуга оказывается на платной основе. Вы можете обратиться к любому юристу сайте и Вам окажут данную услугу.

Добрый день. Помочь можем, но основания для приостановления не очень понятны. Ищите специалиста в поиске по сайту на странице http://www.9111.ru/urists/ и заключайте с ним соглашение об оказании юридических слуг (ст. 779 ГК РФ).

Вы можете помочь составить доп соглашение к договору дарения участка? Нужно указать, что участвовать находиться в аренде.

Здравствуйте! Да, конечно можем помочь составить дополнительное соглашение. Обратитесь к любому юристу из сайта с личным сообщением и просите составить.

Составить подобное дополнительное соглашение несложно. Если сами не справитесь, то советую обратиться к юристам или адвокатам вашего региона.

Можно ли в договоре дарения указать пункт: * Стороны настоящего Договора пришли к соглашению о том, что настоящий Договор имеет силу акта приёма-передачи отчуждаемой жилой квартиры и с момента подписания настоящего Договора обязанность Дарителя по передаче Одаряемому вышеуказанной отчуждаемой Квартиры считается исполненной.* Будет ли это правильно?

Да, такую формулировку указывают в договорах

да, это будет правильно

да будет правильным

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Если к договору дарения заключается дополнительное соглашение об отмене отдельного пункта, то будет ли в основном договоре сделана отметка о заключении дополнительного соглашения?

Не делается такая отметка.Нет необходимости. Допсоглашение- неоъемлемая часть основного договора.

Пожалуйста как составить дополнительное соглашение к договору дарения, когда доверенность одного из дарителей не соответсвует договору дарения. Дело приостановлено.

Давайте поможем составить

Был заключен договор дарения. Сейчас требуется заключить доп. соглашение к этому договору, но даритель уехал жить в другой город. Как сделать это удаленно?

Здравствуйте! Пусть даритель вышлет доверенность.

Как правильно составить доп. соглашение к договору дарения? В договоре дарения в пункте 1. написано, что даритель подарила 1/6 доли из принадлежащей ей 1/2 доли на праве общей долевой собственности. В пункте 3.1., что одаряемая принимает от дарителя 1/6 доли на праве общей долевой собственности. В регпалате выдали свидетельство на 1/6 доли в праве общей долевой собственности от общей площади недвижимости. А должны были выдать на 1/12 доли от общей площади. Теперь просят доп. соглашение? Как его написать?

Необходимо изложить соответствующие пункты договора в новой редакции. в новой редакции указывается именно 1\12

Будет ли дополнительное соглашение к договору дарения квартиры иметь юридическую силу при рассмотрении спорных моментов в суде?

С данным вопросом можете обратиться к адвокату на личном приеме , так как непонятно о чем доп. соглашение.

Помогите пожалуйста, как написатьт дополнительное соглашению к договору дарения земли представитель дарителя и одаряемый.

вам лучше обратится к нотариусу.

Если нужна помощь, можете обратиться.

Можно заключить дополнительное соглашение к договору дарения о пожизненном проживании.

Нет. Это уже не будет договор дарения.

Дополнительное соглашение о представителе к договору дарения доли квартиры.

СОставляйте доп. соглашение к договору.

Как составить дополнительное соглашение к договору дарения если в договоре не указана стоимость недвижимого имущества?

Составьте доп. соглашение- никаких проблем в составлении не должно быть.

в договоре дарения не обязательно указывать цену недвижимого имущества

Можно ли в доп. соглашении к договору дарения указать пожизненную прописку и пожизненное проживание в подаренной квартире без права продажи.

нет, нельзя, Ирина.

вам можно заключить договор ренты с пожизненным проживанием.

Мне нужен образец доп. соглашения к договору дарения по мат. капиталу о том что у мужа 1/4 доля а у меня 3/4 доли.

Данная услуга является платной.

Как оформить дополнительное соглашение к договору дарения земельного участка. В договоре был написан неправильно пункт о категории земель отчуждаемого участка, теперь этот пункт надо переделать.

Вероника! Также как и сам договор. Согласно п. 1 ст. 452 Гражданского кодекса РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор. Укажите в соглашении какой пункт договора и в какой редакции вы хотите изложить.

В регпалате попросили донести соглашение о передаче имущества к договору дарения, подскажите его форму. Спасибо.

напишите более развернуто вопрос, т.к. обычно не нужно никаких соглашений.

Дарю квартиру жене и детям в рег. палате сказали что к договору дарения нужно соглашение.
В интернете по типовому образцу в тексте соглашения идет ссылка на квартиру: Нам, В-вой Ирине Ивановне, В-ву Ивану Петровичу, В-вой Марии Петровне на правах общей собственности принадлежит квартира, находящийся по адресу г. Томь ул. Сургутская, д.8, кв.59,объект права: трехкомнатная квартира на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома, назначение: жилое, общая площадь 71,7 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 7. 84 Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Но квартира же ещё на мне.
Вопрос: как все таки правильно составить соглашение.

Ваш вопрос мне понятен, аналогичная практика имеется. Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела можете в приватном порядке на платной основе. С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

Можно ли оформить дополнительное соглашение к договору дарения с указанием стоимости даримого имущества, чтобы в дальнейшем с этой суммы заплатить 13 % налог? Договор дарения оформлен в простой письменной форме и зарегистрирован.
Если оформить можно, то какую минимальную сумму можно в нём указать? Если оформить нельзя, то с какой суммы платить налог 13%?

Если даритель и одаряемый близкие родственники, то налог не платится. Если родственных связей нет, то налог уплачивается исходя из стоимости имущества, которая определяется БТИ. Дополнительное соглашение о стоимости имущества не требуется в настоящее время.

Скажите пожалуйста, можно ли составить доп соглашение к договору дарения после регистрации права собственности?

А что в нем Вы хотите прописать. Если еще что-то подарить-то новый договор.

Необходимо составить доп соглашение к договору дарения, в котором будет указываться стоимость земельного участка, о чем в договоре дарения не было оговорено. Помогите просто его составить.

Здравствуйте, Оксана! Договор дарения — безвозмездная сделка, зачем Вам стоимость участка? Составьте это соглашение по примеру самого договора, только логически замените в нем текст.

такого быть не может. Не законно

Как составить доп соглашение к договору дарения земельного участка с указанием стоимости участка, т.к. в самом договоре дарения стоимость не была указана.

В договоре дарения можно не указывать стоимость, он безвозмездный.

Можно ли составить дополнительное соглашение к договору дарения дома дочери о том, что даритель имеет право пожизненного пользования данным домом.

Уважаемая Ольга ! Это в интересах собственника жилого дома, который решился подарить свой дом кому-то, если он не желает потом оказаться на улице. А такое не редко случается. В данном случае будет не дополнительное осглашение, а отдельный пункт этого договора дарения. Можно и еще что-нибудь включить в этот договор, что бы не быть потом зависимым от нового собственника дома. А в этом поможет юрист. Удачи Вам.

А по-моему, дарение — безусловная сделка, и любые условия будут ничтожными

Можно ли сделать дополнение к договору о дарении квартиры?

Подарила сыну квартиру. в которой сама проживаю и намерена жить всегда. Знаю.что несовершеннолетние дети( у него их двое) имеют обязательную долю при наследовании. При составлении договора совершенно упустила из вида это. Можно ли сделать дополнение к договору о дарении, включив в дополнение пункт о том, что договор считается недействительным. если даритель переживет одаряемого? Или в нашем случае это невозможно?

Ответы юристов (3)

можно сделать дополнительное соглашение к договору дарения внеся условие о праве на отмену дарения.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Уточнение клиента

Спасибо. Подскажите, пожалуйста, алгоритм наших действий. Куда можно обратиться за внесением дополнения к договору дарения? Где зарегистрировать это дополнение? В Росреестре? Или просто у нотариуса?

28 Июля 2017, 00:16

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, Людмила! Если переход права собственности зарегистрирован, то дополнительное соглашение в данном случае не поможет, Росреестр ничего в данном случае уже не будет регистрировать, свою функцию он выполнил по регистрации права собственности, так как в данном случае в настоящее время договор не регистрируется, а только переход права собственности.

Кроме того, договор уже исполнен, а в исполненный договор нельзя внести дополнения.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Дополнительное соглашение к Договору дарения

У меня возникла проблема.

В Нашей (Таганрогской юстиции) не пропустили Договор дарения, хотя в МФЦ нашего города ничего из ошибок не нашли. Теперь нужно составить Дополнительное соглашение к Договору дарения, скажите пожалуйста , а может ли Дополнительное соглашение к Договору дарения быть составлено в произвольной форме, без печати какого либо юриста и как его правильно составить, чтобы юстиция не предралась к словам.

Ответы юристов (2)

Здравствуйте. Что бы все прошло гладко, могу посоветовать обратиться либо к нотариусу, либо юристу рег палаты. Да свяжитесь с юстицией и узнайте почему не пропускают договор, может есть неточности в договоре или недопустимые условия. Так будет легче и быстрее составить второй договор.

Если возникнут вопросы в составлении документа — обращайтесь. Контакты в профиле.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Доп соглашение к договору дарения

нами подан в управление Росреестра нотариальный договор дарения долей в доме. Но в нем допущена ошибка в описании объекта возможно ли сдать на приостановку доп. соглашение с уточнением описания даримого объекта.

Ответы юристов (3)

Подайте в Росреестр заявление о приостановлении гос.регистрации.

Есть вопрос к юристу?

Александра, Вы можете объяснить, чем Вас не удовлетворил мой ответ? Закон предусматривает возможность приостановить госрегистрацию, если еще не внесена запись в ЕГРП. Сделать это лучше именно на данном этапе, чтобы избежать исправления ошибки после регистрации во избежании также и оплаты госпошлины.

Александра, к сожалению, из Вашего первого вопроса не видно, что госрегистрация уже приостановлена.

возможно ли сдать на приостановку доп. соглашение с уточнением описания даримого объекта.

Из моего вопроса видно, что приостановка есть. Вопрос в том, что могу ли я к нотариальному договору дарения досдать соглашение не заверенное нотариусом. С уточнение описания даримого объекта.

Ответ на уточнение:

Дополнительное соглашение, вносящее изменения в основной договор должно быть совершено в той же форме, что и сам договор (ст.452 Гражданского кодекса РФ).

Желаю удачи в госрегистрации!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Образец доп.соглашения для договора дарения, неправильно указано отчество дарителя

Отдали на регистрацию договор дарения доли в квартире. В процессе регистрации выяснилось, что неправильно указано отчество дарителя. Сейчас ФРС требует предоставить дополнительное соглашение с правильным указанием отчества.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

«__» ноября 2011 г. г. Иркутск.

к Договору дарения от «__» _______ 2011 г.

между ________________ и ___________________

Гр. РФ _________________, именуем__ в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и гр. РФ ________________, именуем__ в дальнейшем Одаряемый, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору дарения от «___» ______ 2011 г. о нижеследующем:

При составлении вышеуказанного Договора, была допущена ошибка в п. __ Договора. В связи с этим:

1) п. ___ Договора «__________», читать в следующей редакции «______________»

2) Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора дарения от «___» ______ 2011 г.

3) Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, одна для ФРС