Договор жилого найма помещения порядок расчетов

06.05.2018 Выкл. Автор admin

Статья 2. Срок найма и расчеты по Договору

2.1. Срок найма Жилых помещений определен Сторонами с ____ г. по ______ г.

2.2. Плата за пользование Жилыми помещениями составляет ___ (_____) рублей 00 коп. за одно койко-место в месяц. *

* Стороны договорились, что один полный месяц, независимо от фактического количества в нем дней, приравнивается к 30 дням.

В случае, если Жилые помещения (койко-места) или отдельная их часть (конкретное количество койко-мест) будут находится в пользовании Нанимателя не полный месяц, т.е. менее 30 дней (сокращенный период), то оплата будет производится последним за фактическое время (дни) пользования Жилыми помещениями в сокращенный период из расчета __ (_______) рублей 00 коп. за одно койко-место в сутки.

Расчет производится по факту проживания.

2.3. Оплата за использование помещения столовой производится отдельно в сумме ___ (______) рублей в месяц.

2.4. Непосредственные платежи за пользование Жилыми помещениями, включая столовой, производятся Нанимателем на расчетный счет Наймодателя до 10 числа текущего (расчетного) месяца в порядке предоплаты (аванс).

2.5. Других платежей, кроме указанных в настоящей статье, наниматель не производит.

2.6. Размер оплаты за пользование Жилыми помещениями, предусмотренный п. 2.2. настоящей статьи, может изменяться в зависимости от увеличения цен на коммунальные услуги и эксплуатационные расходы Наймодателя, но не более суммы, на которую произошло такое увеличение.

Статья 3. Права и обязанности Наймодателя

3.1. Наймодатель гарантирует выполнение всех принятых им обязательств в строгом соответствии с условиями и положениями Договора, в том числе обязуется:

3.1.1. Обеспечить персоналу либо представителям Нанимателя свободный доступ в Жилые помещения.

3.1.2. Признавать за Нанимателем его законные права по владению и пользованию Жилыми помещениями, предусмотренные действующим законодательством РФ, Договором, либо иными соглашениями Сторон, вытекающими из Договора.

3.1.3. Не вмешиваться, не ущемлять либо иным образом не ограничивать права Нанимателя, возникающие у него по Договору, за исключением случаев, когда действия (бездействие) Нанимателя грубо нарушают нормы действующего законодательства РФ либо наносят непоправимый и существенный ущерб правам или имуществу самого Наймодателя.

3.1.4. Оказывать Нанимателю необходимое содействие по организационно-распорядительным вопросам, возникающим в процессе владения и пользования Жилыми помещениями.

3.1.5. Не препятствовать Нанимателю в получении информации и справок, связанных с удостоверением правового титула собственности на Жилые помещения.

3.1.6. Не разглашать третьим лицам и не распространять иным каким-либо образом условия настоящего Договора.

3.1.7. В случае аварий в Жилых помещениях либо их части немедленно принимать все необходимые меры к их устранению либо возмещать Нанимателю убытки, понесенные им в результате таких аварий.

3.2. Наймодатель имеет право:

3.2.1. Требовать от Нанимателя выполнения принятых им обязательств в соответствии с нормами действующего законодательства РФ, Договором и иными соглашениями Сторон в рамках Договора.

3.2.2. Осуществлять проверки целевого использования Жилых помещений Нанимателем.

Статья 4. Права и обязанности Нанимателя

4.1. Наниматель обязуется выполнять принятые им обязательства в соответствии с условиями и положениями настоящего Договора, в том числе:

4.1.1. Использовать Жилые помещения по назначению (для проживания).

4.1.2. Содержать помещения Жилых помещений в надлежащем санитарно-экологическом состоянии.

4.1.3. Не производить перепланировок и переоборудования Жилых помещений без письменного разрешения Наймодателя.

4.1.4. Своевременно и на условиях, предусмотренных Договором, осуществлять платежи за пользование Жилыми помещениями.

4.1.5. Обеспечить Наймодателю и представителям организаций, осуществляющим контрольно-технические функции беспрепятственный доступ в Жилые помещения для осмотра ее технического состояния.

4.1.6. По истечении срока Договора ( за исключением случая, если Договор будет пролонгирован Сторонами на новый срок) либо в случаях досрочного расторжения (прекращения), предусмотренных статьей 5 Договора, возвратить Наймодателю Жилые помещения в состоянии не хуже первоначального ( с учетом естественного износа).

4.1.7. Не разглашать третьим лицам сведения, информацию либо иные данные, касающиеся Договора.

4.2.Наниматель имеет право:

4.2.1. Требовать от Наймодателя своевременного и качественного выполнения обязательств, возложенных на него Договором.

4.2.2. В установленном порядке защищать свои законные права и имущественные интересы от посягательств третьих лиц (организаций), в том числе от Наймодателя, в случае обнаружения таковых.

4.2.3. Наниматель, после окончания срока действия Договора и надлежащим образом выполняющий принятые на себя обязательства по Договору, имеет преимущественное право на его пролонгацию в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

Статья 5. Расторжение Договора

5.1. Расторжение Договора производится в соответствии с нормами действующего законодательства РФ либо условиями Договора или иными соглашениями Сторон, связанными с Договором.

5.2. Наниматель имеет право досрочно расторгнуть Договор в следующих случаях:

5.2.1. Если Наймодателем не выполняются условия настоящего Договора либо умышленно создаются ситуации, препятствующие использованию Жилых помещений в целях, предусмотренных Договором.

5.2.2. Если Жилые помещения либо здание, в котором они находится, окажутся в силу непредвиденных обстоятельств в аварийном (непригодном для использования по назначению) состоянии, а также подлежит сносу.

5.2.3. По собственному усмотрению Нанимателя, в том числе и без объявления причин, после письменного уведомления об этом Наймодателя за 10 дней до предполагаемой даты расторжения Договора.

5.2.4. В иных случаях, предусмотренных нормами законодательства РФ.

5.3. Наймодатель имеет право досрочно расторгнуть Договор в следующих случаях:

5.3.1. Если Наниматель использует Жилые помещения не по назначению (не для проживания своего персонала).

5.3.2. Если Наниматель и граждане, за действия которых он отвечает, умышленно портят или разрушают Жилые помещения.

5.3.4. В случае неоплаты счетов Наймодателя за пользование Жилыми помещениями до конца текущего (расчетного) месяца.

Статья 6. Ответственность Сторон.

6.1. В случае, если Наймодателем нарушен срок предоставления Жилых помещений, предусмотренный п. 2.1. настоящего Договора, он выплачивает Нанимателю пеню из расчета 0,5% за каждый день просрочки, исчисляемой от суммы месячной платы, установленной ч.1. п. 2.2. Договора.

6.2. За несвоевременное выполнение Нанимателем денежных обязательств по оплате, предусмотренных Договором, с него (в пользу Наймодателя) взыскивается пеня в размере 0,5%, исчисляемая от суммы просроченного денежного обязательства за каждый день просрочки платежа.

6.3. Начисление пени, установленных настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств и устранения нарушений.

6.4. В случае досрочного расторжения (прекращения) настоящего Договора по вине Наймодателя, включая последующее установление (выявление) обстоятельств, запрещающих Наймодателю ( на дату заключения Договора) совершение настоящей сделки или препятствующих использованию Нанимателем Жилых помещений по назначению, Наймодатель в течение 10 дней, исчисляемых с даты получения от Нанимателя извещения о таком факте (обстоятельстве), обязан возвратить последнему все полученное по Договору (штраф), а также в полном объеме возместить Нанимателю затраты на произведенный им (Нанимателем) ремонт Жилых помещений, если таковой производился.

Статья 7. Дополнения и изменения Договора

7.1. Договор представляет собой исчерпывающее соглашение между Сторонами по затронутым вопросам и отменяет все предыдущие договоренности между ними, письменные и устные, если таковые были достигнуты ранее по тому же поводу.

7.2. Любые последующие изменения, дополнения и поправки к Договору могут быть сделаны Сторонами в любой момент по их обоюдному согласию. Эти изменения, дополнения и поправки будут действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Любые приложения, изменения и дополнения к Договору являются его (Договора) неотъемлемой частью.

7.4. В случае, если одно из положений Договора исключает либо изменяет другое положение Договора, то такие положения признаются Сторонами недействительными.

7.6. Все сообщения, запросы, уведомления, претензии и иная информация относительно Договора должны быть исполнены любой из Сторон в письменной форме и отправлены нарочным (под расписку) или заказным письмом другой Стороне.

7.7. Стороны обязаны уведомить друг друга о смене адреса или телефона в письменном виде.

7.8. В случае, если любой из Сторон за 15 (пятнадцать) дней до окончания срока действия Договора не направлено другой Стороне уведомление о его прекращении (окончании), то Договор автоматически пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях, предусмотренных в тексте настоящего Договора.

Статья 8. Предшествующая ответственность и разрешения

8.1. Наймодатель подтверждает, что на день подписания Договора с его стороны отсутствует ответственность или обязательства или основания какого-либо рода, которые могут послужить причиной для расторжения Договора, и что он имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений.

8.2. Наниматель подтверждает, что на день подписания Договора с его стороны отсутствует ответственность или обязательства или основания какого-либо рода, которые могли бы послужить причиной для расторжения Договора, и что он имеет право заключить договор без каких-либо иных разрешений.

Статья 9. Конфиденциальность

9.1. Стороны обязуются хранить в тайне содержание Договора, а также любую информацию и данные, предоставленные каждой из Сторон в связи с Договором, не открывать и не разглашать в общем или в частности факты или информацию какой-либо третьей стороне и не использовать их в своих целях без предварительного письменного согласия другой Стороны по Договору. Обязательства по секретности и неиспользованию не распространяются на общедоступную информацию, а также на информацию, которая станет известной не по вине Сторон (Стороны).

9.2. В случае, если разглашение одной из Сторон содержания Договора либо иной конфиденциальной информации, обусловленной Договором, нанесло ущерб другой Стороне, нарушившая Сторона обязана принять все меры для компенсации пострадавшей Стороне указанного ущерба.

Статья 10. Прочие условия

10.1. Риск случайной гибели Жилых помещений, предоставленных в наем, лежит на Наймодателе в соответствии с действующим законодательством РФ.

10.2. Все споры, разногласия и претензии, касающиеся заключения, исполнения либо расторжения (прекращения) Договора или возникающие в связи с ним, которые Стороны не смогли решить путем переговоров, подлежат окончательному урегулированию в судебном порядке.

10.3. Н аименование статей Договора включены к его текст исключительно из соображений удобства и не могут иметь превалирующего значения перед другими статьями или положениями Договора.

10.4. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться нормами законодательства РФ.

10.5. Подписанные тексты Договора составлены на русском языке в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, которые хранятся (по одному экземпляру) у каждой из Договаривающихся Сторон.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, ПОДПИСИ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

По вопросам составления подобного или любых других договоров (контрактов), а также по спорам, связанным с заключением, исполнением или расторжением договоров, Вы можете обратиться к адвокату Александру Лепехину.

Договор найма (образец 2018)

Право на жилище, его безопасность и неприкосновенность регулируется жилищным законодательством, оно также обеспечивает беспрепятственное осуществление жилищных прав граждан. Одним из основных инструментов в области жилищных прав является договор найма, он является видом арендных отношений.

Определение договора найма (бланк 2018)

Договор регулирует отношения между собственником (наймодателем) и нанимателем, обязывая наймодателя предоставить во владение и пользование для проживания нанимателю жилое помещение за установленную в договоре плату. В актуальном на 2018 год образце договора найма квартиры между физическими лицами следует указать сведения о сторонах сделки, описание жилья, порядок расчетов, ответственность за нарушение условий сделки.

Юридическое лицо не может быть нанимателем. Нанимателем по договору найма может являться только физическое лицо – дееспособный гражданин. Наем юридическими лицами может быть оформлен через договор аренды недвижимости или иной договор. Из определения следует, что договор является взаимным, возмездным (исключение могут составлять договоры социального найма) и консенсуальным. Подробнее с данными сложными определениями вы можете ознакомиться в нашем глоссарии.

Многие россияне сдают жилье без оформления бланка договора найма. Отсутствие грамотно оформленного бланка договора найма может привести к ситуации, когда интересы сторон не смогут быть законодательно защищены в случае нарушения обязательств.

Структура договора найма

В структуру договора найма включаются следующие разделы:

  • предмет;
  • права и обязанности сторон;
  • порядок расчетов;
  • срок и условия действия договора;
  • порядок расторжения;
  • дополнительные условия;
  • адреса, паспортные данные и подписи сторон.

В пакет документов договора найма включаются: платежная ведомость или расписка о передаче оговоренной денежной суммы, акт приема-передачи объекта договора, опись имущества, дополнительное соглашение (если понадобится). Скачать договор найма квартиры между физическими лицами (образец 2018 года) и приложения к нему вы можете на этой странице. Документы доступны в форматах Word и PDF.

Договор жилого найма помещения порядок расчетов

ТОЛЬКО ЗДЕСЬ АРЕНДА НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК И С КОМИССИЕЙ — 50%

ТОЛЬКО ЗДЕСЬ АРЕНДА НА КОРОТКИЙ СРОК И С КОМИССИЕЙ — 50%

Договор найма жилого помещения. Договор аренды.

Договор длительного найма жилого помещения. Договор аренды квартиры, договор аренды комнаты. Пример договора. Договор между арендодателем и арендатором. Договор между нанимателем и наймодателем.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

« ___ » ________ 20 ____ г.

Гражданин (ка) ____________________________________________________________________________ ,

именуемый в дальнейшем «наймодатель», с одной стороны, и

гражданин (ка) ____________________________________________________________________________ ,

именуемый в дальнейшем «наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор аренды о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

1.1. «Наймодатель» сдает «Нанимателю» во временное пользование жилое помещение, находящееся в собственности «наймодателя». Жилое помещение представляет собой (квартиру, комнату) _________________________________________________________________________, находящееся по адресу: ___________________________________________________________________________________ .

1.2. Указанное жилое помещение принадлежит «наймодателю» на основании: ___________________________________________________________________________________________ .

1.3. «Наймодатель», подтверждает, что на момент подписания договора аренды: жилое помещение не находится под залогом, арестом, не обременено ничьими правами, либо обязательствами «наймодателя». Получено согласие всех лиц, постоянно зарегистрированных в жилом помещении.

1.4. Жилое помещение сдается на срок :

с _____________________ 20 _______ г. по _____________________ 20 _______ г.

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА «НАЙМОДАТЕЛЯ»

2.1. «Наймодатель» обязуется передать «нанимателю» благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

2.2. Предупредить «нанимателя» о готовящемся отчуждении жилого помещения (мене, продаже, дарении и т. д.).

2.3. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине «нанимателя», своими силами.

3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА «НАНИМАТЕЛЯ»

3.1. Использовать жилое помещение только для собственного проживания и проживающих с ним лиц из ___________ человек, за которых несет ответственность. Передавать жилое помещение третьим лицам, а также сдавать помещение в поднаем (субаренду) — категорически запрещается.

3.2. Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением.

3.3. Содержать помещение в чистоте и исправности, бережно относиться к имуществу, находящемуся в нем.

3.4. Устранять последствия аварий, произошедших, в жилом помещении, по его вине (вина «нанимателя»).

3.5. Беспрепятственно допускать «наймодателя» в жилое помещение с целью его проверки ____________________ раз(а) в месяц, заранее согласовав время встречи.

3.6. Возвратить жилое помещение и имущество в том же состоянии, в котором они были переданы внаем с учетом естественного физического износа.

3.7. В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба в результате пожара, противоправных действий третьих лиц, незамедлительно известить «наймодателя», а при его отсутствии — заявить об этом в соответствующие органы.

3.8. «Наниматель» не вправе: устанавливать оборудование в жилом помещении, осуществлять переустройство и перепланировку.

4. ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Ежемесячная плата, за наем жилого помещения, определяется в размере:

4.2. Плата за наем жилого помещения производится: « ______ » ___________ 20 _____ г.,

но не позднее ___________________________ числа текущего месяца.

4.3. Установленная плата за наем жилого помещения не подлежит изменению в течение всего срока найма, если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением сторон.

4.4. Оплату коммунальных платежей (КУ):газ, квартплата, телефон (основной пакет), вода (если нет счетчиков), осуществляет: ________________________________________________.

4.5. Оплату телефона (межгород, сотовые соединения), света, интернета, воды (если есть счетчик) осуществляет: __________________________________________________________.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Изменение условий настоящего договора аренды и его досрочное расторжение может иметь место по соглашению сторон, с обязательным составлением документа в письменном виде.

5.2. В случае просрочки по уплате платежей по настоящему договору аренды «наниматель» уплачивает «наймодателю» неустойку в размере 1 % от суммы задолженности на день оплаты.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за не выполнение своих обязательств по настоящему договору аренды, если причиной этому явились события непреодолимой силы и факторы, не поддающиеся их контролю и находящиеся вне власти сторон (наводнения, террор).

5.4. Неотделимые улучшения, произведенные в жилом помещении «нанимателем», без согласия с «наймодателем», переходят к «наймодателю» без возмещения их стоимости.

6. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Изменения (досрочное расторжение) договора аренды жилого помещения допускается только по обоюдному соглашению обоих сторон.

6.2. В случае досрочного расторжения договора в одностороннем порядке. С согласия другой стороны, обе стороны обязуются уведомить друг друга не позднее, чем за месяц до даты расторжения.

6.3. Договор найма подлежит досрочному расторжению без предоставления жилого помещения в случае, если окажется в состоянии не пригодным для проживания.

6.4. В случае досрочного расторжения договора по вине (инициативе) «наймодателя» , при выполнении «нанимателем» условий настоящего договора, «наймодатель» обязуется выплатить штраф в размере 50 % месячной платы.

6.5. В случае досрочного расторжения договора по вине (инициативе) «нанимателя» , при выполнении «наймодателем» условий настоящего договора, залоговая сумма «нанимателю» не возвращается.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

« НАЙМОДАТЕЛЬ » (тот, кто сдаёт)

Паспорт ________ №_______________

Телефон для связи_________________________________________________________

Дата «______» ___________ 20______г.

« НАНИМАТЕЛЬ » (тот, кто снимает)

Паспорт ________ №_______________

Телефон для связи_________________________________________________________

Дата «______» ___________ 20______

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

В соответствии с настоящим передаточным актом «наймодатель» передает, а «наниматель» принимает жилое помещение в виде:

(указать: отдельная квартира, комната…)

Жилое помещение предоставляется с телефонным номером: _____ — _____ — _____

Жилое помещение передается со следующим имуществом:

Передаточный акт является неотъемлемой частью договора аренды найма жилого помещения от: «_____»_____________20______г.

ПЕРЕДАНО: « _____ » _____________ 20 ______ г.

НАЙМОДАТЕЛЬ: ________________ / ____________________

ПРИНЯТО: « _____ » _____________ 20 ______ г.

НАНИМАТЕЛЬ: ________________ / ____________________

ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ

от « ___ » ________ 20 ____ г.

«Наниматель» обязуетсяиспользовать жилое помещение только для собственного проживания и проживающих с ним лиц :

РАСПИСКА

к договору найма от «___»________20____г.

подписи при получении оплаты за найм жилого помещения:

Договор найма жилого помещения между гражданами

найма жилого помещения

Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение (часть жилого помещения), в дальнейшем «Помещение», состоящее из комнат(ы) в квартире общей площадью кв. м, в том числе жилой кв. м, по адресу: , дом № , корпус № , квартира № , для проживания в нем.

1.2. Жилое помещение относится к помещениям жилищного кооператива и находится во владении Наймодателя на основании .

1.3. Характеристика предоставляемого Помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте Помещения.

1.4. Совместно с Нанимателем в Помещение вселяются следующие члены семьи: .

1.5. Наймодатель передает во владение и пользование Нанимателю имущество, которое находится в Помещении.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Наниматель вправе:

2.1.1. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.

2.1.2. Расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи.

2.1.3. Осуществлять другие права по пользованию Помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

2.2. Наниматель обязан:

2.2.1. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями.

2.2.2. Использовать Помещение в соответствии с его назначением.

2.2.3. Поддерживать в исправном состоянии Помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей Помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию.

2.2.4. Содержать в чистоте и порядке Помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства.

2.2.5. Производить текущий ремонт занимаемого Помещения.

2.2.6. Своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за Помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

2.2.7. При расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии Помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, а также погасить задолженность по оплате за Помещение и коммунальные услуги.

2.2.8. Нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и федеральными законами.

2.3. Наймодатель вправе:

2.3.1. Требовать своевременного внесения платы за Помещение и коммунальные услуги.

2.3.2. Запретить вселение в занимаемое Нанимателем Помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего Помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.

2.4. Наймодатель обязан:

2.4.1. Обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества.

2.4.2. В течение рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя.

2.4.3. Принять в установленные сроки Помещение у Нанимателя по акту сдачи Помещения после расторжения настоящего договора.

2.4.4. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ И ИМУЩЕСТВА

3.1. В течение дней с даты подписания настоящего договора Помещение и имущество должны быть переданы Наймодателем и приняты Нанимателем.

3.2. Передача Помещения и имущества осуществляется по передаточному акту, подписанному Наймодателем и Нанимателем.

3.3. С момента подписания передаточного акта Помещение и имущество считаются принятыми внаем Нанимателем.

4. СРОК НАЙМА

4.1. Срок найма устанавливается года с момента подписания передаточного акта.

4.2. Срок договора найма может быть сокращен по обоюдному согласию Сторон.

5. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Плата за пользование Помещением и имуществом составляет рублей в месяц.

5.2. Оплата за наем Помещения переводится на счет Наймодателя в банке не позднее числа за текущий месяц.

5.3. Плата за наем может быть пересмотрена в случае изменения установленных централизованно цен и тарифов.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны настоящего договора несут имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ и обычаев делового оборота.

7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.

8.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Каждый из экземпляров договора имеет равную юридическую силу.

Договор найма жилого помещения гражданином (физическим лицом) у гражданина (физического лица)

Скачать Договор найма жилого помещения гражданином (физическим лицом) у гражданина (физического лица)

  • Рубрикатор
  • Федеральное законодательство
  • Региональное законодательство
  • Налоговый учет
  • Бухгалтерский учет
  • Кадровое делопроизводство
  • Производственный календарь 2017
  • Образец договора дарения
  • Сервисы
  • Формы документов
  • Юридический словарь
  • Cоглашение о разделе имущества супругов
  • План счетов
  • Курсы, ставки, индекс
  • Правила бух. учета
  • Как оформить загранпаспорт
  • Навигация и возможности
  • Помощь
  • Поиск
  • Вступление в наследство по завещанию
  • Как получить материнский капитал
  • Как получить паспорт на квартиру
  • Как оформить развод
  • Образец нового полиса ОМС
  • О сайте
  • О системе
  • Условия использования сайта
  • Технические требования
  • Статьи и обзоры
  • Документы для открытия ИП
  • Регистрация граждан

Сайт использует файлы cookie.Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
© 2010—2018. Справочно-правовая система «ЗаконПрост».