Договор ипотеки банка москвы

05.09.2018 Выкл. Автор admin

Ипотека ВТБ Банка Москвы в 2018 году

C каждым годом рынок ипотечного кредитования пользуется все большим спросом среди населения. Для того чтобы клиенты смогли подобрать для себя самую удобную программу и условия оплаты, каждый российский банк старается разработать несколько ипотечных направлений.

Поскольку стоимость недвижимости в столице всегда выше, чем в любом другом городе России, ВТБ Банк Москвы привлекает заемщиков с помощью разнообразных программ и самых выгодных предложений. Кроме того, для удобства клиентов, Банк Москвы открыл в столице два специальных ипотечных центра – «Смоленский» и «Картенный ряд», работа которых заключается только в консультировании по вопросам ипотеки и оформлении недвижимости в кредит.

Условия для получения ипотеки в ВТБ Банке Москвы в 2018 году

Основным условием для оформления ипотечного займа в ВТБ Банке Москвы является наличие российского гражданства.

Максимальный возраст возврата ипотеки для мужчин составляет 60 лет, а для женщин – 55 лет. Оформлять ипотеку, как и любые кредиты банка, можно с 21-летнего возраста. При этом максимальный возраст поручителей не должен превышать 65-ти лет.

Для оформления любого вида ипотеки трудовой стаж гражданина должен составлять как минимум 1 год, при этом важно, чтобы на последнем месте работы человек проработал не менее 3-х месяцев.

Также ВТБ Банк Москвы предоставляет возможность оформлять ипотеку сразу на несколько заемщиков (максимальное количество – 8 человек). Однако все заемщики должны находиться в близком родстве.

Если ипотеку оформляет мужчина в возрасте до 27-ми лет, ему необходимо предоставить справку из военкомата, подтверждающую, что он уже прошел военную службу либо не подлежит призыву.

Особенность ипотеки в ВТБ Банке Москвы

Особенность ипотечного кредитования в ВТБ Банке Москвы проявляются в уникальных и выгодных для клиентов условиях:

  • возможность оформление кредита сроком до 50-ти лет. При столь высоком сроке кредитования размер ежемесячной выплаты значительно уменьшается;
  • бесплатное рассмотрение заявки на оформление ипотеки;
  • учет «белых» и «серых» доходов заемщика;
  • возможность осуществить предварительный расчет процентной ставки ипотеки в зависимости от конкретного региона, с помощью специального он-лайн сервиса;
  • отсутствие первоначального взноса;
  • низкие процентные ставки ( от 9% годовых в рублях);
  • возможность оформления как фиксированной, так и переменной процентной ставки;
  • возможность вносить ежемесячную оплату через банкоматы или платежные терминалы.

Виды ипотечных программ

ВТБ Банк Москвы предоставляет заемщикам возможность получить средства не только для приобретения недвижимости, но и для покупки земельного участка или гаража. Кроме того, еще одной привлекательной стороной этого банка является наличие программы рефинансирования ипотеки, благодаря которой лица, нуждающиеся в государственной поддержке, включая молодых мам и студентов, могут рассчитывать на индивидуальные условия при покупке недвижимости.

В зависимости от типа приобретаемой недвижимости все ипотечные кредиты делятся на 4 группы:

Ипотека на первичную недвижимость

Для приобретения нового жилья заемщик должен внести обязательный взнос в размере 10% от его стоимости. Процентная ставка данной программы ипотеки составляет от 9,35%, при этом заемщику доступен срок погашения кредита до 50-ти лет. Минимальная сумма кредита на первичную недвижимость составляет 900 000 рублей.

Также в рамках этой программы заемщик может оформить ипотеку с целью улучшения жилищных условий.

Ипотека на вторичное жилье

Условия для оформления ипотеки на приобретение вторичной недвижимости практически не отличаются от условий кредитования на приобретение нового жилья. В данном случае заемщик может оформить ипотеку на сумму от 900 000 рублей до 90 миллионов. В зависимости от суммы кредитования, обязательный первоначальный взнос составляет от 9.75%.

Ипотека на строительство жилья

Согласно этой программе, заемщик получает денежные средства с целью осуществления строительства дома под залог земельного участка. Максимальная сумма кредита в данном случае составляет 200% от оценочной стоимости земельного участка. Внесения первоначального взноса для оформления ипотеки на строительство жилья не является обязательным условием, однако при желании заемщик может внести удобную для себя сумму. Минимальная процентная ставка этой ипотеки составляет 9,35%.

Нецелевые кредиты

Оформление нецелевого потребительского кредита происходит под залог уже имеющейся недвижимости, на сумму от 60% суммы залога. Однако не зависимо от оценочной стоимости недвижимости, сумма кредита не превышает 3 млн. рублей. Минимальная процентная ставка для этой программы установлена в размере 12.9%. Оформить данную программу заемщик может на срок от 1-го до 20-ти лет.

Как оформить ипотеку в Банке Москвы в 2018 году

Как и в любом другом банке, оформление ипотечной программы в Банке Москвы происходит в несколько этапов.

Первым делом, клиент должен оформить заявку на ипотеку. Сделать это можно, предварительно записавшись через форму обратной связи на сайте банка, или позвонив по телефону горячей линии. Также заявку можно оформить в любом из ипотечных центров банка.

Далее заемщику следует подготовить необходимый пакет документов и передать его менеджеру банка.

Следующим этапом оформления ипотечной программы является поиск недвижимости и ее оценка специалистом, рекомендованным банком.

Перед оформлением ипотеки заемщик должен выбрать страховую компанию и заключить с ней необходимый договор. На сайте Банка Москва указан список рекомендованных страховщиков. Однако если заемщик выберет любую другую страховую компанию, банк учтете договор.

И последним этапом по оформлению ипотеки является заключение договора с последующим оформлением сделки на приобретение жилья.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Новостройка

Квартира или апартаменты, право собственности на которые ещё не зарегистрировано

  • 9,3% на квартиры от 65 кв.м
  • от 9,5% — менее 65 кв.м
  • от 10% первый взнос

Вторичное жильё

Квартира или дом, право собственности на которые зарегистрировано

  • 9,3% на квартиры от 65 кв.м
  • от 9,5% — менее 65 кв.м
  • от 10% первый взнос

Рефинансирова­ние ипотеки

Переведите ипотеку из другого банка в ВТБ и улучшите условия по кредиту

  • от 9,2% годовых
  • готовое жилье и новостройки

Больше метров — ниже ставка

При покупке квартиры от 65 кв.м ставка ниже

Ипотека для военных

Для участников накопительно-ипотечной системы (НИС) на покупку готового или строящегося жилья

  • до 2 435 000 руб.
  • до 20 лет
  • 9,3% годовых

Под залог недвижимости

Крупный кредит на любые цели под залог имеющегося жилья.

  • до 15 000 000 руб.
  • до 20 лет
  • от 11,5% годовых

Залоговая недвижимость

Покупка на специальных условиях недвижимости, находящейся в залоге/ собственности банка

  • до 30 лет
  • до 60 000 000 руб.
  • 10% годовых

Ипотека с господдержкой

Программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй и/или третий ребенок

  • 6% на льготный период
  • от 20% первый взнос

На ваши вопросы отвечает эксперт ВТБ Банка Москвы

Карьеру в ОАО «Банк Москвы» начала с позиции оператора колл-центра в 2006 году. В 2012 году назначена на должность начальника управления дистанционного обслуживания клиентов, а с 2015 года переведена в управление качества клиентского обслуживания. После объединения Банка Москвы с ВТБ возглавила Службу качества клиентского обслуживания.

«>информация об эксперте

Добрый День! Подскажите пожалуйста. 1. У меня оформлен кредит (Ипотека) в Банке Москвы. При этом у нас сам банк закрылся, документы о передаче моего долга в Банк ВТБ я не получал, договор с Банком ВТБ не заключал. На каком основании я должен выплачивать данный долг в Банк ВТБ -?
2. График платежа который мне предоставил Банк ВТБ не сходиться с графиком который у меня от Банка Москвы. (Ежемесячный платеж не соответствует и итоговая сумма гораздо больше более 60000 руб.) В Банк ВТБ я обращался с претензией в письменном виде (от 18.07.14) но они ничего не могут сделать.
Как быть? Это же прямое нарушение договора.

Благодарим Вас за Ваше обращение.

Кредитный договор КД № 11008/15/236—06 от 23.08.2006 в связи с уступкой прав по договору цессии № 3/СФО-ИП от 06.05.2014, заключенному между ОАО «Банк Москвы» и ВТБ24 (ПАО), передан на обслуживание ВТБ24. Условия кредитного договора при этом остались прежними. Уведомления о смене кредиторов были направлены заемщикам почтой России. Мы можем направить повторное уведомление заемщику, при необходимости.

Условия кредитного договора после перехода прав по кредиту остаются прежними.

В настоящее время ВТБ24 проводит исправления по договору. По результатам обязательно будет оповещены дополнительно.

Желаю Вам приятного вечера!

С уважением, Инна Давидова.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, существует ли еще в вашем банке программа рефинансирования ипотечных кредитов описанная на сайте banki.ru
С кем из сотрудников можно обсудить возможность рефинансирования?

Благодарим Вас за Ваш вопрос по рефинансированию ипотечного кредита.

Ознакомиться с программами рефинансирования Вы можете на сайте Банка Москвы по ссылке — http://www.bm.ru/ru/personal/ipoteka/refinansirovanie-ipotechnyh-kreditov/.

Ваш вопрос был передан специалистам ипотечного кредитования на электронный адрес [email protected] Пожалуйста, ожидайте ответа.

Желаем Вам удачной недели.

С уважением, Инна Давидова.

Здравствуйте, Инна. При подаче заявки на потребительский кредит под залог недвижимости могу ли я использовать находящуюся в моей собственности 1/2 часть квартиры, если второй половиной квартиры владеет моя мама (пенсионерка)? И еще вопрос по поводу страховки и оценки: данные услуги предоставляет банк, или надо оформлять все это самостоятельно?

Добрый день, уважаемая Angelash111!

Большое спасибо за проявленный интерес к нашим продуктам. Банк Москвы предлагает своим клиентам различные программы кредитования на очень заманчивых условиях.

Информируем Вас, что залогом при подаче ипотечной заявки на потребительский кредит может выступать объект недвижимости, находящийся полностью в Вашей собственности.

Что касается обеспечения по кредиту, то Вы самостоятельно выбираете любую страховую и оценочную компанию, отвечающую требованиям Банка и условиям предоставления услуги.

Angelash111, при возникновении дополнительных вопросов Вы можете обратиться в информационно-справочную службу Банка по телефону: (495)925-80-00 или написать на почту [email protected]

Будем рады оказать Вам финансовую поддержку!

Желаем Вам удачных приобретений.

С уважением, Инна Давидова.

может ли помочь банк. если ипотека во франках… доход не вырос …платили 8 лет…а остаток платежа только растет…

Добрый день, уважаемая 1234zxcvb!

Для получения информации о возможных вариантах решения возникшей ситуации Вы можете обратиться в информационно-справочную службу Банка по телефону: 8(800) 200-23-26 (звонок по России бесплатный) или написать на почту [email protected]

С уважением, Инна Давидова.

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, я так поняла что Банк Москвы — это дочерний банк ВТБ, правильно? Мы с мужем подавали документы в ВТБ на ипотеку по двум документам, на вторичное жилье нам одобрили, а на аккредитованную новостройку нет, но сказали что работники банка ошиблись и рассмотрели нас по другой программе и мы получили отказ, теперь в течении 2 месяцев мы не можем туда обращаться за ипотекой, очень неприятный инцидент. Завтра собираемся подавать документы в ваш банк, отказ в ВТБ сыграет роль в рассмотрении ипотеки?

Добрый день, уважаемая kosalenik!

Банк Москвы является обособленной кредитной организацией в составе группы ВТБ24. Мы предлагаем клиентам собственную линейку продуктов и услуг отличную от линейки банка ВТБ24.

Что касается рассмотрения заявки, то при принятии окончательного решения Банком учитывается множество факторов: платёжеспособность, материальное положение, кредитная история, состав семьи и многое другое.

Искренне надеюсь, что по Вашей заявке будет принято положительно решение. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы с радостью отвечу Вам!

С уважением, Инна Давидова.

Скажите, пожалуйста, на каких условиях сотрудникам банка выдают ипотечные кредиты (относительно общих условий, опубликованных на сайте)?

Добрый день, уважаемая марина new!

Для получения информации о льготных условиях и действующих привилегиях в ипотечной программе кредитования сотрудников Банка Вы можете обратиться в информационно-справочную службу Банка по телефону: 8(800) 200-23-26 (звонок по России бесплатный) или написать на почту [email protected]

С уважением, Инна Давидова.

Добрый день. Меня зовут Владимир. Обратился в ваш банк в отделение «Смоленское» по поводу ипотечного кредита «строительство жилого дома» 23.08.2014 с полным пакетом документов. Ваш сотрудник заверил, что заявка будет рассмотрена положительно на 90% при положительной кредитной истории. 26.08.14 он направил в ваш кредитный отдел мою заявку и получил через полчаса отрицательный ответ без объяснения причин. Поскольку параметры моего запроса на кредит соответствовали моей платежеспособности при положительной кредитной истории я сделал вывод, что данная программа просто не работает в банке по не понятным мне причинам. Если сотрудник на рассмотрение заявки потратил только полчаса и дал отказ, либо он не рассматривал ее вообще, либо имеет негласный приказ всем отказывать, в т. ч. и по этой программе. Просьба объяснить причину отказа, либо убрать данную программу кредитования с сайта банка, если она там присутствует в виде «привлекательной картинки», но не более.

Добрый день, уважаемый vburtsev!

Благодарим Вас за то, что для оформления кредитного продукта Вы выбрали именно наш Банк.

Мы индивидуально подходим к рассмотрению всех кредитных заявок и детально изучаем предоставленные документы. Таким образом, вероятность получить кредит существует, если Вы отвечаете всем минимальным требованиям, выдвигаемым Банком. Заранее оценить такую вероятность затруднительно, так как на окончательное решение о предоставлении или отказе в кредите влияет большое количество факторов и нюансов.

Мне очень жаль, что отрицательно решение вызвало у Вас негативные эмоции, но, к сожалению, повлиять на мнение Банка и назвать причины отказа я не смогу.

С уважением, Инна Давидова.

Добрый день!
3 июня мы подали документы на ипотеку (основной заемщик — муж, владелец бизнеса). Изначально сотрудники банка говорили, что срок рассмотрения заявки для владельцев бизнеса две недели. В конце июня были предоставлены последние необходимые документы, а также документы об изменении семейного статуса (зарегистрирован брак). Таким образом, прошло уже более двух месяцев, а решения нет. Сотрудники банка говорят, что происходит согласование с Москвой. За это время повысилась цена на интересующую квартиру, повысились процентные ставки в других банках. Мы находимся в полной неопределенности, поскольку из-за такой задержки можем упустить подходящий вариант квартиры, ситуация уже становится критической. Если бы изначально нам было известно о реальных сроках, мы обратились бы в другой банк, несмотря на то, что в Банке Москвы для нас самый выгодный процент. Понятно, что рассмотрение бизнеса занимает больше времени, чем обычная заявка. Однако такая неопределенность существенно снижает ценность данного ипотечного продукта, т. к. срываются планы и т. д.
Вопрос: есть ли какие-то установленные сроки рассмотрения ипотечной заявки для владельцев бизнеса? можно ли получить какую-то конкретную оценку срока принятия решения?
С уважением, Анна

24 июля подавали (я — в качестве со заемщика, заемщик — моя мама) заявку на ипотеку, 29 июля — донесли необходимые документы. Спустя неделю — попросили копии принести копии дипломов. Прошло еще две недели — звонок от аналитика. «У вас задолжность по другому кредиту, принесите справку из бюро кредитных историй» (задолжности, конечно нет, справка — платная).

Сегодня 1 сентября, а решения по кредиту нет. Нашу заявку ведет стажер, на вопрос «когда будет готово решение», ответ — все аналитики заняты. Может быть вы сможете прояснить ситуацию? С чем связана такая нерасторопность, почему у ваших аналитиков неактуальная информация о задолжностях, и почему на первой встречи нам не огласили список всех нужных документов, а сделали это только через полторы недели после подачи заявки?

Добрый день, уважаемый Ilja.Glebov!

Я вынуждена признать, что рассмотрение заявки, действительно, затянулось по причине невнимательности специалистов Банка. С Вами связался сотрудник ЦИКа для пояснения сложившейся ситуации и принес извинения за доставленные неудобства.

По средством смс мы направили Вам контактный номер телефона начальника отделения, т. к. заявка находится на его личном контроле. В ближайшее время по Вашей заявке будет принято решение.

С уважением, Инна Давидова.

Здравствуйте!
У меня вот какой вопрос.
Оформляю ипотеку (банк Москвы), и естественно встал вопрос о страховании
(направили в втб-страхование).

В подробностях расчета оказалось, что
страхуется сумма кредита следующим образом
100% на главного Заемщика
55% на созаемщика (супруга, фактически это поручитель, т к ее доли в собственности не будет.
дохода моего личного тоже вполне достаточно для суммы кредита)
причем было указано что это ТРЕБОВАНИЕ банка.

т е кредит сначала увеличивается на 12% (это вроде стандартно), и потом еще на 155%.
выходит, в случае нашей смерти банк получит возврат 155% размера кредита?
или как?

чем обоснованы такие хитрые проценты? почему они больше 100%?

заранее спасибо за ответ.

Добрый день, уважаемый GreenGosha!

Позвольте ознакомить Вас с информацией, как формируется страховая сумма.

При выдаче кредита по стандартам ВТБ24 размер страховки рассчитывается следующим образом:

  • заемщик страхуется на всю сумму кредита, т. е. 100% + стандартные 12% (100%+12%=112%);
  • созаемщик (поручитель) страхуется пропорционально размеру своего дохода, который принимается для расчета лимита кредитования. Например, если к расчету лимита кредитования будет приниматься 50% дохода созаемщика, размер страховки составит 56%, т. е. 112% (размер страховки заемщика)*0,5 (50% дохода созаемщика).

Таким образом, общий размер страхования будет 112% (для заемщика)+56% (для созаемщика)=168%.

В случаем, если Вы не желаете привлекать доход созаемщика (поручителя), страхование созаемщика не требуется и размер страхования составит 112%.

При наступлении страхового случая возврат будет осуществлен в размере страхования.

Если Вас интересует более конкретный расчет, Вы можете обратиться к своему персональному менеджеру и он с готовностью предоставим Вас все разъяснения более детально и причины необходимости привлечения дохода супруги.

Надеюсь, что смогла Вам помочь.

С уважением, Инна Давидова.

Добрый день! В 2010г брала ипотечный кредит на покупку квартиры на 3г. Кредит был погашен досрочно в 2012 г. При обращении в налоговую о возврате 13% налога, потребовали квитанции, которые к сожалению утеряны. Мне сказали, что я могу обратиться в Банк за выпиской. Какие документы мне предоставить в Банк, чтобы получить выписку?

Добрый день, уважаемая ZOYE!

По имеющейся у меня информации список необходимых документов был направлен на Вашу электронную почту 08.07.2014 года.

При возникновении дополнительных вопросов прошу Вас направить запрос в отдел обслуживания ипотечных кредитов по адресу: [email protected]

С уважением, Инна Давидова.

День добрый. У меня ипотека, объект залога загородный дом. При покупке в документах указано что стены сделаны из бруса обложенный кирпичем. Начали делать ремонт оказалось стены из использованных железнодорожных шпал, обработанный креазотом, выделющий едкий ядовитый запах. Можно ли расторгнуть договор купли продажи через суд? Какие мои действия? Спасибо.

Добрый день, уважаемый Михай Михай!

К сожалению, в сложившейся ситуации я могу только порекомендовать Вам обратиться в суд для подачи иска на прежнего собственника.

С уважением, Инна Давидова.

Здравствуйте, подали документы на ипотечный кредит, все условия Банка Москвы нас устраивают и вроде бы все хорошо, только тишина уже больше недели. Скажите пожалуйста, какой может быть максимальный срок принятия решения?Квартира в строящемся доме, не хотелось бы упустить именно эту. Заранее спасибо.

Добрый день, уважаемая Екатерина 4еремных!

В настоящее время решение по Вашей заявке принято. Статус рассмотрения Вам был озвучен по телефону 07.07.2014 года.

С уважением, Инна Давидова.

Здравствуйте, у меня оформлен потребительский кредит под залог квартиры в вашем банке. Плачу исправно, без просрочки.
В нстоящее время есть угроза со стороны другого банка обратиться в суд по взысканию просроченной задолженности по его потребительскому кредиту, поскольку договориться с ним о реструктуризации долга не удалось.
В случае если по решению суда будет начто исполнительное производство по иску банка -кредитора, то на мои счета в банках, в том числе на счет в вашем банке, с которого я плачу кредит по ипотеке, будет наложен арест. Как в этом случае я могу решить вопрос о своевременной оплате вашему банку кредита? Мое финансовое положение будет позволять рассчитываться с ОТП-банком, несмотря на исполнительное производство в пользу другого банка, но если мой счет у вас арестуют, и банк не предложит никакой альтернативы для выплат по кредиту, то я выйду на просрочку по вашему кредиту. Возможно ли погашение кредита через кассу банка непосредственно на ссудный счет, минуя мой счет до востребования? Я готова исполнять обязательства перед банком и не хочу лишаться жилья, в котором проживаю из-за несовершенства российского законодательства.

Добрый день, уважаемая wabun!

Для того, чтобы Банк предложил Вам возможные варианты решения сложившейся ситуации с оплатой ипотечного кредита, нам необходимо знать детали Вашего договора. Для получения подробной консультации просим Вас направить данный вопрос и персональные данные (ФИО, дату рождения, N кредитного договора) в отдел обслуживания ипотечных кредитов по адресу: [email protected]

С уважением, Инна Давидова.

Добрый день!
Я являюсь клиентом Банка Москвы, имею ипотечный кредит с 2007 года. Я хочу продать квартиру, нашла покупателя. Покупатель хочет купить квартиру в ипотеку через Сбербанк. Подскажите, пожалуйста, как можно произвести сделку? Можно ли это сделать по переуступке? Заранее большое спасибо!

Добрый день, уважаемая aist33!

В Банке Москвы практикуется схема проведения сделки по купле-продаже квартиры, находящейся в залоге у Банка в рамках ипотечного кредитного договора, с использованием банковской ячейки или через счет клиента с последующим полным погашением кредитных обязательств.

По имеющейся у меня информации все необходимые разъяснения Вам предоставлены по электронной почте.

При возникновении дополнительных вопросов Вы можете написать нам на почтовый адрес: [email protected]
Будем рады Вас проконсультировать!

С уважением, Инна Давидова.

Горячая линия с 31.08.2009 просмотрена 1 913 262 раза

На ваши вопросы отвечает эксперт ВТБ Банка Москвы

Карьеру в ОАО «Банк Москвы» начала с позиции оператора колл-центра в 2006 году. В 2012 году назначена на должность начальника управления дистанционного обслуживания клиентов, а с 2015 года переведена в управление качества клиентского обслуживания. После объединения Банка Москвы с ВТБ возглавила Службу качества клиентского обслуживания.

«>информация об эксперте

Здравствуйте, могу ли я взять ипотеку ЗП 18000р не замужем стаж работы 1.5 лет есть дом в районе и какие документы нужны? заранее спасибо!

Добрый день, shenne!

Рассчитать предварительную максимальную сумму по ипотечному кредиту Вам смогут по телефону справочно-информационной службы Банка 8-800-200-23-26. Ознакомиться с перечнем документов, необходимым для оформления ипотечного кредита, можно на сайте Банка http://www.bm.ru/ru/personal/ipoteka/dokumenty-i-trebovanija/neobhodimie-dokumenti/.

С уважением, «Банк Москвы».

Здравствуйте, с 2007 года являемся клиентами «Банка Москвы» (брали квартиру в ипотеку), до настоящего времени своевременно оплачиваем ежемесячные платежи. По действующей ипотеке у нас остался долг 1200 000, мы хотели улучшить жилищные условия, подали заявку в банк и банк нам отказал (делали уже 2 попытки, хотя, доход нашей семьи в разы увеличился с 2007 года). Нам не понятны действия службы безопасности, являясь добросовестными плательщиками, мы не можем больше кредитоваться в вашем банке. Поэтому нам, видимо, придется подавать на рефинансирование ипотеки в другой банк. Вчера мы написали такое же письмо на сайте «Банка Москвы», ответа пока не получили. Просим ответить на наше письмо, заранее спасибо.

Добрый день, Приморская!

Сообщаем, что Банк рассматривает кредитные заявки на индивидуальной основе. Окончательное решение Банк принимает на основании параметров клиента и предоставленных им документов. Банк имеет право осуществить проверку информации, предоставленной Клиентом в заявлении. О причинах отказа Банк не сообщает.

Если у Вас есть предположение о том, что Ваша кредитная история отрицательная, то мы рекомендуем обратиться в Бюро кредитных историй для получения соответствующей справки.

Также с Вами связался уполномоченный сотрудник Банка, предоставил необходимую консультацию.

С уважением, «Банк Москвы».

Здравствуйте.Я Брова Наира Григорьевна являлась клиентом вашего банка по ипотеке. Кредит я досрочно погасила.Теперь к Вам просьба как историю по моей ипотеке выставит в бюро кредитных историй.Я обращалась в филиал банка они сказали что только вы можете решить этот вопрос.

Добрый день, Наира Григорьевна!

Благодарим Вас за обращение в Банк Москвы.

Сообщаем, что Вам необходимо написать заявление в свободной форме в филиале Банка или обратиться в отдел обслуживания ипотечных кредитов по адресу [email protected]

С уважением, «Банк Москвы».

Здравствуйте.Я Брова Наира Григорьевна являлась клиентом вашего банка по ипотеке. Кредит я досрочно погасила.Теперь к Вам просьба как историю по моей ипотеке выставит в бюро кредитных историй

Добрый день, уважаемая Наира Григорьевна!

Благодарим Вас за обращение в Банк Москвы.

Сообщаем, что Вам необходимо написать заявление в свободной форме в филиале Банка или обратиться в отдел обслуживания ипотечных кредитов по адресу [email protected]

С уважением, «Банк Москвы».

Добрый день.
Прошу разъяснить вопрос по-поводу подтверждения права заемщика на получение имущественного вычета в целях освобождения материальной выгоды, полученной от экономии на процентах, в рамках ипотечного договора, оформленного в вашем банке от налогообложения ндфл. Я оформила ипотечный кредит в 2008 году, уведомление из налоговой инспекции мною было получено и предоставлено в банк за 2008, 2009, 2010, 2011 годы, за 2012 год я сдавала декларацию 3-ндфл, с расчетом имущественного вычета на сумму уплаченных процентов за 2012 год, т. к. основной имущественный вычет в размере 2 млн. руб., мною уже получен в предыдущих налоговых периодах. Налоговая служба мне сообщила, что Банком Москвы были предоставлены сведения по форме 2-нфдл за 2012 год о полученных мною доходах, облагаемых по ставке 35%, и теперь я должна заплатить налог с материальной выгоды.
Прошу разобраться в указанной ситуации, т. к. свое право на получение имущественного вычета я подтверждала в банке в надлежащем виде. Оно распространяется на весь период действия кредитного договора о чем, не раз упоминалось в разъяснениях Министерства Финансов РФ. (Письмо Минфина РФ от 03.05.2011 г. № 03-04-06/6—103, письмо Минфина РФ от 14.09.2010 г. № 03-04-06/6—211). Надеюсь на оперативный ответ.

Информируем Вас, что право на налоговый имущественный вычет распространяется только в рамках суммы, которую клиент указывал в договоре купли-продажи данной квартиры. Если в этом договоре сумма указана с занижением, т. е. меньше суммы по кредитному договору, то у клиента возникает материальная выгода, и право на налоговый имущественный вычет не распространяется на эту разницу.

Так же нужно учитывать как составлена справка на налоговый имущественный вычет. Если в справке не указан Банк Москвы, либо нет номера кредитного договора, то мы так же не можем принять ее к сведению.

С уважением, «Банк Москвы».

скажите пож-та взяла в банке ипатеку (на недвижимость) 700 тыс на 20лет первоначальный взнос у меня 150 тыс
банк ипатеку одобрил
сейчас я передумала и хочу на 10 лет взять эту сумму.(пока пакет документов не отнесла в банк)
что не обходимо для этого подать заявку заново.
и может такое быть что мне на 10лет откажут и мне придется ждать 3мес
и я останусь ни счем

Добрый день, ЧУБА!

Благодарим Вас за обращение в Банк Москвы!

Если Вы желаете уменьшить срок кредита, то необходимо отказаться от действующей заявки и подать новую на данный продукт.

Произвести предварительные расчеты, а также проконсультироваться по условиям ипотечных программ Вы можете по телефону информационно-справочной службы Банка по номеру 8(800)200-23-26 (круглосуточно).

Более подробно с условиями Вы можете ознакомиться на сайте нашего банка http://www.bm.ru/ru/personal/ipoteka/.

С уважением, «Банк Москвы».

Здравствуйте! Такой вопрос!Берём квартиру в ипотеку,приезжал оценщик с Банка Москвы.Сделка в понедельник,а только в пятницу прислали квитанцию об оплате.Я пошла платить эти 4500 руб. и прям перед тем как отдавать деньги,мне звонят с банка и говорят что оценка была с банка втб 24,и банк Москвы он не обслуживает,и сказали что надо срочно делать оценку, т. к. сделка в понедельни,и за срочность это будет стоить 8700.Я звоню в оценочную компанию,и спрашиваю с какого банка приезжал оценщик, мне говорят что с банка Москвы.Звоню менеджеру,говорю что так и так. Но меня уверяют что надо другую оценку за 8700. То есть по по вине менеджера мы должны переплачивать в 2 раза больше.Как быть в этой ситуации.Квиток есть на руках за 4500 и письмо что оценка проводилась для банка москвы!

Добрый день, Natalia***!

Благодарим Вас за обращение в Банк Москвы!

Сообщаем, что Ваше обращение было передано в ответственное подразделение Банка и сообщаем Вам следующее:

Кредит изначально был одобрен в ВТБ 24, далее повторно было одобрение в Банке Москвы, т. к. процентная ставка по кредиту была меньше. В связи с этим произошла следующая ситуация: при подготовке к сделке, был заказан отчет об оценке от Банка Москвы в компанию ООО «Центр независимой экспертизы собственности», не аккредитованную БМ, а аккредитованную ВТБ 24.

Данный отчет, оформленный оценочной компанией не подходил для проведения сделки, что выяснилось накануне сделки. Для того, что бы сделка прошла в запланированную дату, был предложен вариант заказа срочной оценки в оценочной компании ООО «АБН», о стоимости оценки Вы также были проинформированы в тот же день.

Данный вариант был Вами принят. За оценочный альбом ООО «Центр независимой экспертизы собственности», не аккредитованную БМ, платить не требуется.

С уважением, «Банк Москвы».

Здравствуйте!Берём ипотеку в Банке Москвы.с нас запросили в банке за договор купли-продажи 6000 рублей.Имеют ли на это право?и обязательно идти заверять у нотариуса все документы?И какие ещё затраты ожидать в банке.

Добрый день, Natalia***!

Благодарим за обращение в Банк Москвы!

Сообщаем Вам, что договор купли-продажи при совершении ипотечной сделки должен быть составлен по форме? согласованной с Банком. Обязательного нотариального заверения требует только закладная и иные документы, нотариальное оформление которых регулируется законодательно (например доверенности, согласия, заявления и пр.)

Полный перечень расходов Вам предоставит менеджер центра ипотечного кредитования с учетом особенностей программы кредитования и индивидуальных условий предстоящей сделки.

С уважением, «Банк Москвы».

Здравствуйте.
В ноябре 2012 я написала письмо в ипотечный центр Банка Москвы с просьбой объяснить, почему если комиссия по реструктаризации кредитов одобрила мне ставку 7% в рублевом эквиваленте, то почему нельзя оставить старый кредитный предипотечный кредит в иенах с изменением в доп.соглашении в нем валюты и предмета залога(вексель на квартиру) с ссылкой на законадальство, если ставка в нем тоже 7%. Прошло опять 3 месяца и ответа не последовало.

Ваше обращение передано специалистам Ипотечного Центра для подготовки ответа. Ответ будет направлен Вам на личный электронный адрес.

При возникновении дополнительных вопросов Вы можете направить запрос на электронный адрес — [email protected]

С уважением, «Банк Москвы».

Я брала ипотеку в ОООЗалоговый банк, 6 лет назад, основной долг остался 900000 руб, хочу воспользоваться материнским капиталом, внести 400000 руб, какой ежемесячный платеж у меня будет на оставшиеся 9 лет

Благодарим за обращение в Банк Москвы.

Ваш вопрос передан в ответственное подразделение Банка. Ответ будет размещен в ближайшее время.

С уважением, «Банк Москвы».

Юлия добрый день, прошло 3 дня а по моему вопросу от 11.01.2013 так и нет никакого движения. Мне нужен 2-транш, стройка то идет… Из департамента ипотечного кредитования тоже отправили 2 запроса по этому поводу в пятницу и вчера и тишина…Оценщики тоже ждут, причем срок действия первичной оценки в отчете 6 месяцев.

Ваш вопрос передан специалистам для подготовки ответа. Направить Ваше обращение Вы можете на электронный адрес [email protected]

С уважением, «Банк Москвы».

Ситуация: У меня заключен договор с Вашим банком по предоставлению мне кредита на строительство жилого дома под залог земельного участка. Денежные средства по данной программе предоставляются траншами и для выдачи каждого транша требуется отчет оценочной компании. При первичных переговорах с сотрудником банка мне было сказано, что у банка имеется ОДНА. аккредитованная компания в Санкт-Петербурге и с ней оговорены коммерческие условия по стоимости первичной, промежуточных и конечной стоимости оценки. Причем банком рассматривается вопрос об оплате данных услуг самим банком, тк прежде всего это в интересах банка. Я услышал и согласился с этими условиями, но после контакта с оценочной компанией оказалось, что стоимость изменилась. В принципе для меня это было незначительно и я принял эти условия, оплатил первую оценку, оценка была произведена и мне был выдан первый транш. Сейчас я хочу получить второй транш и при контакте с оценочной компанией я узнал, что банку требуется полноценная оценка стоимость которой такая же как и первой. При звонке в департамент ипотечного кредитования в Санкт-Петерурге мне сказали что да это так и информационное письмо о том, что на участке произошли изменения и его капитализация в связи с этим увеличилась банк не устраивают и нужна полная оценка. К тому же с момента первой оценки прошло более трех месяцев (хотя по условиям кредитного договора я должен заплатить минимум 2 ежемесячных аннуитетных платежа по кредиту для получения последующего транша), а то что мне говорили при подписании договора, эта была дезинформация и сотрудник этот в банке больше не работает. При моем вопросе можно ли мне как клиенту иметь документ, на основании которого я могу понимать сколько все-таки я должен заплатить оценочной компании мне было сказано, что это вопрос мой и оценщиков и никак не банка.

Вопрос:
1. Считаете ли Вы как банк законным рекомендовать мне только ОДНУ АККРЕДИТОВАННУЮ компанию для проведения оценки?
2. Если да, то почему в случае возникновения вышеописанной ситуации Вы меня оставляете решать вопросы стоимости оценки с оценочной компанией, хотя эта компания может Вам предоставить документ который по стоимости устраивает меня и который могут выдать они, но этот документ не устраивает банк?
3. С кем мне решать этот вопрос в Санкт-Петербурге (ФИО сотрудника) ибо сотрудник с кем я разговаривал работает там недавно и конструктивного разговора у нас не получилось.

Благодарим Вас за Ваше обращение. Информация передана специалистам ответственного подразделения для подготовки ответа.

С уважением, «Банк Москвы».

Продаю по доверенности долю в квартире, покупатель берёт ипотеку в Вашем банке. В числе прочего, в доверенности сказано, что «с правом получения причитающегося мне (т.е. владельцу) аванса или задатка, получить следуемые мне деньги». В отделе ипотечного кредитования, куда я принёс реквизиты своего (т.е. доверенного лица, не владельца) счета, говорят, что банк будет переводить деньги только на счёт владельца. Действительно ли есть какая-то инструкция Банка или Центробанка, мешающая мне воспользоваться правом, данным доверенностью, получить деньги на своё имя? Владелец специально писал очень подробную доверенность, чтобы не ходить ни с какими документами, включая открытие счетов, самому.

Благодарим Вас за Ваше обращение. Ответ направлен Вам на личный электронный адрес.

Ипотека банка Банка Москвы

Об ипотечных кредитах Банка Москвы: требования к заемщикам по ипотеке, кредитные программы Банка Москвы.

Об ипотечных кредитах Банка Москвы

Банк Москвы — универсальный банк, был одним из крупнейших банков в России. Банк оказывал широкий спектр финансовых услуг как для физических, так и для юридических лиц.

Основным акционером Банка стала Группа ВТБ. При этом Банк Москвы поначалу развивался как самостоятельный универсальный коммерческий банк в составе Группы ВТБ, и был представлен практически во всех регионах страны.

Если говорить об ипотеке, то в Банке Москвы в первые месяцы после вхождения Банка в группу ВТБ, были и свои собственные программы кредитования, наряду с программами ВТБ 24.

На данный момент, собственных программ в Банке Москвы нет: программы кредитования — единые.

Банк Москвы, в настоящее время, выдает кредиты под брендом ВТБ 24, который, в свою очередь, в январе 2018 года присоединится к ВТБ.

А потому, дальше имеет смысл говорить не об условиях ипотеки в Банке Москвы, а об условиях ипотеки в банке ВТБ 24 (а может быть даже в банке ВТБ).

Ну а поскольку ипотечные кредиты фактически выдает ВТБ, то и требования к заемщикам ровно такие, как требования к заемщикам по ипотеке в банке ВТБ.
И изучать программы кредитования ВТБ.