Договор аренды автомобиля с последующим выкупом шаблон

06.07.2018 Выкл. Автор admin

Содержание:

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом

Активно набирающая популярность услуга — аренда автомобилей с последующим выкупом — требует правильного оформления согласно законодательству РФ. Данная форма договорных отношений выгодна для дилеров и покупателей. Она отличается простотой и отсутствием финансовых посредников, как в случае с лизингом и кредитом через банк.

Чтобы приобрести транспортное средство с минимальным риском, следует получить консультацию компетентных юристов и соблюсти установленный алгоритм. Подробнее об этой процедуре расскажем в представленном материале.

Аренда автомобиля с последующим правом выкупа позволяет приобрести ТС путем отсроченного платежа. В данной ситуации привлечение кредиторов не предусмотрено, а все взаиморасчеты осуществляются между клиентом и автосалоном/дилером.

В ГК РФ установлено 2 формы выкупа арендованного транспорта:

  • остаточная (полная) стоимость распределяется на весь период аренды и входит в сумму ежемесячных аннуитетных (равнозначных) платежей. При этом исключены дополнительные платежные обязательства в конце установленного срока;
  • частичное покрытие стоимости платежей ежемесячными взносами с последующей выплатой остатка по истечении срока.

Такой вариант покупки ТС имеет свои преимущества:

  • условия договора и график платежей корректируется участниками сделки на стадии его подписания;
  • не привлекаются третьи стороны финансового соглашения;
  • не требуется подтверждение финансового положения покупателя;
  • покупатель может отказаться от выкупа машины на любом из этапов сделки, а также переоформить договор на другое ТС.

Существенные условия договора

Кроме положительных аспектов, при оформлении договора на аренду автомобиля с последующим выкупом следует обратить внимание на правовые моменты, обозначенные в существенных условиях соглашения:

  • предметом служит само ТС, информацию о котором следует указать максимально подробно, так как в противном случае заключенный документ может быть признан недействительным (п.3 ст. 607 ГК РФ). Нужно прописать:
    • регистрационные данные;
    • характеристики;
    • технические данные и прочее;
  • сумма стоимости автомобиля с учетом платежей за аренду должна быть однозначной, без двусмысленной трактовки;
  • условия перехода ТС в собственность:
    • после окончания срока аренды;
    • при условии полной уплаты установленной суммы — п. 1 ст. 624 ГК РФ.

Понятия последующего и преимущественного выкупа неоднозначны. Последний вариант дает возможность получить ТС в собственность исключительно на законных основаниях при судебных спорах и прочих разбирательствах, а не по договорным обязательствам сторон. Следует разграничивать эти два определения и точно указать право на последующий выкуп авто при определенных условиях.

В случае частичного исполнения соглашения сторонами ссылаться на неполное описание объекта нельзя, что определено п. 15 Постановления Президиума ВАС РФ от 17. 11. 2011 № 73.

Какие документы необходимы?

Чтобы оформить автомобиль в аренду и впоследствии его приобрести, потребуется заключить договор, предоставив следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации;
  • водительское удостоверение с открытой категорией согласно выбранному ТС.

После заключения соглашения право управлять транспортным средством подтверждается следующими документами:

  • подписанный договор;
  • график платежей, согласно которому производятся выплаты;
  • акт приема/передачи ТС;
  • техосмотр и страховка ТС (ст. 1 Федеральный закон «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» от 25.04.2002 № 40-ФЗ);
  • доверенность на ТС.

Расходы за техосмотр, страхование и последующие выплаты по обслуживанию транспорта берет на себя арендатор или арендодатель в зависимости от условий договора (гл. 34 § 3 ГК РФ).

Подтверждение доходов, справки и контактные данные не требуются.

Сумму первичного взноса и платежи за один день, неделю или месяц устанавливает арендодатель.

Акт приема-передачи автомобиля в аренду

При передаче ТС во временное пользование составляется соответствующий акт. Обязанности по сохранности техники возлагаются на арендатора, что указывается в документе.

Общая форм документа передачи ТС включает:

  • паспортные данные сторон сделки (для физлиц), полные реквизиты арендодателя (для дилеров и салонов);
  • описание предмета документа (автомобиля);
  • основания сделки — договор аренды с последующим выкупом;
  • описание ТС по факту осмотра сторонами;
  • перечень недочетов и претензий по внешнему виду и техническому состоянию.

После окончания срока аренды или прекращения сделки по инициативе одной/обеих сторон автомобиль возвращается владельцу, а акт передачи служит документом для приемки ТС.

Чаще всего организации предлагают готовый вариант договора. Документы зачастую подписываются без тщательного анализа всех пунктов. Именно это доставляет хлопоты в будущем. Для того, чтобы не стать заложником ситуации и жертвой мошеннических схем, рекомендуем воспользоваться консультацией квалифицированного юриста.

Стандартная форма документа включает несколько пунктов:

  • реквизиты (данные сторон);
  • предмет — данные автомобиля согласно ПТС и прочим документам;
  • условия расчета и полная стоимость техники;
  • обязанности сторон сделки в случае порчи ТС, аварий, смерти и т.д.;
  • дополнительные условия — порядок расторжения соглашения, вариант внесения платежей и прочее;
  • срок действия документа в различных ситуациях:
    • отказ от исполнения обязательств;
    • нарушение условий;
    • исполнение договоренности раньше установленного срока и т.д.;
  • вариант решения спорных вопросов — мировое соглашение, суд, штраф, неустойка;
  • прочие моменты;
  • подписи сторон и дата заключения соглашения.

Чтобы составить договор аренды автомобиля с последующим выкупом в соответствии с законом, следует воспользоваться образцом документа из проверенных источников или доверить процедуру квалифицированным юристам.

Как заключить договор аренды автомобиля с последующим выкупом (образец)?

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом предоставляет ряд преимуществ для арендатора — будущего собственника автомобиля. Основным таким преимуществом становится доступность приобретения авто. Чтобы не прогадать с правильным оформлением договора аренды с правом выкупа автомобиля, рассмотрим в этой статье основные разделы договора, варианты составления, его обязательные условия и порядок регистрации автомобиля.

Обязательные условия договора аренды с правом выкупа авто

Прежде чем автолюбитель перейдет к непосредственному заключению договора аренды автомобиля с последующим выкупом, ему нужно определиться с маркой, моделью и основными техническими характеристиками будущего приобретения, а также его выкупной стоимостью. Все эти условия и будут обязательными для заключения договора аренды с правом выкупа авто. Основные характеристики авто должны быть указаны настолько подробно, чтобы можно было с точностью определить, что это именно тот автомобиль, а не какой-то другой. Если указанные обязательные условия в договоре не будут определены, договор аренды автомобиля с правом выкупа будет считаться недействительным.

В договоре должен быть пункт о том, что арендованный автомобиль может быть передан в собственность арендатору, такое право предусмотрено российским законодательством. При этом право собственности может перейти к арендатору как по истечении срока аренды, так и до истечения – при условии, что арендатором внесена вся выкупная стоимость авто.

Важно: арендная плата, которую будет вносить арендатор, будет являться и платой за аренду автомобиля, и оплатой выкупной цены авто. Если договор будет расторгнут до окончания его действия и без окончательной оплаты выкупной цены, арендатор не вправе потребовать выплаченную сумму, так как она является платой за пользование и владение автомобилем.

Как составить договор аренды автомобиля с правом выкупа (образец)

По договору аренды с правом выкупа авто арендодатель передает во временное пользование и владение транспортное средство (автомобиль) арендатору за арендную плату. Сторонами в договоре аренды с правом выкупа авто могут выступать как физические, так и юридические лица. Представлять интересы юридического лица может представитель по доверенности. В такой ситуации в договоре должны быть указаны данные доверенности представителя, а экземпляр доверенности приложен к договору.

Предметом договора будут являться определяющие автомобиль характеристики, их следует подробно указать в разделе о предмете договора. Автомобиль подлежит передаче по акту приема-передачи, который будет являться приложением к заключаемому договору. В самом акте приема-передачи следует вновь отразить характеристики автомобиля, его возможные недостатки и отсутствие претензий к состоянию авто со стороны арендатора.

Далее в раздел о предмете договора необходимо внести:

  • право арендатора на последующий выкуп авто;
  • выкупную стоимость авто, объективно определенную сторонами;
  • порядок передачи арендатору права собственности на транспортное средство.

Важно: чтобы не запутаться с применением в договоре положений об аренде и покупке авто, рекомендуем порядок перехода права собственности к арендатору вынести в отдельное дополнительное соглашение сторон, которое станет неотъемлемой частью договора и основанием для перерегистрации авто в органах ГИБДД. Если арендатор откажется от права выкупа авто, такое соглашение заключаться не будет. В соглашении необходимо указать факт оплаты выкупной цены, что и будет являться основанием для перехода права собственности на автомобиль к арендатору.

Следующие разделы по содержанию будут совпадать с обычными положениями договора аренды транспортного средства, поэтому остановимся на них кратко.

    Обязанности сторон. Основными для арендодателя здесь будут: оформление доверенности на арендатора, а также передача автомобиля в технически исправном состоянии, пригодном для его использования. При этом вместе с автомобилем должны быть переданы инструменты и документы, без которых использование авто невозможно.

Для арендатора предусмотрены следующие обязанности: принять автомобиль от арендодателя и вернуть его, в случае отказа от права выкупа авто; принять на себя ответственность за риски, связанные со случайной гибелью, потерей или порчей автомобиля, возникшими после его принятия; производить ремонт авто; своевременно вносить арендные платежи.

  • В договоре нужно обязательно прописать подробный порядок внесения платежей, в том числе сроки и размер арендной платы.
  • Ответственность сторон, а также порядок досрочного расторжения договора прямо предусмотрены действующим законодательством, а потому в договоре достаточно указать ссылку на действие закона в случае спорных ситуаций или наступления обстоятельств, не предусмотренных договором. Договор аренды с последующим выкупом авто вступает в силу с момента передачи авто и действует до даты, определенной сторонами.
  • Договор аренды автомобиля с правом выкупа должен быть заключен в трех экземплярах, по одному для арендодателя, арендатора и органов ГИБДД, осуществляющих регистрацию автомобиля.
  • Важно: договор аренды автомобиля с последующим выкупом не требует нотариального удостоверения, достаточно простой письменной формы договора.

    Какие документы для заключения договора и регистрации авто требует аренда с правом выкупа автомобиля

    Для заключения договора аренды авто с правом выкупа необходимы следующие документы сторон:

    • для физических лиц – паспорт, документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (временная прописка);
    • для юридических лиц – учредительные документы организации (свидетельства ОГРН, о постановке на налоговый учет, устав), документ, удостоверяющий личность директора, или иного лица, заключающего договор от имени организации (в таком случае прикладывается еще и доверенность).

    Важно: для проверки юридического лица можно посмотреть выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданную не позднее чем за 30 дней до проверки. Ее может запросить организация в налоговых органах. В выписке содержится информация о статусе юридического лица, действующее ли оно или, например, в процессе реорганизации. Так же на сайтах арбитражного суда соответствующего региона можно в картотеке дел по реквизитам организации посмотреть, не участвует ли юридическое лицо в правовых спорах. Такое участие не является препятствием к заключению договора, однако может охарактеризовать организацию с точки зрения исполнения обязательств.

    Для регистрации договора аренды автомобиля с последующим выкупом необходимо предоставить в органы ГИБДД документы:

    • заявление о регистрации;
    • документы, необходимые для заключения договора (см. выше);
    • квитанцию об оплате государственной пошлины;
    • паспорт транспортного средства (ПТС);
    • договор аренды автомобиля с последующим выкупом со всеми приложениями;
    • страховой полис;
    • регистрационные знаки, если выдавались.

    Аренда с последующим выкупом: что это такое, образец договора

    Покупка машины – серьезная трата для бюджета. Различные варианты частичной отсрочки платежа помогают смягчить финансовый удар и не откладывать желанное приобретение до лучших времен. Одним из способов такой рассрочки является договор аренды транспортного средства с правом выкупа, который оказался сегодня в центре внимания журнала «Автоконсультация».

    Что такое аренда с выкупом: разберемся в тонкостях

    Такая форма обретения права собственности позволяет растянуть во времени процесс оплаты покупки, но при этом сразу начать пользоваться автомобилем. Многоэтапный процесс включает в себя следующие основные моменты:

    • Сразу после заключения договора вы получаете выбранный автомобиль в аренду на установленный срок, становясь арендатором.
    • В течение указанного в договоре периода арендатор выплачивает оговоренную сумму.
    • Машина остается собственностью арендодателя, и все текущие затраты (ремонт, страхование, техосмотр) обеспечиваются им.
    • По окончании срока договора вы получаете машину в собственность, если все условия были соблюдены.

    Право выкупа реализуется в соответствии с условиями договора аренды авто, и может иметь следующие формы:

    • Вся сумма выплачивается текущими платежами, и к моменту окончания установленного срока арендатор получает машину в собственность без дополнительных платежей.
    • По окончании срока аренды арендодатель получает остаточную стоимость, и лишь после этого передает право собственности.

    Возможности и условия досрочного выкупа оговариваются заранее, и зависят от позиции арендодателя, которым может выступать как физическое, так и юридическое лицо.

    Лизинг, кредит, аренда с правом выкупа: в чем разница

    Все три варианта имеют общие черты, позволяя начать пользоваться машиной, за которую еще не уплачены деньги. При ближайшем рассмотрении оказывается, что разница довольно существенна:

    И в том, и в другом случае необходимо застраховать покупку в системе ОСАГО и КАСКО, но при аренде это делает арендодатель. Не стоит обольщаться, оплата страховки все равно ляжет на ваши плечи, так как будет включена в сумму текущих платежей.

    Отличие лизинга от договора аренды с правом выкупа состоит в том, что такой вариант предполагает только новые авто, прицельно покупаемые лизинговой компанией под ваш заказ. Если вы арендуете автомобиль, то вам предложат каталог имеющихся у них машин или возможность заказать новое ТС.

    Условия аренды: что стоит учитывать

    Поскольку автомобиль после заключения договора не становится вашей собственностью, в ходе его эксплуатации на вас накладываются определенные ограничения. Выбирая такой способ покупки необходимо учесть такие моменты:

    • Требования к арендатору менее жесткие, чем при кредитовании, и ограничиваются возрастным порогом в 19 лет. Это существенный плюс для пенсионеров, которым получить автокредит сложно. Взять машину в аренду с правом выкупа может гражданин любой страны.
    • Частота внесения платежей может быть любой – от ежедневной до поквартальной, но при их задержке автомобиль возвращается в собственность арендодателя. Сумма платежа обязательно прописывается в договоре цифрами и прописью, равно как и остаточная стоимость, если она предусмотрена.
    • Арендодатель оформляет страховку ОСАГО и КАСКО в выбранной им компании. Стоимость страховки оплачивается арендатором отдельно или включается в текущую арендную плату.
    • Правоустанавливающие документы остаются оформленными на арендодателя вплоть до срочного или досрочного окончания договора. Арендатор управляет автомобилем на основе доверенности.
    • Условия эксплуатации. Стороны вправе прописать в договоре любые условия – от территориальных ограничений до времени года, в которое автомобиль не должен эксплуатироваться.

    Если вы планируете выкупить машину раньше, уточните возможность досрочного погашения платежа, так как прокатные компании могут не допускать такого варианта.

    Договор аренды с правом выкупа автомобиля: образец

    Учитывая долгосрочность действия документа, в договоре обязательно отразить все моменты, связанные с эксплуатацией автомобиля, условиями выкупа, расторжения договора и прочие обязательства сторон. При обращении в лизинговую компанию образец типового договора аренды автомобиля с последующим выкупом вам предоставят. Внести в него правки будет сложно, потому что арендодатель при составлении документа уже вывел для себя оптимальный вариант, и типовой договор выглядит так:

    Если арендатор и арендодатель являются физическими лицами, они более свободны в составлении документа. За основу все равно берется типовой образец договора аренды авто с последующим выкупом, из которого исключается возможность обмена транспортного средства. При заключении договора между физическими лицами желательно заверить его нотариально, чтобы обезопасить обе стороны от мошенничества.

    Преимущества: почему выбирают аренду с последующим выкупом

    При выборе способа приобретения всегда исходят из практических преимуществ, которые он дает. Договор аренды автомобиля с выкупом удобен в следующих случаях:

    • Всей стоимости автомобиля на руках нет или вы не хотите тратить ее одномоментно. Этот момент играет роль как для физических лиц, так и для компаний, использующих ТС в своей деятельности. Последние сразу получают необходимую технику, которая начинает зарабатывать деньги и окупать себя.
    • Нет подтвержденного источника доходов. В таком случае рассчитывать на кредит в банке не приходится, а вот аренда автомобиля не вызовет сложностей, так как риски арендодателя защищены простотой возврата имущества.
    • Плохая кредитная история. Наличие других долговых обязательств, в т.ч. просроченных никто не будет. В случае расторжения договора в связи с невыполнением обязательств вы также не испортите себе кредитную историю.
    • Возможность возврата. Если выбранный вами автомобиль по каким-то причинам не устраивает, вы легко вернете его арендодателю. Компании, предоставляющие такую услугу, могут предложить вам другое ТС, зачтя уже уплаченную сумму в его стоимость. В случае с физическими лицами оплаченные средства вернуть не удастся.

    Конечная стоимость автомобиля будет выше, чем рыночная на текущий момент, но это вполне оправдано. В цену закладываются амортизация, эксплуатационные расходы, налоги, риски и доход арендодателя.

    Видео-инструкция: тонкости сделки и порядок налогообложения

    Не стоит забывать и об уплате налогов, обязательных при совершении сделки. В видео юрист расскажет, что это такое – аренда с последующим выкупом, кто и в каком размере должен платить налоги при сделке.

    Сдача автомобилей в аренду с правом последующего выкупа – перспективное бизнес-направление, и компаний, предоставляющих такие услуги на рынке РФ становится больше. Задумавшись о таком способе получения дохода, обязательно изучите тонкости начисления транспортного налога и страхования автогражданской ответственности.

    Договор аренды транспортного средства с правом выкупа (2)

    Автор документа

    Договор аренды транспортного средства с правом выкупа

    _______________________, в лице _________________________________________, действующего на основании _____________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и _____________________, в лице ____________________________________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем во временное владение и пользование, за плату Арендатору транспортного средства марки _________________;

    • модель _________________;
    • модификация (тип) _________________;
    • год выпуска ________;
    • государственный номер _________________;
    • идентификационный номер (VIN) ________;
    • цвет _________________;
    • N шасси (рамы) ________;
    • N двигателя ________;
    • N кузова (коляски, прицепа) ________;
    • паспорт транспортного средства серия ________ N ________, выдан __________________________, с правом выкупа транспортного средства.

    1.2. Транспортное средство сдается в аренду Арендатору на условиях владения и пользования, без предоставления услуг по управлению, техническому обслуживанию и эксплуатации.

    1.3. Указанное транспортное средство находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым транспортным средствам.

    1.4. Арендатор своими силами и за свой счет обеспечивает надлежащую эксплуатацию, а также несет расходы по содержанию транспортного средства и расходы, возникающие в связи его с эксплуатацией, в течение всего срока действия договора.

    1.5. Арендатор не вправе распоряжаться транспортным средством без согласования с Арендодателем. Передача транспортного средства в субаренду возможна также по согласованию с Арендодателем.

    2. Платежи и порядок расчетов

    2.1. Стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду, составляет ________ рублей в (определить период).

    2.2. Указанная арендная плата выплачивается Арендатором путем перечисления на расчетный счет Арендодателя до _________________.

    2.3. Выкупная цена арендуемого транспортного средства составляет _________________.

    2.4. При выкупе транспортного средства Арендатором в зачет выкупной цены включаются ранее выплаченные арендные платежи. Оставшуюся часть выкупной цены Арендатор вносит в течение ________ дней после окончания срока аренды транспортного средства на расчетный счет Арендодателя.

    2.5. Размер арендной платы и выкупной цены, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению Сторон.

    2.6. Арендатор вправе требовать от Арендодателя уменьшения арендной платы и выкупной цены в соответствующем размере, если в силу обстоятельств, на которые он не может повлиять и за результат наступления которых не может быть ответственен, условия использования взятого в аренду транспортного средства, предусмотренные договором, или состояние находящегося в аренде транспортного средства существенно ухудшились.

    3. Переход права собственности

    3.1. После внесения обусловленной договором выкупной цены Арендодателю транспортное средство переходит в собственность Арендатора.

    3.2. Реализация права Арендатора на выкуп транспортного средства и переход права собственности оформляется путем составления и подписания Сторонами дополнительного соглашения.

    4. Обязанности Арендодателя

    4.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи транспортное средство, являющееся объектом аренды, и относящуюся к нему техническую документацию в течение ________ дней со дня подписания настоящего договора.

    4.2. Проверить исправность сдаваемого в аренду транспортного средства в присутствии Арендатора.

    5. Обязанности Арендатора

    5.1. Принять от Арендодателя по акту приема-передачи транспортное средство в течение ________ дней с даты подписания настоящего договора.

    5.2. Нести расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

    5.3. В течение всего срока действия договора аренды транспортного средства поддерживать его в надлежащем техническом состоянии, а также осуществлять регулярное техническое обслуживание, текущий ремонт, обеспечивать транспортное средство необходимыми запасными частями и другими принадлежностями.

    5.4. В случае изменения местонахождения или финансового состояния известить об этом Арендодателя в течение ________ рабочих дней.

    5.5. Своевременно производить платежи, обусловленные договором.

    6. Срок действия договора

    6.1. Настоящий договор заключен Сторонами сроком на ________ лет и вступает в силу со дня его подписания Сторонами.

    6.2. Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.

    6.3. В случае расторжения настоящего договора по основаниям, указанным в п. 6.2., транспортное средство возвращается Арендатором в течение ________ дней со дня расторжения договора.

    6.4. Действие настоящего договора прекращается в случае исполнения Арендатором всех своих обязательств по договору, в том числе при полной и досрочной выплате Арендатором всей суммы выкупной цены, а также при возврате транспортного средства Арендодателю.

    7. Ответственность Сторон

    7.1. Сторона договора, неисполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по договору, несет ответственность при наличии вины.

    7.2. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства, если Арендодатель докажет, что гибель или повреждение произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством или условиями настоящего договора.

    7.3. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой Стороной убытков.

    8. Порядок разрешения споров

    8.1. Стороны будут принимать все меры для регулирования возникающих споров и разногласий путем переговоров.

    8.2. При недостижении взаимопонимания спор передается на разрешение арбитражного суда согласно действующей подсудности.

    9. Заключительные условия

    9.1. Стороны не вправе передавать свои права или обязательства по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны.

    9.2. Изменения и дополнения к настоящему договору совершаются в письменной форме и подписываются Сторонами.

    9.3. Все дополнительные соглашения прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью.

    9.4. Настоящий договор составлен в трех аутентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два экземпляра хранятся у Арендодателя, третий экземпляр передается Арендатору.

    9.5. По вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством.

    Договор аренды транспортного средства с последующим выкупом – образец и порядок оформления

    Соглашение об аренде транспортного средства с последующим его приобретением является выгодным способом покупки автомобиля. Прежде чем заключить договор, необходимо узнать общую информацию о разделах договора, существенных условиях соглашения.

    Какие условия нужно согласовать обязательно?

    Договор аренды с правом выкупа между физическими лицами имеет ряд условий, несогласование которых может повлечь признание такого соглашения недействительным. Такими условиями являются:

    1. объект договора – тот автомобиль, который будет выкупаться;
    2. выкупная стоимость.

    Для описания объекта договора стоит указать в передаточном акте или тексте самого договора такие параметры, как:

    • марка автомобиля;
    • модель;
    • VIN-номер;
    • технические характеристики (год выпуска, модель двигателя, цвет, объем кузова, масса без нагрузки, максимально разрешенная масса для перевозки).

    Машина – технически сложный товар, поэтому отдельным пунктом стоит оговорить, в какой комплектации она передается и совместно с какими документами.

    В комплектацию могут включаться: зимняя и летняя резина, автомагнитола, тросы, аварийные знаки, аптечка, щетки, насосы, наборы ключей, коврики и пр. Объем документации включает в себя свидетельство о регистрации, паспорт ТС, талон , свидетельствующий о проводившемся техническом осмотре, полис ОСАГО или КАСКО с приложением (с бланком извещения ДТП).

    В связи с тем, что для выкупа необходимо внести полную стоимость, выступающую обязательным условием договора, необходимо заранее определиться с порядком внесения арендной платы и тем, каковы последствия просрочки платежа или вовсе неуплаты. Чаще всего арендодатели настаивают на праве одностороннего расторжения соглашения, в таком случае взимаемые до нарушения арендатором соглашения средства не возвращаются.

    Отдельно необходимо уделить внимание порядку передачи автомобиля в собственность арендатора – стоит прописывать их подробно, чтобы в дальнейшем обезопасить себя от неисполнения условия сделки.

    Порядок составления договора аренды автотранспорта с правом выкупа

    Согласно условиям договора аренды автомобиля с правом выкупа, собственник транспортного средства должен предоставить автомобиль для пользования на определенный срок и за плату. Рассмотрим ряд правил, которые желательно соблюсти при заключении соглашения:

    Сторонами по договору в данном случае выступают физические лица, поэтому в преамбуле необходимо указать номер, серию паспорта и место проживания каждого лица.

    Передача автомобиля происходит путем подписании акта приемки-передачи с указанием на комплектность товара и документы, прилагающиеся к нему. При этом в акте подробно указывается, какие недостатки имеются у транспортного средства: царапины, вмятины, пробег и пр. В предмете договора данный акт необходимо упомянуть, указав, что он является неотъемлемым приложением к основному документу.

    Заключаться сделка может и по доверенности – в случае, если сторона пожелает прибегнуть к услугам специалиста.

    В договоре аренды транспортного средства с правом выкупа следует прописать, все вышеуказанные обязательные условия: о выкупной стоимости автомобиля, порядке его передачи. Корректнее всего согласовать отдельное дополнительное соглашение, которое бы касалось права на выкуп автомобиля, которое в последующем послужит основанием для перерегистрации договора в ГИББД.

    Сделка заключается в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения.

    Дополнительные условия договора

    Также в договоре следует предусмотреть следующие разделы:

    • порядок расчетов (оговаривается, наличным или безналичным способом перечисляются денежные средства, каков размер ежемесячной платы и пр.);
    • права и обязанности сторон (в целом повторяет остальные условия договора, дублирует положения гражданского кодекса);
    • ответственность в случае нарушения прав контрагента (прописываются штрафы, неустойки и прочие способы обеспечить обязательства);
    • порядок расторжения договора необходимо согласовать с учетом того, что может возникнуть просрочка платежа, поэтому прописывать условие о возможности одностороннего отказа нежелательно (ст. 450.1 ч. 1 ГК РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ).

    При заключении сделки арендатору стоит убедиться, что машина не находится в угоне или залоге у третьих лиц, ведь такая сделка, как правило, признается судом недействительной, что означает возврат контрагентов к первоначальному положению (до заключения договора).

    Платеж по аренде имеет двойную правовую природу, с одной стороны это арендная плата, с другой – она включается в стоимость предмета договора. Выкупная цена может трактоваться как общая сумма всех арендных платежей, либо она формируется от них отдельно.

    Документы, необходимые для заключения сделки и последующей регистрации ТС

    В пакет документов, необходимых для заключения данного соглашения входят:

    • заявление в ГИББД в установленной форме;
    • документы, удостоверяющие личность и прописку;
    • оплату госпошлины (внесение изменений в ПТС и выдача нового свидетельства о регистрации обойдется в 850 рублей, а сохранение старых номеров обойдется в 2850 рублей);
    • паспорт автомобиля;
    • договор аренды автомобиля с последующим выкупом с дополнительными соглашениями к нему и приложениями;
    • полис КАСКО, ОСАГО;
    • регистрационные знаки.

    Порядок заполнения бланка заявления на регистрацию:

    1. внести ФИО заявителя в строгом соответствии с данными паспорта;
    2. выбрать необходимое регистрационное действие (постановка на учет, изменение регистрационных данных в связи с изменением прописки собственника);
    3. указать ФИО собственника, адрес, пол, гражданство;
    4. заполнить данные на транспортное средство (номер, марка, модель и др.)
    5. Проверить заявление и подписать.

    Сам договор при этом не регистрируется, что установлено п. 2 информационного письма президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66.

    Таким образом, договор должен быть составлен в простом письменном виде и может включать в себя любой порядок расчетов и прочие условия, однако сторонами должны быть определены моменты, касающиеся предмета договора, стоимости и праве арендатора на приобретение автомобиля.