Бюро технической инвентаризации украины

05.11.2018 Выкл. Автор admin

Имеет ли бюро технической инвентаризации право регистрировать права собственности на недвижимость?

Купив квартиру, я хочу зарегистрировать право собственности на нее. По новому Гражданскому кодексу, вопросами регистрации должны заниматься государственные органы. А какие? Мои знакомые говорят, что следует обращаться в БТИ, которое имеет на это право. Если я так сделаю, не будет ли у меня проблем в дальнейшем, ну, скажем, в случае судебных разбирательств?

Павел Курдюмов, Киев

Как сообщили «ФАКТАМ» в Киевском городском бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества СБТИ, вступивший в силу с 1 января 2004 года Гражданский кодекс Украины устанавливает, что порядок проведения государственной регистрации недвижимости и ведения соответствующих реестров, перечень органов по проведению государственной регистрации объектов недвижимого имущества должны определяться законом, который, по сути, еще не принят. Решением Верховной Рады при рассмотрении проектов законов Украины «О государственном земельном кадастре» и «О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их ограничений» первый был отклонен, а второй отправлен на доработку. Однако владельцам недвижимости не стоит волноваться. Регистрация объектов недвижимости и прав собственности на них на сегодняшний день проводится на основании Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине». БТИ осуществляют регистрацию объектов недвижимости на основании этого закона, по которому права им делегированы органами местного самоуправления. В своей работе БТИ также руководствуются и подзаконными нормативными актами: временным Положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Минюста от 7 февраля 2002 г. , а в Киеве — таким же Положением, только утвержденным решением Киевского горсовета от 20 июня 2002 г. Специалисты юридического отдела Киевского БТИ заверили, что нет причин сомневаться в легитимности действий коммунальных предприятий «Бюро технической инвентаризации», так как при любом рассмотрении спорного вопроса суд, безусловно, будет руководствоваться прежде всего Конституцией Украины, Гражданским и Семейным кодексами, законами Украины «О нотариате», «О собственности» и подзаконными нормативными актами, не ущемляющими права владельцев недвижимого имущества.

Подготовила Наталина СИДОРЕНКО, специально для «ФАКТОВ»

Бюро технической инвентаризации Киев

БТИ города Киева. Каждый человек рано или поздно сталкивается с необходимостью получить оформление документов бти. Это может быть связано с продажей или перепланировкой недвижимости, вводом в эксплуатацию жилого помещения или оформлением прав собственности.

Для сбора и систематизации информации, касающейся объектов недвижимости, функционирует бюро технической инвентаризации Киев. Единая информационная база позволяет собрать и в случае необходимости предоставить информацию о доме, квартире или земельном участке. Данные об объекте недвижимости в обязательном порядке потребуются при оформлении продажи квартиры или дома, инвентаризации и осуществлении перепланировки. Только с помощью бти сервис существует возможность получить технический паспорт недвижимости с подробными чертежами.

Нередко возникают ситуации, когда требуется провести узаконивание и оформление строительства жилого помещения. Бти г. Киева предоставляет профессиональные услуги в решении данных вопросов как для юридических, так и для физических лиц.

Бти документы

Основные направления и особенности деятельности БТИ. Учитывая тот факт, что услуги бти Киев являются востребованными среди большого количества людей, следует подробнее обозначить особенности деятельности структуры. Прежде всего, необходимо отметить то, что совершение наиболее распространенной сделки купли-продажи не осуществляется без соответствующих документов, которые выдаются только в БТИ.

После введения в эксплуатацию того или иного объекта недвижимости на него оформляются инвентаризационные бти документы. В них содержатся все данные относительно дома или квартиры. В случае с частным сектором документы содержат подробный чертеж не только строений, но и территорий, к нему принадлежащих, а также данные о праве собственности на недвижимость. Именно поэтому сделка купли-продажи объекта напрямую связана с деятельностью бти города Киева.

Функции бти заключаются в предоставлении следующих видов услуг физическим и юридическим лицам:

  • проведение процедуры инвентаризации объектов недвижимости;
  • оценка недвижимого имущества;
  • оформление прав собственности на объект;
  • изготовление и оформление документов на недвижимость (технический паспорт);
  • работа с электронным реестром прав собственности на недвижимость (внесение полученных данных и оформление выписки).

При наиболее распространенной сделке купли-продажи недвижимости ее оформление невозможно без получения выписки из базы данных бти в Киеве. При отсутствии данных документов переход прав собственности на имущество не осуществляется.

Для получения выписки из базы данных об объекте недвижимости следует обратиться в Киевское бти. После предоставления документов и произведения оплаты услуг на объект прибывает инженер БТИ с целью проверить соответствие имеющихся данных настоящему состоянию недвижимого имущества.

При наличии дополнительных построек или перепланировок жилого пространства специалист бти Киева вносит соответствующие данные о наличии самовольных построек. В данном случае нотариус не выполняет проведение перехода прав собственности до устранения выявленных нарушений.

Не менее востребованной является услуга оценка бти Украина. Она заключается в оценивании экспертами недвижимого имущества в зависимости от его основных характеристик. При этом данной оценке подлежат как жилые, так и нежилые объекты. После проведения осмотра технического состояния постройки, проведения экспертизы документов и изучения рынка недвижимости специалист осуществляет оценку стоимости недвижимого имущества.

Нередки случаи, когда технический паспорт на дом или квартиру утерян или имеет значительные повреждения. В таком случае рекомендуем обратиться в бюро технической инвентаризации Украина для оформления документа. Технический паспорт содержит основные данные относительно объекта недвижимости (план, схемы построек и размеры территории, оценочная стоимость, права собственности).

При наличии в доме построек и перепланировок, которые не были узаконены и подтверждены документально, рекомендуем получить по данному вопросу помощь в бти. Без соответствующего разрешения процесс продажи квартиры будет значительно затруднен.

Также БТИ предоставляет возможность получить выписку из Государственного земельного кадастра, которая необходима для осуществления сделок и предоставления в различные структуры и организации. Данный документ может быть оформлен как для объекта жилого, так и нежилого фонда.

Таким образом, бти Украина предоставляет достаточно широкий перечень услуг, касающихся недвижимости. Для покупателя квартиры или дома соответствующие документы из БТИ – залог безопасности сделки. Ведь для будущего хозяина жилого помещения важно удостовериться в том, что в квартире отсутствуют перепланировки и реконструкции, которые являются самовольными и поэтому незаконными. Получая документ БТИ, покупатель может удостовериться в том, что его будущая собственность находится в должном состоянии и не вызовет дополнительных проблем в дальнейшем.

Бти услуги

Профессиональные услуги по доступным ценам. Большинство людей представляют себе получение необходимых документов в БТИ, как процедуру, которая требует большого количества личного времени. Это связано со стереотипами и устаревшим пониманием деятельности подобных структур. На сегодняшний день функционируют частные компании, которые предоставляют все виды услуг, связанных с недвижимостью. Их отличительная черта – качественное выполнение поставленных задач в сроки, наиболее удобные для клиента.

ООО «КИЕВСКОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ» осуществляет деятельность в сфере предоставления профессиональных услуг, связанных с объектами недвижимости. Центральное бти выполняет все виды деятельности как с физическими, так и с юридическими лицами на территории Украины.

Следует отметить то, что частные бти имеют целый ряд преимуществ. Прежде всего, деятельность таких организаций подлежит обязательному лицензированию, поэтому является абсолютно законной.

В нашей компании работают только профессионалы, которые имеют соответствующую подготовку для решения всех вопросов клиентов, связанных с недвижимостью. Бти центральное имеет превосходную репутацию среди клиентов благодаря эффективному и оперативному разрешению возникающих вопросов.

Специалисты нашей компании могут встретиться с клиентом в любое удобное для него время. При необходимости дата инвентаризации переносится в соответствии с пожеланиями заказчика. Немаловажное преимущество сотрудничества с частными структурами – возможность срочного оформления документов. Данная особенность крайне важна в том случае, когда сделку купли-продажи недвижимого имущества планируется провести в наиболее короткие сроки.

Все без исключения документы, которые клиенты получают в нашей компании, имеют официальный статус и могут предъявляться во всех структурах и организациях. Бти Киев официальный сайт содержит подробную информацию, касающуюся деятельности нашей компании. Клиенты получают возможность ознакомиться с перечнем предоставляемых услуг, особенностями получения всех видов документов.

Также сайт бти Киев содержит перечень нормативно-правовых документов (законы Украины, постановления, инструкции, методические рекомендации), согласно которым осуществляется деятельность компании. В разделе «Контакты бти официальный сайт» каждый клиент сможет получить точные данные об адресе организации, контактных телефонах. Для дополнительного удобства предусмотрена форма для заказа обратного звонка на бти Киев сайт.

Обращаясь в компанию ООО «КИЕВСКОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ» для решения вопросов, связанных с недвижимостью, клиенты получают целый ряд преимуществ:

  • возможность оформления документов в максимально короткие сроки;
  • демократичные цены на предоставляемые услуги;
  • получение консультации и выезд на объект специалиста в удобное для клиента время;
  • возможность курьерской доставки оформленных документов;
  • оформление заказа и получение первичной консультации в телефонном режиме;
  • возможность выполнения задач любого уровня сложности.

В нашей компании работают только профессиональные сотрудники, которые способны решить вопросы любого уровня сложности. Бти услуги, предоставляемые нашей компанией, позволяют выполнить необходимые задачи как для юридических, так и для физических лиц на всей территории Украины.

Оформление технического паспорта, регистрация в бти, ввод в эксплуатацию объекта, узаконивание перепланировок и реконструкций – все без исключения задачи будут решены максимально качественно, в наиболее удобные для клиента сроки. Команда специалистов нашей компании осуществляет деятельность согласно индивидуальному подходу к каждому заказчику услуг.

Цены на услуги бти отличаются демократичностью. Таким образом, качественное и профессиональное оформление необходимых документов, связанных с недвижимостью, может позволить себе каждый человек со средним уровнем доходов. Ознакомиться с вопросом тарифы бти клиенты могут на сайте компании.

Благодаря возможности курьерской доставки оформленных документов, наши клиенты получают ощутимую экономию личного времени. Это позволяет каждому человеку, столкнувшемуся с необходимостью получения документов в БТИ, забыть о бесконечной очереди и бюрократических недостатках подобных организаций. Обратившись к нам, каждый клиент получает необходимые документы в максимально короткие сроки. Также существует возможность срочного выполнения заказа.

Компания Киев бти – ваш надежный партнер в решении всех вопросов, касающихся жилой и нежилой недвижимости. Быстрое и качественное выполнение поставленных задач гарантируется.

Copyright (c) 2008-2017 www.kbti.com.ua

Копирование материалов сайта без ссылки на КБТИ запрещено.

Бюро технической инвентаризации

Бюро технической инвентаризации — компания, предоставляющая услуги БТИ юридическим и физическим лицам на всей территории Украины.

Право предоставлять заявленные услуги подтверждено всеми необходимыми разрешительными документами и полностью соответствует действующему законодательству.

Услуги бюро

  • Проведение технической инвентаризации (выдаем официальные документы БТИ) объектов жилого и нежилого фонда;
  • Изготовление технических паспортов квартир, домов, гаражей, производственных зданий и т.д.;
  • Оценка БТИ — проводим независимую (экспертную) оценку недвижимого имущества;
  • Консультации по оформлению документов
  • Объекты нежилого фонда
    Изготовление технической документации на объекты недвижимости.

Инвентаризация гаражных боксов, садовых домов, изготовление технических паспортов на эти объекты и регистрация прав собственности.

Выгодно и быстро
  • Услуги экспертов высшего уровня с большим опытом работы;
  • Решаем вопросы любой сложности в кратчайшие сроки, по приемлемой цене;
  • Все консультации предоставляются бесплатно.

Киевское БТИ
Адрес: Украина, г.Киев, пер. Рыльский, 10

Телефоны для справок:

+38 (044) 233 16 80 — Бюро технической инвентаризации, прием заказов
+38 (044) 233 16 80 — Экспертная оценка недвижимого имущества
+38 (066) 233 16 80 — Заведующий отделом технической инвентаризации, прием заказов
+38 (063) 233 16 80 — Главный инженер, прием заказов

Режим работы — приём и выдача заказов по всем видам услуг
Пн-Пт: с 9-00 до 18-00
Сб, Вс: выходной

Правотека 24 часа

Часто приходится сталкиваться с аббревиатурой БТИ. И далеко не каждый человек, не посвященный в таинства юридической науки, может ответить, что это такое, особенно тот, кому еще не приходилось сталкиваться с данной организацией. Давайте разберемся.

БТИ — бюро технической инвентаризации. Это государственная структура, которая занимается учетом объектов недвижимости. Ее функции и задачи: сбор и дальнейшая систематизация информации о том, где необходимый объект недвижимого имущества находится, в каком качестве и количестве состоит, в каком оно техническом состоянии, какова стоимость объекта недвижимости и какие изменения он претерпевает.

В бюро обращаются по поводу любого действия, связанного с регистрацией недвижимости, получения кредита под залог, по поводу права собственности, изготовления проекта перепланировки и тому подобное.

В бюро нужно обращаться за необходимыми документами. Чаще всего бюро выдает:

— Кадастровый паспорт БТИ;

— Справка об оценочной стоимости;

— Эксплуатация помещений в отдельности;

Для того, чтобы зарегистрировать любую недвижимость, эти документы бывают основными, поэтому эта организация является главенствующей в вопросах сопровождения сделок с недвижимым имуществом.

Если, к примеру, необходима перепланировка нежилых и жилых помещений, необходим технический паспорт БТИ. Этот документ должен содержать поэтажный план, адрес, эксплуатации к ним (чертежи всех комнат, помещений на каждом этаже с обозначением площади и номера и общую площадь в здании). В документе должны быть указаны и собственники жилой недвижимости.

Оформление технического паспорта, должно производиться в бюро технической инвентаризации по месту проживания заявителя.

Процедура оформления, как правило, проста. Нужно только оформить заявку, оплатить пошлину и через 14 дней вам должны выдать оформленный документ.

Списки документов при обращении в бюро технической инвентаризации различаются в зависимости от типа недвижимости и проводимого над ней действия. Например, чтобы получить документы на жилые помещения, нужно предоставить правоустанавливающие документы на помещение и документы собственника имущества. На нежилые помещения – копии документов, полученные на юридическое лицо в процессе регистрации. Точный список можно узнать на официальном сайте БТИ или связаться с ними по телефону.

Полученные документы должны соответствовать неким требованиям. Например, выписка из техпаспорта БТИ по форме должна иметь номер и инвентаризационную оценку. Копии должны быть заверены печатью бюро и подписью должностного лица.

Согласно законодательству, бюро технической инвентаризации должно раз в 5 лет проводить инвентаризацию, в ходе которой должны выясняться незаконные перепланировки, которые проводились с момента последней инвентаризации.

Полномочия бюро технической инвентаризации (БТИ) продлены до 1 января 2013 г.

Президент Украины подписал закон, продлевающий полномочия бюро технической инвентаризации (БТИ): государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества продлена до 1 января 2013 г.

Соответствующее сообщение обнародовано на веб-сайте Верховной Рады в понедельник.

Напомним, за закон «О внесении изменений в некоторые законы Украины об обеспечении реализации прав на недвижимое имущество и их обременений при их государственной регистрации» с некоторыми изменениями 9 декабря проголосовали 266 депутатов.

Ранее предусматривалось, что с 1 января 2012 г. функция регистрации прав на недвижимость должна была полностью перейти к Государственной регистрационной службе (Укргосреестр) Украины.
Однако депутаты оставили без изменений сроки госрегистрации земельных участков с выдачей госактов на землю (до 1 января 2013 г.), которые проектом закона предлагалось продлить на год.
Кроме того, депутаты поручили парламентскому комитету по вопросам экономической политики создать рабочую группу по обработке законодательных предложений по вопросам инвентаризации объектов недвижимости, приняв 262 голосами постановление №9546 от 7 декабря 2011 года.

Результаты работы рабочей группы должны быть представлены на рассмотрение парламента до 30 марта 2012 г.

Инициатором принятия закона «О внесении изменений в некоторые законы Украины об обеспечении реализации прав на недвижимое имущество и их обременений при их государственной регистрации» и вышеуказанного постановления является народный депутат Сергей Осыка (внефракционный).

Закон предусматривает, что госрегистрацию права собственности на землю до 1 января 2013 г. будут проводить территориальные органы земельных ресурсов. Вместе с тем госрегистрация правомочий, ипотек, сведений об обременении до 1 января 2013 г. остается за нотариусами, регистраторами юридического лица сферы Министерства юстиции.

Согласно закону, Кабинет министров должен до 1 января 2013 г. обеспечить создание нормативно-материально-технической базы для ведения Госреестра вещных прав на недвижимое имущество и их обременений и Государственного земельного кадастра.

Законом вносятся изменения в законы об обеспечении прав на недвижимое имущество и их обременения при государственной регистрации и о Государственном земельном кадастре.

Ранее, в конце ноября, глава Укргосреестра Леонид Ефименко, сообщал, что БТИ с 1 января 2012 г. будет осуществлять только техинвентаризацию объектов недвижимости, тогда как функция госрегистрации перейдет к его ведомству.

Кроме того, он заверял, что все запланированные мероприятия для работы Укргосреестра будут выполнены в полном объеме до 31 декабря 2011 г.

Кабмин постановлением №1141 от 26 октября 2011 г. утвердил порядок ведения Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество, который должен вступить в силу с 1 января 2012 г.

Органами госрегистрации выступают Укргосреестр и структурные подразделения территориальных органов Минюста.