Анапа куплю земельный участок

05.11.2018 Выкл. Автор admin

Содержание:

Купить земельный участок в Анапе — 336 объявлений

Сегодня 15:32 | Купить землю в Анапе

улица Владимирская, дом 101-А

Продаю участок 6,78 соток, ИЖС г. Анапа, п. Супсех, ул. Ф. Гладкова фасад участка – 20 м. Расстояние до моря 800 м, до г. Анапа 1 км. Электричество – 15 кВт за 550 руб.- ПОДКЛЮЧЕНО! Участок в собственности (свидетельство о собственности 2015 г.) Собственник. Олеся

Сегодня 10:46 | Купить землю в Анапе

Продается земельный участок в п.Варваровка Анапского района. Площадью 4 сотки, для индивидуального жилищного строительства. Поселок расположен в пяти километрах от Анапы, на живописных холмах. На выезде из поселка есть проход к морю — так называемая Варваровская щель – ущелье меж двух смыкающихся гор. Инфраструктура поселка стандартна: администраци.

Сегодня 10:46 | Купить участок небольшой площади в Анапе

Продается участок в пригороде Анапы, поселок Просторный. До Анапы 10 км, до Черного моря 6 км. Площадь 5 соток, фасад 20 м. Назначение — индивидуальное жилищное строительство. Участок ровный, без строений. Коммуникации: свет, вода центральная, проходят вдоль участка, газ будет до конца года подведен. Расположен в районе новых нарезок. Интенсивно.

Сегодня 10:46 | Большой участок в Анапе

Продается земельный участок в ДНТ «Дубрава» (по документам -СНТ «Персик»), общей площадью 8 соток, земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства и огородничества. Возможна прописка. СОТ расположен на красивых холмах в 10 км от Анапы и от моря, 5 км от станицы Гостагаевская. Рядом ручей.

Сегодня 10:46 | Купить земельный участок в Анапе

Продается участок в центре г-к. Анапа. Площадь 7,2 сот. Назначение — индивидуальное жилищное строительство. На участке жилой саманный домик 34 кв.м., летняя кухня, пристройки. Коммуникации подключены центральные: свет, вода, газ, канализация. Участок расположен в районе 5 школы. До пляжа 15 мин. пешком. Можно использовать под строительство гостини.

Вчера 20:09 | Купить участок большой площади в Анапе

Самое выгодное предложение для бизнеса в Анапе! Продам земельный участок на Пионерском проспекте. Участок правильной формы, фасад 100 м., категория земли – земли населенных пунктов. Рядом действующие отели, ведется интенсивное строительство. Более подробная информация по телефону. Все самые лучшие и актуальные предложения на рынке недвижимости.

Вчера 17:57 | Большой земельный участок в Анапе

Продается земельный участок в Анапе. Су-Псех, жилой р-н, свет, вода, газ по меже.

Вчера 17:57 | Купить участок небольшой площади в Анапе

Продается земельный участок в Анапе. УЧАСТОК 5 сот., ИЖС, панорамный вид на море и город.

Вчера 17:57 | Участок в Анапе

улица Новосадовая (Красный)

Продам участок в центре Воскресенск.Дорога асфальтирована, рядом остановка. На участке свет, вода, газ, канализация, телефон. Участок назначение ИЖС

Вчера 17:57 | Большой земельный участок в Анапе

Продается земельный участок Супсех улица Лермонтова, все коммуникации, продажа одним участком.

Вчера 17:56 | Купить землю в Анапе

Продается Участок на берегу моря в р-не Ореховой рощи. фасад 22,5

Вчера 17:56 | Купить земельный участок небольшой площади в Анапе

Продается земельный участок в центре города курорта Анапа. Все центральные коммуникации. На участке старый капитальный дом, пригодный для проживания, располагается в глубине участка, что позволяет удобное размещение гостевого дома или гостиницы на фасаде, с хорошим участком для отдыха и бассейна. Возможна мена на гостевой дом в черте го.

Вчера 17:56 | Небольшой земельный участок в Анапе

Продам земельный участок р-он Южного рынка. З/у 5,57 сот, ф. 15 м. Имеется саманный дом 8,5 х 6,3, жилой. Все коммуникации

Продается квартира в Анапе

5 и более комнатная, 205 кв.м., 10 / 10 этаж, общая стоимость: 10 600 000 руб.

Большая квартира площадью 203,5 м2 для большой семьи. Такого строительства в Анапе нет и не будет. В квартире выполнен качественный и дорогостоящий ремонт. Обои, встроенная бытовая техника, мебель. Удобная планировка: 3 спальных комнаты площадью 27,7 м2, 20 м2 и 18,2 м2, большая гостиная — 26.4 м.

Вчера 17:56 | Участок в Анапе

Анапа,Су-Псех,ул.Вербная. 10 соток.2 фасада(20 и 50метров).На участке залит фундамент.вид на море и город.Береговая линия 300 метров,лестничный спуск к морю, в собственности более 3х лет.

Вчера 17:56 | Земельный участок в Анапе

Земельный участок 10 соток Фасад 30 метров Первая линия то моря 50 м

Вчера 17:56 | Земельный участок в Анапе

Продам земельный участок 10 соток Анапский район, пос. Курбацкий. СРОЧНО. Реальному покупателю скидка!

Агентство недвижимости «Фортуна Юг»

Анапа, Центральный район

Агентство недвижимости в Анапе Фортуна Юг — это актуальный каталог жилья в Анапе и в Анапском районе. На сайте компании собственные фото и видео обз.

Земельный участок в Анапе на продажу

6.78 сот. , 3А мкр-н, Владимирская ул.

Земельные участки под ИЖС в Анапе

  • Су-Псехское шоссе, 4 км

Подробнее

  • Анапа — Джигинка, 5 км

Подробнее

  • Су-Псехское шоссе, 5 км

Подробнее

  • Анапа — Джигинка, 14 км

Подробнее

  • Су-Псехское шоссе, 15 км

Подробнее

  • Анапа — Джигинка, 90 км

Подробнее

Земельные участки в Анапе под строительство

Чтобы стать владельцем недвижимости в Анапе, можно приобрести земельный участок на курорте. Вместо того чтобы купить квартиру, лучше построить дом, который будет радовать хозяина своим комфортом. При этом стоимость постройки не будет превышать цену за квартиру в доме с соседями. Купить земельный участок под ИЖС в Анапе вы сможете быстро, возможности весьма широки. Посмотрите на большой выбор предложений на нашем сайте.

Уникальный рельеф городка дает возможность оценить красоты с его любой возвышенности. Это место сплошь состоит из пологих и холмистых районов. Вероятно, поэтому Анапа является привлекательным городом для покупки земельного участка под ИЖС. В Анапе привычно отсутствие загазованности, как в больших городах, а климат подходит почти всем. Участок можно подобрать с разными характеристиками, все зависит от предпочтений будущего хозяина. Можно найти местечко поближе к лесу, можно – на открытом пространстве, с хорошим видом. Большим плюсом является возможность подключения коммуникаций, что удешевит строительство коттеджа. Однако стоит выбирать так, чтобы удобство и расположение соответствовали вашим запросам в комплексе. Еще один вариант — купить готовый дом или коттедж вместе с участком.

Участок в коттеджном посёлке

Если вы только решаете, строить ли собственный дом на побережье, не думайте, что отдыхать в нем будет удобно только летом. Анапа – уютный и, одновременно, очень контрастный городок. Здесь есть лесистые предгорья, в которых легко дышится, прогулки среди развесистых деревьев показаны людям с проблемами дыхания. Пляж огибает весь городок, а зной здесь не бывает сильным. Если вы подберете подходящий участок на нашем сайте – вы с легкостью осуществите покупку. Наша задача, это не только продажа земельных участков под ИЖС в Анапе, но и сопровождение каждой сделки. Мы знаем, ваша покупка будет удачной, если оформите ее у наших специалистов.

Направления

Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие ООО «Медиа-решения», находящемуся по адресу г. Тюмень ул. 50 лет ВЛКСМ 19 — 76 (далее – Оператор) на автоматизированную и неавтоматизированную обработку своих персональных данных в соответствии со следующим перечнем:

  • имя, телефон, адрес электронной почты и иные индивидуальные средства коммуникации, указанные при заполнении на сайте http://www.zemlebaza.ru (далее – Сайт) следующих форм:
    • Регистрации на сайте;
    • Добавление посёлка;
    • Изменение информации о посёлке;
    • Подтверждение о владении земельными участками в коттеджном поселке;
    • Увеличение клиентов с сайта;
    • Размещение баннера;
    • Оплату услуг в соответствии с офертой;
    • Задать вопрос;
    • Записаться на просмотр;
    • Предложить свою цену;
    • Хочу в рассрочку;
    • Хочу в обмен;
    • Хочу в кредит;
    • Исправление ошибки в описании;
    • Написании отзывов;
    • Уточнении о наличии скидок;
    • Рассчитать стоимость строительства дома;
    • Купить проект дома;
    • Внесение изменений в проект дома;
    • Получить консультацию архитектора;
    • Получить консультацию по строительству;
    • Скачать смету на строительство;
    • Подписке на акции и спец-предложения;
    • Использовании сервисов обратной связи с Администрацией сайта;
    • Заявка на сотрудничество с Администрацией сайта;
  • источник захода на сайт и информация поискового или рекламного запроса;
  • данные о пользовательском устройстве (среди которых разрешение, версия и другие атрибуты, характеризующие пользовательское устройство);
  • пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео;
  • данные, характеризующие аудиторные сегменты;
  • параметры сессии;
  • данные о времени посещения;
  • идентификатор пользователя, хранимый в cookie,

для целей оказания информационных услуг и по представлению площадки для размещения информации о загородной недвижимости, предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.

Также даю свое согласие на предоставление Оператором моих персональных данных третьим лицам и на осуществление трансграничной передачи персональных данных для достижения заявленных целей обработки персональных данных.

В целях обеспечения реализации требований законодательства в области обработки персональных данных Оператор может:

  • осуществлять обработку персональных данных путем сбора, хранения, систематизации, накопления, изменения, уточнения, использования, распространения, обезличивания, блокирования, уничтожения персональных данных;
  • использовать автоматизированный способ обработки персональных данных с передачей по сети Интернет;

Настоящее согласие вступает в силу с момента подтверждения и действует в течение 5 лет, если иное не установлено действующим законодательством РФ.

Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется путем направления заявления в письменной форме на юридический адрес Оператора.

Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора. В случае моего отзыва согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».

Земельные участки в Анапе

Всего 310 объявлений

Всего 310 объявлений

Купить земельный участок, 10 соток.

  • 19 ноября
  • 166
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

16 монолитных домов с свободной планировкой квартир расположенных в самом выгодном районе Анапы.

Продажа земельного участка, 7 соток.

  • 19 ноября
  • 174
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать землю под ИЖС, 22 сотки.

  • 15 ноября
  • 406
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать землю под ИЖС, 8 соток.

  • 15 ноября
  • 485
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земельного участка, 12.5 сотки.

  • 15 ноября
  • 554
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли под ИЖС, 5 соток.

  • 23 октября
  • 588
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить земельный участок, 7 соток.

  • сегодня в 09:58
  • 303
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земли под ИЖС, 5 соток.

Недвижимость в Анапе земельные участки

Продам земельный участок в 4 километрах от города Анапа. 1,5 га земли, коммуникации рядом. В 5 минутах ходьбы магазины, остановка маршрутного такси.

Для коммерческого использования на асфальтированной дороге продам земельный участок 39 соток. На участке электрические столбы

Продам земельный участок категории ИЖС площадью 6 соток в п. Нижнее Джемете в 10 минутах ходьбы от моря. Район активно застраивается, есть все коммуникации.

В экологически чистом районе Анапы в 5 километрах от города продается земельный участок 6 соток ИЖС. Рядом электрический столб. Чистый воздух, отсутствие шумных трасс, близость к лесу. В 5 минутах ходьбы от участка продуктовые магазины, остановка маршрутного такси.

Помогу купить земельные участки с панорамным видом на море, горы и Анапу. Земельный участок площадью 6 или 8 соток, есть свидетельства на землю. Стоимость 1 сотки — 110.000 руб.

Продается земельный участок возле леса площадью 9,6 сотки всего за 400.000 руб. Рядом электричество, грунтовая дорога. От города — 5 километров.

Продам земельный участок 7,2 сотки на ул. Самбурова в 10 минутах ходьбы от моря

Продаются земельные участки с видом на Анапскую бухту в СОТе «Пищевик» — 200 метров над уровнем моря. Каждый земельный участок — 10 соток (20*50). В 500 метрах от участка электрическая трансформаторная подстанция, в 200 метрах вода.

Земельные участки категории ИЖС в экологически чистом районе Анапы возле леса по 6,7,8 соток.

Продается земельный участок в центре станицы Анапской на ул. Горной, асфальтированная дорога, рядом школа, детские сады, магазины и т.п.

Земельные участки в Анапе.

Анапа — это город-курорт на юге России. Отличительной особенностью Анапы является не только наличие моря, отсутствие промышленных предприятий, но и сочетание воздуха степного, горного, морского. Здесь легче дышится, аллергии и бронхиты уходят. Многие задумываются о переезде в Анапу, чтобы поправить свое здоровье, жить в теплом городе (самое большое количество солнечных дней в году по всей России) и конечно же наслаждаться прекрасным пейзажем (море, горы).

Поэтому так привлекают эти домики, расположенные на склонах Кавказских гор, но все же хочется воплотить свою мечту, создать собственный проект дома с удобной планировкой. А как воплотить, не имея земельного участка в Анапе?

Земельные участки в Анапе имеют ряд своих особенностей:

— они не продаются иностранным гражданам в соответствии с пунктом 15 Земельного кодекса Российской Федерации;

— в связи с увеличивающимся спросом на земельные участки стоимость их возрастает;

— так как в Анапе много солнечных дней в году, здесь было развито сельское хозяйство, в том числе и виноградарство. Сейчас же земли совхозов продаются, а населенные пункты растут, поглощая гектары бывших виноградников и полей. К ним мы можем отнести такие населенные пункты города-курорта Анапа, как станицы Анапская и Гостагаевская, поселки Верхнее Джемете и Су-Псех и др. Поэтому в Анапе преобладают земельные участки сельскохозяйственного назначения и крестьянско-фермерских хозяйств. Впрочем, можно перевести назначение земель из вышеуказанных в ИЖС.

Кстати, давайте подробнее рассмотрим виды использования земельных участков.

При покупке земельного участка обратите внимание на свидетельство о собственности. Здесь указано назначение земель — ИЖС, СНТ(ДНТ), КФХ, земли промышленного назначения.

Земли промышленного назначения нас, как приобретателя земельного участка для строительства жилого дома, не интересуют. Поэтому обратим внимание на земли ИЖС, КФХ и СНТ(ДНТ). Что скрывается за этими аббревиатурами?

Земли КФХ — это земли крестьянско-фермерских хоязйств. Покупка такого земельного участка будет интересна Вам, если Вы планируете не только построить дом, но и осуществлять предпринимательскую деятельность — выращивание домашних птиц и скота, овощей в теплицах и не только, садоводчество, пчеловодство и т.п. Для развития бизнеса можно получить кредиты, пособия, но основным условием будет земля назначения КФХ.

Земли СНТ(ДНТ) — это земли садовых или дачных некоммерческих товариществ. По цене они значительно (не менее 20%) ниже, нежели земли ИЖС. Почему же такое различие? Назначение данных земель — это, в первую очередь, выращивание плодово-ягодных культур, но строительству дома никто воспрепятствовать не может. Однако по документам он будет только дачным домиком, прописка в нем возможна через суд. Еще одной проблемой может стать подвод коммуникаций и дороги — это бремя ложиться целиком на плечи приобретателя земельного участка. Также законами Российской Федерации не предусматривается развитие социальной инфраструктуры в районе таких участков, то есть это отсутствие больниц, школ, детских садов и т.п.

Основной плюс города-курорта Анапа — это его относительно небольшая территория, то есть приобретая земельный участок СНТ(ДНТ) где-то за городом, Вы можете пользоваться его социальной инфраструктурой, тратя на дорогу не больше 20-30 минут в день. Я думаю, это небольшая плата по сравнению со стоимостью земельных участков в поселках!

Что ж, перейдем к самому интересному, с точки зрения строительства дома, назначению земель — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). При покупке земельного участка категории ИЖС приобретатель получает не только землю в пользование, но и проходящие рядом коммуникации (или они уже, что чаще бывает, на участке есть), развитую инфраструктуру, дороги, постоянную регистрацию, возможность получить кредит под залог земли и др. Такое количество плюсов несомненно нашло отражение в стоимости таких земель. Кстати, у каждой медали есть две стороны — опишем недостатки приобретения земельного участка категории ИЖС.

При строительстве дома обязательно потребуется получение разрешения на строительство, согласование проекта дома в соответствующих организациях, а по окончанию строительства — грамотный ввод в эксплуатацию. Самый главный минус — это наложение ограничения на минимальное количество соток для покупки земельного участка. В каждом регионе России это значение разное и рассчитывается в соответствии с генпланом развития города.

Впрочем, разобраться во всех тонкостях приобретения земельных участков разных категорий пользования Вам поможет грамотный юрист. Он также поможет правильно осуществить сделку по купле-продажи земельного участка в Анапе. А я могу предложить для прочтения статью, где кратко опишу на что нужно обратить внимание при покупке земельного участка, если Вы решите самостоятельно осуществить сие действо.

Покупка земельного участка в Анапе

Конечно, проще поручить грамотному юристу провести сделку, но, если Вы не планируете оплачивать его услуги, то рекомендую прочесть данную статью. В этой статье расскажу на что обратить внимание при покупке земельного участка, какие необходимы документы.

В первую очередь, просим у собственника земельного участка показать все документы на данный участок: свидетельство о собственности, кадастровый план и, конечно же, паспорт владельца земли. Какая информация содержится в них, и чем она нам, как покупателю земельного участка, полезна?!

Свидетельство о собственности (только оригинал) расскажет нам является ли человек, стоящий перед нами, собственником данного земельного участка, о количестве соток земли, адрес земельного участка, зарегистрированных обременениях (аресте), ну и самое интересное — статус земельного участка (о котором было рассказано здесь). Если у Вас есть какие-либо сомнения по поводу юридической чистоты, можно отправить запрос и получить на руки выписку из ЕГРП, где будет указана вся интересующая Вас информация. Кстати, обратите внимание — при смене собственника арест или обременения, наложенные судебными инстанциями, властями, местной администрацией, не снимаются автоматически, а переходят к новому собственнику в полном объеме!

Кадастровый план содержит информацию о категории, размерах земельного участка, его границах и наложенных обременениях. По закону Российской Федерации сделка купли-продажи земли без кадастрового плана не будет зарегистрирована, так как продать земельный участок без границ невозможно. Иногда размер земельного участка, указанный в Свидетельстве о собственности, отличается от того, который в Кадастровом плане. Сделка будет регистрироваться по количеству соток земли, указанным в Кадастровом плане.

Это основные документы, которые необходимы для заключения сделки купли-продажи земельного участка. Также можно попросить подтвердить факт оплаты налогов. Если Вы покупаете земельный участок в дачном товариществе, то справку об отсутствии задолженностей от председателя.

Обратите особое внимание при покупке земельного участка у собственника, получившего его в наследство. Важно знать, что право наследования обретает силу по истечению полугода. И только после окончания этого срока наследник получает законную возможность совершать какие-либо операции с полученным в наследство земельным участком. Если сделка совершена с соблюдением сроков, обозначенных Законодательством, то любые претензии в Ваш адрес со стороны иных родственников не могут иметь под собой каких-либо юридических оснований и Вы признаетесь добропорядочным приобретателем. В этом случае все претензии могут быть обращены лишь на наследника.

Собравшись на сделку, уточните, подготовил ли собственник нотариально заверенное согласие супруга(супруги) на продажу земельного участка, есть ли разрешение органов опеки и попечительства, если совладельцем земли является несовершеннолетний. Кстати, не лишним будет попросить справку о психической дееспособности собственника.

Не бойтесь показаться дотошным человеком! Ведь при покупке земельного участка отдаются немалые деньги, которые не хочется потерять из-за мошенников или собственной невнимательности.

Иногда продавец земельного участка для снижения своего налогового бремени просит указать в договоре купли-продажи стоимость ниже, нежели фактически отданную. С точки зрения покупателя выгоднее указать в документе реально выплаченную стоимость земельного участка:

1) в случае расторжения договора или признания его недействительным Вам будет возвращена сумма, указанная в договоре купли-продажи;

2) если Вы планируете получить имущественный вычет при покупке земельного участка. При определении налоговой базы будет учтена сумма, указанная в договоре;

3) если возникнет необходимость продажи земельного участка в срок до 3 лет с момента его приобретения, то сумму налогооблагаемых доходов от продажи недвижимости можно будет уменьшить на сумму расходов по приобретению участка. А она указана в договоре купли-продажи.

Если к Вам данные пункты не подходят, то почему бы не пойти навстречу желанию продавца земельного участка?!

Конечно, описать все тонкости процесса покупки земельного участка в Анапе в данной статье невозможно. Но основные особенности указаны. Надеюсь, они помогут Вам стать счастливым обладателем недвижимости в Анапе.

Продажа земельных участков в Анапе

  • Все
  • Анапа (60)
  • Сукко (6)
  • Супсех (4)
  • Варваровка (3)
  • Джементе (1)
  • Нижняя Гостагайка (1)
  • Цибанобалка (1)
  • Витязево (1)
  • полный список короткий список

Купить участок в Анапе

Продажа земельных участков в Анапе

Одним из самых развивающихся регионов можно по праву считать черноморское побережье. Недвижимость здесь представлена на любой вкус и любой бюджет: от недорогих квартир до элитных коттеджей. Те, кто приобретают недвижимость для отдыха, мечтают купить участок в Анапе и осуществить свое желание – построить дом в соответствии со своими представлениями об идеальном жилище. Также можно подыскать себе участок с уже готовыми строениями. И опять же это выгодно: нет необходимости тратить денежные средства на покупку строительных и отделочных материалов, а также нанимать подрядчика и ждать довольно продолжительное время окончания строительства.

Дома и земельные участки в Анапе

Участки земли, продаваемые в Анапе и на побережье Черного моря в целом можно разделить на две категории – земельные участки ижс (под индивидуальную застройку) и для строительства недвижимости коммерческого назначения.

Одним из самых выгодных капиталовложений в наши дни можно по праву считать покупку земельных участков, особенно это относится к покупке участка в Анапе. Основное преимущество это конечно возможность строительства такого дома, о котором вы всегда мечтали. В этом случае можно не подстраиваться под чей-то вкус, а продумать проект, соотнося его только со своими представлениями об идеальном жилье.

То же самое можно сказать и о земельном участке под коммерческую застройку. В этом случае срабатывает эффект «чистого листа», что важно не только в повседневной жизни, но и в бизнесе. Можно спланировать свое будущее предприятие, а не подстраиваться под планировку уже существующего здания. А ведь удачная планировка это уже успеха в бизнесе.

Цели покупки участков в Анапе

Покупка участка это без сомнения выгодная сделка купли-продажи и инвестиции в собственное будущее.

Сегодня многие интересуются продажей земельных участков в Анапе. Часть из покупателей приобретают землю для строительства собственного дома, а другие строят объекты для их последующей перепродажи. В обоих случаях покупка земельных участков становится выгодным капиталовложением.